アパート経営で節税するには？2つの手法と具体的なポイントを解説

2024/02/27 11 users 手法 アパート経営 解説 納税義務 ポイント

“アパート経営での節税” に関して調べている方は、大きく次の2つに分かれます。あなたは、どちらでしょうか。 （1）アパート経営に伴って納税義務が生じる「所得税・住民税」を節税したい。 （2）所有する資産の「相続税」を節税するために、アパート経営を始めたい。 この記事では、まず、上記の概要を説明します。その... 続きを読む

オータニサンの10年報酬先送りは「節税」なんじゃないのという話 - ゆとりずむ

2023/12/23 128 users ゆとり

こんにちは、らくからちゃです。 出勤前に、テレビでワイドショーを眺めていると、もうオータニサン一色ですね。 いやあしかし10年で7億ドル、年間100億円近くとは中々夢のある金額ですな。しかしその金額以上に「お支払いは10年後で」という前代未聞の契約内容にも注目が集まっているようで。 なんでもメジャーリーグに... 続きを読む

相続とはいったいなに？みんなに知ってほしい20のこと

2023/11/15 9 users 相続 みんな YouTube 宅地 特例

「ねぇ、ママ、相続ってなに？」 と、小学生のわが子に聞かれたとしたら、伝えたいことを記事にまとめました。 ネットやYoutubeで「相続」と調べると 相続対策には生命保険の活用しよう 小規模宅地の特例は使った方が節税になります 相続登記が義務化されました などなど、難しい制度やテクニックのことばかりが載ってい... 続きを読む

（社説）ふるさと納税　ゆがみ拡大　放置するな：朝日新聞デジタル

2023/08/13 138 users 社説 ひずみ 税収 善意 ふるさと納税

名目上は善意の寄付だが、実態は節税の手段になっている。年数千億円の税収が消え、財政のひずみも招いている。そんな不合理や不公正が広がるのを、これ以上放置してはならない。 「ふるさと納税」の利用が増え続けている。昨年度の寄付総額は９６５４億円で、この３年間で倍増した。背景には、返礼品の競争や仲介サイト... 続きを読む

読んで即実行しよう！お金を最大限手元に残すための法人の節税対策33選

2023/07/29 90 users 法人 前年 顧問税理士 割合 数値

９０％ この数字、私が過去300社超の企業に税務顧問として関与し、法人における節税アドバイスを行なった結果、前年よりも大きな節税を実現した割合を示す数値です。 この経験からまずお伝えしたいことは、 顧問税理士がついていても、十分な法人の節税を実行できている企業は非常に少ないということ 法人における”正し... 続きを読む

マンション相続などで大幅節税 評価額を市場価格の最低6割に | NHK

2023/06/26 188 users 国税庁 根拠 路線価 NHK 贈与税

親などからマンションを相続する際などに、路線価をもとに相続税などを算定する根拠となる「評価額」が、実際の購入価格を大きく下回り、大幅な節税につながるケースが出ていることから、国税庁は、この評価額を新たに算出する「市場価格」の最低でも6割とする方針を固めました。 相続税や贈与税を算定する根拠となるマ... 続きを読む

宗教法人は「節税できて絶対得だ」　利益目的の脱法売買が横行 | 毎日新聞

2023/05/06 213 users 横行 毎日新聞 うたい文句 宗教法人 税制優遇

文化庁は、各都道府県の担当者を集めて「不活動宗教法人」への対策を促した＝東京都千代田区で2023年4月26日、国本愛撮影 節税の一つとして宗教法人を取得することをお考えください――。本来、営利を目的としないはずの宗教法人が、インターネット上では「税制優遇」をうたい文句に、公然と売り買いされている。脱法的な... 続きを読む

元国税調査官が伝授！サラリーマンが「起業・独立」で損しない節税の裏ワザ

2023/02/05 7 users 脱税 伝授 起業 サラリーマン 裏ワザ

おおむら・おおじろう／元国税局調査官。主に法人税担当調査官として国税局に10年間勤務。退職後はビジネス関係を中心に執筆するフリーライターとなる。著書に『あらゆる領収書は経費で落とせる』（中央公論新社）『脱税のススメ』（彩図社）『起業のためのお金の教科書』など多数。 ニュースな本 ビジネス・経済から、... 続きを読む

高額商品の在庫などを寄付という形にすると、節税にもなるのではないか？〜という推定

2023/01/13 23 users 推定 寄付 枠組み 在庫 高額商品

現実にそういう例があるか（今回話題になっている噺はそれか？）という話と、一般的にそういう仕組みがあり得るか、という話の両方で。／またそれに加えて「もしそれで節税が可能なら、そんな枠組みでいいのか」という問題もあります 続きを読む

経営者・個人事業主向けの「国公認の節税」！年間84万円まで「全額所得控除」になる魅力的な制度とは | 幻冬舎ゴールドオンライン

2022/10/24 209 users 幻冬舎ゴールドオンライン 全額所得控除 PIXTA 制度 税金

連載幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説 経営者・個人事業主向けの「国公認の節税」！年間84万円まで「全額所得控除」になる魅力的な制度とは (※画像はイメージです/PIXTA) 2022年も残すところ2ヵ月あまりとなりました。経営者や個人事業主の方は、年末が近づくにつれ、今年の税金のことが気になってくることと思います... 続きを読む

（社説）大企業の減資　税の欠陥　早期に見直せ：朝日新聞デジタル

2022/10/17 30 users 逆手 社説 公平 外形標準課税 税制改正

大企業なら払うべき税金を逃れようと、資本金を減らす動きが続いている。中小企業への配慮を逆手にとった節税が黙認されるようでは、税の公平が保てない。年末の税制改正で着実な是正策をとるよう、政府与党に求めたい。 地方税の法人事業税には、赤字の企業も人件費などに応じて納める外形標準課税がある。地域の行政サ... 続きを読む

税理士　和田晃輔/不動産オーナー専門 on Twitter: "通達の改正により、年間収入300万円以下は基本的に事業所得ではなく雑所得になりそうですね。サラリーマンが副業赤字で節税！とか絶叫す

2022/08/01 154 users 通達 税理士 雑所得 改正 サラリーマン

通達の改正により、年間収入300万円以下は基本的に事業所得ではなく雑所得になりそうですね。サラリーマンが副業赤字で節税！とか絶叫する人が増えすぎた結果でしょうねぇ。。。 https://t.co/sLTXdVQZmC 続きを読む

ZayOne: 個人で仕事を始めるなら、お金の管理はZayOneで。

2022/06/02 12 users フリーランス 青色申告 クリエイター ふるさと納税 開業届

ZayOne（ゼイワン）は個人事業主の「お金の管理」をシンプルにするツールです。確定申告・ふるさと納税・青色申告・開業届など、税金の手続きや節税、お金の管理をシンプルにします。フリーランスのクリエイターから、副業ビジネスパーソンまで、個人で仕事をしている人が創造的な仕事に集中出来ることを目指しています。 続きを読む

｢ぴえん｣を超えて｢ぱおん｣…首都圏に乱立する900棟のタワマンがこれから迎える相続地獄 ｢相続対策｣が自分の身を滅ぼす刃になる

2022/04/09 12 users えん タワマン おん 相続地獄 需給バランス

不動産による相続対策は「ぴえん」である 不動産投資は出口があって初めて結果が出る。不動産を使った相続対策には所得税対策で始めたワンルームマンション投資よりも厳しい未来が待っていそうだ。 アパート投資による節税は、ワンルームマンション投資と構造的にはよく似ている。節税だけに目的を絞り、需給バランスに... 続きを読む

小規模企業共済等掛金控除とは？個人事業主でも節税しながら退職金を準備 - 縄文会計税理士事務所のブログ

2022/03/23 14 users 小規模企業共済 iDeCo 縄文会計税理士事務所 掛金 退職金

個人事業主や小規模企業でも退職金制度がつくれるのを知ってますか？ しかも、その上その掛金も所得控除になり節税ができる！ それが「小規模企業共済等掛金控除」。 縄文会計の中村今では利用者が増えたiDeCo(イデコ)なんかもその対象ですね。 今回はそんな「小規模企業共済等掛金控除」についてみていきましょう。 小... 続きを読む

親から譲り受けたビルの不労所得があり節税のために働くなと言われ今まで働いたことのない人の話を聞いて悔しくて死にそう - Togetter

2021/06/08 367 users Togetter 税金 成人 おかげ 不労収入

こしな? @ivory_coshina 親がビルを何棟も持ってて、成人になった時にビルをいくつか譲り受けたおかげで十分な不労収入があって、親からは「働いても税金で持ってかれるんだから働くな」って言われてて今まで生きてて働いた事ない。みたいな人の話聞いて悔しくって死にそうになってしまった 2021-06-07 12:20:19 続きを読む

サラリーマンができる9つの節税対策　医療費控除、住宅ローン控除、扶養控除…… | MONEY TIMES

2021/05/02 6 users 扶養控除 MONEY TIMES 節税策 サラリーマン 税金

「節税」と聞くと多くの人は「何か特別なことをしないといけない」と考えがちです。しかし実は見落としがちな点を見直すだけで節税になります。今回はサラリーマン個人ができる節税策を徹底解説します。節税の基本をしっかり見直せば、税金を低くすることができるかもしれません。 サラリーマンの税金のしくみ 1つの会社... 続きを読む

生命保険「節税」のカラクリ　国税庁がメス、業界は騒然：朝日新聞デジタル

2021/03/16 179 users 国税庁 メス からくり 抜け道 朝日新聞デジタル

払う税金を抑えて会社の資産を経営者個人へ「お得に」移せる――。そんなセールストークで一部経営者に人気だった保険商品が、危機を迎えている。生命保険を使い、課税の「抜け道」と指摘されてきた税務の扱いについて、国税庁がルールを見直す方針を固めたためだ。17日にも生保各社に説明する。高額の手数料をねらった代... 続きを読む

不動産相続の手続きと費用。名義変更や相続税の計算、節税方法も解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2021/02/24 94 users 目次 行政書士 相続 ノウハウ 申告期限

いつかは直面する相続。突然のことで呆然としている間にも、相続税の申告期限はやってきます。 そこで、親が元気なうちにこそ、相続の手続きの流れや相続税の計算方法、節税や複数の人で相続する場合のノウハウを知っておきましょう。 相続に詳しい税理士、行政書士の清野直美さんに話を聞きました。 記事の目次 1. 家や... 続きを読む

「ビットコインは税金面では最悪ですよ…」元国税専門官が断言 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/02/09 22 users 断言 幻冬舎ゴールドオンライン ビットコイン 税制 税金面

「毎年確定申告するのが面倒くさい」「節税したいけど、どうしたらいいか分からない」……、毎年1月頃になるとこのような声をよく聞く。日本の税制は、納税者自ら確定申告をする「申告納税制度」で、申告内容の一部は納税者の選択に委ねられているのだ。申告相談に携わった元国税専門官が、節税にはどっちが得なのか、プロ... 続きを読む

｢定番｣といわれる節税手法の9割はやらないほうがいい理由 税金以上に失うものが多すぎる | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

2021/01/03 12 users 定説 プレジデントオンライン 税理士 結論 税金

世の中には「定説」「定番」とされる節税手法がある。だが税理士の松波竜太氏は「節税は必死にやらないほうがよい。税金は減らせても、それ以上に失うもののほうが多い」という。船井総合研究所が展開する経営者向けメディア『社長online』からお届けしよう――。 「税金を安くする」9割の方法は逆効果 結論から申し上げま... 続きを読む

｢自宅の家賃も経費になる｣節税上手なサラリーマンがこっそりやっていること 説明できれば接待費は｢青天井｣ | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

2020/12/30 8 users 青天井 フリーランサー プレジデントオンライン 根拠 家賃

手取り収入を増やす確実な方法は「節税」だ。節税に詳しい只野範男氏は「サラリーマンでも副業をしていれば接待交際費は青天井。根拠と証拠があれば、自家用車の購入費や自宅の家賃も経費として計上できる」という――。（第2回／全2回） サラリーマンでも副業すれば「交際費は上限ナシ」 個人事業主やフリーランサーの接... 続きを読む

確定申告を書けば全額戻る所得税 副業を始めて「無税生活」に - ライブドアニュース

2020/12/27 21 users 無税生活 副業 全額 確定申告 所得税

2020年12月27日 11時15分 ざっくり言うと サラリーマンの節税について只野範男氏が著書で解説した 副業を始めて赤字にするなどの条件を満たせばいいと説明 毎年1回、確定申告書を書くだけで所得税が全額戻ってくるとした 不景気でも手取り収入を増やすにはどうすればいいか。に詳しい只野範男氏は「“節税は”誰でも簡単に... 続きを読む

富裕層の節税に包囲網　非課税贈与、条件厳しく: 日本経済新聞

2020/12/19 15 users 包囲網 与党 富裕層 一括贈与 日経

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 富裕層の節税封じが一段と強化される。与党がこのほどまとめた2021年度税制改正大綱によると、一括贈与の非課税制度の適用要件を厳しくするほか住宅ローン控除特例で所... 続きを読む

新型コロナ:芦屋で43億円申告漏れ、国税PT指摘　富裕層を集中調査　　:日本経済新聞

2020/11/19 13 users 新型コロナ 芦屋 富裕層 集中調査 日本経済新聞

高級住宅地として知られる兵庫県芦屋市の富裕層らに対し、大阪国税局が2019年6月までの1年間で43億円の申告漏れを指摘したことが分かった。富裕層の一部では海外への資産移転など過度な節税・租税回避行為の動きがあり、国税庁は全国の主要な出先機関にプロジェクトチーム（PT）を設置し、集中的に調査している。（上林... 続きを読む