今の若者はジモティーで賃貸物件探すらしい？直接オーナーと契約、仲介手数料なしなど一見メリットが多いように見えるが…「ヤバいリスクを背負いそう」

2022/12/29 212 users ジモティー おじさん 若者 オーナー Z世代

山本博之（やまひろ）｜hacomono FS @mtbook1017 おじさんは知りませんでした。今の若い子はジモティーで賃貸物件を探すんですね。直接オーナーと繋がって、仲介手数料なし、家賃交渉OK、フリーレント期間ありですって。Z世代と話すと本当勉強になる。 2022-12-27 08:22:12 続きを読む

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定　東京高裁：朝日新聞デジタル

2020/01/14 12 users 敗訴確定 東京高裁 朝日新聞デジタル 不動産業者 借り主

賃貸住宅を借りた際、家賃1カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、借り主の男性が仲介業者「東急リバブル」（東京）に一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁（大段亨裁判長）は14日、東急側の上告を棄却した。国が定める0・5カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」として返還を命じた二審・東... 続きを読む

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定　東京高裁（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

2020/01/14 20 users 敗訴確定 東京高裁 朝日新聞デジタル Yahoo 不動産業者

賃貸住宅を借りた際、家賃１カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、借り主の男性が仲介業者「東急リバブル」（東京）に一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁（大段亨裁判長）は１４日、東急側の上告を棄却した。国が定める０・５カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」として返還を命じた二... 続きを読む

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

2019/11/13 440 users 返還命令 朝日新聞デジタル 賃貸 業者 借り主

賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０・５カ月分の返還を命じる判決を出した。不動産業界からは戸惑いの声も上がっている。 提訴した借り主は都... 続きを読む

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

2019/11/13 38 users 返還命令 朝日新聞デジタル 賃貸 業者 借り主

賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０・５カ月分の返還を命じる判決を出した。不動産業界からは戸惑いの声も上がっている。 提訴した借り主は都... 続きを読む

OYO LIFEで部屋借りてみた（体験談） | NYダウに賭けた弁理士

2019/08/09 15 users OYO LIFE NYダウ 弁理士 体験談 およ

OYO LIFE(オヨ　ライフ)という賃貸物件サイトで実際に部屋を借りたクチコミです。 OYO LIFEのホームページはこちら↓ https://www.oyolife.co.jp/ メリット OYO LIFEを知らない方のために、簡単にメリットを説明すると、 敷金礼金、仲介手数料不要 スマホ一つで契約可能 家具家電付き 費用が分かりやすい というマンスリ... 続きを読む

賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分　手数料の一部返還認める　東京地裁（毎日新聞） - Yahoo!ニュース

2019/08/08 257 users 毎日新聞 原則 東京地裁 一部返還 Yahoo

賃貸住宅を借りた際に、家賃1カ月分の仲介手数料を支払った借り主の男性が「原則は賃料0・5カ月分だ」として、仲介業者の東急リバブル（本社・東京都渋谷区）に手数料の一部返還を求めた訴訟で、東京地裁（大嶋洋志裁判長）は「業者が男性から承諾を得ていなかった」として男性の請求を認めた。 住宅の賃貸物件の手数料... 続きを読む

不動産売却にかかる費用はいくら？分かり易く整理しました。 | 不動産売却Supporters

2019/06/20 11 users 税金 譲渡所得税 不動産売却Supporters 名義変更

家を売ると、どんな費用がいくら掛かるのか？ いったい手元にはいくら残るのか？を分かり易く見て行きましょう。 不動産売却にかかる費用一覧 まずはどんな費用がひつようなのか一覧で見てみましょう。 1.仲介手数料 2.税金 2-1.印紙税 2-2.登録免許税　～名義変更に必要な税金～ 2-3.住民税・譲渡所得税・復興特別所得... 続きを読む

スマホ1つで入居できる賃貸住宅「OYO LIFE」始動--家具家電付きで手数料も不要 - CNET Japan

2019/03/28 21 users OYO LIFE 始動 CNET Japan 賃貸住宅 およ

ヤフーとインドのホテル運営会社OYO（オヨ）との合弁会社であるOYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPANは3月28日、スマートフォン1つで物件探しから入居ができる、賃貸サービス「OYO LIFE（オヨ ライフ）」を開始した。家具家電付きで、敷金・礼金・仲介手数料はかからない。 左から、ヤフー 代表取締役社長CEOの川邊健太郎氏... 続きを読む

インド発のホテルベンチャー「OYO」が日本の不動産業界に参入　敷金・礼金・仲介手数料ゼロの衝撃 | 民泊・ホテル専門メディア Airstair

2019/02/18 308 users OYO およ 礼金 OYO LIFE 敷金

ソフトバンクビジョンファンドが投資するインド発のホテルベンチャー「OYO（オヨ）」が日本の不動産業界に近日参入することがわかった。OYOは、敷金・礼金・仲介手数料なしで即入居が可能な賃貸サービス「OYO LIFE」を開始する。 インド最大級のホテルチェーンに急成長した「OYO」は、インド国内350都市で10万以上の客室... 続きを読む

不動産の仲介手数料って詐欺じゃね？

2018/06/20 314 users 詐欺 不動産

はてブで話題になってるけど意味わかんないよね。 最近家を買ったんだけど、大した家でもないのに140万も手数料取られた。 140万の仕事、どう見てもしてないのに。 140万あればすげー優秀なエンジニア1ヶ月雇えそうじゃん？普通に20日は働いてくれる仕事量お願いできるよね？？ でもあいつらテンプレコピペの書類を作っ... 続きを読む

全国の不動産屋さん！カシコク稼ぎませんか？ "LEDビジョン"で"新たな売り上げ"を！ | LED TOKYO - LED事業

2017/10/13 10 users 一等地 LEDビジョン 全国 不動産屋さん 広告収入

LEDビジョン 全国の不動産屋さん！カシコク稼ぎませんか？ “LEDビジョン”で“新たな売り上げ”を！ 一等地にある店舗を、“無駄にしている”と 考えたことはありませんか？ 仲介手数料だけでなく、“広告収入”で稼ぎませんか？ 古い不動産仲介店舗から、進化した「不動産屋さん」へ。 LED TOKYOでは、全国の「不動産屋さん」を対象に、“LEDビジョン”を利用した“新たな売り上げ方法”をご提案してい... 続きを読む

都市の空き家・空き地 取り引き活発化の対策検討へ | NHKニュース

2017/07/16 20 users 空き地 取り引き 空き家 スポンジ 人口減少

人口減少などの影響により空き家や空き地が増え、都市がいわば「スポンジ」のように空洞化しているとして、国土交通省は空いた建物や土地の取り引きを活発化させる対策などを検討することになりました。 このため、国土交通省は専門家の委員会を設けて今後の対策の方向性をまとめました。この中で、価格が安い空き家や空き地は仲介手数料も安く、不動産会社が敬遠しがちで取り引きが進まない現状があるとして、自治体が所有者と購... 続きを読む

家を売却した時にかかる手数料と税金

2017/06/30 36 users 税金 もろもろ 手数料 仲介 接客

家を売却するときには、さまざまな費用がかかります。その中でも、もろもろの「手数料」と「税金」については家を売却する前に理解しておくのがベストです。そこで今回は、諸費用の中の「手数料」と、家の売却に伴う「税金」について解説します。 1家を売る時にかかる仲介手数料 家を売るときには、大抵不動産会社に仲介を依頼します。不動産会社が広告活動などで「購入検討者」を集客して、その購入検討者に対して接客なども行... 続きを読む

『レインズ』って知ってます⁈ なぜ一般公開されないのか？不動産業界のカラクリ - yokoyumyumのリノベブログ

2017/05/21 18 users yokoyumyum レインズ 両手仲介 からくり マンション

2017 - 05 - 22 『レインズ』って知ってます⁈ なぜ一般公開されないのか？不動産業界のカラクリ マンション スポンサーリンク Twitter Google Pocket 読者になる レインズとは⁈ 片手・両手と言われる仲介手数料 両手仲介が生む「囲い込み」 レインズとは⁈ 簡単に説明すると「不動産情報が登録され、不動産業者のみが利用できるWEBサイト」でしょうか。 （正確には「指定流通... 続きを読む

知らないと損する中古マンション仲介手数料の裏話～相場や計算方法、不動産屋の儲けの仕組みまで～ | マイホームブック(byスターフォレスト)

2017/03/29 11 users byスターフォレスト 儲け 裏話 仲介 マイホームブック

中古マンション仲介手数料無料TOP > マイホームブック(byスターフォレスト) > 不動産売買お役立ち > 知らないと損する中古マンション仲介手数料の裏話～相場や計算方法、不動産屋の儲けの仕組みまで～ 不動産会社を介して中古マンションを購入する際は、多くの場合仲介手数料が発生します。仲介手数料とはこの物件を紹介、また、売主との仲介をしてくれてありがとう、という紹介料のようなものです。 ただ、この... 続きを読む

サカイ引越センターの16年4～12月期、純利益12.9%減29億円　　：日本経済新聞

2017/01/25 637 users サカイ引越センター 売上高 経常利益 子会社 連結決算

サカイ引越センター が25日に発表した2016年4～12月期の連結決算は、純利益が前年同期比12.9%減の29億円となった。売上高は前年同期比7%増の558億円、経常利益は前年同期比2.5%増の50億円、営業利益は前年同期比1%増の47億円だった。 　株式会社SDホールディングスの子会社化に伴う仲介手数料の支払い1億4700万円や、第2四半期連結会計期間より株式会社SDホールディングス及び子会社3... 続きを読む

【マンション】中古マンション購入にかかる仲介手数料は値引けるのか？問題 - yokoyumyumのリノベブログ

2017/01/17 16 users 読者 タイミング 仲介業者 交渉 支払

2017 - 01 - 17 【マンション】中古マンション購入にかかる仲介手数料は値引けるのか？問題 マンション スポンサーリンク Twitter Google Pocket 読者になる 仲介手数料とは？ 仲介手数料の交渉と支払のタイミング 仲介手数料の値引き交渉は可能⁉ 仲介手数料無料の仲介業者を選べば楽⁉ 仲介手数料の値引き交渉をするなら・・ 値引きできるかどうかよりも大切なこと  仲介手数料... 続きを読む

少しでも節約しよう！中古マンションの仲介手数料と値引き交渉について | マイホームブック(byスターフォレスト)

2016/12/31 14 users byスターフォレスト マイホームブック 中古マンション 少し

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仲介手数料無料は詐欺？裏側のからくりを専門家が解説

2016/12/29 18 users タネ からくり 殆ど 成立 詐欺

中古マンションや不動産を買おうと思った時に大きな負担となるのが仲介手数料。数百万にもおよぶ手数料は出来るだけ節約したいですよね。 そんな時に気になるのが、手数料無料のサービス。果たしてこれらのサービスは 怪しく ないのか。 嘘 はないのか。その 裏や口コミ を解説します。 仲介手数料無料の不動産屋は殆どいない 世の中にはたくさんの不動産会社がありますが、彼らの飯のタネは仲介手数料。不動産売買を成立... 続きを読む

ホリエモンは賃貸繁忙期の2月になると不動産業界を叩きたくなる<del>お仕事</del>病気なようなので来年も期待していますよ、という話 - 不動産屋のラノベ読み

2016/02/10 14 users del ノマド ヘヤジンプライム ラノベ ホリエモン

2016 - 02 - 09 ホリエモンは賃貸繁忙期の2月になると不動産業界を叩きたくなる<del>お仕事</del>病気なようなので来年も期待していますよ、という話 雑談 不動産 タイトルのとおりでございます。 2015年 そのひとつが「ヘヤジンプライム」や「お部屋探しサービス　 Nomad .（ ノマド ）」というサービスだ。「ヘヤジンプライム」は東京23区の賃貸物件のすべてにおいて仲介手数料... 続きを読む

【完全版】不動産屋さん、ごめんなさい。。仲介手数料無料のからくりを暴露します！

2016/01/21 104 users からくり 収益 仲介業者 有料 不動産

2016.01.21 【完全版】不動産屋さん、ごめんなさい。。仲介手数料無料のからくりを暴露します！ 不動産を借りる時、なぜ仲介手数料が無料の所と有料のところがあるのか気になりますよね。 「仲介手数料が無料ってなんか怪しい…他で費用を取られたりしない？」 「そもそも無料で仲介業者はどうやって収益を得ているの？」 と、不安を抱いている人も多いのではないでしょうか。 そこで、ここでは仲介手数料を無料で... 続きを読む

“最新＆お得”お部屋探し術 仲介手数料無料の不動産仲介サービスがアツイ！でじっくり部屋探し｜ズバット 引越し

2016/01/15 12 users アツい ズバット 礼金 麻里 敷金

ガイド：船木 麻里 引越しには、敷金、礼金、仲介手数料、引越し料金など、非常に多くの費用がかかります。それらをまとめると数十万円という金額になってしまうことが多々あります。これが原因で、家賃の安い部屋への変更を強いられてしまうなど、思い通りの引越しができないこともあるようです。そこでおすすめしたいのが、仲介手数料が無料になるインターネットの不動産仲介サービスです。月額利用料で運営されているので、街... 続きを読む

ヘヤジンプライムで仲介手数料0円で引っ越した話 - tacamy.text

2015/02/05 81 users 結論 引っ越し 賃貸物件 物件 ヘヤジンプライム

東京都内23区すべての賃貸物件の仲介手数料が無料になるヘヤジンプライムというWebサービスを利用して先日引っ越ししたので、その感想を。 結論から言うと、本当に仲介手数料無料で引っ越しできたし、怪しいところもない、健全なサービスだった。 部屋探しから引っ越しまで 部屋探しから引っ越しまでは、こんな流れでさくさく進んだ。 ヘヤジンプライムに会員登録 サイト内で物件検索するか、他の不動産サイトの物件を指... 続きを読む

仲介手数料ゼロの不動産仲介「ヘヤジンプライム」に法人向け福利厚生プラン - CNET Japan

2014/11/26 12 users ヘヤジンプライム 不動産仲介 CNET Japan 貸手 当初

賃貸情報ポータルサイト「ヘヤジン」を運営するイタンジは11月26日、ネット専業の無店舗型不動産仲介サービス「ヘヤジンプライム」の法人向け福利厚生プランの提供を、11月13日に開始したことを発表した。当初は東京23区内の6～8万件の物件情報を取り扱う。 ヘヤジンプライムでは、人件費や店舗家賃といった固定費を抑えることで仲介手数料を無料とし、貸手への成果報酬型のビジネスモデルを構築している。会員は無料... 続きを読む