お客さん来るまで空室にしといた方がマシ。 なぜか賃貸派はこれが理解でき..

2023/07/05 20 users マジ 空室 大家 賃貸派

お客さん来るまで空室にしといた方がマシ。 なぜか賃貸派はこれが理解できないらしく「賃借人いなくなったら大家どうするんだろうねー（ニヤニヤ）」ってしてるから謎すぎる 続きを読む

銀座ルノアールの決算で主要な収入源だった「立ち退き料」が０円となり「同社のビジネスモデルがついに崩壊か？」と話題に

2023/05/12 226 users 銀座ルノアール ルノアール 崩壊 決算 収入源

投稿日 2023年5月12日 | 最終更新 2023年5月12日 「ルノアール の立ち退き料」とは ルノアール の主要な利益の一つである立ち退き料とは、賃貸物件の賃借人が賃貸借契約を解約する際に、賃貸人から受け取る補償金のことです。立ち退き料は、賃借人が長期間にわたって店舗を運営している場合や、建物の老朽化や建て替えな... 続きを読む

債務保証会社の「追い出し条項」は無効　家賃滞納巡り最高裁が判決 | 毎日新聞

2022/12/12 20 users 条項 毎日新聞 判決 上告審判決 訴訟

NPO法人「消費者支援機構関西」（大阪市）が家賃債務保証会社「フォーシーズ」（東京都港区）に、賃貸住宅の賃借人との間で交わす契約条項の使用差し止めを求めた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、家賃を2カ月以上滞納するなどの要件を満たせば建物の明け渡しがあったとみなす同社の条項を「無... 続きを読む

賃借人が屋根の上に6mの巨大アンテナを設置！その時大家は？【太田垣章子のトラブル解決！】－不動産投資の賃貸経営トラブル記事/2022年6月16日掲載【健美家】

2022/06/17 171 users 大家 健美家 屋根 アンテナ 不動産投資

賃貸トラブルの現場に20年もいると、ひしひしと感じることはたくさんある。そのひとつが、『家主の財産（物件）は、家主でしか守れない』ということだ。 物件は我が子と一緒で、目を離せばグレるし、問題を起こす。しっかりと愛情もって見守り続けることは、健全な賃貸経営の上で必要不可欠であると考えている。 家主か... 続きを読む

レオパレス21、えぐ味が強い条件で親禿ことソフトバンクグループ（フォートレス）傘下に : 市況かぶ全力２階建

2020/09/30 31 users フォートレス September 社名 債務超過 傘下

おお？すんごいことになってんな？と思ったらそうかそこまでが社名か。 pic.twitter.com/joGSWz2IDs — mogmod (@mogmod) September 28, 2020 ※レオパレス21「100億円超の債務超過と報道されましたが118億円の債務超過となりそうです」（2020/09/28） 全宅ツイのグル@emoyino沈む船にじゃばじゃば自分のアパートの賃借人... 続きを読む

小説が面白すぎて8日間何も食べなかった男性、大家の通報受け救出―中国 - ライブドアニュース

2020/01/13 184 users 大家 警官 空腹 通報 中国浙江省杭州市

2020年1月6日、中国浙江省杭州市に住む男性が、空腹のため自宅で倒れていたところを警察に救助された。8日付で中国メディア・杭州日報が報じた。 記事によると、大家から「賃借人の男性が外出する姿を8日間も見ていない。ドアをノックしても返事がない」との通報を受けた警官が現場に駆け付け部屋に入ると、男性は意識が... 続きを読む

民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる？ | オーナーズ倶楽部

2019/07/25 81 users 返還 賃料減額 修繕 敷金 民法改正

2020年4月1日から施行される民法改正では「賃貸人・賃借人の修繕に関するルール」「設備の一部滅失による賃料減額のルール」など、不動産賃貸にかかわるさまざまなルールも変更になりました。そのなかでも、オーナーにとって大切な改正内容の一つが「敷金の返還に関するルール」です。今回は、民法改正によって「敷金は... 続きを読む

オーナーチェンジ物件の選び方！ 確認すべきポイントはどこ？ | オッシュ +osh!

2017/05/18 8 users うち ケース アパート 物件 不動産物件

オーナーチェンジ物件の選び方！ 確認すべきポイントはどこ？ 居住している賃借人がいる状態で不動産物件を売買することを指します。所有者（オーナー）だけが替わり賃貸借契約は継続した状態です。こうした物件がオーナーチェンジ物件と呼ばれるようになりました。 該当するケースとしては分譲マンションの1室、賃貸マンションやアパートの1棟購入などがあります。1棟購入の場合、そのうちの1室でも入居者がいればオーナー... 続きを読む

賃貸物件退去の際に知っておくべきこと | マンションサプリ

2017/02/09 15 users マンションサプリ 原状回復 転居先 賃貸物件 手続き

賃貸物件を退去する際には、 色々な手続き が必要です。その手続きをしていなかったことによって、転居先で不便な思いをすることもあります。 また、賃貸物件を退去するときには、原状回復の立ち会いなどがあります。この立ち合い状況によって、賃借人の費用負担額が変わる可能性があるので、きちんと理解しておきましょう。 今回は、「 賃貸物件退去の際に知っておくべきこと 」をテーマに、賃貸物件から退去する人はもちろ... 続きを読む

大家になるのは見合うのか？不動産投資の前に注意しておくべきこと : ライフハッカー［日本版］

2014/06/01 17 users 大家 ライフハッカー 不動産投資 パーソナルファイナンス 労力

お金 , 資産運用 大家になるのは見合うのか？不動産投資の前に注意しておくべきこと 2014.06.01 21:00 大家になるのは「受動的所得」を得る良い方法です。しかし、事前に資金が必要なのはもちろん、大変なことがいろいろあります。賃借人から受け取る家賃収入は、あなたが大家として費やす時間とお金と労力に見合うのでしょうか？ パーソナルファイナンスや個人投資に関するブログを回れば、受動的所得のこ... 続きを読む