【後悔！物件の内覧時に注意すればよかったポイント10選】男女500人アンケート調査

2023/03/16 394 users 内覧時 後悔 物件 日当たり 水回り

物件の内覧時に最も重視したことは「間取り・動線の良さ」 物件の購入や賃貸住宅を借りた経験がある500人に「物件の内覧・内見時に最も重視したこと」を聞いたところ、回答は以下のようになりました。 1位は「間取り・動線の良さ（132人）」、僅差の2位は「日当たりの良さ（126人）」でした。 以降、3位「水回りの綺麗さ... 続きを読む

「ぶち殺すぞ」「電車に飛び込め」東証一部上場「Casa」社長の“罵倒音声” | 文春オンライン

2020/12/02 542 users Casa 罵倒 宮地正剛社長 連帯保証人 罵倒音声

東証一部上場企業「Casa」の宮地正剛社長（48）が、社員たちに「お前ぶち殺すぞ」「電車に飛び込まんかい」などの罵倒を繰り返していたことが、「週刊文春」の取材でわかった。複数の音声データを入手した。同社は、個人が賃貸住宅を借りる際、連帯保証人の代わりに家賃保証を行うサービスを提供する企業で、売上高約100... 続きを読む

貧弱なインターネット回線をたくさん束ねて強くできる「OpenMPTCProuter」レビュー - GIGAZINE

2020/10/29 285 users GIGAZINE 回線 インター 光ファイバー回線 1Gbps

光ファイバー回線が普及したことで、一般の家庭でも1Gbpsや10Gbpsで当たり前にインターネットが利用できるようになりました。しかし、賃貸住宅では100MbpsのVDSL回線しか利用できないケースも数多く存在します。無料のオープンソースソフトウェア「OpenMPTCProuter」を使うと、複数の回線を同時に利用して高速なインター... 続きを読む

ユニットバスの天井裏に備え付けのL2スイッチを発見した話 - hnwの日記

2020/09/20 517 users hnw そいつ ユニットバス 顛末 本稿

私は同じ賃貸住宅に10年ほど済んでいるのですが、ごく最近になって自宅内に備え付けのL2スイッチが存在することに気づきました。ソイツはなんとユニットバスの天井裏にいたのです。 このスイッチをGbEスイッチにリプレースしたところ、自宅のコンピューティング環境を改善することができました。本稿ではその顛末を紹介... 続きを読む

１カ月分は取りすぎ　賃貸の仲介手数料、業者に返還命令：朝日新聞デジタル

2019/11/13 440 users 返還命令 朝日新聞デジタル 賃貸 仲介手数料 業者

賃貸住宅を借りる際、業者に支払う仲介手数料。１カ月分を支払うケースが多いが、実は０・５カ月分が原則だ。この支払いが争われた訴訟で東京地裁が８月、「借り主の承諾がなかった」として仲介業者に取りすぎた０・５カ月分の返還を命じる判決を出した。不動産業界からは戸惑いの声も上がっている。 提訴した借り主は都... 続きを読む

賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます｜犬笛｜note

2019/10/06 2896 users 手段 納得 概要 請求 費用

この記事の概要■8年住んだ賃貸住宅を退去する際に、13万円の費用を請求されました。 ■納得のいかない請求も多く、泣き寝入りするのも悔しいので、できる限りの手段を使って対応を行いました。 ■不動産業者側は、こちらが情報を持っていないと思い、不当に高額な請求を平気で行ってきます。同じように困っている方のお役... 続きを読む

賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分　手数料の一部返還認める　東京地裁（毎日新聞） - Yahoo!ニュース

2019/08/08 257 users 毎日新聞 原則 東京地裁 一部返還 Yahoo

賃貸住宅を借りた際に、家賃1カ月分の仲介手数料を支払った借り主の男性が「原則は賃料0・5カ月分だ」として、仲介業者の東急リバブル（本社・東京都渋谷区）に手数料の一部返還を求めた訴訟で、東京地裁（大嶋洋志裁判長）は「業者が男性から承諾を得ていなかった」として男性の請求を認めた。 住宅の賃貸物件の手数料... 続きを読む

大東建託が地主とトラブル 相談相次ぎ実態調査へ | NHKニュース

2019/02/27 186 users 地主 大東建託 実態 返金 建築

賃貸住宅大手の「大東建託」をめぐり、地主から「賃貸住宅の建築をやめたのに申込金が返金されない」といったトラブルの相談が相次いでいることが分かりました。これに対して会社側は返金には応じているとしていて、消費者団体では情報提供を呼びかけて実態を調べることにしています。 ところが、消費者団体の消費者機構... 続きを読む

わずか3畳……でも人気　都心で増える「狭小」賃貸物件 (1/3) - ITmedia NEWS

2018/11/28 316 users 都心 国土交通省 新築 背景 設備

「狭小」の賃貸住宅が、東京都心を中心に人気を集めている。新築で設備が整っていれば、3畳の部屋でも十分快適だという人が増えているのだ。背景に「必要なモノさえあればいい」という暮らし方の変化もありそうだ。 「広さ」より「駅近」 国土交通省によると、健康で文化的な生活を営む基礎として必要不可欠な「最低居住... 続きを読む

｢事故物件住みます芸人｣が見た壮絶な現場 | 不動産 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

2018/02/11 101 users 芸人 東洋経済オンライン 不動産 事故物件 現場

テレビのワイドショーやネットニュースなどで時折話題になるのが凄惨な殺人事件だ。屋外や公共的な場所で犯行がなされるケースもあるが、個人の住宅で起きることも多い。厚生労働省と警察庁の調べによれば、年間の自殺者数は2万人を超える。その中には自宅で自ら命を絶つ人もいる。高齢者をはじめとする孤独死も社会的な問題になっている。 そんな殺人や自殺、孤独死などが賃貸住宅で起きると、そこは「事故物件」と呼ばれる。一... 続きを読む

サ高住の事故、１年半で３千件超　半数以上、個室で発生：朝日新聞デジタル

2017/05/06 163 users 個室 朝日新聞デジタル 骨折 サ高住 国交省

安否確認が義務づけられたサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）で、２０１５年１月から１年半の間に、死亡や骨折など少なくとも３千件以上の事故が報告されたことがわかった。制度上は民間の賃貸住宅に近いが、要介護者が入居者の大半を占める例も多く、国土交通省が改善に乗り出す。 サ高住をめぐっては、１５年夏に大阪市のサ高住であった「孤独死」をきっかけに、国交省と厚生労働省が自治体にサ高住への指導徹底を求めていた... 続きを読む

高齢者の入居に拒否感 大家の６０％余に | NHKニュース

2017/04/30 126 users 大家 入居 割合 国土交通省 確保

高齢者の入居に拒否感があると回答した賃貸住宅の大家の割合は６０％余りに上り、徐々に増えていることが業界団体の調査でわかりました。国土交通省は、入居を拒まない物件を登録する制度などを設けて、高齢者の住まいの確保を進めることにしています。 それによりますと、「高齢者の入居に拒否感がある」が６０．６％で、調査を始めた平成２２年度以降、徐々に増え最も高くなりました。また、１人暮らしの高齢者の入居を制限をし... 続きを読む

ＬＧＢＴの人たちが入居可能 物件検索サービス開始へ | NHKニュース

2017/02/14 129 users LGBT 入居 マイノリティー NHKニュース 方角

ＬＧＢＴと呼ばれる性的マイノリティーの人たちが、賃貸住宅への入居を断られるなど、物件探しに苦労している現状があるとして、大手の住宅情報サイトを運営する会社が、入居可能とうたう物件を検索できるサービスを始めることになりました。 会社側によりますと、サイトで扱う賃貸住宅のうち、ＬＧＢＴの人たちの入居が可能だとうたう物件を登録する取り組みを、来月始めるということです。 さらに、部屋の方角や駐車場の有無と... 続きを読む

賃貸アパート（物件番号：0126590-0004381）の物件詳細【HOME'S】｜賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]の検索・賃貸情報

2016/02/07 162 users HOME'S 賃貸アパート 物件 物件番号 賃貸情報

交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分 山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩15分 通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる 所在地 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 地図を見る 続きを読む

【アンジュルム】朝日新聞の震災被害のあの子は佐々木莉佳子だったんだな : ハロプロまとめトーク

2015/03/11 138 users アンジュルム articles 佐々木莉佳子 朝日新聞 仕事場

1: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／父の仕事場が併設された自宅跡を訪れた佐々木莉佳子さん＝いずれも宮城県気仙沼市 佐々木莉佳子さん（１０）は市内の自宅を流され、賃貸住宅で暮らす。 http://digital.asahi.com/articles/TKY201202040459.html3: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／アンジュルムでどこかが取り上げてくれないものかね4: 名無し募集中。... 続きを読む

貧弱な賃貸住宅の設備仕様　先進国では日本だけ　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2014/12/24 2368 users マイホーム購入 新築マンション ２ＤＫ 小さいうち 子ども

マイホーム購入の理由としてしばしば、「賃貸住宅が手狭だから」とか「賃貸住宅が貧弱だから」など、賃貸住宅が相対的に劣悪であることを挙げる人がいる。　確かに賃貸住宅は狭いし陳腐だ。夫婦２人と子ども１、２人で住む場合、子どもが小さいうちは２ＤＫないしは２ＬＤＫで十分だが、子どもが大きくなり、生活をしていくうち徐々に荷物も増えてくると、どうにも収まらなくなってくる。■新築マンションの豪華さに圧倒され…日本... 続きを読む

【知らないの？】家賃補助アリの「特定優良賃貸住宅」がお得すぎるｗ | イエマミレ

2014/12/04 387 users たくさん 子供 結婚 おすすめ 賃貸

やっほー！賃貸のことならなんでも知ってるいえってぃだよー！ ねぇ！特定優良賃貸住宅って知ってる？ 「春に結婚……まだどこに住むか決めてない」 「子供ができてお金がどんどんなくなっていく……お得な賃貸物件ってあるの？」 ファミリー向けの賃貸物件ってたくさんあるけれど、実は「特定優良賃貸住宅」っていうファミリーさんにオススメの賃貸住宅があるんだｯ！ 今回は「ファミリーさんが知っておくべき特定優良賃貸住... 続きを読む

賃貸住宅の更新料は払わなくてよい？家賃引き下げる絶好の機会？その具体的交渉法とは | ビジネスジャーナル

2014/10/03 761 users ビジネスジャーナル Thinkstock 機会 更新料 車検

「Thinkstock」より　2年に一度、必ずやってくる「家計の悪魔」と言ったら、あなたは何を思い浮かべるだろうか？　ひとつは自動車の車検（新車購入時は3年後）で、もうひとつが賃貸住宅の更新料なのではないか。 毎月払っている家賃とは別に、その月だけ、次の2年間の賃貸借契約を再締結するために、店子側が1カ月分余計に払わないといけない。かつては関東など一部地域のローカルルールだったが、いまや全国的な慣... 続きを読む

簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景　1万円台、あふれる空室、大家受難…（1/2） | ビジネスジャーナル

2014/07/29 373 users 空室 続出 家賃 Thinkstock 実態

「Thinkstock」より「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円ならということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」 無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん（26歳男性）。今、Hさんのように家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。 現在、賃貸住宅の募... 続きを読む

賃貸経営で相続税を節税　現実は甘くない　：会計士が語る　マネー達人への道 ：コラム ：マネー ：日本経済新聞

2014/07/24 126 users 課税 節税 税理士 山田真哉さん 達人

マネーの達人、公認会計士・税理士の山田真哉さんに旬のマネートピックについて聞くコラム。今回のテーマは「相続税対策」です。2015年から相続税の課税が強化されるのを控え、最近、相続税対策として賃貸住宅や賃貸併用住宅を建設する人が増えているようです。そもそも、賃貸住宅を建てるとなぜ相続税対策になるのでしょうか。その仕組みについて、山田さんに聞いてみました。■優遇される不動産コラムで取り上げてほしいテー... 続きを読む

「空き家」激増…全国で利活用が拡大　シェアハウス転用、バンク後押し (1/4ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）

2014/07/05 228 users 一戸建て 空き家バンク 国家戦略特区 規制緩和 アパート

全国で増え続ける空き家の利活用を促す動きが広がってきた。一戸建ての空き家などを部屋ごとに貸して複数の人たちが共同で生活する「シェアハウス」に転用する動きのほか、国家戦略特区による規制緩和を活用してアパートなど賃貸住宅の空き物件を訪日外国人客ら旅行者の宿泊場所として紹介する新サービスも始まる。人口減少に悩む自治体では、主に地域外の利用希望者に空き家を紹介する「空き家バンク」で後押しする。空き家の増加... 続きを読む

賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン

2014/05/21 652 users 老後 命題 賃貸派 日経ビジネスオンライン 未来永劫

家を買うべきか、借り続けるべきかは若手社員にとって永遠の命題だ。仕事のことならともかく、こと持ち家問題に関しては、先輩に相談しても明快な答えは得られない。既に自宅を購入した“持ち家派”は「家賃を払い続けても賃貸住宅は未来永劫、他人の物。同じくらいの金額ならローンを払って自分の資産にした方がよい」と主張する。一方、“賃貸派”は「先が見えない中でローンを組むなんてとんでもない」と持ち家戦略のリスクを煽... 続きを読む

賃貸マンションを持つメリット - HPO機密日誌

2014/04/22 419 users HPO機密日誌 紙切れ 実益 減価償却 賃貸マンション

2014-04-22 賃貸マンションを持つメリット 趣味と実益をかねてひとりブレーンストーミング。 不動産収入は安定している。 株式のように紙切れになりはてはしない。 減価償却を利用して、節税になる。 固定資産税が安くなる特例が使える。（建物は５年間１／２。土地は条件によっては１／６） cf. これだけは知っておきたい！相続・贈与「賃貸住宅を建築した場合の固定資産税」- 相続情報サイト 相続.co... 続きを読む

家賃の「契約更新料」はタダになる!?(日刊SPA!) - ライフ - livedoor ニュース

2013/07/22 643 users 日刊SPA livedoor 家賃 ファイナルアンサー ライブ

家賃の「契約更新料」はタダになる!?2013年07月22日16時25分 　毎月カツカツの予算でやりくりしている家計にとって、手痛い出費の代表格が「賃貸住宅の契約更新料」。なんとか払わずに済むものか……と頭を抱えている人も多いだろう。 　果たして「更新料を払わない」のはアリなのか、ナシなのか。ネット上では諸説入り乱れているが、そのファイナルアンサーを、新刊『家賃を2割下げる方法』（三五館）を上梓した... 続きを読む

【SUUMO】 事故物件♪／千葉県浦安市猫実１／浦安駅の賃貸・部屋探し情報（100002627690） | 賃貸マンション・賃貸アパート

2013/07/15 796 users SUUMO スーモ 賃貸アパート 浦安駅 賃貸

SUUMO(スーモ)賃貸は、事故物件♪の賃貸住宅[賃貸マンション・賃貸アパート]のお部屋探しをサポートする物件情報サイトです。 続きを読む