東京23区の中古マンション8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

2024/10/24 10 users 日本経済新聞 東京23区 半面 東京カンテイ 品川

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.9%高の8053万円となった。海外投資家などの旺盛な需要を背景に初めて8000万円を超えた。半面、周辺エリアでは住宅ローン金利の上昇を懸念する実需層による需要が鈍り、相場に勢いがなくなって... 続きを読む

中古マンション、都外で売れず　価格高騰・金利上昇の影　価格は語る - 日本経済新聞

2024/10/08 234 users 金利上昇 価格高騰 中古マンション 高騰 都外

埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需... 続きを読む

アメリカ住宅市場 23年ぶりの高金利で異例の事態 | NHK | ビジネス特集

2024/05/08 23 users 事態 NHK 高金利 ビジネス特集 23年ぶり

歴史的な円安ドル高と日本政府・日銀による市場介入の臆測が広がり、円相場は荒い値動きを繰り返しています。 要因の1つが、経済が堅調でインフレが続くアメリカで長期化する高い金利水準。約23年ぶりという異例の水準に達している高金利が、いま、アメリカの住宅市場に異変を引き起こしています。 住宅ローン金利は高止... 続きを読む

どうなる住宅ローン金利 “金利のある世界”に？ | NHK

2023/09/24 14 users 金利 景気 NHK 行方 体温計

住宅ローン金利の行方について考える前に、そもそも金利とは何か、そしていまなぜ長期金利が上がっているのかを押さえておきます。 「経済の体温計」とも呼ばれる金利。景気がよくなると金利の上昇につながり、逆に景気が悪くなると、金利は下がる要因となります。 それではいまなぜ日本の長期金利が上昇傾向にあるのか... 続きを読む

「黒田ショック」で住宅ローン金利はどうなる？悲劇は起きないと予測する理由

2022/12/22 19 users 黒田ショック 悲劇 理由

30年のキャリアを誇る経営戦略コンサルタント。情報分析や業界分析に強く、未来予測やイノベーション分野が得意領域。一方で雑学にも強く、経済エンタテナーとして各方面に寄稿。経済クイズ本『戦略思考トレーニング』シリーズは20万部を超えるベストセラー。マスコミ関係者の地下クイズ集団『夜会』のメンバーとしても... 続きを読む

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース

2022/10/31 13 users 時事通信 Yahoo 三井住友信託銀行 三菱UFJ銀行 動向

大手銀行5行は31日、11月の住宅ローン金利を発表した。 長期金利の動向を踏まえ、3行が固定期間10年の基準金利を引き上げた。10月と比べた上げ幅は、りそな銀行が0．03％、三井住友銀行が0．10％、みずほ銀行が0．15％。三菱UFJ銀行と三井住友信託銀行は据え置いた。 【図解】長期金利の推移 続きを読む

住宅ローン金利上昇に備えを　金融緩和の長期化で「金利感覚がまひ」：朝日新聞デジタル

2022/10/25 16 users 朝日新聞デジタル 金融緩和 住宅ローン金利上昇 長期化 日銀

日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する「変動型金利」で借りる人は7割にのぼります。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏（55）は、低金利が続くと思い込む「金利感覚のまひ」が緩和が長... 続きを読む

長期金利 6年ぶりの高水準 大手銀行 住宅ローン金利引き上げも | NHKニュース

2022/01/31 19 users 長期金利 高水準 大手銀行 NHKニュース 国債

長期金利が1月31日、一時0.185％まで上昇し、6年ぶりの高い水準となりました。こうした状況を受けて、大手銀行の間では、住宅ローンの金利を2月から引き上げる動きが出ています。 各銀行が住宅ローンの金利を決める参考としている10年もの国債の利回りが、1月31日、先週末時点の0.165％から、一時0.185％まで上昇しまし... 続きを読む

住宅ローン金利、6年ぶり高水準　3メガバンクの10年固定

2022/01/31 20 users ６年ぶり高水準 10年固定

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 住宅ローンの固定金利が上昇している。2月適用分について、三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49%、三井住友銀行は年3.5%、みずほ銀行が年2.8%にそろって引き上... 続きを読む

そんな状況で住宅ローン金利の利息計算なんてするか？主人がこの家を買ったんです地獄です - いろいろと食ってく方法を教える

2018/12/17 11 users 地獄 主人 地価 状況 風潮

住宅ローン金利に纏わる話、かなり昔の話なんだけどね。 バブル経済期前後、日に日に上昇していく地価と住宅価格を背景に、 「今買わないと一生家は手にはいりませんよー！買わなくて良いんですか～？」 という空気が作られた。 時代的には、「一国一城の主」ではないが、”家を買う”ということが当たり前という風潮がま... 続きを読む

【金利予想】2019年1月の住宅ローン金利は米国の逆イールドの影響で下がる⁉おすすめする住宅ローンは？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える

2018/12/08 19 users 債券市場 金利 トレンド 逆イールド 予想

日米長期金利は一段と低下し2019年1月の住宅ローンはさらに下がる どうも千日です。5日の日本の債券市場では新発10年国債利回りが0.05%にまで下落しました。このトレンドが続けば来年1月の住宅ローンの金利はさらに下がるでしょう。 今日は2019年1月の金利予想とその予想をふまえたオススメの住宅ローンについて書きます... 続きを読む

裏ワザかもしれない「住宅ローン金利引き下げ交渉で70万円以上節約した話」

2018/11/30 31 users 交渉 裏ワザ

人生最大の高価な買い物と言えば「家」。 人生最大の借金と言えば、やはり「住宅ローン」という方が多いのではないでしょうか。 あなたが今返済中の住宅ローンの金利は何％ですか？ その金利は「何で決まるのか」知っていますか？ 金利が0.1％下がるだけで、利息の支払総額がナン十万も変わる可能性があることを知ってい... 続きを読む

賃貸と購入どっちが得--ハウスマート、物件価格をAIが判定する「カウル鑑定」 - CNET Japan

2017/12/04 10 users カウル ハウスマート 賃貸 CNET Japan 購入どっち

ハウスマートは12月4日、スマートフォンで物件売買ができる「カウル」アプリに、AIが経年の物件価格を予想して、賃貸と購入のどちらが得かを鑑定する「カウル鑑定」機能を、2018年1月に追加すると発表した。 カウル鑑定は、AIが1年から35年後の物件価格を算出し、物件価格の値下がり金額や、住宅ローン金利、マンションの管理費や税金などを考慮したシミュレーションすることで、賃貸で借りた場合と購入した場合の... 続きを読む

住宅ローン控除の恩恵を最大限に受ける！損しない住宅ローンの組み方を解説

2017/04/05 95 users 恩恵 潮流 住宅ローン控除 月々 月収

  「近々、家を買う予定だ」という皆さんは住宅ローンの理由も併せてご検討されていることでしょう。 現在は住宅ローン金利が低下していることもあり、「ローンを組むなら今がチャンス！」という潮流もありますよね。 ですが、住宅ローンは事前に決めなくてはいけないことがたく年収400万円の場合で、かつ月々のローン支払いを月収の25%以内に収めるとすると、 3,000万円物件をローン支払いにすると約完済まで約4... 続きを読む

国内最大級の不動産メディア「マンションジャーナル」iPhoneアプリがリリース！｜株式会社Housmartのプレスリリース

2017/01/10 29 users iPhoneアプリ 高騰 針山昌幸 プレスリリース 選定

不動産テック企業・株式会社ハウスマート（本社：渋谷区 代表取締役社長：針山昌幸）は、不動産の購入・売却に役立つ国内最大級の不動産メディア「マンションジャーナル」のiPhoneアプリを2017年1月10日（火）にリリース致します。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下、消費者の意識変化により 中古マンションへの注目 が集まっています。一方、中古住宅は物件の個別性が高く、選定・購入には 様々... 続きを読む

大手銀行 住宅ローン金利引き上げ相次ぐ | NHKニュース

2016/11/30 39 users 大手銀行 NHKニュース トランプ次期大統領 金利 長期金利

大手銀行の間では、アメリカのトランプ次期大統領の経済政策への期待感などを背景に、日本でも長期金利が上昇していることを踏まえて、固定型の住宅ローンの金利を引き上げる動きが相次いでいます。 また、三菱東京ＵＦＪ銀行が、期間が１５年以上の住宅ローンの金利を、期間によって０．０５ポイントから０．１２ポイントの範囲で引き上げました。 三井住友銀行も、期間が１０年を超える住宅ローンの金利を０．１２ポイント引き... 続きを読む

ソニー銀行の住宅ローン金利やメリットデメリットを徹底解説

2016/11/28 12 users ソニー銀行 メリットデメリット ソニー 金利優遇 徹底解説

金利設定の仕方でその銀行がどの住宅ローンを借りて欲しいのかがわかりますね。ソニーは変動金利を他と比べて大きく下げているので変動金利を借りて欲しいのでしょう。 優遇金利適用条件 住宅ローンの金利は本来は基準金利です。そこから金利優遇があって、実際に借りる金利が決定されます。この金利優遇を受けるために条件を設定している銀行もあります。 ソニー銀行の場合は金利優遇を受けるために特に条件は設定していないよ... 続きを読む

2016年11月の住宅ローン金利比較。変動、3年・10年・20年・35年固定の5パターンで比較！ - マネー報道 MoneyReport

2016/11/19 73 users スポンサーリンク 過ご 特集 皆さん 日々

2016 - 11 - 19 2016年11月の住宅ローン金利比較。変動、3年・10年・20年・35年固定の5パターンで比較！ 日々のニュース　日本経済 特集　住まいのお金 スポンサーリンク あとで読む 住宅ローン金利の記事を書かなくなった理由 お久しぶりです。 久々の記事投稿になります。 皆さん、お元気ですか？ 私はブログの毎日更新をやめて、ブログ書きに費やしていた時間を仕事時間に振り分けて過ご... 続きを読む

住宅ローン減税をわかりやすく説明します　新築・中古マンション【2016年度】 - 千日のブログ

2016/03/04 238 users 住宅ローン減税 新築 中古マンション 日銀 恩恵

2016 - 03 - 04 住宅ローン減税をわかりやすく説明します　新築・中古マンション【2016年度】 後悔しないマンション選び 後悔しないマンション選び-住宅ローンと税金 Sponsored Link 住宅ローン控除が受けられないケースも普通にある どうも千日です。日銀のマイナス金利政策で銀行間の住宅ローン金利の値下げ競争が激化しています。その恩恵で当初10年間は逆に利息がマイナスになるよう... 続きを読む

年内利上げ規定路線に。住宅ローン金利が低いのも今年で最後となるか？ - D'ac

2015/12/04 11 users D'ac 利上げ 低い 米国雇用統計 雇用回復

2015-12-05 年内利上げ規定路線に。住宅ローン金利が低いのも今年で最後となるか？ 経済 住宅ローン 昨日米労働省が発表した米国雇用統計の速報値によると非農業部門の雇用者数が前月比21万1千人の増加となり、雇用回復の目安となる20万人を超し、市場予測値であった20万人を上回る結果となりました。 これにより、アメリカは利上げを年内に行うことがほぼ確実となりました。 いやー。めでたいですね。 ア... 続きを読む

住宅ローン金利 大手銀行相次ぎ引き下げ　NHKニュース

2015/08/02 14 users NHKニュース

このところ長期金利が低下傾向にあることから、大手銀行は１０年固定型の住宅ローンの金利を今月から相次いで引き下げます。 また、「みずほ銀行」は先月の年１.３％から今月は１.２５％に、「りそな銀行」も年１.３％から１.２％にそれぞれ引き下げます。 このほか「三井住友信託銀行」も、先月の年０.９５％から０.９％に引き下げます。 これは、先月、ギリシャの債務問題への懸念が高まったことで株式などと比べリスク... 続きを読む

日刊ゲンダイ|法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落

2015/02/17 331 users 暴落 絶好 マイホーム 日刊ゲンダイ 供給過剰

やっぱりヤバイのか。不動産の暴落を懸念する声が強まっている。最新号の「週刊現代」は、〈まもなく 不動産大暴落へ〉という特集を組んでいる。 住宅ローン金利が過去最低を更新し、マイホームを手に入れるには絶好のチャンスにも見えるが、近いうちに値崩れを起こす恐れがあるらしい。 最大の要因は“供給過剰”だ。今後、大量の不動産がどっと市場に出てくるという。首都圏の不動産業者がこう言う。 「今年２月末から“空き... 続きを読む

住宅ローンの金利引き下げ競争が激化　NHKニュース

2015/01/31 26 users 日銀 激化 指標 水準 金利

長期金利が歴史的な低水準で推移していることを受けて、大手銀行は来月から適用する１０年固定型の住宅ローンの金利を、過去最低の水準まで相次いで引き下げるなど、金利の引き下げ競争が一段と激しさを増しています。 固定型の住宅ローン金利は、指標となる長期金利が日銀の大規模な金融緩和を背景に、今月一時０．２％を割り込んで過去最低の水準をつけるなど、歴史的な低水準で推移していることを受けて、大手銀行の間で引き下... 続きを読む

2014年11月 住宅ローン金利比較！全般的に金利引き下げ！消費税増税延期で買うなら今！？ - マネー報道 MoneyReport

2014/11/23 12 users 過去最低 金利上昇 スポンサーリンク 固定金利 特集

2014-11-23 2014年11月 住宅ローン金利比較！全般的に金利引き下げ！消費税増税延期で買うなら今！？ 日々のニュース　日本経済 特集　住まいのお金 スポンサーリンク 10年固定金利の金利上昇 住宅ローン10年固定金利の金利が上昇したのは先月の2014年10月の事でした。2014年9月の住宅ローン金利比較！フラット３５が引き続き過去最低を更新！ - マネー報道 MoneyReport 2... 続きを読む

ＦＲＢ 焦点は利上げに　NHKニュース

2014/10/28 14 users ＦＲＢ 利上げ 量的緩和 焦点 リーマンショック以降

量的緩和の終了に続いてＦＲＢはリーマンショック以降、およそ６年間にわたって続けてきた「ゼロ金利政策」の解除、つまり利上げを判断することになります。 ゼロ金利政策は、あらゆる金利の基準になる政策金利をほぼゼロ％に引き下げることで企業向けの貸し出し金利や住宅ローン金利を押し下げ、景気回復を促そうという政策です。 このゼロ金利政策を解除して金利を引き上げることがＦＲＢの異例の金融緩和の出口となります。 ... 続きを読む