東京の集合住宅、EV充電2年で5倍　25年4月に新築義務化　News 潜望展望 - 日本経済新聞

2024/12/17 10 users NEWS 追い風 集合住宅 ＥＶ普及 日本経済新聞

東京都内の集合住宅で、電気自動車（EV）の充電設備を設ける動きが活発になっている。国や都の充実した補助を背景に設置事業者が管理組合の支援を強めており、設置数は2年で5倍になった。都は2025年4月に新築マンションでの設置を義務化する。自宅の近くで当たり前のように充電できるようになればEV普及の追い風となる。... 続きを読む

住宅無料誌「スーモ」、来年3月末休刊へ ｜ 共同通信

2024/11/01 35 users スーモ 共同通信 SUUMO JST めど

Published 2024/11/01 15:22 (JST) Updated 2024/11/01 15:39 (JST) 駅などで無料配布されているリクルートの住宅情報誌「SUUMO（スーモ）新築マンション」が来年3月末をめどに休刊することが1日、分かった。関係者が明らかにした。 続きを読む

なぜ2024年の年末頃から先に発売される新築マンション価格が1割増しになると言われているのか？ - セットライフエージェンシー

2024/10/29 9 users 事実 上昇幅 限り マンション価格 セットライフエージェンシー

2024年の年末頃から発売される新築マンション価格が1割増しになると言われています。 私が調べた限りこの噂は、ほぼ間違いのない事実ではないでしょうか。 実際のところ既にマンション価格は上昇しており、その上昇幅がさらに上がっていく見込みです。 2024年10月の今。 もし新築マンションの購入を検討されているのであ... 続きを読む

EV充電器、集合住宅に標準装備進む　東京都が設置義務化、国の補助金予算は倍

2024/07/12 12 users EV充電器 標準装備 ＥＶシフト 集合住宅 設置義務化

電気自動車（EV）用の充電器を標準装備として設置するマンションの建設が不動産大手を中心に進められている。東京都が来年度から新築マンションへの充電器の設置を義務化。国が充電器設置にかかる補助金の今年度分予算を倍増させたことも、業界の動きを後押ししている。集合住宅を軸に「EVシフト」が進む可能性がある。 ... 続きを読む

BELS（ベルス）とは？評価書を取得済の新築マンションを選ぶメリットや評価基準などを解説 - 住まいのお役立ち記事

2024/06/27 8 users ヘルス 省エネ性能 近年 マンション 制度

新築マンションの購入を検討するときに「省エネ性能を重視したい｣と考える人も多いのではないでしょうか。マンションを含む住宅の省エネ性能を示す制度の一つに「BELS（ベルス）」があり、近年「BELS取得済」をうたい売り出されるマンションも増えています。 この記事ではBELSとはどのようなものなのか、評価書はどんな... 続きを読む

国立、完成目前マンション解体…積水ハウスの過ち、街の歴史と住民の反対を軽視

2024/06/08 156 users 積水ハウス Wikipedia 目前 景観 法令違反

国立駅（「Wikipedia」より／Nishifutsu） 東京・国立市のほぼ完成済の新築マンション「グランドメゾン国立富士見通り」が、来月の引き渡し開始を目前に控え解体を決定するという異例の事態が起きている。周辺住民から景観の悪化などを理由に反対の声があがっていたとのことだが、建物の構造上の問題や法令違反がないに... 続きを読む

都心の新築マンションは平均年収の13倍！　急激に上がったのはなぜ？　いったい誰が買ってるの？：東京新聞 TOKYO Web

2024/05/28 5 users 都心 平均年収 web 本紙 東京新聞 TOKYO

東京都心の新築マンションの平均価格が、土地や資材価格の高騰などで一般的な人には買えない水準で高止まりしている。不動産経済研究所のデータなどから本紙が試算したところ、東京都区部の1戸当たりの価格は2023年には平均年収の13倍に上り、30年以上前のバブル景気時に並ぶ水準だ。賃金上昇のペースをはるかに上回って... 続きを読む

集合住宅でのBEV生活を考える【池田直渡の5分でわかるクルマ経済】 | 中古車なら【グーネット】

2024/05/19 17 users グーネット BEV PHEV 池田直渡 クルマ経済

文●池田直渡 東京都は、2025年4月以降、新築マンションへの充電設備設置の義務化を決めた。適用が開始されるとひとまず駐車台数の2割に充電器の設置が義務付けられる。 筆者の長年の持論は、BEVやPHEVを維持するならば、自宅に普通充電器があることが前提である。なのでこれはひとまず朗報と言えるだろう。国や自治体に... 続きを読む

築30年以上の中古マンション人気 思わぬリスクがある物件も?購入の注意点 リノベーションの事例は | NHK

2024/05/17 261 users 年数 リノベーション 築古 突破 ファミリー層

東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がっています。 こうした中で注目が集まっているのが、建築から年数が経過した“築古（ちくふる）”の中古マンションです。 築42年の中古マンションを購入したファミリー層の事例や、購入の際の注意点をお伝えします。 （全2... 続きを読む

「家が買えない」なぜ高騰？いつまで続く？マンション・戸建て 首都圏の最新住宅事情 | NHK

2024/05/17 557 users 共働き 首都圏 NHK 突破 子育て世帯

「家が高くて買えない」という切実な声が数多くあがっています。 東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がりました。 子育て世帯の中には、共働きでも予算に収まる家が見つからないという人も。 なぜ、住宅がこれほどまでに高騰しているのか。今後、価格はどうな... 続きを読む

新築マンション、夫婦ペアローン拡大　金利上昇リスクも - 日本経済新聞

2024/04/28 8 users 金利上昇リスク 単独 家計 負債額 正規雇用

夫婦で住宅ローンを借りるペアローンの利用が増えている。価格が高騰する新築マンションが顕著で、首都圏の2023年の利用者は約34%と過去最高を記録。20代では単独で借りる場合に比べて借入額は1.9倍だ。女性の正規雇用が増えていることが背景にある。ただ、高止まりする住宅価格に対応するため家計の負債額は膨らみ、金... 続きを読む

東京23区の新築マンション平均価格 初めて1億円超える | NHK

2024/01/25 26 users NHK 新築マンション平均価格 東京23区 おととし 高騰

東京23区で去年1年間に発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は1億1483万円と、初めて1億円を超えました。調査会社は、資材価格の高騰などを背景に工事費が上昇したことに加え、利便性が高い都心でのマンション開発が相次いでいることが影響したとしています。 東京23区の平均価格1億1483万円 おととしを39.4％... 続きを読む

新築ワンルームに宅配ボックス義務づけ条例案 提出 埼玉 川口 | NHK

2023/11/30 8 users 川口 条例 条例案 人手不足 改正案

物流業界の人手不足が一層深刻になる「2024年問題」を見据えて、埼玉県川口市は、新築のワンルームマンションに宅配ボックスの設置を義務づける条例の改正案を市議会に提出しました。 川口市議会は30日開会し、40平方メートル未満のワンルームが15戸以上ある新築マンションの建築主などに、宅配ボックスの設置を義務づけ... 続きを読む

西海岸インテリアが似合う部屋にしたい！シンプルにまとめるポイントや大人かっこよく見せるコツを解説 - 住まいのお役立ち記事

2023/11/17 8 users コツ 解説 部屋 大人 カリフォルニア

カリフォルニアの青い海と白い砂浜を思わせる西海岸インテリア。新築マンションや中古マンションの購入時に、西海岸インテリアの似合う部屋にしたいと考えている人も多いと思います。かっこいい大人に似合う部屋にするポイントやコツを、グローバルベイスマイリノの比嘉隆二郎さんに伺い解説します。夏だけではなく、秋... 続きを読む

東京都台東区Mさん（40代）／いつかは海の近くに住みたい。健康を損ねたことで、夢だった"移住"を前倒しで実現！ - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/10/25 8 users 決意 間取り 再婚 不動産区分 所在地

再婚を機に、東京都台東区の新築マンションを購入したMさんですが、健康状態の変化や生活環境など状況が変わったことで、夢だった海の近くに移住することを決意。購入したばかりの1LDKを購入価格と同額で売却することができました。 不動産区分 マンション 所在地 東京都台東区 築年数 約2年 間取り・面積 1LDK（34m2） ... 続きを読む

新築マンションに住民が知らぬ擁壁　費用5千万円は誰が負担するのか：朝日新聞デジタル

2023/10/01 20 users 擁壁 朝日新聞デジタル 住民 盛り土 勾配

盛り土や崖の崩壊を防ぐための「擁壁（ようへき）」が崩れる事故が近年、全国で相次いでいる。老朽化や管理不全などのためで、死者が出たケースもある。所有者による日常の管理が欠かせないが、存在が知られないまま放置され、撤去に多額の費用がかかる例も出ている。 横浜市港南区の京急上大岡駅から勾配のある坂を20分... 続きを読む

1都3県 7月の新築マンション平均価格 9940万円 前年比50％超↑ | NHK

2023/08/17 35 users NHK オリンピック 新築マンション平均価格 選手村跡地 去年

首都圏の1都3県で7月発売された新築マンションの平均価格は、去年の同じ月より50％余り上昇し、9940万円でした。オリンピックの選手村跡地に建設されたマンションなどが全体を押し上げました。 調査会社の「不動産経済研究所」によりますと、7月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの1戸当た... 続きを読む

日本の株と不動産はなぜこんなに値上がりするのか。それは｢半世紀ぶりの実質円安｣だから…

2023/05/24 8 users 半世紀ぶり 不動産 Reuters Issei Kato 高騰

日本の株式や不動産価格の高騰が続いている。その背景には｢割安な日本｣の現実があるようだ。 REUTERS/Issei Kato 日本の株式や不動産の価格上昇が注目を浴びている。とりわけ首都圏の新築マンションの値上がりについては、新聞・テレビなど多くのメディアが集中的に報じており、いま一番ホットな話題の一つと言っていい... 続きを読む

【4000万円の新築マンションを買う】固定資産税や初期費用をシミュレーションしてみよう - 住まいのお役立ち記事

2023/04/21 9 users 固定資産税 初期費用 お役立ち記事 新築マンシ 税金

新築マンションを購入すると、どんな初期費用がいくらかかるのかご存じですか。初期費用の中には、固定資産税や都市計画税、不動産取得税などさまざまな税金が含まれており、固定資産税や都市計画税のように、マンションを持っている限り払い続けなければならない税金もあります。 そこで今回は、4,000万円の新築マンシ... 続きを読む

首都圏新築マンション 初の1億円超 先月の平均価格 | NHK

2023/04/18 113 users NHK 平均価格 月ごと １億円超 首都圏

先月、首都圏で販売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、1億4360万円となり、月ごとの平均としては調査を開始した1973年以来初めて1億円を超えました。 去年の同じ月と比べておよそ2.2倍となっています。 東京23区の平均価格が高額の物件が販売された影響で2億1750万円とおよそ2.7倍に伸びていて、首都圏全体... 続きを読む

東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も” | NHK

2023/03/07 473 users 家賃 実態 NHK 賃貸物件 賃貸マンション

「マンションの価格が上がっているので賃貸物件を探しています」 東京では、新築マンションだけでなく、中古マンションも価格が高騰している実態をお伝えしたところ、このような投稿が寄せられました。この投稿者に連絡をとってみると、賃貸マンションも家賃が高くて見つからないとのこと。 なにが起きているのか、実際... 続きを読む

東京都、30年にEV充電器150倍　中古マンションに照準 - 日本経済新聞

2023/03/06 25 users 本腰 照準 増設 日経 複製

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 東京都が電気自動車（EV）充電器の増設に本腰を入れる。2年後に全国で初めて新築マンションへの設置を義務付けるのに先立ち、2023年度は中古マンション向けの補助上限... 続きを読む

26年の新規開拓営業経験を武器に6人のマンション営業を撃退した話 - Everything you've ever Dreamed

2023/02/10 219 users しつこい油 奥様 チラシ ホスト 武器

昨年の秋からしつこい油汚れのようなマンション営業を受けていたが、営業職26年の経験を活かして、ようやく撃退できたっぽいのでその話をしたい。 ことのはじまりは家族（奥様）からの「最近、ポストに新築マンションのチラシが入れられている」「夕方、マンションの営業が来るようになった」という報告であった。僕は現... 続きを読む

東京23区マンション高騰 サラリーマンが「億ション」ペアローン活用 | NHK

2023/02/02 346 users サラリーマン NHK 億ション 買い手 世帯

かつて富裕層の象徴となっていた、価格が1億円を超える、いわゆる「億ション」。 しかし、今では東京23区の新築マンションの平均価格は高い月では9000万を超え、その買い手はサラリーマンの世帯にも広がっています。 なぜ高額な物件を買い求めるのか、費用はどうしているのか、最近、都心で億ションを買ったばかりの夫婦... 続きを読む

香川県高松市Ｈさん（60代）／「定年後は東京で暮らしたい」妻の願いを叶えるため、香川県のマンションを売却し第２の人生をスタート - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/01/26 31 users SUUMO マンシ 定年後 売却ガイド マンション

「定年退職後は東京で暮らしたい！」という妻の願いを叶えるため、暮らしていた香川県高松市のマンションの売却を決めたＨさん。まず、東京の新築マンションを購入し、引っ越しを済ませた後、信頼できる不動産仲介会社に売却活動を一任しました。その結果、半年後に無事、売却することができました。 不動産区分 マンシ... 続きを読む