退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然離婚と財産分与（退職金の半分を含む）を求めるケースがここのところ増えています

2024/04/16 13 users 残債 財産分与 調停委員 定年直前 宅建士

町不動産 @machirealestate 不動産仲介営業・宅建士→現在調停委員👩🏻‍🎓2005〜不動産投資🏢 土地から新築一棟目RC竣工済二棟目木造竣工済三棟目計画中🌸 町不動産 @machirealestate エリサー夫が退職金2000〜3000万の一部で住宅ローンの残債を完済する予定をし退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然転居し... 続きを読む

JR東日本がJREバンク開始　「Suica経済圏」再構築 - 日本経済新聞

2024/04/10 15 users 起点 再構築 JRE BANK 預金 日本経済新聞

JR東日本はデジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始める。インターネットで開設できる専用口座を介して預金や住宅ローンなどのサービスを提供し、鉄道や駅ビルの割引特典も設ける。銀行口座を起点に集まるデータを活用し、鉄道や流通、不動産など各事業の相互送客を促す新たな成長戦略を加速する。JR... 続きを読む

JR東日本、金融サービス「JREバンク」5月開始　預金や住宅ローン - 日本経済新聞

2024/04/09 10 users JRE BANK 預金 沿線 インフラ 鉄道

JR東日本は9日、デジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始めると発表した。利用者はインターネットで専用口座を開設すれば、預金や住宅ローンなどのサービスを使える。鉄道や駅ビルの割引特典も用意し、沿線の利用拡大につなげる。楽天銀行が保有する金融サービス向けのインフラを使い、JR東の金融子... 続きを読む

結婚を機に新居を購入して引っ越し。知っておきたい「ペアローン」のこと｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

2024/04/01 8 users 新居 連帯保証人 アーク引越センター 引っ越し ペアローン

ペアローンとは、夫婦で所有する1つの物件に対して、夫婦それぞれで住宅ローンを契約する借入方法です。つまり、引っ越し先となるひとつの物件に対して2本のローンを組んで購入することになります。その際、夫婦はそれぞれ、自分が借り入れたローンに対して返済義務を負い、夫婦それぞれが相手の契約の連帯保証人になり... 続きを読む

20代持ち家率、過去最高　3世帯に1つはマイホームあり - 日本経済新聞

2024/03/21 149 users マイホーム 賃上げ 過去最高 3世帯 日本経済新聞

住宅価格が高騰した2023年、20代以下の持ち家率が過去最高に達した。「3世帯に1世帯はマイホームあり」という水準だ。賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環として住宅購入を急ぐ動きも一部でみられる。一方、住宅ローンの残高は膨らんでおり、家計運営には不透明感も強くなっている。20代の持ち家率、7年... 続きを読む

三菱UFJ、ウェルスナビに150億円出資　資産形成で連携 - 日本経済新聞

2024/02/13 8 users ウェルスナビ 傘下 三菱UFJ 三菱UFJフィナンシャル 連携

三菱UFJフィナンシャル・グループ（FG）は投資一任サービスのロボットアドバイザー（ロボアド）最大手のウェルスナビに約150億円出資する。持ち分法適用会社にし、顧客の保有資産に基づく運用商品や住宅ローン、保険の見直しなどを提案するサービスを投入する。傘下の三菱UFJ銀行がウェルスナビの第三者割当増資に応じ、... 続きを読む

住宅ローン「5年ルール」確認　変動型、金利上昇で長期負担増も - 日本経済新聞

2024/01/28 7 users 金利上昇 変動型 当面 日本経済新聞 世帯

長く続いた超低金利の環境が変わり始めている。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯だ。多くの場合、金利が上昇しても当面は毎月の返済額が上がらず、後から負担が増える。注意点を探った。変動型住宅ローンの金利は足元で歴史的な低水準だ。1月の新規貸し... 続きを読む

マンションを売却して住み替える手順・タイミングと費用、税金。住宅ローンの組み方も解説！ - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2024/01/25 10 users 新居 売却 ローン SUUMO メリット

ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介... 続きを読む

JR東日本・京王電鉄が「鉄道銀行」　住宅ローンなどサービス提供 - 日本経済新聞

2023/12/20 8 users 京王電鉄 地殻変動 獲得競争 顧客 ほか

「鉄道銀行」の誕生で金融業界に地殻変動が起きている。京王電鉄グループが9月に国内の鉄道会社として初めて銀行サービスを始めたほか、JR東日本も参入する。いずれもネット銀行と組む。交通フィンテックとしての顔を持つ鉄道事業者と金融機関は共存しつつも、顧客の獲得競争は熱を帯びる。「人流に依存せず、長期的な顧... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」子どもの人数に応じ金利引き下げへ | NHK

2023/11/23 26 users 優遇措置 民間 金利 子育て世帯 金利引き下げ

住宅金融支援機構は、子育て世帯の住宅購入を支援するため、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を始めることにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンです。 優遇措置の主な対象は申し込みの時点で18歳未満の... 続きを読む

フラット35、金利最大1%下げ　子どもの人数に応じて - 日本経済新聞

2023/11/13 5 users 人数 子ども フラット35 世帯 日本経済新聞

住宅金融支援機構は10日、住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げると発表した。18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間がのびる。若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する。20 続きを読む

新築離婚するときの財産分与、名義、住宅ローンのベストな選択 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/09/29 7 users 焦点 マイホーム ローン残債 離婚 資産

夫婦の資産の中でも高い位置付けとなるのがマイホーム。離婚となった場合には、マイホームという資産をどう分ければよいでしょうか。夫婦のどちらかが住み続けるときには名義やローン残債についての確認も必要です。 今回は、購入から引き渡しまで時間がかかるため、財産分与のタイミングで注意点が異なる新築住宅に焦点... 続きを読む

変動ローン、住宅熱の盲点　｢7割選択｣日本に北欧の警鐘 - 日本経済新聞

2023/09/22 6 users 警鐘 盲点 利上げ 北欧 日銀

【この記事のポイント】・日本は新規の住宅ローンの7割が金利変動型・同様に変動型に偏る北欧で何が起きているか？・急ピッチの利上げが進んだ米国の住宅市況は？固定か変動か――。住宅ローンを巡る「論争」が活発になってきた。きっかけは日銀のマイナス金利解除観測だ。日本では半年に1度など短期間で金利が変わる変動... 続きを読む

住宅ローン 固定金利 大手銀行で引き上げ相次ぐ | NHK

2023/08/29 26 users 固定金利 NHK 大手銀行 日銀 水準

長期金利の上昇を背景に、大手銀行はこのところ住宅ローンの固定金利の水準を相次いで引き上げています。日銀が7月下旬に金融政策の運用を柔軟化したことで今月、長期金利は一段と上昇していて、9月も固定金利を引き上げる動きが相次ぐとみられます。 住宅ローンの固定金利は長期金利の水準などを参考にそれぞれの銀行が... 続きを読む

【米】住宅ローン断った銀行の担当者から「うちで申し込むふりして時間取らせてそれ？ 成約しないと給料でないしボーナス減るんだけど。」って文句のメールが来た

2023/08/08 8 users 文句 ボーナス 給料 うち 銀行

Emma Haruka Iwao @Yuryu Software Engineer at Google Cloud / Gamer, queer, and feminist / Tweets are my own / she/her / Eng, 日本語 & 汉语 yuryu.jp Emma Haruka Iwao @Yuryu 住宅ローン断った銀行の担当者から「うちで申し込むふりして時間取らせてそれ？ 成約しないと給料でないしボーナス減るんだけど。」っ... 続きを読む

住宅ローン、ネット銀行が主役　低金利競争で3メガ苦戦 - 日本経済新聞

2023/07/10 7 users 主役 日本経済新聞 ネット銀行

NIKKEI Primeについて 朝夕刊や電子版ではお伝えしきれない情報をお届けします。今後も様々な切り口でサービスを開始予定です。 続きを読む

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」 | 文春オンライン

2023/06/29 210 users 連続告発 文春オンライン 顧客 ハレ 取材

玄関の三和土に出たシロアリ。オープンハウス側は防蟻工事はしたと言うが… そんなオープンハウスの“新たな問題”について、複数の情報が編集部に寄せられた。 「オープンハウスの営業マンは、自社の新たな物件を買わせたいがために、私たち顧客に住宅ローンの不正利用をそそのかしている――」 今回、「週刊文春」に告発し... 続きを読む

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」（文春オンライン） - Yahoo!ニュース

2023/06/29 27 users 連続告発 文春オンライン Yahoo 顧客 ハレ

オープンハウス“欠陥住宅トラブル”に新たな告発「羽が散らばって…」住民が発見した玄関のシロアリ写真 から続く 【衝撃画像】玄関の三和土に出たシロアリ。オープンハウス側は防蟻工事をしたと説明しているが… 大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」の複数の営業マンが顧客に対し、住宅ローンを組んで購入した自宅を... 続きを読む

同窓会に行ったら「癌になったけど喜んでる超ポジティブなやつ」がいた話→「まさにきんのたま」

2023/04/02 39 users ぎん ヤツ 同窓会 精巣がん 太郎

いで太郎 @ide_taro 先日、同窓会に顔を出したら、「精巣ガンで金玉ひとつ無くなったけど、ガン団信で住宅ローンもゼロになった！超やべえ！」って喜んでいた同級生がいた。 以前からポジティブな奴だったけど、相変わらずポジティブだと思った。 2023-04-01 08:38:59 いで太郎 @ide_taro 不動産屋として補足させていた... 続きを読む

出産に保険適用、多子世帯は住宅ローン優遇…岸田首相が明言「給付型奨学金」拡大も（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース

2023/03/29 6 users 創設 明言 岸田首相 読売新聞 インタビュー

岸田首相は２９日、少子化対策についての読売新聞のインタビューに応じ、子どもを産みやすい環境を整えるため、出産費用を将来的に公的医療保険の適用対象とする考えを表明した。就労要件を問わず時間単位で保育所を利用できるようにする制度の創設や、多子世帯への支援策として住宅ローンの金利優遇措置の導入も明言し... 続きを読む

注文住宅にかかる費用・コストを徹底調査！先輩たちの費用の捻出方法やコストダウンのポイントは？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

2023/03/27 6 users マイホーム リクルート story アンケート コスト

注文住宅は人生における大きな買い物だからこそ、かかるコストについて慎重に考えたいものです。マイホームを建てた先輩たちは、どのようにコストコントロールをしたのでしょうか？リクルートが実施したアンケートの結果をもとに、銀行から借り入れた金額の相場や住宅ローンの種類、コストアップしてしまう理由とコスト... 続きを読む

住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？

2023/03/27 93 users 住宅ロ 返済期間 知識 ケース 注文住宅

住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？ 注文住宅を建てる際には、住宅ローンを利用する人が多いでしょう。 一般的に住宅ローンは借入額が大きく返済期間も長いため、慎重に契約しなければ思わぬところで失敗し、後悔するケースもあり得ます。 この記事では、失敗しない注文住宅の住宅ロ... 続きを読む

住宅ローンを組まなくてもマイホームが手に入る。募集→即完売の譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」が人気の理由 | 集英社オンライン | 毎日が、あたらしい

2023/03/17 249 users マイホーム 故郷 家賃 所得 完売

「私はもともと都内で働いていたのですが、結婚を機に妻の故郷である秋田県に移住し、そこで不動産・建築会社を設立しました。しかし、そこでは所得や貯蓄額といったさまざまな要因で、住宅ローンの審査が通らないお客様が非常に多かったのです」（森さん） マイホームを建てたいと訪れた客と打ち合わせをしても、いざス... 続きを読む

極論で語る住宅ローンの選び方(第一版)｜はたけ｜note

2023/03/08 382 users 極論 選び方

はじめにあくまでリスペクトです。無料なので許してください。 注意書き※必ず読んでくださいあくまで刺さるn数の最も多そうな層への、基本的に選んだ方が良いんじゃないかな？と考える結論を載せてます。 もちろん例外はありますが、タイトル通り極論で語ってますのでそこらへんは大人のご理解をよろしくお願いします。 ... 続きを読む

住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望...「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル　勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと（MBSニュース） - Yahoo!ニュース

2023/02/16 92 users MBSニュース 絶望 一括返済 Yahoo 取材

投資を考える人たちに近づく悪徳業者の誘いの手口、自己破産した人もいるという危険な不動産投資の実態とは。今、住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35』を不正利用させられ、機構からローンの一括返済を求められるトラブルが全国で相次いでいる。 【写真で見る】手元に届いた『ローン一括返済を求める通知書』「支... 続きを読む