東京23区の中古マンション8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

2024/10/24 10 users 日本経済新聞 東京23区 半面 東京カンテイ 品川

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.9%高の8053万円となった。海外投資家などの旺盛な需要を背景に初めて8000万円を超えた。半面、周辺エリアでは住宅ローン金利の上昇を懸念する実需層による需要が鈍り、相場に勢いがなくなって... 続きを読む

中古マンション、都外で売れず　価格高騰・金利上昇の影　価格は語る - 日本経済新聞

2024/10/08 234 users 金利上昇 価格高騰 中古マンション 高騰 都外

埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需... 続きを読む

３メガバンク、普通預金金利を0.1%に上げ　三菱UFJ銀行は短期プライムレートも - 日本経済新聞

2024/07/31 9 users 三菱UFJ銀行 普通預金金利 日銀 指標 普通預金

3メガバンクは31日、現在0.02%の普通預金の金利を0.1%に引き上げるとそれぞれ発表した。約16年ぶりの高い水準で、3月のマイナス金利政策解除前に0.001%だった預金金利は100倍に上昇することになる。一方、三菱UFJ銀行は住宅ローン金利（変動型）の指標となる短期プライムレート（短プラ）も引き上げる。日銀の追加利上げ... 続きを読む

アメリカ住宅市場 23年ぶりの高金利で異例の事態 | NHK | ビジネス特集

2024/05/08 23 users 事態 NHK 高金利 ビジネス特集 23年ぶり

歴史的な円安ドル高と日本政府・日銀による市場介入の臆測が広がり、円相場は荒い値動きを繰り返しています。 要因の1つが、経済が堅調でインフレが続くアメリカで長期化する高い金利水準。約23年ぶりという異例の水準に達している高金利が、いま、アメリカの住宅市場に異変を引き起こしています。 住宅ローン金利は高止... 続きを読む

住宅ローン金利こうなる　一段と近づくマイナス金利解除 - 日本経済新聞

2024/02/11 6 users マイナス金利解除 日本経済新聞 一段

マイナス金利政策の解除への準備は着実に進んでいる――。内田真一日銀副総裁が8日講演し、そんな印象を与えた。解除後の政策の姿についてより踏み込んで説明したからだ。解除が次回3月18〜19日の金融政策決定会合で決まっても驚きはない。もちろん、決め打ちはできず、次々回の4月25〜26日の会合での決定でも違和感はない... 続きを読む

どうなる住宅ローン金利 “金利のある世界”に？ | NHK

2023/09/24 14 users 金利 景気 NHK 行方 体温計

住宅ローン金利の行方について考える前に、そもそも金利とは何か、そしていまなぜ長期金利が上がっているのかを押さえておきます。 「経済の体温計」とも呼ばれる金利。景気がよくなると金利の上昇につながり、逆に景気が悪くなると、金利は下がる要因となります。 それではいまなぜ日本の長期金利が上昇傾向にあるのか... 続きを読む

1月に固定型住宅ローン引き上げ　三菱UFJと三井住友、他行も追随：朝日新聞デジタル

2022/12/27 7 users 追随 日本銀行 三菱UFJ 三井住友 朝日新聞デジタル

三菱UFJや三井住友など大手銀行が来年1月の固定型の住宅ローン金利を引き上げる見通しであることがわかった。日本銀行が20日に金融緩和策を一部修正し、長期金利が上昇したことが理由。他の銀行も、金利引き上げの動きに追随するとみられる。 引き上げるのは、住宅ローン金利の指標となる10年固定などの基準金利。欧米の... 続きを読む

「黒田ショック」で住宅ローン金利はどうなる？悲劇は起きないと予測する理由

2022/12/22 19 users 黒田ショック 悲劇 理由

30年のキャリアを誇る経営戦略コンサルタント。情報分析や業界分析に強く、未来予測やイノベーション分野が得意領域。一方で雑学にも強く、経済エンタテナーとして各方面に寄稿。経済クイズ本『戦略思考トレーニング』シリーズは20万部を超えるベストセラー。マスコミ関係者の地下クイズ集団『夜会』のメンバーとしても... 続きを読む

大手３行が引き上げ　１１月の住宅ローン金利：時事ドットコム

2022/10/31 6 users 三菱UFJ銀行 動向 三井住友銀行 時事ドットコム 看板

大手３行が引き上げ　１１月の住宅ローン金利 2022年10月31日17時43分 りそな銀行、三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の看板＝東京都江東区 大手銀行５行は３１日、１１月の住宅ローン金利を発表した。長期金利の動向を踏まえ、３行が固定期間１０年の基準金利を引き上げた。１０月と比べた上げ幅は、りそな銀行... 続きを読む

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース

2022/10/31 13 users 時事通信 Yahoo 三井住友信託銀行 三菱UFJ銀行 動向

大手銀行5行は31日、11月の住宅ローン金利を発表した。 長期金利の動向を踏まえ、3行が固定期間10年の基準金利を引き上げた。10月と比べた上げ幅は、りそな銀行が0．03％、三井住友銀行が0．10％、みずほ銀行が0．15％。三菱UFJ銀行と三井住友信託銀行は据え置いた。 【図解】長期金利の推移 続きを読む

住宅ローン金利上昇に備えを　金融緩和の長期化で「金利感覚がまひ」：朝日新聞デジタル

2022/10/25 16 users 朝日新聞デジタル 金融緩和 住宅ローン金利上昇 長期化 日銀

日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する「変動型金利」で借りる人は7割にのぼります。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏（55）は、低金利が続くと思い込む「金利感覚のまひ」が緩和が長... 続きを読む

住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択｢変動金利型｣を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇 返しても返しても元本が増える"未払い利息"の恐怖

2022/09/08 7 users 落とし穴 元本 金利 住宅ジャーナリスト 悲劇

固定金利型の住宅ローン金利が上がるなかで、変動金利型は低い状態が続いているため、変動金利型の利用者が急増している。住宅ジャーナリストの山下和之氏は「変動金利型の落とし穴をしっかり理解して十分な対策をとっておかないと大変なことになります」という――。 金利が低いには低いだけの理由がある 何でもそうだが... 続きを読む

大手5行が引き上げ　7月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース

2022/06/30 9 users 時事通信 Yahoo 三井住友 推移 三菱ＵＦＪ銀

三菱UFJ銀行など大手銀5行は30日、7月の住宅ローン金利を発表した。 長期金利の上昇基調を踏まえ、5行が代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げた。上げ幅は三菱UFJ銀、三井住友銀行、りそな銀行が0．05％、みずほ銀行が0．15％、三井住友信託銀行が0．20％。 【図解】長期金利の推移 固定10年の最優遇金利は三井住友... 続きを読む

住宅ローン固定金利が急上昇！変動金利の人は様子見 or 借り換え？インフレ時代の戦略とは - 住まいのお役立ち記事

2022/06/20 9 users 変動金利 インフレ時代 急上昇 戦略 日本銀行

固定金利と変動金利との差が拡大 【フラット35】の金利は、この8カ月間で1.280％から1.480％への上昇を記録しました。世界の経済情勢からすると、まだまだ金利が上がってもおかしくない状況なのかもしれません。 一方で、短期金利の影響を受けやすい変動金利型の住宅ローン金利は、日本銀行の金融緩和政策や、金融機関等... 続きを読む

長期金利 6年ぶりの高水準 大手銀行 住宅ローン金利引き上げも | NHKニュース

2022/01/31 19 users 長期金利 高水準 大手銀行 NHKニュース 国債

長期金利が1月31日、一時0.185％まで上昇し、6年ぶりの高い水準となりました。こうした状況を受けて、大手銀行の間では、住宅ローンの金利を2月から引き上げる動きが出ています。 各銀行が住宅ローンの金利を決める参考としている10年もの国債の利回りが、1月31日、先週末時点の0.165％から、一時0.185％まで上昇しまし... 続きを読む

住宅ローン金利、6年ぶり高水準　3メガバンクの10年固定

2022/01/31 20 users ６年ぶり高水準 10年固定

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 住宅ローンの固定金利が上昇している。2月適用分について、三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49%、三井住友銀行は年3.5%、みずほ銀行が年2.8%にそろって引き上... 続きを読む

長期金利上昇 大手銀行 住宅ローン金利引き上げの動き | NHKニュース

2021/02/26 7 users 長期金利上昇 水準 三井住友信託銀行 金利 大手銀行

長期金利の上昇を受けて、大手銀行の間では、住宅ローンの金利を来月から引き上げる動きが出ています。 各銀行が住宅ローンの金利を決める参考としている長期金利は、26日国債の売り注文が増えたことで、一時、0.175％と5年1か月ぶりの水準まで上昇しました。 こうした状況を受けて、「三井住友信託銀行」は来月1日から... 続きを読む

<FPが解説>住宅ローンの変動金利と固定金利の仕組み・違い | コラム | じぶん銀行

2020/09/29 6 users ファイナンシャルプランナー じぶん銀行 変動金利 中田 月々

執筆者：中田　真（ファイナンシャルプランナー） 2020年3月19日 住宅ローン金利が低い状態が続いているため、住宅を購入するなら今と考えている人は少なくないのではないでしょうか？　長期間の返済になるだけではなく、高額なお金を借り入れることになる住宅ローンにおいて、住宅ローンの月々の返済額や支払総額に影響... 続きを読む

そんな状況で住宅ローン金利の利息計算なんてするか？主人がこの家を買ったんです地獄です - いろいろと食ってく方法を教える

2018/12/17 11 users 地獄 主人 地価 状況 風潮

住宅ローン金利に纏わる話、かなり昔の話なんだけどね。 バブル経済期前後、日に日に上昇していく地価と住宅価格を背景に、 「今買わないと一生家は手にはいりませんよー！買わなくて良いんですか～？」 という空気が作られた。 時代的には、「一国一城の主」ではないが、”家を買う”ということが当たり前という風潮がま... 続きを読む

【金利予想】2019年1月の住宅ローン金利は米国の逆イールドの影響で下がる⁉おすすめする住宅ローンは？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える

2018/12/08 19 users 債券市場 金利 トレンド 逆イールド 予想

日米長期金利は一段と低下し2019年1月の住宅ローンはさらに下がる どうも千日です。5日の日本の債券市場では新発10年国債利回りが0.05%にまで下落しました。このトレンドが続けば来年1月の住宅ローンの金利はさらに下がるでしょう。 今日は2019年1月の金利予想とその予想をふまえたオススメの住宅ローンについて書きます... 続きを読む

裏ワザかもしれない「住宅ローン金利引き下げ交渉で70万円以上節約した話」

2018/11/30 31 users 交渉 裏ワザ

人生最大の高価な買い物と言えば「家」。 人生最大の借金と言えば、やはり「住宅ローン」という方が多いのではないでしょうか。 あなたが今返済中の住宅ローンの金利は何％ですか？ その金利は「何で決まるのか」知っていますか？ 金利が0.1％下がるだけで、利息の支払総額がナン十万も変わる可能性があることを知ってい... 続きを読む

賃貸と購入どっちが得--ハウスマート、物件価格をAIが判定する「カウル鑑定」 - CNET Japan

2017/12/04 10 users カウル ハウスマート 賃貸 CNET Japan 購入どっち

ハウスマートは12月4日、スマートフォンで物件売買ができる「カウル」アプリに、AIが経年の物件価格を予想して、賃貸と購入のどちらが得かを鑑定する「カウル鑑定」機能を、2018年1月に追加すると発表した。 カウル鑑定は、AIが1年から35年後の物件価格を算出し、物件価格の値下がり金額や、住宅ローン金利、マンションの管理費や税金などを考慮したシミュレーションすることで、賃貸で借りた場合と購入した場合の... 続きを読む

住宅ローン控除の恩恵を最大限に受ける！損しない住宅ローンの組み方を解説

2017/04/05 95 users 恩恵 潮流 住宅ローン控除 月々 月収

  「近々、家を買う予定だ」という皆さんは住宅ローンの理由も併せてご検討されていることでしょう。 現在は住宅ローン金利が低下していることもあり、「ローンを組むなら今がチャンス！」という潮流もありますよね。 ですが、住宅ローンは事前に決めなくてはいけないことがたく年収400万円の場合で、かつ月々のローン支払いを月収の25%以内に収めるとすると、 3,000万円物件をローン支払いにすると約完済まで約4... 続きを読む

国内最大級の不動産メディア「マンションジャーナル」iPhoneアプリがリリース！｜株式会社Housmartのプレスリリース

2017/01/10 29 users iPhoneアプリ 高騰 針山昌幸 プレスリリース 選定

不動産テック企業・株式会社ハウスマート（本社：渋谷区 代表取締役社長：針山昌幸）は、不動産の購入・売却に役立つ国内最大級の不動産メディア「マンションジャーナル」のiPhoneアプリを2017年1月10日（火）にリリース致します。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下、消費者の意識変化により 中古マンションへの注目 が集まっています。一方、中古住宅は物件の個別性が高く、選定・購入には 様々... 続きを読む

住宅ローンの過去推移と今後について | マンションサプリ

2017/01/08 8 users マンションサプリ 住宅ローン 推移 金利 バブル期

住宅を購入するときには、多くの人が住宅ローンを組んで購入します。その住宅ローンを選ぶときに最も気になるポイントは 「金利」 です。なるべく金利が低い時に金利が低い銀行で借りることができれば、月々返済額と総返済額を抑えることができるからです。そこで今回は、過去の金利推移を振り返り、今後の住宅ローン金利の推移を予想します。 バブル期の住宅ローン金利 まずは、昭和59年頃から現在までの金利推移を見てみま... 続きを読む