貧弱な賃貸住宅の設備仕様　先進国では日本だけ　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2014/12/24 2368 users マイホーム購入 ２ＤＫ 小さいうち 子ども 豪華さ

マイホーム購入の理由としてしばしば、「賃貸住宅が手狭だから」とか「賃貸住宅が貧弱だから」など、賃貸住宅が相対的に劣悪であることを挙げる人がいる。　確かに賃貸住宅は狭いし陳腐だ。夫婦２人と子ども１、２人で住む場合、子どもが小さいうちは２ＤＫないしは２ＬＤＫで十分だが、子どもが大きくなり、生活をしていくうち徐々に荷物も増えてくると、どうにも収まらなくなってくる。■新築マンションの豪華さに圧倒され…日本... 続きを読む

【プロだけが知っている】新築マンションを３割引で購入する方法

2015/01/05 927 users プロ 3割引 新築マンシ 方法 高騰

新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば先日発売された野村不動産の「プラウドタワー立川」は坪単価が約２００〜２５０万円程度のエリアにもかかわらず、なんと３４０万円という強気の値段で販売を開始し、即日完売しました。 「少しでも値段を安く、新築マンションを買いたい！」という方の為に、今回はプロだけが知っている新築マンシ... 続きを読む

東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建

2021/03/13 554 users 市況かぶ全力２階建 市況 始末 パク キャッシュフロー

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity東京23区の不動産価格はもはやバグだな。世帯年収1500万円以上ないと新築マンション買えないし、頭金30%以上入れてもキャッシュフローが出ない収益物件しかない。不動産屋に飛び込み営業しても「安い物件あったらこっちが欲しいわ」と追い返される始末。この市況は誰得なの？ 2021/03/10... 続きを読む

東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も” | NHK

2023/03/07 473 users 家賃 実態 NHK 賃貸物件 賃貸マンション

「マンションの価格が上がっているので賃貸物件を探しています」 東京では、新築マンションだけでなく、中古マンションも価格が高騰している実態をお伝えしたところ、このような投稿が寄せられました。この投稿者に連絡をとってみると、賃貸マンションも家賃が高くて見つからないとのこと。 なにが起きているのか、実際... 続きを読む

東京の新築マンション価格　平均年収の13.4倍に（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース

2022/01/10 398 users おととし ANN 東京カンテイ 世帯年収 年収

東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目... 続きを読む

東京23区マンション高騰 サラリーマンが「億ション」ペアローン活用 | NHK

2023/02/02 346 users サラリーマン NHK 億ション 買い手 世帯

かつて富裕層の象徴となっていた、価格が1億円を超える、いわゆる「億ション」。 しかし、今では東京23区の新築マンションの平均価格は高い月では9000万を超え、その買い手はサラリーマンの世帯にも広がっています。 なぜ高額な物件を買い求めるのか、費用はどうしているのか、最近、都心で億ションを買ったばかりの夫婦... 続きを読む

マンション管理組合の監事（理事）になったら読んで下さい - 千日のブログ

2015/10/04 346 users 監事 議事 初対面 理事 新築

2015-10-04 マンション管理組合の監事（理事）になったら読んで下さい 後悔しないマンション選び 初めて買ったマンションの管理組合の監事を経験しました どうも千日です。新築のマンションを買うと、まず引渡しの前にマンションの管理組合が結成されます。 新築マンションなので皆んなが初対面 管理組合の議事もほぼ皆んなが初めて その時その場に居ない人が理事や監事に推薦されがちですね。 そういうわけで、... 続きを読む

首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る | NHKニュース

2020/02/17 329 users バブル期 要因 首都圏マンション 首都圏 去年

先月、首都圏で発売された新築マンションの１戸あたりの平均価格は去年の同じ月よりも47％余り上昇して、およそ8300万円となりました。東京・港区で高価格帯の物件が発売されたことが要因で、これまで最も高かった1990年の平均価格を上回りました。 これはバブル期の1990年11月の平均価格を上回り、調査を開始した1973年... 続きを読む

「隣人はバイオリン奏者」　マンション代金の返還認めない判決　東京地裁

2022/05/26 308 users 隣人 返還 判決 バイオリン奏者 東京地裁

「騒音トラブルに巻き込まれたくない」と新築マンションを購入した夫婦の隣人は、プロのバイオリン奏者でした。 販売業者が正確な情報を提供すべきだったとして、夫がマンション購入代金の返還などを求めた裁判で東京地裁は請求を退けました。 ■マンション購入の鍵は「音」の悩み 訴状などによりますと、転勤族だった会... 続きを読む

今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます

2016/07/14 295 users 中古マンション 不動産 プロ 注意点 購入時

2016.07.13 買う 今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます 中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあり良い場所を抑えているマンションが多く、さらにリフォームして手を加えれば新築同様に住むことができるなどメリットもたくさんあります。 下の図は、レインズが発表した2015年度... 続きを読む

【新築マンション】入れて良かったオプション＋お得に購入するコツ | My Home Hacks

2014/12/10 241 users コツ カタログ ライター Webデザイナー インテリア

私は普段、WEBデザイナーとして働いており、記事を書くライターではないのですが、今年3月に新築マンションを購入したということもあり、その経験を記事に書く機会をいただきました。 新築マンションを契約すると、入居前にオプション会という、生活する上でいろいろ「あると便利」なインテリアや設備の販売会があります。 まずはオプション会の日程が載ったお知らせが届き、大量のカタログが送られてくるのですが、すべてに... 続きを読む

「一度使うと手放せない」　食洗機、今や普及率３割：朝日新聞デジタル

2019/03/16 233 users 朝日新聞デジタル 食洗機 皿洗い 神器 内閣府

料理を作るのは楽しいけれど、皿洗いは面倒。そんなニーズを受けて、食器洗い乾燥機の普及が進んでいます。新築マンションでは、「標準装備」も珍しくなくなりました。 食洗機は、ロボット掃除機やドラム式全自動洗濯乾燥機と並ぶ、現代の新・三種の神器と呼ばれている。家事の負担を大きく減らす家電として、内閣府の調... 続きを読む

激痩せ「SUUMO新築マンション」、とうとう首都圏版の掲載物件ゼロに : 市況かぶ全力２階建

2020/05/13 228 users SUUMO新築マンション 市況かぶ全力２階建 首都圏版 歴史

SUUMO 新築マンション 首都圏版 ついに掲載物件数0になってしまいました 次回以降は少しずつ再開してくるでしょうか 東京23区 成長する街ランキング 2020.5.12号 pic.twitter.com/KpBN8k6FI2 — すまいよみ (@sumaiyomi) 2020年5月12日 掲載物件ゼロってのは、歴史に残る怪記録 — はるぶーは㍇ヲタクで会うと凄くいい人 (... 続きを読む

26年の新規開拓営業経験を武器に6人のマンション営業を撃退した話 - Everything you've ever Dreamed

2023/02/10 219 users しつこい油 奥様 チラシ ホスト 武器

昨年の秋からしつこい油汚れのようなマンション営業を受けていたが、営業職26年の経験を活かして、ようやく撃退できたっぽいのでその話をしたい。 ことのはじまりは家族（奥様）からの「最近、ポストに新築マンションのチラシが入れられている」「夕方、マンションの営業が来るようになった」という報告であった。僕は現... 続きを読む

恵比寿の新築マンションに住んでいたエンジニアが田舎に引越して1年暮らしてみた感想 - zatsu

2019/01/16 201 users リモートワーク zatsu 加齢 鳥取 立地

煽りタイトルだけど新築マンションに住んでいたのは事実です ざっくりまとめると鳥取の立地がよくない 労働環境 リモートワークは快適だけどやっぱり時々気分を変えたくなるので、近くにオフィスがある今の環境はかなり良い 最初の頃は出張も楽しめてたんですけど流石に慣れてきた今は普通に移動が疲れてしんどい 加齢の... 続きを読む

マイナス金利で住宅ローンはどうなるか？分かりやすく解説します - 千日のブログ

2016/02/05 199 users マイナス金利 住宅ローン 日銀 ラッシュ 金利

2016 - 02 - 05 マイナス金利で住宅ローンはどうなるか？分かりやすく解説します 後悔しないマンション選び 後悔しないマンション選び-住宅ローンと税金 Sponsored Link 日銀のマイナス金利導入で長期金利が史上最低記録を更新 どうも千日です。マイナス金利導入で長期金利が下がってるけど、要するに住宅ローンの金利は今後どうなるのか？ これから3月の新築マンションの引渡しラッシュを迎... 続きを読む

マスコミが伝えない、新築マンションの過剰供給問題 - マンション・チラシの定点観測 | マンション選びのお役立ち情報サイト

2014/01/13 185 users 空き家 朝日新聞 定点観測 供給 居住人口

本日（成人の日）、マンション広告なし。--- 昨日のブログで、朝日新聞が新年早々「マンションのスラム化問題」を取り上げていることを記した。マンションのスラム化問題は、建物事態の老朽化と少子高齢化に伴う空き家の増加に加え、新築マンションの過剰なまでの供給といった複合的な原因によるものだ。 国土交通省のデータによれば、平成24年末現在の「全国のマンションストック戸数」は約590万戸（居住人口約1,45... 続きを読む

首都圏新築マンション 初の1億円超 先月の平均価格 | NHK

2023/04/18 113 users NHK 平均価格 月ごと １億円超 首都圏

先月、首都圏で販売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、1億4360万円となり、月ごとの平均としては調査を開始した1973年以来初めて1億円を超えました。 去年の同じ月と比べておよそ2.2倍となっています。 東京23区の平均価格が高額の物件が販売された影響で2億1750万円とおよそ2.7倍に伸びていて、首都圏全体... 続きを読む

痛いニュース(ﾉ∀`) : 放射能コンクリ、100社以上に出荷…社長「『何で放射能で住んじゃダメなの』と思ってた。行政の指導なかった」 - ライブドアブログ

2012/01/16 86 users ライブドアブログ 浪江 JSGFLSFOXQ 放射能 砕石

放射能コンクリ、100社以上に出荷…社長「『何で放射能で住んじゃダメなの』と思ってた。行政の指導なかった」 1 名前：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★ ：2012/01/16(月) 11:32:04.55 ID:???0 汚染コンクリ、１００社以上に出荷の疑い 福島県二本松市の新築マンションに放射性物質に汚染されたコンクリートが使われていた問題で、原料になった同じ砕石が、浪江... 続きを読む

新築派？中古派？マンション購入したエンジニアに聞いてみた！

2015/08/17 85 users エンジニア マンション 家賃 新築 きっかけ

マンション購入の際「新築にすべきか、中古にすべきか？」は迷いどころですよね！今回、中古マンションと新築マンションを購入した二人のエンジニア(神奈川県在住30代)の方に、マンション購入のリアルなお話を聞いてみました！一体どんなお話が聞けるのでしょうか……！？ ――まずは、お二人のマンション購入のきっかけを教えてください！小屋敷賃貸の家賃が高かったからです。ちょうど結婚したばかりで、家賃を抑えたいって... 続きを読む

9割も売れ残る新築マンション　～空室率40%の時代に備えて～（中嶋よしふみ） - BLOGOS（ブロゴス）

2012/08/16 78 users 竣工 完売 わけ 住宅ジャーナリスト 千葉

新築マンションの販売状況に関して興味深い記事があった。 「新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ」 住宅ジャーナリストの方が言うには、竣工（完成）までに完売にいたらないマンションは都心部でも9割以上だという。郊外エリアや千葉・埼玉・神奈川にいたっては完成から1年以上経っても販売を続けている物件まであると説明している（具体的な物件名も挙げられているので、詳しくは上記記事を参考）。... 続きを読む

何かの予兆？ 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった（週刊現代） | 現代ビジネス | 講談社（1/4）

2019/07/17 65 users 大手デベロッパー 都心 予兆 マンション 東京五輪

土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、いま痛い目を見ている。開発されつくした首都圏に建つ、大量の売れ残りマンションはどうなるのか。 どう考えても作りすぎ 「うちも含めて、大手デベロッパーはみんな焦ってますよ。都心の新築マンションがまったく売れないんで... 続きを読む

「一度使うと手放せない」　食洗機、今や普及率３割：朝日新聞デジタル

2019/03/16 64 users 朝日新聞デジタル 食洗機 皿洗い 神器 内閣府

料理を作るのは楽しいけれど、皿洗いは面倒。そんなニーズを受けて、食器洗い乾燥機の普及が進んでいます。新築マンションでは、「標準装備」も珍しくなくなりました。 食洗機は、ロボット掃除機やドラム式全自動洗濯乾燥機と並ぶ、現代の新・三種の神器と呼ばれている。家事の負担を大きく減らす家電として、内閣府の調... 続きを読む

【物件選びの知恵007】 都市に眠る時限爆弾。住宅市場の「2022年問題」で空き家大幅増加懸念～羽生市の先例から学ぶこととは　長嶋修（不動産コンサルタント） | 住みたい街2015 | 現代ビジ

2015/06/07 64 users 空き家 一戸建て 住宅用地 市街地 市街化区域内

全国の市街地にはいまだ96万戸、東京都には26万戸分もの住宅用地が眠っており、これらの多くが東京オリンピック後の2022年に一斉に市場放出される可能性がある。そこに新築マンションや一戸建てが建設されれば、すでに全国で820万戸ある空き家が大幅に増大する可能性が高い。これが住宅市場の「2022年問題」である。 2022年、空き家がさらに急増する!? 1974年に公布された生産緑地法では，市街化区域内... 続きを読む

食器洗浄機についての夫の発言に？の私。 : 恋愛・結婚・離婚 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）

2011/11/20 42 users 食器洗い 発言小町 旦那 大手小町 御主人

タイトル 投稿者 更新時間 貴女の御主人ははなこ2011年11月13日 11:25 洗濯機についてはどう思っているのかな。 一度じっくり訊いてみたいですね。（笑） 私なら今後は旦那に食器洗いを担当してもらいますね。 ユーザーID：1614324477 うちも！hari2011年11月13日 11:30 新築マンションを購入する際、営業の方から「食器洗浄器はつけますか」と聞かれました。 子供が生まれ... 続きを読む