東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建

2021/03/13 554 users 市況かぶ全力２階建 市況 始末 パク キャッシュフロー

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity東京23区の不動産価格はもはやバグだな。世帯年収1500万円以上ないと新築マンション買えないし、頭金30%以上入れてもキャッシュフローが出ない収益物件しかない。不動産屋に飛び込み営業しても「安い物件あったらこっちが欲しいわ」と追い返される始末。この市況は誰得なの？ 2021/03/10... 続きを読む

【プロだけが知っている】新築マンションを３割引で購入する方法

2015/01/05 927 users プロ 3割引 新築マンシ 方法 高騰

新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば先日発売された野村不動産の「プラウドタワー立川」は坪単価が約２００〜２５０万円程度のエリアにもかかわらず、なんと３４０万円という強気の値段で販売を開始し、即日完売しました。 「少しでも値段を安く、新築マンションを買いたい！」という方の為に、今回はプロだけが知っている新築マンシ... 続きを読む

貧弱な賃貸住宅の設備仕様　先進国では日本だけ　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2014/12/24 2368 users マイホーム購入 ２ＤＫ 小さいうち 子ども 豪華さ

マイホーム購入の理由としてしばしば、「賃貸住宅が手狭だから」とか「賃貸住宅が貧弱だから」など、賃貸住宅が相対的に劣悪であることを挙げる人がいる。　確かに賃貸住宅は狭いし陳腐だ。夫婦２人と子ども１、２人で住む場合、子どもが小さいうちは２ＤＫないしは２ＬＤＫで十分だが、子どもが大きくなり、生活をしていくうち徐々に荷物も増えてくると、どうにも収まらなくなってくる。■新築マンションの豪華さに圧倒され…日本... 続きを読む