住宅ローン膨張、すり減る家計　負債額が初の年収超え - 日本経済新聞

2024/10/21 30 users 家計 負債額 負債 貯蓄 速いペース

国内家計の住宅ローンが急拡大している。世帯平均の負債は年収や貯蓄より速いペースで増加し、2023年に初めて年収より負債が多い状態となった。特に30代など若い世代の負債は大きい。変動型の利用者のうち返済額増への具体策がない人は4分の1に上るとの調査もあり、家計の不安定感は増している。総務省「家計調査」（2人... 続きを読む

この1年で確定申告がめっちゃ簡単になってるよ。　

2024/09/05 774 users 確定申告 iDeCo マイナポータル 源泉徴収票 年金

この1年でマイナポータルの自動連携項目が激増していて確定申告がとても簡単になってきています。 税金や確定申告の知識がない人ほど、年末調整ではなくスマホで確定申告したらいいと思う。 マイナポータルで自動で連携できる項目・給料（源泉徴収票） ・生命保険料 ・iDeCo ・住宅ローン ・ふるさと納税 ・医療費 ・公... 続きを読む

日銀総裁は岸田総理からの要請でウソをついてまで「利上げ」を敢行した…そう考えざるを得ないこれだけの理由（藤井 聡） @gendai_biz

2024/08/03 6 users 利上げ 日銀 日銀総裁 gendai_biz 岸田総理

政策金利0.25％へ利上げ 日銀は7月31日の金融政策決定会合で政策金利を0.25％へ引き上げると決めました。 これによって、借金をしている多くの方々、例えば、住宅ローンを組んでいる方や銀行からおカネを借りている各企業の方々は、（ある種の増税と同じような形で）負担が増えてしまい、いわゆる「可処分所得」が減り、... 続きを読む

モゲチェック塩澤さんに聞く　日銀追加利上げで住宅ローンはどうなるの？なぜ利上げ？：東京新聞 TOKYO Web

2024/07/31 12 users 日銀追加利上げ 国債 日銀 モゲチェック web

日銀の7月決定会合では、政策金利を0.25%に引き上げる追加利上げを決定しました。また、日銀が毎月6兆円ほど買い入れている国債の購入額の減額内容も決めました。今回の決定で住宅ローンの金利はどうなるのでしょうか。住宅ローンアナリスト「モゲ澤」さんとして知られ、住宅ローン比較サイト「モゲチェック」を運営する... 続きを読む

勝間和代「株価も物価も上がり…なぜ賃金は上がらない？」の簡単な理由〈年金も住宅ローンも機能せず〉 | AERA dot. (アエラドット) | AERA dot. (アエラドット)

2024/07/28 7 users 日経BP 寿命 勝間さん 人口 年金制度

勝間さんの最新刊『40歳からの「仕事の壁」を越える勝間式思考』（日経BP） しかし年金制度は思ったほどうまくいっていません。なぜなら、年金を負担する現役世代の人口が増えなかったから。 そして日本人の寿命が延びて、年金の支払期間が予想以上に長くなってしまったからです。 今やみなさんは、「年金だけでは十分に... 続きを読む

勝間和代「株価も物価も上がり…なぜ賃金は上がらない？」の簡単な理由〈年金も住宅ローンも機能せず〉 | AERA dot. (アエラドット)

2024/07/27 672 users 東川哲也 勝間和代さん 景気 勝間和代 給料

経済評論家の勝間和代さん（撮影／朝日新聞出版写真映像部・東川哲也） この記事の写真をすべて見る 「株価も上がり世の中的に景気がいい？　いや私の給料は上がらないんだけど？」と思っている人。賃金が上がらない理由を勝間和代さんがズバリ。 【画像】「40歳からの仕事の壁を越えたい」人はこちらを見てください！ ... 続きを読む

ソニー銀行、住宅ローン変動金利0.2%引き上げ　8月から - 日本経済新聞

2024/07/22 10 users ソニー銀行 住宅ローン変動金利 同行 日本経済新聞 金利

ソニー銀行は8月から、変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げて年2.007%にする。同行の住宅ローン残高は約3兆4000億円で、ネット銀行として同ローン最大手の住信SBIネット銀行に次ぐ規模がある。固定型に加え、多くの住宅購入者が選ぶ変動型にも金利引き上げの動きが広がってきた。基準金利の引き上げは2010年10月... 続きを読む

住宅ローン、変動型も金利上げ　auじぶん銀行が7月から - 日本経済新聞

2024/06/27 19 users auじぶん銀行 変動型 借り手 日本経済新聞 同行

住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。最優遇金利の引き上げは同行が2015年末に住宅ローンに参入して以来、初めて。3メガ銀行の固定型の基準金利は既に13年ぶりの水準まで高まっているが、金利引き上げの波が、借り手の多い変動型にも及んできた。auじぶん銀が7月に引... 続きを読む

「情報弱者をだまして借金苦に引きずり込む手口」　住宅ローン「フラット35」の悪用、対策後も被害絶えず：東京新聞 TOKYO Web

2024/06/17 5 users 悪用 手口 借金苦 取材 情報弱者

個人の住宅取得向けの長期固定低金利ローン「フラット35」。5年前に不動産投資目的への悪用が問題化した際、提供元の住宅金融支援機構が対策を強化したにもかかわらず、それ以降も悪用されたケースのあることが、関係者への取材で分かった。悪質な不動産業者が、不動産取引に不慣れな人たちを指示通りに動かして巧妙に審... 続きを読む

中国不動産市場がいよいよ危ない！住宅ローン大幅緩和など救済策も効果なし、むしろ習近平の狙いは別にある？ | JBpress (ジェイビープレス)

2024/06/08 83 users 激震 救済 JBpress 大幅緩和 中国政府

中国政府が2週間ほど前に打ち出した不動産市場救済策「517房市新政」の効果が見えない。むしろ、共産党中枢に激震が走っているほど、市場の状況は悪化している。 住宅ローンの大幅緩和や売れ残った不動産を大規模に買い上げるプロジェクトを打ち出したが、むしろ狙いは不動産市場の救済ではなく別にあるのではないか。 ... 続きを読む

借り入れ目的を偽って「住宅ローン」を申し込み融資金約2400万円を詐取か　41歳の男ら5人を逮捕　警視庁 | TBS NEWS DIG

2024/05/28 6 users 詐欺 信用金庫 自営業 詐取 都内

借り入れの目的を偽って「住宅ローン」を申し込み、都内の信用金庫から融資金2450万円をだまし取ったとして、警視庁は41歳の男ら5人を逮捕しました。詐欺の疑いで逮捕されたのは、自営業の高根沢直人容疑者（41）ら… 続きを読む

住宅ローンは何歳まで組める？借入時の平均年齢や、年齢別の注意点を解説 - 住まいのお役立ち記事

2024/05/16 18 users 平均年齢 解説 年齢別 注意点 老後

住宅ローンは何歳まで組めるものなのか、自身の年齢を考えて漠然と不安を感じる人は多いのではないでしょうか。一般的に借入額が大きな住宅ローンは返済期間が長くなるものですが、結婚、出産、教育、老後など、さまざまなライフプランを考えると、何歳まで借りられるかという点だけでなく、借りる年齢に合わせて、借り... 続きを読む

JR東のネット銀行「JRE BANK」、申し込み殺到でメール遅延、初日分の申込受付を終了

2024/05/09 14 users JRE BANK 外貨預金 殺到 運賃 遅延

JR東日本のネット銀行サービス「JRE BANK」が5月9日にスタートしました。申し込み多数でメールの遅延が発生し、同日分の受付を終了する事態となっています。 JRE BANK 同サービスは振込や入出金明細、定期預金、外貨預金、デビット機能付キャッシュカード、住宅ローンなどの銀行サービスが利用でき、JR東の運賃が4割引に... 続きを読む

新築マンション、夫婦ペアローン拡大　金利上昇リスクも - 日本経済新聞

2024/04/28 8 users 金利上昇リスク 新築マンション 単独 家計 負債額

夫婦で住宅ローンを借りるペアローンの利用が増えている。価格が高騰する新築マンションが顕著で、首都圏の2023年の利用者は約34%と過去最高を記録。20代では単独で借りる場合に比べて借入額は1.9倍だ。女性の正規雇用が増えていることが背景にある。ただ、高止まりする住宅価格に対応するため家計の負債額は膨らみ、金... 続きを読む

退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然離婚と財産分与（退職金の半分を含む）を求めるケースがここのところ増えています

2024/04/16 13 users 残債 財産分与 調停委員 定年直前 宅建士

町不動産 @machirealestate 不動産仲介営業・宅建士→現在調停委員👩🏻‍🎓2005〜不動産投資🏢 土地から新築一棟目RC竣工済二棟目木造竣工済三棟目計画中🌸 町不動産 @machirealestate エリサー夫が退職金2000〜3000万の一部で住宅ローンの残債を完済する予定をし退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然転居し... 続きを読む

JR東日本がJREバンク開始　「Suica経済圏」再構築 - 日本経済新聞

2024/04/10 15 users JREバンク 起点 再構築 JRE BANK 預金

JR東日本はデジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始める。インターネットで開設できる専用口座を介して預金や住宅ローンなどのサービスを提供し、鉄道や駅ビルの割引特典も設ける。銀行口座を起点に集まるデータを活用し、鉄道や流通、不動産など各事業の相互送客を促す新たな成長戦略を加速する。JR... 続きを読む

JR東日本、金融サービス「JREバンク」5月開始　預金や住宅ローン - 日本経済新聞

2024/04/09 10 users JREバンク JRE BANK 預金 沿線 インフラ

JR東日本は9日、デジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始めると発表した。利用者はインターネットで専用口座を開設すれば、預金や住宅ローンなどのサービスを使える。鉄道や駅ビルの割引特典も用意し、沿線の利用拡大につなげる。楽天銀行が保有する金融サービス向けのインフラを使い、JR東の金融子... 続きを読む

結婚を機に新居を購入して引っ越し。知っておきたい「ペアローン」のこと｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

2024/04/01 8 users 新居 連帯保証人 アーク引越センター 引っ越し ペアローン

ペアローンとは、夫婦で所有する1つの物件に対して、夫婦それぞれで住宅ローンを契約する借入方法です。つまり、引っ越し先となるひとつの物件に対して2本のローンを組んで購入することになります。その際、夫婦はそれぞれ、自分が借り入れたローンに対して返済義務を負い、夫婦それぞれが相手の契約の連帯保証人になり... 続きを読む

20代持ち家率、過去最高　3世帯に1つはマイホームあり - 日本経済新聞

2024/03/21 149 users マイホーム 賃上げ 過去最高 3世帯 日本経済新聞

住宅価格が高騰した2023年、20代以下の持ち家率が過去最高に達した。「3世帯に1世帯はマイホームあり」という水準だ。賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環として住宅購入を急ぐ動きも一部でみられる。一方、住宅ローンの残高は膨らんでおり、家計運営には不透明感も強くなっている。20代の持ち家率、7年... 続きを読む

三菱UFJ、ウェルスナビに150億円出資　資産形成で連携 - 日本経済新聞

2024/02/13 8 users ウェルスナビ 傘下 三菱UFJ 三菱UFJフィナンシャル 連携

三菱UFJフィナンシャル・グループ（FG）は投資一任サービスのロボットアドバイザー（ロボアド）最大手のウェルスナビに約150億円出資する。持ち分法適用会社にし、顧客の保有資産に基づく運用商品や住宅ローン、保険の見直しなどを提案するサービスを投入する。傘下の三菱UFJ銀行がウェルスナビの第三者割当増資に応じ、... 続きを読む

住宅ローン「5年ルール」確認　変動型、金利上昇で長期負担増も - 日本経済新聞

2024/01/28 7 users 金利上昇 変動型 当面 日本経済新聞 世帯

長く続いた超低金利の環境が変わり始めている。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯だ。多くの場合、金利が上昇しても当面は毎月の返済額が上がらず、後から負担が増える。注意点を探った。変動型住宅ローンの金利は足元で歴史的な低水準だ。1月の新規貸し... 続きを読む

マンションを売却して住み替える手順・タイミングと費用、税金。住宅ローンの組み方も解説！ - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2024/01/25 10 users 新居 売却 ローン SUUMO メリット

ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介... 続きを読む

JR東日本・京王電鉄が「鉄道銀行」　住宅ローンなどサービス提供 - 日本経済新聞

2023/12/20 8 users 京王電鉄 地殻変動 獲得競争 顧客 ほか

「鉄道銀行」の誕生で金融業界に地殻変動が起きている。京王電鉄グループが9月に国内の鉄道会社として初めて銀行サービスを始めたほか、JR東日本も参入する。いずれもネット銀行と組む。交通フィンテックとしての顔を持つ鉄道事業者と金融機関は共存しつつも、顧客の獲得競争は熱を帯びる。「人流に依存せず、長期的な顧... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」子どもの人数に応じ金利引き下げへ | NHK

2023/11/23 26 users 優遇措置 民間 金利 子育て世帯 金利引き下げ

住宅金融支援機構は、子育て世帯の住宅購入を支援するため、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を始めることにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンです。 優遇措置の主な対象は申し込みの時点で18歳未満の... 続きを読む

フラット35、金利最大1%下げ　子どもの人数に応じて - 日本経済新聞

2023/11/13 5 users 人数 子ども フラット35 世帯 日本経済新聞

住宅金融支援機構は10日、住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げると発表した。18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間がのびる。若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する。20 続きを読む