タグ 中古マンション
人気順 5 users 10 users 50 users 500 users 1000 users10ギガ「フレッツ 光クロス」なのになぜ遅い!? 自宅のルーターハブとLANケーブルに落とし穴が
先日筆者は10ギガ対応の「フレッツ 光クロス」が導入可能な中古マンションに引っ越しました。無事に工事が終わったものの、自宅のWi-Fi速度は90Mbps程度しか出ておらず、まったく速くありません。そこで、いろいろ調べた結果、室内のルーターハブとLANケーブルがボトルネックになっていることが判明! 最終的には工事費... 続きを読む
漫画家が中古マンション購入をしてフルリノベに至るまで(寄稿:小林銅蟲) - マンションと暮せば by SUUMO
こんにちは。暮らしてますか? 漫画家の小林銅蟲です。 さて本稿ですが、自分が中古マンションを購入してフルリノベーションした話になります。なにが契機になったのか、実際どうしたのか、結局どうなのか。その流れを説明していきたいと思います。 住宅購入に至る経緯 昔の話からになりますが、自分は妻となる人の住居... 続きを読む
「マイホームが高すぎて買えない」という報道が増えたら要注意…不動産価格が急落する直前に起きる"変化" 売りにくいマンションはタイミングを逃すと手遅れになる
首都圏の新築分譲マンション平均価格が1億円を突破した。一方で、中古マンションの売れ行きは悪化している。売却を急ぐべきなのか。スタイルアクト代表の沖有人さんは「不動産価格が下がるきっかけは『令和版総量規制』になる可能性が高い。見極めるにはメディア報道に注目するといい」という――。 中古マンションの売れ... 続きを読む
東京 賃貸マンションの家賃も高い “統計開始以降 最高額も” | NHK
「マンションの価格が上がっているので賃貸物件を探しています」 東京では、新築マンションだけでなく、中古マンションも価格が高騰している実態をお伝えしたところ、このような投稿が寄せられました。この投稿者に連絡をとってみると、賃貸マンションも家賃が高くて見つからないとのこと。 なにが起きているのか、実際... 続きを読む
マンションを購入して理想の暮らしを手に入れた私が、これからマンションを買う人に教えたいお金周りのこと|みんなでつくる!暮らしのマネーメディア みんなのマネ活
中古マンションを購入した在華坊さんが、マンションを購入する際にお金まわりのことをどのように考えて準備したきたか紹介します。「若いうちからお金のことを考えていれば、選択肢を増やすことができたのではないか」とも語っています。 こんにちは、在華坊と申します。Twitterやブログで遊んでいることの多い、出張多... 続きを読む
独身アラフォーwebエンジニアが中古マンションを買ってリノベした
記憶が鮮明なうちに記録しておくのはいいかもしれない、と思ったので書く。 スペック30代後半都内のIT系企業で働くwebエンジニアリモートワーク仕事関係の人間関係は良好(だと思う)友達少ない。恋人3年超いない。インテリアは特に詳しくない。 賃貸派だった理由色んな街に住むのが楽しい。 出身が地方だったこともあり... 続きを読む
好きなものに囲まれたこのマンションで、これからも家づくりを楽しみ続ける|メレ山メレ子 - マンションと暮せば by SUUMO
好きなものに囲まれた住み心地のいい家を求めて、都内の中古マンションを購入してフルリノベーションをしたという、ブロガーのメレ山メレ子さん。これまでの住まいの遍歴を振り返りながら、家づくりに興味を持つきっかけとなったある物件との出会い、そして「メレヤマンション」と名付けた今の家のこだわりについて語っ... 続きを読む
ぐりとぐらのメガソーラー開発
中古不動産投資家のぐりと金融ブローカーのぐらは、おおきなアタッシェケースをもって、もりのおくへでかけました ぼくらのなまえは ぐりとぐら このよでいちばんすきなのは 鞘抜きすること 稼ぐこと ぐりぐら ぐりぐら 「中古マンションを適当にリノベしたら、利益をたっぷりのせて売ろうね」 「仕入れた中古アパー... 続きを読む
中古マンション買うかも
しがないソフトウェアエンジニアしてるけれども、今の会社含めて業界全体的でリモートワークが定着しそう。というか、今の賃貸がク○過ぎて、自宅作業が苦痛。引っ越しを考えるも、「新建築」に載るような集合住宅に住んだ時期を想起しても、この国の賃貸のクオリティーはあまり高くなさそうであり、人生で初めて不動産購... 続きを読む
中古物件に暮らす仲介のプロ秘伝の中古マンション注意点209個|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
中古マンションの注意点、何に気をつければいいのかわからず立ち止まっていませんか。 私も中古マンションを購入するとき「何をチェックすればいいんだ」と不安の中1つ1つ確認していきました。 今では、その経験を活かして不動産仲介兼、リノベーションの会社を設立し、年間1000人以上のお客様に中古マンションの注意... 続きを読む
建築オタクが教える!個性派物件が見つかる、地域別オシャレ不動産サイト9選|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
「一生に一度は、人とは違う個性的な物件に住んでみたい!」と思ったことはありませんか? 実際、建築会社スタッフとして数百件の様々なスタイルの住宅建築に携わっている私自身も、アメリカドラマに出てくる「倉庫」のような空間や「絶景」が楽しめる空間に住んでみたい!と思うことがあります。 でも、有名不動産ポー... 続きを読む
中古マンションを探すなら「不動産ジャパン」がいいのにあまり知られてないよね?【中古マンション購入記】 - 家好き!旅好き!女子のうちとそと
こんにちは。家好き!旅好き!女子の「うちそと」です。 東京都内で、築浅の中古マンション(ファミリータイプ)を買って住んでいます。 この記事では、中古マンションを買いたくて、物件を探している人に、おすすめのサイトを紹介します。 それは、「不動産ジャパン」というサイトです。 「公益財団法人 不動産流通推進... 続きを読む
中古マンションの購入の流れと失敗しないための127個のチェックリスト | CHECK-LIST(チェックリスト)
すぐにチェックリストを使う チェックリストをダウンロードする 「人生を賭けた高い買い物だからこそ、絶対に失敗したくない・・・!」 マンションの購入は人生の一大イベント。 新築ではなく、あえて中古マンションを買おうとする方は、おそらく「新築では自分の希望を満たすマンションが見つからなかったけれど、中古... 続きを読む
私が中古マンション選びで決め手にした5つのポイントと購入前入念に行った5ステップ
ついに……ついに、念願のマイホームが見つかった! 都内の中古マンション探しを始めて、物件とめぐりあうまで約半年。そして、このマンションに決めた!と意思決定するまでに14日間。その間、様々な調査を行いました。私が中古マンションを購入する決め手にしたポイント、そして、購入するまでに調べた内容を細かく記した... 続きを読む
【大失敗】素人DIYレベルの工務店を紹介してくれたリフォーム会社に絶句! - ココッチィ
2017 - 07 - 07 【大失敗】素人DIYレベルの工務店を紹介してくれたリフォーム会社に絶句! ときめきリノベーション Follow @rico_lull このブログのURLをコピーする 広告 リフォーム・リノベーションをする時に悩むのは、施工会社ですよね。築20年のお気に入り中古マンションを見つけた私達でしたが、施工をお願いした工務店にはマジで失望、絶望、意気消沈! 今、住んでいる家をリ... 続きを読む
中古マンションが、査定額より500万円高く売れたときの詳しい話をします。 - 心を楽に、シンプルライフ
2017 - 05 - 29 中古マンションが、査定額より500万円高く売れたときの詳しい話をします。 シンプルライフと楽な家 断捨離のやり方 スポンサーリンク 築35年以上の中古マンションを売るとき、がんばったこと。 こんにちは。「心を楽に、シンプルライフ」です。 2年くらい前のこと。私たち4人家族は、関西から関東に引っ越しました。関西では、築35年以上の中古マンションに暮らしていました。 もう... 続きを読む
今買うべきは中古マンション!不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます
2016.07.13 買う 今買うべきは中古マンション!不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます 中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあり良い場所を抑えているマンションが多く、さらにリフォームして手を加えれば新築同様に住むことができるなどメリットもたくさんあります。 下の図は、レインズが発表した2015年度... 続きを読む
積み上がった在庫4万件、首都圏の中古マンションにバブル終焉の足音 : 市況かぶ全力2階建
銀行で決済中、買主がトイレに行くため中座したら「不動産本当にバブルですよねー」って双方の仲介も売主もウハウハ笑ってて、買主だけババ引かされてる感満載だった。銀行もよく融資するなぁ。 — くまぽん (@pom__kuma) 2016年3月24日 えっこんな値段で売れんだってのが売れてくね 都心だと2,3年前の新築が1.3-1.5倍くらいで売れてく感じ — DJあかい (@aka1you) 2016年... 続きを読む
住宅ローン減税をわかりやすく説明します 新築・中古マンション【2016年度】 - 千日のブログ
2016 - 03 - 04 住宅ローン減税をわかりやすく説明します 新築・中古マンション【2016年度】 後悔しないマンション選び 後悔しないマンション選び-住宅ローンと税金 Sponsored Link 住宅ローン控除が受けられないケースも普通にある どうも千日です。日銀のマイナス金利政策で銀行間の住宅ローン金利の値下げ競争が激化しています。その恩恵で当初10年間は逆に利息がマイナスになるよう... 続きを読む
これから家を買いたい人へ伝えたいこと - 日なたと木陰
2015-07-18 これから家を買いたい人へ伝えたいこと 中古マンションリノベーション photo by Stewf これから家を買う人へ伝えたいこと、それは、“家が暮らしを作る”ということです。 私は現在中古マンションを2010年にスケルトンリフォーム(リノベーション)して5年くらい住んでいます。今回は実際に住んでみてわかった事を、過去の自分自身に向けて、つまりこれから家を買おうと思っている方... 続きを読む
中古マンションを割高で買わないための相場・動向の調べ方と値引き交渉2つのコツ
中古マンションの購入(あるいは、売却)を考えている多くの方にとって、提示されている値段が適正かどうか、なかなか判断が付きにくいものではないでしょうか? 示された金額が妥当かどうかは、相場を知らなければ判断できません。 この記事では、中古マンションの相場の調べ方から、それを利用した価格交渉までお話します。 中古マンションのなんと、8~9割は値引きされて取引されていると言われていますから、相場をよく知... 続きを読む
女子と男子でここまで違う!? 「おひとりさまリノベ」の内装デザインを比べてみた。|eA[イーエ]
女子と男子でここまで違う!? 「おひとりさまリノベ」の内装デザインを比べてみた。 2015年04月09日 eA編集部 記事一覧 SumoMeマイホームというとファミリーを想像してしまいがちですが、実は一人暮らしの方が「月々の家賃を、住宅資産の取得にまわす」という選択肢をとり、マイホームを購入するケースも決して少なくありません。中には好立地の中古マンションを賢く購入し、自分好みの間取り・内装にリノベ... 続きを読む
大規模修繕も立替えも出来ないまま沈殿してゆく中古マンションの現場より : 市況かぶ全力2階建
佃の*****パークタワーは確かに良いマンションですね。積立が34億もあってそのうちの17億を大規模修繕に使うだけなのに何で大騒ぎになってるんだろう?将来的にも資産価値が保たれる数少ないタワーの一つだと思う。— UOMOMO (@granduomomo) 2015, 3月 21 54階建としては日本初、大規模修繕に挑む超高層マンションの総工費は約20億円 http://t.co/tsq2UmUyR... 続きを読む
中古マンション、「価格上昇」100駅ランキング | オリジナル | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト
品川駅と隣接する車両基地。この近辺の分譲マンションなら、売却時も高く売れそうだ(写真:日陽 / Imasia) 新築マンションを買ってその10年後に、どの程度の価格で売れるだろうか。すでにマンションを所有している人も、これから購入を検討している人も、「最寄り駅の売却時のマンション価格」は気になるところだ。 今回の「マンションランキング」は、2004年に3大都市圏で新規分譲された物件が、10年後の2... 続きを読む
速報!中古マンションが高く売れる駅はここ | オリジナル | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト
分譲マンションの資産倍率を示すのがマンションPBRだ。株価指標の1つであるプライス・ブック・バリュー・レシオをマンションに応用したもので、過去に分譲されたマンションの資産価値が、新築分譲時の何倍になっているかを示した数値。各マンションをすべて最寄りの1駅と紐づけ、その駅勢圏におけるマンションの資産価値を算出する。具体的には、「10年平均中古マンション価格÷10年平均新築マンション価格」で算出する。... 続きを読む