引っ越しで「高額な原状回復費用」を請求されたけど、父が弁護士だったから何とかなった | ふ凡のすすめ

2023/08/07 1453 users ふ凡 原状回復費用 引っ越し 弁護士 双方

こんにちは、ふ凡社です。 2023年1月に引っ越しをした。 引っ越しにあたって、元々住んでいた物件の管理会社から高額の「原状回復費用」を請求された。大変ビックリした。 「いや、その請求内容はおかしいでしょ」と交渉を試みたが、双方の主張は平行線で埒があかない。さてどうしたものか。 私は不動産や賃貸周りの知識... 続きを読む

東京都内の治安が一目瞭然な「警視庁犯罪情報マップ」が話題、ネット「自分とこ治安悪かったわ」

2023/01/18 554 users 治安 警視庁 引っ越し 話題 外部サイト

警視庁が公開している「警視庁犯罪情報マップ」が、ネットで「活用したい！」と話題になっている。東京都内の治安を簡単に調べられるサイトになっており、時期的に引っ越しの物件探しなどで役立ちそうだ。 東京都内の治安を調べられる「警視庁犯罪情報マップ」 「警視庁犯罪情報マップ」(リンクで外部サイトが開きます)... 続きを読む

「家賃と民度は比例する」から、少し高いと思うくらいの物件にしたほうが結果的に快適に暮らせる、は本当か？さまざまなケースの体験談集まる

2022/02/02 507 users 家賃 民度 teiji_oriental 家探し ケース

定時ダッシュちゃん(マッチングアプリ芸人) @teiji_oriental 引越し7回経験してる私から強く伝えたいのだが『家賃と民度は比例する』って話はガチなので…少し高いかなって思うぐらいの家賃の家に住んでおいた方が、騒音や隣人、ゴミ出しのトラブルも少なく、結果的にストレスが減り快適に暮らせるので、家探しは妥協せず... 続きを読む

一般人には理解されないITで飯食ってる人の部屋選び→インターネット使いたいのでインターネット無料の物件は除外します - Togetter

2021/08/01 887 users Togetter インターネット 部屋選び 一般人

Miyahan @miyahancom ちなみにこれ、フレッツの「提供状況のご確認」ページで候補物件を検索し、そのまま申し込みに進んでプランに「ギガマンション」が出てくれば部屋まで光ファイバが来ている(1Gbps以上はGE-PON方式しかないため)と判断できるぞ。ギガじゃなかったり、詳しい状況確認が必要ですと出たらそっ閉じ。 202... 続きを読む

おたけ on Twitter: "元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズ

2021/05/18 1561 users 最適解 背景 賃貸探し https 業界

元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません… https://t.co/JrQxj1kyYF 続きを読む

「合理的に考えて板橋」「新宿にはGOOD新宿とBAD新宿がある」東京の20区で物件を所有する不動産投資家目線による東京23区レビュー - Togetter

2020/09/05 944 users Togetter 板橋 新宿 不動産投資家目線 東京

どエンド君 @mikumo_hk ?????／専業の不動産投資家。ただいま4.5億の多重債務力(Force of Multipul Debt)を高める為に日々不動産修行をしています。「我こそは最後にやってきて、甲区にその名を刻む者！」／全宅ツイ 家主と地主部／#クソ物件オブザイヤー2019 最優秀賞／note始めました。↓ note.com/mikumo_hk どエ... 続きを読む

わずか3畳「極狭物件」　無駄ない生活、若者に人気　　:日本経済新聞

2020/02/02 765 users 若者 3畳 日本経済新聞 居室 生活

居室の広さ約5平方メートル（約3畳）――。東京都心の「極狭（ごくせま）アパート」が若者に人気だ。さぞ息が詰まると思いきや、満足して暮らす人が多いという。彼らが住まいに求めるものは何か。暮らしをのぞいた。（佐藤淳一郎） 東京・新宿から電車に乗って5分の京王線笹塚駅で降り、徒歩でさらに5分。世田谷区の閑静な... 続きを読む

不動産屋ってどこまで嘘ついてるの？

2019/12/04 558 users 不動産屋 諸々 新居 事態 相性

諸々あって、絶対に二ヶ月後には今の住居を退去しなきゃいけない事態になり、急遽新居を探すことになった。（※何か悪いことをした訳ではない） ネットで気になる物件があったので、そこを扱ってる不動産屋と連絡を取り、次の日には営業所に行くことになった。 不動産屋の担当の女性（若い）とは相性が悪かったと思う。話... 続きを読む

シェアハウスをやめた - phaの日記

2019/06/09 569 users ギークハウス gentosha.jp 南町田 最初 pha

4月末に、シェアハウスを解散して一人暮らしを始めた。思えば2008年に南町田に最初のギークハウスを作ってからずっとシェアハウス暮らしだったので、11年ぶりの一人暮らしということになる。 www.gentosha.jp 上の記事でも書いたけど、ちょっと飽きてきたというのが理由だ。 4月末で住んでいるシェアハウスの物件の契約... 続きを読む

年収2200万だから増田の世帯収入より多いけど、俺ならマンションは買わない ..

2019/02/12 562 users 増田 重箱 世帯収入 キチガイ マンション

年収2200万だから増田の世帯収入より多いけど、俺ならマンションは買わない 理由は2つ。まだ好景気だから物件を購入するにはタイミングが悪いことと そもそも住宅マンションは購入すべきではないと考えるから 特に2つ目の理由が大きい。賃貸にしとけ。世の中にはキチガイが存在する。 生活音がうるさかったり、逆に重箱... 続きを読む

明石市長、職員に「火つけてこい」　立ち退き交渉進まず：朝日新聞デジタル

2019/01/28 687 users 明石市長 暴言 拡幅工事 ふさほ 朝日新聞デジタル

兵庫県明石市の泉房穂（ふさほ）市長（５５）が道路の拡幅工事をめぐり、物件の立ち退き交渉を担当する職員に対して「（物件を）燃やしてしまえ」「今日（物件に）火つけて捕まってこい、お前」などと暴言を浴びせていたことがわかった。泉氏は２８日、朝日新聞の取材に発言の事実を認め、２９日にも記者会見して経緯を... 続きを読む

マンションのLAN内のゲートウェイが中間者攻撃してくるお話 - Qiita

2017/10/10 775 users 来歴 Qiita リダイレ ゲートウェイ 端子

来歴 私は去年、とある賃貸マンションへ入居した。 インターネットは無料で利用可能、壁の端子にLANケーブルを挿すだけ。 ただ、この物件のインターネット回線がおかしい。1日に1回くらい、Webサイトを閲覧しようとしたときに、マンションの管理会社のホームページへリダイレクトされる現象が起きる。 イメージとしてはこんな感じ。 東京の天気が表示されるべきなのに、入居者用Webページのログイン画面へリダイレ... 続きを読む

満足度の高い引越しのためにやったこと - valid,invalid

2017/06/10 1448 users はてブ 時々 賃貸物件 学生時代 良い物件

2017 - 06 - 10 満足度の高い引越しのためにやったこと 引越 いろいろあり引っ越すことにした。 学生時代も含めるとこれが4回目の賃貸物件探しだ。過去の引越しも、その時々で良い物件を見つけられたと思っているのだが…どの体験もあまり満足度が高くなくて若干トラウマ感があった。 今回物件を探すにあたってこうした過去を乗り越えることにした。 はてブ が集まっている人気記事などを読んでみると、どう... 続きを読む

「物件借りたら映画館だった」 千葉のサラリーマン、秋田で館長になる

2016/05/16 861 users 御成座 館長 ゆかり 大館市 オーナー

秋田県・大館市に、「御成座（おなりざ）」という映画館があります。1952年創業、2005年にいちど閉館し、2014年に復活しました。 地方の単館が復活……それだけでも珍しいことですが、再建したのは秋田にゆかりのない「千葉出身のサラリーマン」だといいます。なぜ？ オーナーに聞きました。 続きを読む

アパマンショップにおとり物件として使われたので、おとり調査をしてみた。 | 暮らしっく不動産

2016/02/14 848 users アパマンショップ オトリ物件 おとり調査 chintai 反響

こんにちは暮らしっく編集部です。 前回「おとり物件におとり調査してみた」という記事を書きました。 不動産の気になる部分でもあったので、多くの反響をいただきました。 おとり物件をおとり調査してみました。 http://www.kurachic.jp/column/chintai/20160126183000.html しかし、平和な日々もつかの間。 またうちの物件がおとり物件として使われていました。... 続きを読む

もし不動産屋さんが Evernote を使ったら？ - Evernote日本語版ブログ

2016/02/04 5286 users 少し Evernote 家探し 住居 頼もしいパートナー

新生活シーズンまであと少し。新しい土地での生活をスタートさせるかたもいらっしゃるでしょう。そんなときにお世話になるのが不動産屋さん。生活の基盤となる住居を一緒に探してくれる頼もしいパートナーです。 家探しにはたくさんの情報が必要です。これまでに家探しをしたことがある人なら、物件の情報を不動産屋さんの端末でチェックあるいは分厚いファイルで閲覧して、気に入ったものだけコピーをもらい、さらに吟味する、と... 続きを読む

Google Spreadsheetで効率的に物件を探す - hitode909の日記

2016/01/21 554 users Google Spreadsheet hitode909

2016 - 01 - 21 Google Spreadsheetで効率的に物件を探す 11月に引っ越したのだけど，そのときにGoogle Spreadsheetを活用して，いい感じに物件を探すことができた． そのときに実践したこととか，気をつけたことなどを共有します． 要件を決める 最初に，どういった要求があるのか明らかにする．いま住んでる家の気に入らないところを挙げていくと明らかになると思う．... 続きを読む

「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 - それ、僕が図解します。

2015/07/06 1782 users 持ち家 答え 家賃 賃貸 2015-07-07

2015-07-07 「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 図解します 不動産・投資のこと 経済・経営のこと 先日、「持ち家がいいの？賃貸がいいの？」と聞かれたので、その時に答えた内容を書いてみようと思います。 答え：物件による 様々な前提条件について検証し、導き出した答えがこれでした。「いままで家賃を払ってたのがほんとにバカらしかった！」と実感するような持ち家もあれば、「なんでそんな物件を買っ... 続きを読む

だんだん始めるのが怖くなる飲食店の話 : 市況かぶ全力２階建

2015/04/09 731 users 市況かぶ全力２階建 飲食店 MAMAAAAU 借金玉 幽霊話

幽霊話よりもお金の話の方が怖くなったら大人— まくるめ (@MAMAAAAU) 2015, 4月 9 飲食店の話をします。— 借金玉 (@ikadddceo) 2015, 4月 9 家賃20万の物件でやるとして、どれだけまぁ色々工夫しても売り上げ150万はないと維持できません。— 借金玉 (@ikadddceo) 2015, 4月 9 仮に、カフェ想定で客単価600円として1000人で60万。20... 続きを読む

満足できる物件を探すために僕がした事 - 文字っぽいの。

2015/01/27 984 users 文字っぽい nanapi ナナピ $shibayu36 概要

2015-01-28 満足できる物件を探すために僕がした事 概要 基本的に下記のリンクを参考にしているので、これらを読めば大丈夫な感じです。 効率的な賃貸物件の探し方 | nanapi [ナナピ] 良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog; 物件探し確認事項 - ポクポク 下記では、僕が実際どのように物件を探したかを書いていきます。 はじめに 満足できる物件を探す... 続きを読む

【チェックリスト付き】満足いく賃貸物件の効率いい探し方全手順 | 不動産投資の教科書

2014/10/30 789 users 手順 教科書 不動産投資 目次 家賃

何度か引っ越しをしたことがある方なら、物件探しの楽しみをよく知っていると同時に、なかなか満足いく物件に出会えないという経験もあるのではないでしょうか。 今回は、数多い賃貸物件の中から効率よく満足いく物件を探す方法について掲載しました。 ご参考になれば幸いです。 目次　〜満足いく賃貸物件を効率よく探すための9つの手順〜 ０、チェックリストをダウンロード １、予算を確認する ２、家賃の相場を調べる ３... 続きを読む

サラリーマンが不動産投資で毎月42万円の不労所得を得る具体的なノウハウ | インカムラボ

2014/09/24 530 users 家賃収入 答え 不動産 投資 増やし方

サラリーマンで給料以上の不労所得を作ることができるのか？答えは「Yes」です。東京の中古ワンルームマンションに投資をすること。そして、この記事で紹介している不動産の増やし方に基づいて、物件を増やしていけば、誰でも無理なく給料以上の家賃収入を作ることができます。そして実際に、紹介している投資法を実践して給料以上の家賃収入を上げられている方もたくさんいらっしゃいます。 ただし、紹介したノウハウを実施す... 続きを読む

良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;

2014/07/16 957 users $shibayu36 Blog 良い物件 良い不動産屋 メモ

2014-07-17 次の引越し先を探していた misc いろいろあって今の家から引っ越すことになった。良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなとこ... 続きを読む

年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった１つの理由(えふしん) - 個人 - Yahoo!ニュース

2014/05/10 697 users ローン 旦那 えふしん 関西 モデルケース

この記事を読んで、僕の生活パターンだったら、どこに罠があるかなぁということを考えてたんです。 「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」←の広告が酷すぎると話題に関西の方の物件らしいのですが、年収の低い夫婦でも共にローンを契約すれば2600万円級のマンションを購入できるというもの。合算した年収が355万円を超えればローンが組めるのだそうです。 モデルケースとして、旦那が230万円、... 続きを読む

【まとめ】デザイナーズから個性派までオシャレ物件が探せる賃貸サイト14選 | Fashionsnap.com

2014/03/04 507 users 引っ越し 消費増税 デザイナーズ オシャレ ファッション

4月からの新生活スタートに向けて、新住居を探す人が増えるこの時期。消費増税が迫っているので、4月以降に引っ越しを考えている人も仲介手数料を据え置くなら3月中に物件を押さえておくと良さそうです。ファッション好きならば、住居もオシャレにしたいはず。ということでFashionsnap.comでは、一人暮らし用のオシャレ物件を手軽に探せる不動産サイトをまとめてみました。 《デザイナーズ賃貸を探すなら》 ■... 続きを読む