日本の建築士が中国の建設現場を見学してカルチャーショックを受けた話《楽待新聞》(不動産投資の楽待) - Yahoo!ファイナンス

2024/12/02 403 users ファイナンス カルチャーショック Yahoo 建設現場 建築士

皆さんは、ご自宅は戸建て派でしょうか？ それともマンション派でしょうか？ 庭付き一戸建ては諦めてマンションに…なんて時代もありましたが、今は都心にマンションを買おうとするともはや「億超え」も珍しくなくなっています。私を含め、一般ピープルにはちょっと手が届きませんよね…。 さて、今回はそんな「マンション... 続きを読む

頭金なしで不動産投資はできる？満額融資を受けて成功させるための手順 - セットライフエージェンシー

2024/11/26 10 users 頭金 セットライフエージェンシー 結論 手順 リスク

頭金なしでの不動産投資は可能だろうか？ 頭金なしはリスクがある？多少は頭金を用意したほうがよい？ 不動産投資を検討するにあたって上記のようなお悩みを持つ方は多いことでしょう。 結論からお伝えすると、頭金なしで不動産投資は可能です。 リスクはやり方によりますし、頭金を用意したほうがよい場合もあればそう... 続きを読む

サメ映画を作ると、日本と中国の配給会社が争って権利を買ってくれるおかげで完全にバブル状態で不動産投資のように価格が上がり続けてる

2024/07/17 92 users サメ映画 配給会社 おかげ 権利 バブル状態

本格的国産サメ映画 令和シャーク 公式 @reiwashark 「サメ映画オブザイヤー2022 」2位 🦈「サメ映画総選挙2023 」13位 🦈Paris Shark Week出展🦈 DVD &グッズ発売中！ 監督@mky_brain reiwashark.base.shop 続きを読む

不正アクセスで入手した名刺情報を投資勧誘に悪用していた事案についてまとめてみた - piyolog

2024/02/09 11 users 勧誘 警視庁サイバー犯罪対策課 アカウント 閲覧 企業

2024年2月9日、警視庁サイバー犯罪対策課などは法人向け名刺管理サービスを利用する企業のアカウントに不正アクセスを行い名刺情報の閲覧を行っていたとして、不動産販売会社の男を逮捕したと公表しました。男らは不動産投資の勧誘に入手した名刺情報を使用していたとみられています。ここでは関連する情報をまとめます... 続きを読む

ワンルーム投資は地獄への片道切符…不動産Gメンが｢素人は絶対に手を出すな｣と警告する理由 空室でも家賃が入ってくる｣サブリース契約の落とし穴

2023/08/02 177 users 片道切符 落とし穴 サブリース契約 満室 空室

不動産投資は誰でも儲かるわけではない 不動産会社の一日は、日々更新される物件の情報をチェックし、星の数ほどの物件から投資価値のある物件を見つけ出すことから始まります。 満室を維持でき、家賃を確実に得ることができ、オーナーの手元に収益が残る物件。築年数を重ねてもむしろ家賃が値上がりするような物件。そ... 続きを読む

ある不動産屋の社長が関わっている物件の床下から井戸が出てきてとても凹んでいる「これは本当に困る」

2023/07/30 156 users 床下 井戸 イベンター 物件 社長

あっちゃん社長🌈福岡の不動産屋◎ @_atsuchan_ 【イベンター→ゼネコン→不動産屋→2020年10月独立開業しました！】 裏歴史：夫さんと死別後、子育てする為不動産投資を始める→不動産屋のカモになる→キラキラ大家のカモになる→もう騙されたくない！→宅建士の資格取得→売買不動産で安月給→ギャラに不満を持ち独立◎子育て完了... 続きを読む

ホステス「私も不動産投資したい。」→「これ買いなよ。築40年の1R。800万円」この話、なかなかオモロいけど、真理？

2023/07/11 360 users おもろ ふどうさん ホステス yellowsheep 真理

あくのふどうさん @yellowsheep ホステス「あくのさん。私も不動産投資したい。何買えばいいかな」 あくの「これ買いなよ。高井戸駅3分、築40年の1R。800万」 ホステス「ボロボロじゃん」 あくの「ボロボロだよ」 ホステス「やだよ、ボロいの」 あくの「たしかに。でもお前が住むわけじゃないじゃん」 2023-07-10 12:53:... 続きを読む

キーエンスが三菱自動車工業から高槻市の広大な土地を取得。周辺では新駅設置や市街地形成も－不動産投資の都市計画・再開発（地域情報）大阪記事/2023年3月25日掲載【健美家】

2023/03/26 108 users キーエンス 買収 東海道新幹線 名神高速道路 健美家

キーエンスが三菱自動車工業から購入した土地の近くにはJR線、阪急線、東海道新幹線と名神高速道路が通るキーエンスが2024年の開発に向け 三菱自動車工業の一部土地を取得 2022年12月、株式会社キーエンスは三菱自動車工業株式会社から、大阪府高槻市の52,373.79㎡もの土地を買収。2024年3月までは三菱自動車工業がキー... 続きを読む

住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望...「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル　勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと（MBSニュース） - Yahoo!ニュース

2023/02/16 92 users MBSニュース 絶望 一括返済 Yahoo 取材

投資を考える人たちに近づく悪徳業者の誘いの手口、自己破産した人もいるという危険な不動産投資の実態とは。今、住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35』を不正利用させられ、機構からローンの一括返済を求められるトラブルが全国で相次いでいる。 【写真で見る】手元に届いた『ローン一括返済を求める通知書』「支... 続きを読む

#インベスターZ 「3500万円の家を買ったら6000万？！」持ち家と賃貸、どっちが得？

2022/11/25 608 users 持ち家 インベスターZ twitter.com 賃貸 理系

霞の理系 @KG8hMk6v4F8t9yv いやあこれなんですよ。ほんと。 職場で家買ってる人、家買おうとしてる人の話聞くとマジで！？この給与で！？人生縛るの！？となる。 不動産投資ならまだしもただの自分が住む家の為に平気で35年ローン組むとかスゴすぎる、、自分は100賃貸派で浮いた金を投資に回す。 twitter.com/investorz... 続きを読む

住宅ローンで買った自宅を賃貸に出す方法 - たぱぞうの米国株投資

2022/09/17 9 users 賃貸 米国株投資 住宅ローン 一環 自宅

住宅ローンで買った自宅を賃貸に出す方法 最近サラリーマンの副業ブームが起こっていますね。 副業の一環として不動産投資を検討する方もいるのではないでしょうか？不動産投資を検討する中で、低金利な住宅ローンを借り入れして購入した物件で不動産投資をしようと考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、基本的... 続きを読む

賃借人が屋根の上に6mの巨大アンテナを設置！その時大家は？【太田垣章子のトラブル解決！】－不動産投資の賃貸経営トラブル記事/2022年6月16日掲載【健美家】

2022/06/17 171 users 大家 健美家 屋根 賃借人 アンテナ

賃貸トラブルの現場に20年もいると、ひしひしと感じることはたくさんある。そのひとつが、『家主の財産（物件）は、家主でしか守れない』ということだ。 物件は我が子と一緒で、目を離せばグレるし、問題を起こす。しっかりと愛情もって見守り続けることは、健全な賃貸経営の上で必要不可欠であると考えている。 家主か... 続きを読む

｢ぴえん｣を超えて｢ぱおん｣…首都圏に乱立する900棟のタワマンがこれから迎える相続地獄 ｢相続対策｣が自分の身を滅ぼす刃になる

2022/04/09 12 users えん タワマン 節税 おん 相続地獄

不動産による相続対策は「ぴえん」である 不動産投資は出口があって初めて結果が出る。不動産を使った相続対策には所得税対策で始めたワンルームマンション投資よりも厳しい未来が待っていそうだ。 アパート投資による節税は、ワンルームマンション投資と構造的にはよく似ている。節税だけに目的を絞り、需給バランスに... 続きを読む

千葉県「船橋駅」の北東で「新駅」誘致計画が浮上。「ふなばしメディカルタウン構想」など都市開発の加速に期待。－不動産投資の都市計画・再開発（地域情報）横浜・川崎・千葉・埼玉

2021/12/02 19 users 北東 浮上 New 加速 誘致計画

千葉県「船橋駅」の北東で「新駅」誘致計画が浮上。「ふなばしメディカルタウン構想」など都市開発の加速に期待。New 都市計画・再開発（地域情報）／横浜・川崎・千葉・埼玉／首都圏 ニュース 東葉高速鉄道の新駅 開業目標は2026年 千葉県の船橋市は海老川上流地区の土地区画整理事業を計画しており、その中で船橋駅の... 続きを読む

[FT]バチカン、寄付金元手に不動産投資 150億円損失へ（写真=ロイター）

2021/11/09 6 users バチカン ロイター 写真

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら キリスト教カトリックの総本山バチカン（ローマ教皇庁）は英ロンドンの高級オフィスビルへの投資で、およそ1億ポンド（約150億円）の損失を被る見通しだ。慈善目的で集... 続きを読む

浸水・停電被害の「武蔵小杉」に見るマンション価格の変化。地震や台風被害を受けたあと、価格はどうなった？－不動産投資の調査（不動産投資）その他記事/2021年10月16日掲載【健美家】

2021/10/16 91 users 浸水 カウル 武蔵小杉 健美家 一目

340アクセス 浸水・停電被害の「武蔵小杉」に見るマンション価格の変化。地震や台風被害を受けたあと、価格はどうなった？New 調査（不動産投資）／その他 ニュース マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmartは、2019年に台風被害を受けた武蔵小杉エリアの中古マンションの売り出... 続きを読む

「則武地所施工物件を現場で検証」不動産コンサル猪俣淳 : 「猪俣淳の不動産投資にまつわる１００の話」プラス

2021/05/03 112 users 検証 現場 プラス

なにかと話題の則武地所。 シャッターは締まっているのに民放各社の報道陣が大挙してざわついているなぁと思っていたら、段ボール箱を抱えた屈強な刑事の皆さんが・・・まさに、家宅捜査の真っ最中でした。 ⇧投票箱をポチッで応援お願いします！ブログランキング参加中 ⇧お客様の声。 ⇧ニューズウィークの取材記事 ⇧アセ... 続きを読む

なぜ新築一棟アパート投資を通じて年間540万円の家賃収入を得ることができたのか？

2021/04/27 17 users 家賃収入 中古 不動産業界 実際 ポイント

この記事は新築一棟アパートや区分マンション、中古のRCなどを実際に所有して、自分が儲かる不動産投資を知るために不動産業界に飛び込んだ私が最も良いと思っている新築一棟アパート投資についての記事です。 新築一棟アパートを検討していて不安になるポイントはいくつかあります。 中古に比べると割高になるんじゃな... 続きを読む

不動産投資の初期費用はいくら？私がお勧めする初期費用の抑え方

2021/03/16 6 users 初期費用 抑え方 結論 程度 費用

「不動産投資に興味はあるけど、初期費用がどの程度かかるのか分からず一歩踏み出せない。」 「初期費用は少しでも安くしたいんだけど、どの程度抑えられるのか。」 など、初めて不動産投資を考える時はどの程度の費用が掛かるか分からなくて困りますよね。 結論から言うと大まかに計算する場合は初期費用は6~7％と考え... 続きを読む

30歳公務員「5千万円を借りて不動産投資」衝撃の35年後… | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/03/14 14 users 幻冬舎ゴールドオンライン 抵触 富裕層向け資産防衛メディア

公務員には副業規定がありますが、老後資金3000万円を目標とする程度の不動産投資であれば、抵触の恐れはありません。金融機関の評価が高い公務員は、年収の10倍もの融資を受けられることが多々あります。30代公務員の平均年収は500万円超、よって融資額5000万円も夢ではありません。現在30歳前後の公務員が投資した場合... 続きを読む

庵野監督「不動産はアニメを作っていなくてもお金が入ってくる予備の収入源。おかげでアニメの生産に余裕ができる」 - Togetter

2021/03/10 869 users BRUTUS Togetter 言説 paddy_joy 予備

田中 @paddy_joy 庵野監督の言説は何百と読んできたけれども、今月のBRUTUSに載ったインタビューは異色でとても面白い。なんと不動産投資について語っている。 「経営者として、不動産はアニメを作っていなくてもお金が入ってくる予備の収入源なのですごくありがたい。おかげでアニメの生産に余裕ができる」（続） pic.t... 続きを読む

【空室対策】不動産投資で満室経営を実現するための7つの対策方法

2021/02/24 14 users 満室経営 空室対策 Tweet 賃料 最善

Tweet 空室を埋めたいと思っていても、何が最善の策なのか分からず、結局、具体的な行動をとることができていない・・・、そんな風に悩んでいませんか？ ・空室対策は色々あるけど、どの方法をとったらいいのか分からない ・物件価値を下落させたくないので、賃料は下げたくない ・管理会社に相談しても、賃料を下げるか... 続きを読む

不動産投資とは？不動産投資の効果とリスクや失敗パターンを解説

2021/01/20 12 users リスク 失敗パターン 解説 老後破産 効果

老後破産や少子高齢化といった言葉を聞いて、将来不安に備えるために資産運用を考えている人にとっては、不動産投資も選択肢の一つとなってくるでしょう。 しかし不動産投資は 「多くの借金を背負うし、リスクが高そう」 「不動産会社に騙されないか不安」 という、マイナスのイメージが付きまとう物でもあると思います... 続きを読む

[1-5] 不動産投資家のための土地のチェックポイント107項目 – 株式会社アートフォルム @大阪

2020/12/07 9 users 土地 １－５ 前提 不動産投資家 長期保有

はじめに 一棟収益不動産の価格は建物が古くなるにつれて土地値に収斂しがちです。長期保有を前提に不動産投資をする場合、土地の価値と建物の価値を分けて考え、土地値割合が大きいと思われる物件を取得すれば、出口価格のダウンサイドは限定され、結果として全体の投資パフォーマンスはよくなります。 この記事では、... 続きを読む

不動産投資でダメ物件を掴まない物件の選び方【３つのステップ】

2020/11/24 9 users ステップ 物件 修繕 過言 赤字

不動産投資はダメ物件を掴んでしまうと成功することができません。不動産選びが不動産投資において最も重要といっても過言ではありません。 高利回りという点だけに目を向けて購入してしまい思わぬ空室や修繕によって赤字になってしまった 所得税を節税したいのに新築区分マンションを購入してしまった このような失敗は... 続きを読む