不動産サイト「おとり物件」に注意　激減したはずが、なぜ遭遇？ | 毎日新聞

2024/03/18 25 users 意思 物件 毎日新聞 好条件 契約済み

新年度を前に、住まい探しが活発化する時期を迎えた。ただ、注意が必要だ。不動産業界の情報サイトや広告には、好条件だが実際には入居できない「おとり広告」が少なくないためだ。 「おとり広告」は物件が存在しなかったり、実際には取引する意思がなかったりする物件を指す。既に契約済みなどの理由で取引対象にならな... 続きを読む

本契約予定だった埼玉のファミリー向け物件「条例が可決されるかで決めたい」と保留にされる→早くも不動産業界に影響が？

2023/10/09 167 users 保留 条例 断末魔 埼玉 影響

hana@中学受験2026S @hanakosodate26 うわっっ不動産屋の友人。埼玉エリアでファミリー向け物件、本当はこの連休で本契約のはずが「今回の条例可決されるかで決めたい」って保留かけられたらしい…ノルマ未達ぅぅぅー😱って断末魔の叫び。まぁそうなるよね… 2023-10-08 10:15:28 リンク 読売新聞オンライン 小３までの子... 続きを読む

AWSでFTPを実装するためのいくつかの方法 - spacelyのブログ

2023/09/29 52 users spacely FTP 門外漢 AWS 基幹システム

AWS spacelyはなぜAWSにFTPを実装するのか 私はこのあたり全くの門外漢なのですが、不動産業界で古くから利用されてきた基幹システムではシステム間の連携の手段としてFTPを利用することが多かったそうです。 不動産VRを掲げるspacelyの場合でも例にもれず、外部連携の手段のひとつとしてFTPを提供してきました。 そのFT... 続きを読む

なぜ不動産業界では両手仲介を狙った囲い込みがまかり通るのか。

2023/07/29 9 users 両手仲介

こういうことを言うと、「だったら大手不動産に売却を依頼したらそこに来る買い手を全部諦めなきゃならないのか、そんなの客のためにならないだろう」という反論がよく来るけど、これって論点ずらしと言うか詭弁だよね。 売り手を担当する人と、買い手を担当する人を分けて、そこにファイアウォールを設定する、ある程度... 続きを読む

日本の不動産がリーマン前夜そっくり！「バルス」はいつ来る？【不動産業界インサイダー地下座談会（1）】

2023/01/09 11 users バルス Site クソ物件オブザイヤー ツイッター https

ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。 https://sites.google.com/site/zentakutwi/home note、公式ツイッター　メンバー一覧 不動... 続きを読む

中古住宅、データは伏魔殿　不動産IDに既得権の壁　

2021/11/28 22 users 既得権 伏魔殿 官民プロジェクト 日経 複製

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトが10年以上も迷走している。不動産業界がオープンな情報システムによって既得権を脅かされると警戒しているからだ。建... 続きを読む

もう家の中に廊下は要らない。コロナ禍で進化するマンションの間取り（櫻井幸雄） - 個人 - Yahoo!ニュース

2021/09/06 485 users コロナ禍 テレワーク 櫻井幸雄 廊下 利点

コロナ禍は、マンションの間取りにいくつかの変化を及ぼした。テレワークが増えたことで、住戸内に仕事スペースを設けるケースが増えたのもそのひとつ。そして、最先端の動きとして、「室内廊下をなくす」動きが出て、不動産業界の注目を集めている。 各地のモデルルームで出会った「室内廊下をなくす」事例と、その利点... 続きを読む

シンシアが向き合う不動産業界の課題とアーキテクチャ基盤について - Xincere Technology Blog

2021/09/01 23 users シンシア Xincere Technology Blog

こんにちは、エンジニア兼社長の徐です。 日々、不動産の課題とはなにかについて考えサービスのシステム改善・新規開発に、ほぼひとりで取り組んでいます。 先月、「テックブログはじめました 」と言いつつも、一切技術要素に触れなかったので今日はシンシアが不動産におけるどのような課題に対して、どのような技術を使... 続きを読む

タマホーム、デマ打消しリリース(Bパターン)で反ワクチン疑惑を否定 : 市況かぶ全力２階建

2021/07/15 35 users タマホーム デマ打消しリリース 浮上 反ワクチン疑惑 会社主導

全宅ツイのグル@emoyinoタ●ホームの件、嘘かホンマかしらんけど、ひよっとしたらありえるかも、って思わせるの不動産業界っぽくてよい。 2021/07/15 08:35:00 ※タマホーム、会社主導の反ワクチン運動で社内がざわつている疑いが浮上（2021/07/14） もも@麻雀強くなりたい@smooskanmi無期限在宅勤務とPCの持ち帰り禁止っ... 続きを読む

なぜ新築一棟アパート投資を通じて年間540万円の家賃収入を得ることができたのか？

2021/04/27 17 users 家賃収入 中古 不動産投資 実際 ポイント

この記事は新築一棟アパートや区分マンション、中古のRCなどを実際に所有して、自分が儲かる不動産投資を知るために不動産業界に飛び込んだ私が最も良いと思っている新築一棟アパート投資についての記事です。 新築一棟アパートを検討していて不安になるポイントはいくつかあります。 中古に比べると割高になるんじゃな... 続きを読む

個室の貸しオフィス開設広がる テレワークで需要増 | NHKニュース

2020/12/12 10 users テレワーク 個室 貸しオフィス 需要増 需要

テレワークをする際にオンラインの会議を周囲を気にせずにしたいという需要が高まっていることを受けて、不動産業界では個室の貸しオフィスを設ける動きが広がっています。 このうち三井不動産はテレワークに使える法人向けの貸しオフィスをおよそ90か所で展開していますが、新たに今月から1人で使う個室型の貸しオフィ... 続きを読む

住宅ローン「13年間控除」延長検討　政府・与党　　:日本経済新聞

2020/09/24 9 users 与党 特例 控除 税制改正 特例措置

政府・与党は2021年度の税制改正で、20年末に期限を迎える住宅ローン減税の特例措置の延長を検討する。現在は19年に消費税率を10%に引き上げた際の特例で13年間の控除が受けられる。不動産業界は2年程度の延長を求めており、年末以降の入居者への適用期限を議論する。自動車の購入時に課税する「環境性能割」を1%分軽く... 続きを読む

「怖すぎる環境変化の例」大学が後期リアル授業を辞めることで学生向けの賃貸解約ラッシュが続き不動産業界にも影響が？ - Togetter

2020/07/31 6 users Togetter 影響 学生向け 大学 環境変化

関田タカシ @takashi_sekita 不動産、不動産投資の専門家を自称しながら生きています。業者の皮を被ったエンド。3冊目「超実践 不動産投資のプロ技」4冊目「不動産屋は9割ウソをつく。」売れてます！ブログ・Facebookもお気軽に☆ profile.ameba.jp/takashisekita/ 関田タカシ @takashi_sekita 埼玉郊外エリアの業者さん... 続きを読む

不動産業界ほど潰れていいものなくね？

2020/03/18 10 users 国力 底上げ 彼ら 存在意義 コレ

不動産業界はどんな存在意義があるの。 少なくとも今の段階で不動産業界に身を置く、そしてコレから志望する人の気がしれない。 彼らの経済性ってものすごく曖昧で、自分たち社会的意義を信じ込んでる部分の方が大きくね？ 土地転がし頑張っても国力の底上げには繋がらないじゃんって思っちゃう。 都市開発なんかも、地... 続きを読む

ニューヨークの敏腕不動産ブローカーが教える、仕事を効率化するための3つのヒント | Business Insider Japan

2020/02/26 8 users ニューヨーク ヒント リップマン 効率化 仕事

リサ・リップマンは過去4年間で10億ドル以上の不動産を売った。 Brown Harris Stevens リサ・リップマンは、不動産業界で20年以上働いていて、過去4年間に10億ドル以上の不動産を売った。彼女はマンハッタン中の富裕層クライアントを抱えている。リップマンは、Business Insiderに、仕事を整理するのに役立つ3つの重要な... 続きを読む

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

2019/11/13 440 users 返還命令 朝日新聞デジタル 賃貸 仲介手数料 業者

賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０・５カ月分の返還を命じる判決を出した。不動産業界からは戸惑いの声も上がっている。 提訴した借り主は都... 続きを読む

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

2019/11/13 38 users 返還命令 朝日新聞デジタル 賃貸 仲介手数料 業者

賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０・５カ月分の返還を命じる判決を出した。不動産業界からは戸惑いの声も上がっている。 提訴した借り主は都... 続きを読む

ツイッター大家のススメ-ITから不動産業界へ- | BEST T!MESコラム

2019/09/29 16 users MESコラム 足音 転身 失業 背後

◆IT業界から不動産業界への華麗でもない転身 だいぶ世の中が不景気だった、ちょっと昔の話。 当時、ガラケー業界でIT土方の仕事をしていた私は毎年３割ずつ売上が減っていく管理画面を眺めては、背後に迫る失業の足音に怯えていました。 経営会議で「フリック入力は日本人の生理に合わないからスマホは普及しないらしい... 続きを読む

世界規模の不動産取り引きを実現した「Listグループ不動産システム」--リストが明かす開発秘話 - CNET Japan

2019/09/19 6 users 不動産取り引き 開発秘話 CNET Japan 世界規模 変革

朝日インタラクティブは8月28日に「CNET Japan Conference 不動産テックカンファレンス2019」を開催した。サブタイトルには「不動産業界の未来を輝かせる『テクノロジー・ビジネス・人材』の活かし方」と題し、不動産に焦点を当てた変革を浮き彫りにしている。 ここでは、「クロスボーダーな不動産取り引きを実現する物... 続きを読む

宅建を持っていると転職で有利になるの？キャリアコンサルタントが教える不動産業界の将来性 | AndMore

2019/09/19 7 users 一生 売り手市場 未経験 転職市場 資格

宅建を持っていれば一生食べていける資格と言われていて、当然ですが転職に強いおすすめの資格になります。 そのため人気が高く、転職目的で宅建を取得する人も年々増えている状況です。 現在の転職市場は売り手市場と言われていて、宅建の資格があれば転職に困ることはないでしょう。 ただし業務が未経験や、30代・40代... 続きを読む

書類偽造で業務停止に猛反発　残念すぎる不動産業界の倫理観〈dot.〉（AERA dot.） - Yahoo!ニュース

2019/06/27 31 users 猛反発 書類偽造 AERA dot. 倫理観 Yahoo

これが不動産業界の「常識」なのだろうか。そう考えさせられる一幕が先週21日、さいたま市にある国土交通省関東地方整備局の会議室で繰り広げられた。アパート投資をする顧客の預金残高を水増しした資料（ネットバンキング画面のコピーなど）を偽造して銀行に出し、融資を不正に引き出した不動産会社が、行政処分を下そ... 続きを読む

レオパレス21に旧村上ファンド参戦、クリスピン・オデイの逆張りナンピン買いファンドに続く : 市況かぶ全力２階建

2019/05/14 13 users 市況かぶ全力２階建 クリスピン・オデイ レオパレス21 さぎ

TATERUが死んでスルガが死んでレオパレスが死んでフラット35(国の住宅ローン機関)が死んだ修羅の世界、それが不動産業界。 — GOXくん (@GOX_kun) 2019年5月7日 レオパ連日ガンガン上がってて歯ぎしりしてる — あさぎ (@lmvle) 2019年5月14日 ・深山英世社長の退任でも株価上昇【ニュース速報】 レオパレス21 深山社長が... 続きを読む

不動産業界のAI導入について、LIFULL HOME’Sデータサイエンティストの椎橋怜史さんに聞いてみた！ | Gengo AI

2019/05/09 17 users 一種 応用 Gengo AI 近年 ＡＩ導入

不動産業界のAI導入について、LIFULL HOME’Sデータサイエンティストの椎橋怜史さんに聞いてみた！ AIの一種として、近年、注目を集めているのが機械学習である。機械学習は、画像認識、自然言語処理などと、様々な分野への応用が始まっており、今後もさらに発展することが期待されています。機械学習技術は既に様々な業... 続きを読む

部屋の鍵どうやって入手？　空き巣を生んだ不動産業界の危ない「慣習」（産経新聞） - Yahoo!ニュース

2019/03/16 202 users 空き巣 慣習 隣室 危ない Yahoo

ワンルームマンションを狙って空き巣を繰り返していた男が昨年秋、大阪府警に逮捕された。男はマンションの空き部屋に侵入し、ベランダ伝いに隣室に移動する手口で２０件以上の犯行を重ねていたが、空き部屋には鍵を使って玄関から入っていたという。管理人でもないマンションの空き部屋の鍵を、どのようにして入手した... 続きを読む

インドから上陸｢不動産業界のアマゾン｣の正体 | 建設・資材 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

2019/03/10 195 users 上陸 資材 正体 アマゾン インド

東京・新宿区内の新築マンション。一部屋約10平方メートルで家賃は8.7万～9.6万円。およそ半数の部屋がOYO LIFE経由で貸し出される（記者撮影） 敷金・礼金・仲介手数料は無料、契約手続きはすべてスマホで完結。不動産屋に出向くことはおろか、紙での書類のやり取りも一切なし。賃貸住宅にもいよいよIT旋風が吹き始めた... 続きを読む