長年隠されてきた東京の数十億ドルの不動産を狙うヘッジファンド | 東京は世界で最も「ホット」な市場

2024/04/24 7 users ヘッジファンド アクティビスト 長年 ブルームバーグ 市場

日本企業に対し、自社株買いや政策保有株式の売却など、株主価値の向上を求めるアクティビスト（物言う株主）ファンドの動きが活発化している。そして最近、株式だけでなく、東京の「隠された不動産」が彼らの標的になっているという。米経済メディア「ブルームバーグ」がその動きをレポートする。 長年隠されてきた不動... 続きを読む

JR東日本がJREバンク開始　「Suica経済圏」再構築 - 日本経済新聞

2024/04/10 15 users 起点 再構築 JRE BANK 預金 日本経済新聞

JR東日本はデジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始める。インターネットで開設できる専用口座を介して預金や住宅ローンなどのサービスを提供し、鉄道や駅ビルの割引特典も設ける。銀行口座を起点に集まるデータを活用し、鉄道や流通、不動産など各事業の相互送客を促す新たな成長戦略を加速する。JR... 続きを読む

相続放棄、過去最多26万件　空き家増え、対策課題（共同通信） - Yahoo!ニュース

2024/04/09 32 users 空き家 相続放棄 Yahoo 共同通信 遺産

不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受け継がない「相続放棄」が年々増え、2022年は全国の家庭裁判所で過去最多の26万497件が受理されたことが9日、司法統計で分かった。人口減少や過疎化が進む中、専門家は空き家となった実家を手放したり、縁遠い親族の財産を受け取らなかったりする例が目立つと指摘。放... 続きを読む

不動産の契約でドチャクソ痛い目に遭った→次に契約する所で「絶対ここだけは見とけポイント」を教えてもらった

2024/04/07 422 users 愚痴 signe705 解約 半泣き コレ

たけぞー @signe705 ずいぶん前に不動産の契約でどちゃくそ痛い目にあって、その次に契約する時に半泣きで「契約書なんてクソ細かい文字で、専門用語もあって読んでも解らない。どうすればいい？」と愚痴ったら、「絶対コレはと言うなら、『解約事項』だけでも見て。無茶な解約条件、解約が難しいのはやめた方が良い」 2... 続きを読む

「実家放置」の大きすぎる賠償リスク！4月から変わる相続登記のルール、注意すべきポイント | 相続弁護士 ドットコム

2024/04/01 253 users 相続登記 ドットコム 空き家 相続弁護士 ルール

「実家放置」の大きすぎる賠償リスク！4月から変わる相続登記のルール、注意すべきポイント2024年4月1日に改正不動産登記法が施行され、相続登記が義務化されます。土地問題に詳しい荒井達也弁護士は「相続登記義務化をきっかけに、空き家などの不動産を放置したままにするリスクについて改めて考えてほしい」と話します... 続きを読む

少し前に話題になった「パラサイトシングル」がイギリスでも増加→問題は結局どの国でも同じ

2024/03/19 47 users 親元 パラサイトシングル 寄生虫 ドーン パラサイト・シングル

イギリス生活＆ニュース @Kazz_UK 20年程前に「パラサイト・シングル」という言葉がちょっと流行って、当時は「欧米人は18歳になったら親元を離れるのに、日本人は～」みたいなトーンだった。今、大卒後親元に戻って暮らすのはイギリスでも普通の現象で、寄生虫扱いされることに驚く。結局、文化の問題ではなく、不動産... 続きを読む

知り合いにいわゆる事故物件にしか住まない男がいる。死人が出たりして心理的瑕疵物件になった不動産に住む理由とは？→「ルームロンダリングですね」「法改正されたのでは？」など様

2024/03/13 13 users 死人 MAMAAAAU 瑕疵物件 事故物件 告知義務

まくるめ @MAMAAAAU 知り合いにいわゆる事故物件にしか住まない男がいる。それがほとんど彼の仕事のようになっている。 どういうものかというと、死人が出たりして心理的瑕疵物件になった不動産に、不動産屋に頼まれて短期間住むのだ。心理的瑕疵物件は、間に人をはさむと告知義務がなくなるんだそうだ。 （つづく） 202... 続きを読む

旧統一教会を「指定宗教法人」に指定へ 文科相 審議会に諮問 | NHK

2024/03/06 33 users 諮問 教団 届け出 文科相 旧統一教会

旧統一教会の被害者救済をめぐり、盛山文部科学大臣は6日、宗教法人審議会に出席し、資産状況を把握するため教団を「指定宗教法人」に指定する方針を明らかにしました。審議会への諮問を経て指定が決定されると、不動産の処分前の届け出などが義務づけられます。 特例法に基づく宗教法人の指定をめぐり、文部科学省は6日... 続きを読む

文科省 旧統一教会を「指定宗教法人」に指定する方針固める | NHK

2024/02/19 182 users 文科省 旧統一教会 NHK 方針 指定宗教法人

旧統一教会の被害者救済をめぐり、文部科学省は資産状況を把握するため、教団を「指定宗教法人」に指定する方針を固め、教団に通知したことが関係者への取材で分かりました。教団側の弁明や審議会の意見を聞いたうえで決定されれば、不動産の処分前の届け出などが義務づけられることになります。 去年12月に成立した法律... 続きを読む

サッポロ、恵比寿・銀座など不動産売却検討　ビール集中 - 日本経済新聞

2024/02/13 25 users サッポロ 恵比寿 銀座 サッポロホールディングス 日本経済新聞

サッポロホールディングス（HD）は恵比寿ガーデンプレイス（東京・渋谷）や東京・銀座などに保有する不動産の売却を検討する。資本効率の改善につなげる。低採算の自販機事業の売却も検討する。酒類、不動産、食品飲料の主力3事業での展開から酒類を中心とした事業構造へと抜本的に見直す。ビールなどに経営資源を集中し... 続きを読む

米地銀に危機再発の兆し　NYCB株11%安、不動産に火種 - 日本経済新聞

2024/02/02 11 users 火種 日本経済新聞 竹内弘文 計上 株価

【ニューヨーク=竹内弘文、ロンドン=山下晃】米国の地方銀行で再び経営危機の兆しが出ている。商業用不動産向け融資債権に関わる大型損失の計上により、前日に株価が4割弱下げたニューヨーク・コミュニティ・バンコープ（NYCB）は1日も11%安となった。ほかの米地銀や米国の不動産融資を増やしていた米国外の銀行にも不安... 続きを読む

エコノミスト：中国経済は2024年に4つの大きな課題に直面する - 黄大仙の blog

2024/01/14 33 users エコノミスト 鈍化 野村證券 出資 黄大仙

野村證券のチーフエコノミスト陸挺氏は、清華大学で開催された中国・世界経済フォーラムで、2024年の中国経済は、消費の落ち込み、不動産の下降スパイラルの継続、輸出の足を引っ張る海外成長の鈍化、新興産業の生産能力過剰といった、4つの大きな課題に直面するだろうと語りました。 米国議会の出資によって設立された... 続きを読む

中国がトランプ氏の不動産に５５０万ドル支払い、大統領在任中に　記録開示

2024/01/06 6 users 大統領在任中 トランプ氏 CNN 中国 首都ワシントン

首都ワシントンの旧郵便局の建物を利用するトランプ・インターナショナル・ホテル（当時）の玄関外観＝２０１６年１０月２６日/Gabriella Demczuk/Getty Images （ＣＮＮ） 中国政府や国営企業がトランプ前米大統領の在任中に、トランプ氏の所有する不動産に５５０万ドル（現在の為替レートで約８億円）あまりを支払って... 続きを読む

バブル以来の投資熱　日本人が海外大都市の不動産を買いはじめている | 円安で不動産不況のいま

2023/12/29 6 users バブル以来 不動産不況 投資熱 ブルームバーグ 好機

日本の投資家が不動産不況のなか、好機を見出している。バブル崩壊以降めったに見られなかった勢いだ。米経済メディア「ブルームバーグ」が、その最前線を紹介する。 日本の投資家が、この20年で最多の資金を投じて、海外の不動産を買い上げている。世界的な不動産不況にも、50年ぶりの円安（国際決済銀行のデータに基づ... 続きを読む

相続登記の義務、7割弱「知らない」　開始まで100日切る - 日本経済新聞

2023/12/26 14 users 相続登記 登記 義務 法務省 7割弱

法務省は26日、不動産を相続したことを知ってから3年以内の登記が義務となる新しい制度の認知度調査の結果を公表した。制度を「全く知らない」「よく知らない」と答えた人は67%にのぼった。制度が始まる2024年4月1日まで100日を切ったが、あまり浸透していない。調査は23年8月にした。インターネットで20代以上の本人や... 続きを読む

南海電鉄、泉北高速鉄道と経営統合へ　25年度早期 - 日本経済新聞

2023/12/20 16 users 南海電鉄 傘下 泉北高速鉄道 泉北高速 吸収合併

南海電気鉄道は20日、傘下の泉北高速鉄道（大阪府和泉市）を2025年度早期に吸収合併し経営統合する方針を発表した。両社の鉄道や不動産などの事業を一体的に経営することで、投資の効率化や人材の適正配置を進める狙い。南海電鉄は14年、大阪府などから第三セクター「大阪府都市開発」の株式譲渡を受け、名称を泉北高速... 続きを読む

実は中国が圧倒的。日本では報道されない世界の最先端テクノロジー開発状況、分野別ランキングから見えた３つの真実＝高島康司 | マネーボイス

2023/12/16 28 users 分野 主要メディア 産業分野 最先端テクノロジー 開発

世界の最先端テクノロジーの開発状況を詳しく紹介する。日本の主要メディアでは、最先端テクノロジーのニュースは高性能半導体の開発に限定されており、全体的な状況が伝えられることはまずない。報道されている通り半導体や不動産といった分野では中国は出遅れているかもしれないが、他の産業分野では中国の状況はどう... 続きを読む

不動産の人に「今後どの地域に家を買ったら良いか？」と聞いたら「生鮮食品に強いスーパーがある地域」と言われた→その理由とは？

2023/12/12 321 users 生鮮食品 物流網 2023-12-12 資産価値 f1at

f1at @f1at 今日不動産の人が言ってた話が面白かったな。「今後、どの地域に家を買ったら良いか？」の質問にこう答えた。「資産価値が下がらない地域は、文教地域とか都心三区とかですが、今後は物流網が脆弱になることを考えると『生鮮食品に強いスーパー』があれば良いと思います。」（続く 2023-12-12 17:31:04 f1at ... 続きを読む

4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層 | 経済停滞の中国から資金流出が加速

2023/12/10 16 users 停滞 カネ 信用格付け 富裕層 加速

中国経済の停滞を受け、大手格付け会社ムーディーズが中国の信用格付け見通しを「安定的」から「ネガティブ」に引き下げた。そんななか、中国の富裕層は、資産を安定的に運用するために資金を外国に移している。そんな彼らは日本の不動産にも積極的に投資しているという。 中国からの資金流出 2023年、3年近く続いたゼロ... 続きを読む

不動産クラウドファンディング6選｜初心者に登録をおすすめしたいサービス比較 | 不動産売却マイスター

2023/12/06 9 users 少額 不動産売却マイスター 出資 運用益 サービス比較

さまざまな投資商品がある中で最近注目を集めているのが、「不動産クラウドファンディング」です。 不動産クラウドファンディングは、サイト上で多くの投資家から集めた資金をもとに不動産（収益性が高いビルやマンションなど）を運用し、運用益の一部を「分配金」として投資家に還元するものです。 1万円など少額の出資... 続きを読む

法令の英訳にAI活用へ 今月から試験的に実施 法務省 | NHK

2023/12/05 6 users 英訳 人工知能 法令 法務省 需要

外国人の需要が高まっている法令の英訳について、法務省では、公開までおよそ2年半かかっている翻訳作業を短縮しようと今月から試験的にAI＝人工知能を活用する取り組みを始めました。 法務省によりますと近年、外国人による日本の企業や不動産などへの投資が増え、法令を英語で確認したいという需要が高まっています。 ... 続きを読む

不動産売却に必要な書類とは？ 不動産・土地売却の必要書類一覧、必要なタイミング、取得方法などを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/11/29 13 users 期日 買主 売買契約 SUUMO 仲介会社

不動産を売却するには、さまざまな書類が必要になります。書類を要するタイミングは、販売活動を任せる仲介会社との「媒介契約時」、仲介会社の「販売活動中」、買主と結ぶ「売買契約時」、売買契約に記載した期日に実施する「引き渡し時」の4つに大別できます。 この記事では、どのタイミングでどのような書類が必要に... 続きを読む

旧統一教会めぐる与党案、3年間の時限措置の特例法に　自民が方針：朝日新聞デジタル

2023/11/16 19 users 自民 時限措置 与党案 教団 朝日新聞デジタル

世界平和統一家庭連合（旧統一教会）の被害者救済をめぐり、自民党は16日、教団が不動産を処分する場合の通知義務などを盛り込んだ与党案について、3年の時限措置の特例法とする方針を確認した。臨時国会での成立をめざす。 自民は同日、法整備を検討するプロジェクトチーム（PT）がまとめた与党案について党内の会議で... 続きを読む

鉄道大手の7割が純利益見通し上方修正　24年3月期 - 日本経済新聞

2023/11/14 19 users 上方修正 純利益 鉄道大手 上方 東急

鉄道会社の業績回復が鮮明だ。大手18社の2023年4〜9月期決算が13日出そろい、JR東海や東急など7割に当たる12社が24年3月期通期の純利益見通しを上方修正した。訪日客を含む観光需要が想定よりも早く回復し鉄道利用が伸びている。一段の収益拡大にはホテルや不動産など「非鉄道」事業をどれだけ伸ばせるかが課題となる。... 続きを読む

相続した家の名義変更の流れとは？　親が亡くなった後の相続登記・必要書類・費用・期限・義務化はいつからかを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/09/28 27 users 相続 登記 法務局 土地 建物

「どこにある土地や建物が、誰のものなのか」といった情報を法務局に記録・保管してもらう手続きが登記です。不動産を登記すると、権利関係を公に示せるようになります。 そして、不動産の所有者が変わった際に申請する「所有権移転登記」のうち、相続にともなう登記のことを「相続登記」といいます。 今回は、親が亡く... 続きを読む