東京23区の中古マンション8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

2024/10/24 10 users 日本経済新聞 東京23区 半面 東京カンテイ 品川

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.9%高の8053万円となった。海外投資家などの旺盛な需要を背景に初めて8000万円を超えた。半面、周辺エリアでは住宅ローン金利の上昇を懸念する実需層による需要が鈍り、相場に勢いがなくなって... 続きを読む

中古マンション、都外で売れず　価格高騰・金利上昇の影　価格は語る - 日本経済新聞

2024/10/08 234 users 金利上昇 価格高騰 高騰 都外 警戒

埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需... 続きを読む

毎年10％以上も高騰！首都圏のマンション価格が庶民に手が出せないほど高騰している理由 - セットライフエージェンシー

2024/09/17 19 users 成約 単価 セットライフエージェンシー 高騰 庶民

あなたは首都圏の中古マンション価格が、毎年10%以上も上昇している事実をご存知でしょうか。 昨年5,000万円で売られていたものが今年は5,500万円になっている計算です。（もはや東京で5,000万円は激安すぎて現実的ではないのですが・・・） 実際、2020年1月の中古マンションの成約㎡単価が74.82万円だったのに対し、202... 続きを読む

知らないと不安かも…失敗しない！？中古マンションの選び方 – Re:BLOG│リサイクルジャパン

2024/09/08 11 users Blog リサイクルジャパン リノベ 水回り 出典

出典：「不動産経済研究所」「東日本不動産不動産流通機構」 自分好みにリフォームやリノベができる 近年、新品マンションの価格が高騰しているため、販売価格を抑えるために内装や設備のグレードを落とす傾向が多くみられています。ですが中古マンションの場合は、安くできた資金で水回りや内装を自分好みに変える事が... 続きを読む

東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に　六本木など - 日本経済新聞

2024/08/10 125 users 六本木 東京カンテイ 東京都心 中古マンション価格 新築時

都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で売買される事例が出てきた。大阪でも2倍を超える。世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、都市部で進む再開発エリア周辺に建つ物件で上昇が目立つ。不動産調査会社の東京カンテイ（... 続きを読む

「堤外」というとんでもない住所に建つ中古マンションの価格が1億円を超えてるのを見て「小字地図」を公開した人の話

2024/06/11 159 users 小字地図 価格 ヘヴィメタル 地名 語学

おさる＠関東小字地図 @osaru_san1 関東地方の古い地名が分かる「関東小字地図」を運営しています。境界錯綜や飛地、ヘヴィメタルが好き。地名、古地図(土地宝典など)、Cities Skylines、Heavy Metal、3Dモデル、家系図、郷土史、漢字、語学 koaza.net おさる＠関東小字地図 @osaru_san1 私が小字地図を公開しようと思っ... 続きを読む

築30年以上の中古マンション人気 思わぬリスクがある物件も?購入の注意点 リノベーションの事例は | NHK

2024/05/17 261 users 年数 リノベーション 築古 突破 ファミリー層

東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がっています。 こうした中で注目が集まっているのが、建築から年数が経過した“築古（ちくふる）”の中古マンションです。 築42年の中古マンションを購入したファミリー層の事例や、購入の際の注意点をお伝えします。 （全2... 続きを読む

好調な沖縄のマンションブームに陰り？　進む二極化、明暗の分かれ目はどこに　沖縄マンション高騰のいま（下） | 深掘り！沖縄不動産 | 沖縄タイムス＋プラス

2024/04/30 5 users 一途 分かれ目 本島中部 明暗 殺到

県民のマンションブームを決定づけた4棟 認識されゆく沖縄マンションの高い資産性 資産価値は全国上位、しかも上昇の一途 本島中部の人気エリア、賃料22万円にも殺到 3割の売れ残りも…　明暗分けるものは？ 県民の低い持ち家率、行政は「危機感を」 沖縄県内の中古マンションの流通価格が上がり続けている。県内の不動産... 続きを読む

中古マンションを購入してリノベーションする費用はいくら？ 体験談やおしゃれな施工事例、失敗しない秘訣を紹介 - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発

2024/03/21 9 users 柏崎 SUUMO 間取り 好み タイミング

中古マンションを購入してリノベーションする場合、リノベーション費用はどれくらいかかるのでしょうか。リノベーション会社に依頼するタイミングは物件を購入する前？　それとも後？　どんなマンションでも好みの間取りに変更できる？　そんな中古マンションを購入してリノベーションする基礎知識を、一級建築士の柏崎... 続きを読む

西海岸インテリアが似合う部屋にしたい！シンプルにまとめるポイントや大人かっこよく見せるコツを解説 - 住まいのお役立ち記事

2023/11/17 8 users コツ 解説 部屋 大人 カリフォルニア

カリフォルニアの青い海と白い砂浜を思わせる西海岸インテリア。新築マンションや中古マンションの購入時に、西海岸インテリアの似合う部屋にしたいと考えている人も多いと思います。かっこいい大人に似合う部屋にするポイントやコツを、グローバルベイスマイリノの比嘉隆二郎さんに伺い解説します。夏だけではなく、秋... 続きを読む

10ギガ「フレッツ 光クロス」なのになぜ遅い!?　自宅のルーターハブとLANケーブルに落とし穴が

2023/08/12 196 users フレッツ ボトルネック 落とし穴 LANケーブル 筆者

先日筆者は10ギガ対応の「フレッツ 光クロス」が導入可能な中古マンションに引っ越しました。無事に工事が終わったものの、自宅のWi-Fi速度は90Mbps程度しか出ておらず、まったく速くありません。そこで、いろいろ調べた結果、室内のルーターハブとLANケーブルがボトルネックになっていることが判明！　最終的には工事費... 続きを読む

漫画家が中古マンション購入をしてフルリノベに至るまで（寄稿：小林銅蟲） - マンションと暮せば by SUUMO

2023/07/10 648 users 契機 本稿 経緯 SUUMO フルリノベーション

こんにちは。暮らしてますか？ 漫画家の小林銅蟲です。 さて本稿ですが、自分が中古マンションを購入してフルリノベーションした話になります。なにが契機になったのか、実際どうしたのか、結局どうなのか。その流れを説明していきたいと思います。 住宅購入に至る経緯 昔の話からになりますが、自分は妻となる人の住居... 続きを読む

｢マイホームが高すぎて買えない｣という報道が増えたら要注意…不動産価格が急落する直前に起きる"変化" 売りにくいマンションはタイミングを逃すと手遅れになる

2023/05/16 124 users マイホーム 要注意 売れ行き 報道 タイミング

首都圏の新築分譲マンション平均価格が1億円を突破した。一方で、中古マンションの売れ行きは悪化している。売却を急ぐべきなのか。スタイルアクト代表の沖有人さんは「不動産価格が下がるきっかけは『令和版総量規制』になる可能性が高い。見極めるにはメディア報道に注目するといい」という――。 中古マンションの売れ... 続きを読む

東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も” | NHK

2023/03/07 473 users 家賃 実態 NHK 賃貸物件 賃貸マンション

「マンションの価格が上がっているので賃貸物件を探しています」 東京では、新築マンションだけでなく、中古マンションも価格が高騰している実態をお伝えしたところ、このような投稿が寄せられました。この投稿者に連絡をとってみると、賃貸マンションも家賃が高くて見つからないとのこと。 なにが起きているのか、実際... 続きを読む

【2023年】JR山手線、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

2023/03/07 12 users JR山手線 価格相場 安い駅ランキング 環状 線路

【2023年】JR山手線、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？ 全30駅を環状に結んで走るJR山手線は、東京の大動脈とも言える路線。都心の主要エリアを囲むように線路が続き、東京駅や新宿駅をはじめ東京を代表する駅がずらりと並ぶ。都心から各方面へと... 続きを読む

東京都、30年にEV充電器150倍　中古マンションに照準 - 日本経済新聞

2023/03/06 25 users 本腰 照準 増設 日経 複製

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 東京都が電気自動車（EV）充電器の増設に本腰を入れる。2年後に全国で初めて新築マンションへの設置を義務付けるのに先立ち、2023年度は中古マンション向けの補助上限... 続きを読む

ITフリーランス専用住宅ローン登場　ソニー銀行から　対象は3年以上の業歴の持ち主

2022/11/02 7 users 持ち主 ソニー銀行 対象 戸建て ITフリーランス

融資金額は500万円以上、2億円以下で10万円単位で調整可能。新築・中古マンションの購入資金のほか、借り換えの場合は戸建てにも利用できる。申し込み資格として、ITフリーランスとして3年以上の業歴を持ち、申し込み時点でITフリーランスとして業務に従事している必要がある。 また、INTLOOPが運営するフリーランス向け... 続きを読む

マンションを購入して理想の暮らしを手に入れた私が、これからマンションを買う人に教えたいお金周りのこと｜みんなでつくる！暮らしのマネーメディア　みんなのマネ活

2022/06/07 474 users マネ活 マネーメディア 理想 マンション みんな

中古マンションを購入した在華坊さんが、マンションを購入する際にお金まわりのことをどのように考えて準備したきたか紹介します。「若いうちからお金のことを考えていれば、選択肢を増やすことができたのではないか」とも語っています。 こんにちは、在華坊と申します。Twitterやブログで遊んでいることの多い、出張多... 続きを読む

浸水・停電被害の「武蔵小杉」に見るマンション価格の変化。地震や台風被害を受けたあと、価格はどうなった？－不動産投資の調査（不動産投資）その他記事/2021年10月16日掲載【健美家】

2021/10/16 91 users 浸水 カウル 武蔵小杉 健美家 一目

340アクセス 浸水・停電被害の「武蔵小杉」に見るマンション価格の変化。地震や台風被害を受けたあと、価格はどうなった？New 調査（不動産投資）／その他 ニュース マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmartは、2019年に台風被害を受けた武蔵小杉エリアの中古マンションの売り出... 続きを読む

独身アラフォーwebエンジニアが中古マンションを買ってリノベした

2021/08/25 778 users

記憶が鮮明なうちに記録しておくのはいいかもしれない、と思ったので書く。 スペック30代後半都内のIT系企業で働くwebエンジニアリモートワーク仕事関係の人間関係は良好（だと思う）友達少ない。恋人3年超いない。インテリアは特に詳しくない。 賃貸派だった理由色んな街に住むのが楽しい。 出身が地方だったこともあり... 続きを読む

中古マンション「値引き交渉」が成功しやすい物件「7つの特徴」（針山 昌幸） | マネー現代 | 講談社（1/4）

2021/04/08 9 users マネー現代 講談社 針山 昌幸 物件 余地

人生で最も高額な買い物「不動産」。1%安くなるだけで数十万円の違いが出てくるものだが、いざ契約のテーブルにつくと、なかなか値引き交渉しづらいところもある。最初から「この物件は交渉の余地があるかもしれない…」というポイントがわかっていれば、チャンスは広がる。中古マンションで「値引きできる」物件を見分け... 続きを読む

好きなものに囲まれたこのマンションで、これからも家づくりを楽しみ続ける｜メレ山メレ子 - マンションと暮せば by SUUMO

2021/02/03 173 users 住み心地 遍歴 SUUMO メレ山メレ子さん ブロガー

好きなものに囲まれた住み心地のいい家を求めて、都内の中古マンションを購入してフルリノベーションをしたという、ブロガーのメレ山メレ子さん。これまでの住まいの遍歴を振り返りながら、家づくりに興味を持つきっかけとなったある物件との出会い、そして「メレヤマンション」と名付けた今の家のこだわりについて語っ... 続きを読む

ぐりとぐらのメガソーラー開発

2020/12/29 779 users グリ アタッシェケース ぼくら くら ぐりぐら

中古不動産投資家のぐりと金融ブローカーのぐらは、おおきなアタッシェケースをもって、もりのおくへでかけました ぼくらのなまえは　ぐりとぐら このよでいちばんすきなのは　鞘抜きすること　稼ぐこと ぐりぐら　ぐりぐら 「中古マンションを適当にリノベしたら、利益をたっぷりのせて売ろうね」 「仕入れた中古アパー... 続きを読む

中古マンション買うかも

2020/07/16 1145 users

しがないソフトウェアエンジニアしてるけれども、今の会社含めて業界全体的でリモートワークが定着しそう。というか、今の賃貸がク○過ぎて、自宅作業が苦痛。引っ越しを考えるも、「新建築」に載るような集合住宅に住んだ時期を想起しても、この国の賃貸のクオリティーはあまり高くなさそうであり、人生で初めて不動産購... 続きを読む

リノベーションの流れとは？進め方をまるっと解説！ | リノベーション特集 | Panasonic

2020/03/31 9 users Panasonic Before→After 一連 進め方

建物が新たな顔で生まれ変わる、リノベーション。そのbefore→afterに胸は高鳴り、完成日が近付くにつれて気持ちは高まっていきますが、そもそも、どのような流れでリノベーションを進めていけばよいのでしょうか？中古マンションを見つけ、工事が始まり、完成～入居するまでの一連の流れをまとめてみました。 注）本文中... 続きを読む