結婚を機に新居を購入して引っ越し。知っておきたい「ペアローン」のこと｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

2024/04/01 8 users 新居 連帯保証人 アーク引越センター 引っ越し ペアローン

ペアローンとは、夫婦で所有する1つの物件に対して、夫婦それぞれで住宅ローンを契約する借入方法です。つまり、引っ越し先となるひとつの物件に対して2本のローンを組んで購入することになります。その際、夫婦はそれぞれ、自分が借り入れたローンに対して返済義務を負い、夫婦それぞれが相手の契約の連帯保証人になり... 続きを読む

中古マンションを購入してリノベーションする費用はいくら？ 体験談やおしゃれな施工事例、失敗しない秘訣を紹介 - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発

2024/03/21 9 users 柏崎 SUUMO 間取り 好み タイミング

中古マンションを購入してリノベーションする場合、リノベーション費用はどれくらいかかるのでしょうか。リノベーション会社に依頼するタイミングは物件を購入する前？　それとも後？　どんなマンションでも好みの間取りに変更できる？　そんな中古マンションを購入してリノベーションする基礎知識を、一級建築士の柏崎... 続きを読む

不動産サイト「おとり物件」に注意　激減したはずが、なぜ遭遇？ | 毎日新聞

2024/03/18 25 users 意思 毎日新聞 好条件 不動産業界 契約済み

新年度を前に、住まい探しが活発化する時期を迎えた。ただ、注意が必要だ。不動産業界の情報サイトや広告には、好条件だが実際には入居できない「おとり広告」が少なくないためだ。 「おとり広告」は物件が存在しなかったり、実際には取引する意思がなかったりする物件を指す。既に契約済みなどの理由で取引対象にならな... 続きを読む

「桃鉄に枚方市を追加して」と小学生がゲーム監督にガチプレゼン→容赦ない回答が社会人にも刺さる

2024/02/23 81 users ガチプレゼン 枚方市 桃鉄 小学生 回答

リンク OVO [オーヴォ] 「桃鉄に枚方市を追加してください」 桃鉄ゲーム監督の前でガチプレゼン 大阪・枚方市小倉小学校の6年生 国民的ゲームソフト「桃太郎電鉄」、通称「桃鉄」。目的地の駅を目指して日本各地を巡りながら地域の特産や名物の「物件」を購入して収益を上げ、総資産が勝敗を決するボードゲームだ。88年... 続きを読む

「桃鉄に枚方市を追加してください」　桃鉄ゲーム監督の前でガチプレゼン　大阪・枚方市小倉小学校の6年生

2024/02/23 311 users ガチプレゼン 枚方市小倉小学校 枚方市 桃鉄 桃鉄ゲーム監督

国民的ゲームソフト「桃太郎電鉄」、通称「桃鉄」。目的地の駅を目指して日本各地を巡りながら地域の特産や名物の「物件」を購入して収益を上げ、総資産が勝敗を決するボードゲームだ。88年の第1作発売からおよそ35年が経ち、2023年11月には最新作「桃太郎電鉄ワールド」が発売された。 コナミは23年、この桃鉄を学校教... 続きを読む

「桃鉄に枚方市を追加してください」　桃鉄ゲーム監督の前でガチプレゼン　大阪・枚方市小倉小学校の6年生（オーヴォ） - Yahoo!ニュース

2024/02/23 285 users コナミ 勝敗 特産 オーヴォ 通称

国民的ゲームソフト「桃太郎電鉄」、通称「桃鉄」。目的地の駅を目指して日本各地を巡りながら地域の特産や名物の「物件」を購入して収益を上げ、総資産が勝敗を決するボードゲームだ。88年の第1作発売からおよそ35年が経ち、2023年11月には最新作「桃太郎電鉄ワールド」が発売された。 コナミは23年、この桃鉄を学校教... 続きを読む

「見守り付き賃貸」創設　単身高齢者ら入居しやすく　国交省（時事通信） - Yahoo!ニュース

2024/02/12 12 users 創設 国交省 ひと目 時事通信 Yahoo

国土交通省は、単身高齢者らが賃貸住宅に入居しやすいよう、社会福祉法人などによる見守り機能が付いた「居住サポート住宅」を創設する。 【ひと目でわかる】居住サポート住宅のイメージ 入居者の生活を継続して支援するとともに、大家が安心して物件を貸し出せる環境を整えるのが目的で、自治体が認定する仕組みを設け... 続きを読む

「お前が日本人だからだよ」 海外で「入る人が決まってるから貸せない」と言われた物件を見に行ったら、なぜかその場で入居が決まった話

2024/02/01 14 users お前 海外 AgingAnarchist 日本人 白人

すけちゃん🇺🇸 @AgingAnarchist 英語が苦手なころ、アパート探しを手伝ってくれてた白人の友達が僕の代わりに大家に電話をしたら「入る人が決まっているから貸せない」と言われた。でもとりあえず見に行くと、大家が「いつでもOKだよ」となぜかその場で入居が決まった。帰りの車の中で友達が「お前が日本人だからだよ」っ... 続きを読む

陰キャが集まる賃貸物件って

2024/01/20 83 users 陰キャ 賃貸物件 同族嫌悪 住民 奴ら

何だ？ 今まで色々な賃貸物件に住んできたけど、住民がまぁことごとくド陰キャ丸出しの奴らばかり すごい時には全10室ある全てに陰キャが生息してた 同族嫌悪が嫌でオシャレな物件選んでるはずなんだけど、いつもこんな 女子なんて住民としてはもちろん、陰キャまみれなので連れてるところさえも見たことない 自分では気... 続きを読む

わざとエレベーターのない2階のテナントに開業した先生。不便だよなと思ったら『階段を登ってこれないような患者はみたくないから、排除するためにこの物件に決めた』と。強い。

2023/12/03 340 users テナント エレベーター 階段 患者 先生

ぴなくるす ＊皮膚科専門医＊ @doctorconserva 30代、皮膚科専門医、皮膚外科大好き｜美容皮膚科医｜医学博士| バフェット太郎式、eMAXIS slim、日本株高配当、ETF、株主優待/2020からクロス取引｜新しい治療法、機械が大好きで常に情報収集 note.com/hifuyobi_pina ぴなくるす ＊皮膚科専門医＊ @doctorconserva わざと... 続きを読む

「ぼくたちはこういう間取りに住みたい」と感じる物件を見つけた→かなり良いが子供二人を育てられるか？が実は難しい

2023/11/30 22 users ぼくたち 間取り かなり 子供二人

とり @tori_manshon 株式会社すんで(sun-de.jp/company)仲介営業マン/すんで海浜幕張(https://t.co/PmsC6l4RUT)/すんで一都三県4,000万円(https://t.co/Y8hzOKjsvH)/スムラボブロガー(下記URL)/9-11月仲介売上個人目標600(残214)万円でちゅん！ sumu-lab.com/archives/autho… 続きを読む

ひとり親「内覧すらさせてもらえなかった」…物件探し難しい「住宅弱者」どう支援する？　民間企業も参入：東京新聞 TOKYO Web

2023/11/20 8 users 参入 民間企業 web 身寄り 急務

身寄りのない高齢者やひとり親家庭、障害者ら、住宅の賃貸契約を断られやすい「住宅弱者」への対応が急務となっている。大家側が家賃の未払いや孤独死などトラブルを恐れたりするほか、偏見も入り交じって貸すことを拒むケースが多いという。単身世帯の増加などで対象者は今後増えるとみられるが、国の対応は後手に回り... 続きを読む

この団地は不便さがウリです　毎日が登山気分に？逆転の発想でリノベ：朝日新聞デジタル

2023/10/24 5 users 一室 リノベ リーフ エレベーター ウリ

築48年、エレベーターなしの5階、駅から遠い――。そんな条件ゆえ、10年以上も住み手のなかった団地の一室がこのほど、リノベーションされた。「空き家問題を何とか解決させたい」。そう考えた不動産会社長に浮かんだアイデアとは――。 「なかなか売れない物件がある。何とかできないか」 神戸市中央区の不動産会社「リーフ... 続きを読む

オール電化とガス併用。引っ越し先として選ぶならどっちが良い？｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

2023/10/24 9 users オール電化 アーク引越センター 見積もり 引っ越し先 光熱費

●光熱費の管理がしやすい 光熱費の基本料金を電気代のみに一本化することができます。ガスの基本料金がかからず、光熱費の支払先が電力会社のみとなるので、家計管理がシンプルになります。 ●火災のリスクが低い オール電化の物件ではIHクッキングヒーターを設置していることが多いです。IHクッキングヒーターは、調理器... 続きを読む

引っ越しのため内見に行ってきたらどの物件も「無料インターネット」を提供していた→光ファイバーが引けないし全然早くない

2023/10/09 241 users 光ファイバー 引っ越し プログラマ 内見 サウナ

けいとら @LightTiger2505 ギークになりたいプログラマ。主にVimとGoをいじいじしている。主成分はコーヒーと鶏むね肉。定期的にサウナによるメンテナンスが必要。 けいとら @LightTiger2505 引っ越しするので、物件の内見行ってきたんですけど。どの物件もめちゃ遅無料インターネットをご提供しているおかげで、光ファ... 続きを読む

当方不動産屋だが、たとえ利益が出たとしても安心してはいかん。 　 たとえ..

2023/09/19 19 users 利益 手出し 逆ザヤ 収益 一見

当方不動産屋だが、たとえ利益が出たとしても安心してはいかん。 たとえば、1200万の物件で借上賃料10万だったとすると、一見は利益も出るし良い投資に見えるかもしれん。 だが、転貸賃料8万で逆ザヤが出てる状態だったとするとどうだろうか。サブリース会社が手出しをしている状態なので、8万は収益かもしれないが2万は... 続きを読む

中国不動産最大手 9800億円の赤字 ことし6月までの半年の決算 | NHK

2023/08/30 12 users 赤字 決算 低迷 半年 NHK

中国の不動産最大手、「碧桂園」はことし6月までの半年間の決算を発表し、最終損益が489億人民元、日本円でおよそ9800億円の赤字に転落したことを明らかにしました。 不動産市場の低迷による販売不振や、開発中の物件の評価額を引き下げたことなどが主な要因です。 中国の不動産大手では、恒大グループが2年半で12兆円を... 続きを読む

引っ越しで「高額な原状回復費用」を請求されたけど、父が弁護士だったから何とかなった | ふ凡のすすめ

2023/08/07 1453 users ふ凡 原状回復費用 引っ越し 弁護士 双方

こんにちは、ふ凡社です。 2023年1月に引っ越しをした。 引っ越しにあたって、元々住んでいた物件の管理会社から高額の「原状回復費用」を請求された。大変ビックリした。 「いや、その請求内容はおかしいでしょ」と交渉を試みたが、双方の主張は平行線で埒があかない。さてどうしたものか。 私は不動産や賃貸周りの知識... 続きを読む

ワンルーム投資は地獄への片道切符…不動産Gメンが｢素人は絶対に手を出すな｣と警告する理由 空室でも家賃が入ってくる｣サブリース契約の落とし穴

2023/08/02 177 users 片道切符 落とし穴 サブリース契約 満室 空室

不動産投資は誰でも儲かるわけではない 不動産会社の一日は、日々更新される物件の情報をチェックし、星の数ほどの物件から投資価値のある物件を見つけ出すことから始まります。 満室を維持でき、家賃を確実に得ることができ、オーナーの手元に収益が残る物件。築年数を重ねてもむしろ家賃が値上がりするような物件。そ... 続きを読む

ある不動産屋の社長が関わっている物件の床下から井戸が出てきてとても凹んでいる「これは本当に困る」

2023/07/30 156 users 床下 井戸 イベンター 社長 ゼネコン

あっちゃん社長🌈福岡の不動産屋◎ @_atsuchan_ 【イベンター→ゼネコン→不動産屋→2020年10月独立開業しました！】 裏歴史：夫さんと死別後、子育てする為不動産投資を始める→不動産屋のカモになる→キラキラ大家のカモになる→もう騙されたくない！→宅建士の資格取得→売買不動産で安月給→ギャラに不満を持ち独立◎子育て完了... 続きを読む

建築デザイナーさんへこんなポンコツ設計するんなら次回から自分でエアコン交換してください＃クソ現場オブ・ザ・イヤー

2023/07/27 15 users エアコン 次回 スノコ 自分 前面

ナベナベ(;｀･ω･)ﾉ ﾔｪー🇳🇷 @cb400k @max5dai 外から失礼します。 なぜかエアコンが憎しの建築デザイナーいますね😅 私は和室で欄間の中に入れられて前面にスノコ張られた物件見ました。 しかも一階の全ての部屋がこれでした。 引渡されてから気付いた様で、建築とかなり揉めました。 2023-07-26 19:52:00 続きを読む

町田は東京？　神奈川？　“永遠のテーマ”に決着をつけたいゼンリンの地図が興味深い　「神奈川と東京がせめぎあう最前線」

2023/07/26 11 users ゼンリン Twitter 決着 県境 町田

「町田」は東京なのか神奈川なのか……。ネット上でネタにされがちな“永遠のテーマ”に決着をつけるべく、地図会社・ゼンリンのX（Twitter）公式アカウントが動きました。データを駆使し、「町田」を名乗る物件を洗い出してみたところ……？ 神奈川県に入りこんだような立地の東京都町田市。駅周辺の県境も複雑です。飲食店な... 続きを読む

相撲部屋付き賃貸を押尾川親方がプロデュース。朝稽古を見学、ちゃんこを力士と一緒に楽しめる生活って?　墨田区「クリエイティブハウス文花」

2023/07/20 20 users 親方 力士 形態 住民 相撲部屋

“1階が相撲部屋のシェアハウス”というユニークな形態の賃貸マンションが昨年2022年４月、墨田区に誕生しました。朝稽古の見学会やちゃんこ会など住民を招いてのイベントもあるというこのユニークな物件について、親方の思いのほか、管理会社、入居者に話を聞きました。 １階に相撲部屋がある賃貸マンションとは？ １階に... 続きを読む

窓周りのコーキング、素人がやるとこんな事になってしまうらしい→え、これ業者施行なの？

2023/07/15 15 users メチャクチャ 撤去 素人 pic.twit 既存

コーキングパパ🚰 @papagaiheki こちらの“新築”物件、キッチン廻りのコーキングを適当に施工されてしまったのでキレイに直したいとのご相談。既存のメチャクチャに打ってあるグレーから白へ打ち替えました。わかる人にはわかると思いますが既存のコーキングの撤去が大変でした。 ご依頼ありがとうございました🫡 pic.twit... 続きを読む

滋賀・手足を縛って何時間も…空き物件で内見中の30代女性を襲った大手不動産営業マン・中西大樹容疑者（31）の“満面笑み”写真 | 週刊女性PRIME

2023/07/10 10 users 滋賀県警草津署 観点 アパート 手足 事件現場

「事件現場のアパートは被害女性宅ではありません」 ――では、容疑者の自宅？ 「それも違います。これ以上は被害者保護の観点からご容赦ください」 捜査関係者はそう語って口を閉ざしたーー。 手足を縛って数時間にわたって…極めて非道な犯行内容 滋賀県警草津署は6月29日、同県大津市の会社員・中西大樹容疑者（31）を強... 続きを読む