[1-5] 不動産投資家のための土地のチェックポイント107項目 – 株式会社アートフォルム @大阪

2020/12/07 9 users 土地 １－５ 前提 不動産投資家 ダウンサイド

はじめに 一棟収益不動産の価格は建物が古くなるにつれて土地値に収斂しがちです。長期保有を前提に不動産投資をする場合、土地の価値と建物の価値を分けて考え、土地値割合が大きいと思われる物件を取得すれば、出口価格のダウンサイドは限定され、結果として全体の投資パフォーマンスはよくなります。 この記事では、... 続きを読む

セミリタイア後の生活費はどのように作っていくのか - たぱぞうの米国株投資

2020/02/23 10 users セミリタイア後 米国株投資 インデックス ゼミ 貯金

セミリタイア後の生活費の作り方 配当金収入で生活をするタイプ 株式や投資信託、貯金の取り崩しで生活をするタイプ 不動産太陽光収入で生活をするタイプ セミリタイア後の生活費の作り方はどちらがよいのか 長期保有を前提とした投資ならば、ふつうはインデックスということになる セミリタイア後の生活費の作り方 セミ... 続きを読む

利回り10%超！？ヤマダ電機の株主優待について - せつこの兼業投資家日記

2019/05/26 13 users 優待 銘柄 優待株 メリット セッコ

こんにちは✨ 先日、株主優待に関しての記事を書いたので、早速オススメ優待株のご紹介です 第一弾は私も保有している優待族必携の銘柄、皆さんご存知ヤマダ電機です❗❗ さぁそれではご紹介していきます ヤマダ電機の優待は何が届くの？ 何がオススメなの？ 優待利回り10％超え！？ 長期保有で増額されていく デメリットは... 続きを読む

【米国ETF VTI】全米中の企業に投資！コスパ最高で長期保有にも│ゆっくり米国株女子

2019/02/06 20 users コスパ 投資 企業 全米中 VTI

【米国ETF VTI】全米中の企業に投資！コスパ最高で長期保有にも 2018年11月4日 2019年1月27日 米国株 皆さんは米国株のことを調べ始めるとVTIという言葉によく行きあたると思います。 VTIを購入することは米国株式市場のほぼすべてを投資できる大変すばらしいETFです。 これ一本を買い続けるだけでもアメリカの有望企業... 続きを読む

「伝説の七大投資家」「カリスマ投資家の教え」と仮装通貨バブル - あざなえるなわのごとし

2018/01/19 12 users なわ スノーボール 投信 伝説 カリスマ投資家

2018 - 01 - 19 「伝説の七大投資家」「カリスマ投資家の教え」と仮装通貨バブル まとめ 経済 読書 投信や株など投資は以前（ライブドアショックより前）からやってる。 バリューな長期保有が基本（一応、トータルプラスですよ）。 勉強がてら今まであまり読まなかった投資家の本を読んでみようかと思ったが、定番「スノーボール」や「マーケットの魔術師」を読むほどの時間もない。 そこでさくっと読めそう... 続きを読む

区分所有マンションの長期保有では資産価値の下落は避けられない「3つ」のポイント - 神経内科医ちゅり男のブログ

2017/11/11 50 users 下落 神経内科医 区分所有 資産価値 低リスク

2017 - 11 - 12 区分所有マンションの長期保有では資産価値の下落は避けられない「3つ」のポイント 不動産 おはようございます。 不動産投資の第一歩として、区分所有マンションへの投資を勧められることが多いです。 区分所有は一棟物と比べると投資金額が小さいため、不動産投資の中では低リスクで始められるからでしょう。 しかし、私個人は区分所有は投資対象としていません。 その理由について本日は考... 続きを読む

確定拠出年金(401k)は20代30代の若者にはお薦めできないと思う - ゆとりずむ

2016/04/21 706 users 銘柄 ゆとり 確定拠出年金 前提 若者

こんにちは、らくからちゃです。 ここ最近はほとんど開いていなかった証券会社のホームページを開いてみました。うーん、微妙(´ε｀；)。まあ、基本的に長期保有が前提の銘柄ばかりなので、あまり一喜一憂せず、ひとつき一回くらい確認するくらいがいいのかもしれません。 昔は、ちょっとでもお金を殖やしたくて、いろんな金融商品を熱心に調べたりもしましたが、その中でも特に印象深かったのが『確定拠出年金』。いろいろな... 続きを読む

日産、ルノー株買い増し検討　仏政府の影響力強化に懸念：朝日新聞デジタル

2015/10/28 13 users 日産 懸念 仏政府 朝日新聞デジタル 日産自動車

日産自動車が、提携する仏自動車大手ルノーの株式を買い増す案が浮上している。ロイター通信が２７日報じた。フランスでは、長期保有の株主の議決権を強める法律ができ、ルノーに対して大株主である仏政府の影響力が強まるとの懸念が、両社から出ていた。　両社は、日産が経営難だった１９９９年に資本提携関係を結んだ。ルノーは日産株の４３・４％を保有。日産もルノー株の１５％を持つが、議決権はない。　ロイター通信などによ... 続きを読む

物言わぬ株主増える？　「損しない」トヨタ新株が波紋：朝日新聞デジタル

2015/06/09 74 users 波紋 予断 株主 トヨタ自動車 朝日新聞デジタル

トヨタ自動車の新型株が波紋を広げている。「中長期保有を志向する新たな株主層を開拓する」として発行を計画するが、事実上の元本保証ながら議決権があるため、「経営側に都合のいい株主を増やす狙い」との疑問の声も出る。米年金基金や、外国人株主に影響力のある米助言会社が反対に回った。トヨタは１６日の株主総会に計画を諮るが、予断を許さない。　トヨタ初の量産乗用車「トヨダＡＡ型」にちなみ、「ＡＡ型種類株式」と名づ... 続きを読む

GMO VenturePartnersのポートフォリオを改めて眺めてみた｜インターネット界隈の事を調べるお

2015/04/29 21 users ポートフォリオ GMO VenturePartners

Kauliの件とChatWorkの件とGMO VenturePartners（GMOVP）の出資先の話題が続いたので、久しぶりにGMOVPのサイトで出資先一覧を眺めてみた。改めてすごいなーって思った。Total Capitalは50Mドル以上、ポートフォリオは51社、そのうちIPOしたのが8社、とのこと。 まず国内。IPOは7社。ロックオン、リアルワールドなど長期保有からのIPOもあり、長くベンチ... 続きを読む

経済の勉強を兼ねて株式投資デビューしてみようかと考えている方へ - Market Hack

2015/01/29 535 users Market Hack メカニズム 景気 金利 資本政策

経済の勉強を兼ねて株式投資してみようかな？　と考えている方向けに楽天証券のレポート＆コラム欄で、「米国株デビュー講座」を書きました： 第一章 何を買えば良い 第二章 良い会社の財務諸表 第三章 株価評価のメカニズムを理解する 第四章 企業の成長と資本政策の関係 第五章 短期トレード、それとも長期保有 第六章 景気、金利と個別株の関係 第七章 いつ買って、いつ売る？ 第八章 リスクについて 続きを読む

日本株ETF及びリートETFの手数料別比較（NISAに向けて） - 株式、FXのまとめ解説

2013/12/28 26 users ＥＴＦ NISA インデックス ニーサ 信託報酬

2013-12-28 日本株ETF及びリートETFの手数料別比較（NISAに向けて） ETF・株価指数・インデックス REIT NISA（ニーサ：少額投資非課税制度）も始まりましたので、日本株関連のETF（上場投資信託）を信託報酬別にランキングしました。 短期売買の場合、信託報酬よりも売買手数料が無料（ノーロード）の方が重要なケースもありますが、長期保有が前提となるNISAの場合、やはり信託報酬が... 続きを読む

トレーダー分岐点の内容がエグい - 映画を見ながら株式投資

2013/06/11 17 users エク 冥王星 株式投資 有望株 映画

映画でも紹介しながら有望株の長期保有で成果を上げます。 専門分野は企業間取引なのでネガティブなネタが多いです。 投資とは全く関係のないネタを一つ。 今週、BS2で銀河鉄道９９９特集と称して本編の中からスタッフがピックアップした話を放送しているのだが、このアニメ、大人になってから観ると新しい発見がある。（もっとも私もさすがにリアルでは知らない） 特に「トレーダー分岐点」の話は強烈だった。前の冥王星に... 続きを読む

Business Media 誠：投資4コマ漫画『カブ・ジェネレーション』：今から株を買うなら？　都市に隠れた優良銘柄を探せ！

2013/02/22 10 users 優良銘柄 Business Media 株価 高値 チャート

相場は天井？　それともまだ上がる？　専門家でも悩むところでしょう。株価の上昇カーブは緩やかになってきたものの、円安効果がきいてくる企業決算はこれからですし、「まだまだイケる！」と考える人がいるのも当然ですね。 しかし、どこの企業もチャートを見ると、今から買うのはためらわれる株価になってきています。出遅れ優良銘柄とかあったりするんでしょうか。まあでもここはひとつ、長期保有と割り切って高値でも買ってし... 続きを読む