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投資用マンションを買って売却するまでの顛末

2023/08/04 286 users 顛末サブリース口車コロナ禍サコ

コロナ禍になる一年ほど前、都内某所に投資用マンションを買った。夫婦共働きでも世帯年収700万円くらいのザコ中のザコなのだが、資産形成セミナーを見に行った会社の営業の口車に乗せられ2000万円の部屋をローンで買ってしまった。しかもサブリースで。購入後数年間は減価償却で節税できることと、ローンの返済額と家... 続きを読む

トランプ氏「数百万ドルの税金払った」、米紙報道受け反論 | ロイター

2020/09/28 42 users ロイターワシントン税金トランプ米大統領税控除

トランプ米大統領は２８日、自身の所得税納付に関する報道を巡り、「数百万ドルの税金を払った」と述べた上で、他の納税者と同様、減価償却や税控除を活用する資格があったと擁護した。２７日撮影（２０２０年　ロイター）［ワシントン　２８日　ロイター］ - トランプ米大統領は２８日、自身の所得税納付に関する報道... 続きを読む

太陽光発電に負ける石炭火力（Japan In-depth） - Yahoo!ニュース

2020/07/24 207 users 石炭火力 Japan In-Depth 明言 Yahoo 逆転

1は新設火力と新設太陽光のコスト逆転（2016年）、2は減価償却が完了した既存火力と新設太陽光の逆転（2024年）、3は新設火力と再エネ＋蓄電池の逆転（2026年）、4は既存火力と再エネ＋蓄電池の逆転（2026年）である 3日の記者会見で脱炭素社会の実現を目指すため石炭火力は2030年に向けてフェードアウトさせる旨を明言... 続きを読む

税制が「メモリ4G+Celeron」といったPCを生み出し、日本の生産性を低下させている説→「30万円以下は消耗品」としたら変わるのでは - Togetter

2020/01/29 330 users Togetter 税制消耗品生産性日本

「10万円までのPCは消耗品扱いで即時費用化。20万までなら3年、サーバ5年それ以外4年で減価償却」っていう税制が「メモリ4G+Celeron」的な社畜PCを産み、日本の生産性を低下させている説。「30万円以下のPCは消耗品。即時費用化」としたら、だいぶ変わるんじゃないのかな。続きを読む

減価償却知ってると何の役に立つ？

2019/07/19 535 users RED 当人概念ブコメ idコール

sangping 簿記3級のテキスト。全人類が「減価償却」の概念（資産の購入と費用の違い）を理解するだけで世の中はもっと良くなると思う。 2019/07/16 リンク Add Starkhtokage (red)stand_up1973121ipinkcatsangping このブコメ、当人に直接聞こうにもidコールは廃止されてるしそもそも直で聞いたらなんか喧嘩腰なのかと... 続きを読む

価値下がらない楽器に減価償却カレー店創業者 20億円申告漏れ | NHKニュース

2019/06/06 10 users ストラ楽器減価バイオリン NHKニュース

カレーチェーン最大手の「ＣｏＣｏ壱番屋」の創業者が取締役を務める会社が、本来減価償却が認められない希少な楽器を、減価償却して経費として計上し、名古屋国税局から約20億円の申告漏れを指摘されたことが分かりました。宗次取締役によりますと、音楽家に貸し出すために購入したイタリアのバイオリンの名器「ストラ... 続きを読む

【特集】仕事で使っていたPCを家族にあげた場合、記帳が必要って本当? ～税理士に聞く、PCまわりのマニアックすぎる確定申告ガイド(第3回) - PC Watch

2018/02/18 19 users 記帳転売無償税理士帳簿上

若原税理士事務所若原秀光税理士　PCおよびそのパーツは中古品の市場が成立していることから、不要になったPCやパーツは、廃棄するのではなく、下取りに出したり、あるいは転売によって現金化することもしばしばだ。　もしここで、業務で使っていたPCを買い取りに出して現金化したり、あるいは家族に無償で譲った場合、それは帳簿上どのような扱いになるのか。また、それらが資産として計上されており、減価償却が終わ... 続きを読む

日本のソフトウェア産業は税制で不利益を得ているのか | スラド

2017/08/25 16 users スラドソフトウェア議論人件費問題提起

ソフトウェアを固定資産として扱うことは日本のソフトウェア産業にとって不利益なのでは、という問題提起が議論になっている。日本においては、ソフトウェアは固定資産となり、たとえば自社で開発したソフトウェアは資産として計上され、数年で減価償却を行うことになっている。そのため、ソフトウェア開発に人件費を投入しても、その大多数は資産として計上されることになり、多額の法人税を支払う必要が出てくる場合が... 続きを読む

「ソフトウェアの資産計上」は業界の求めたこと | おごちゃんの雑文

2017/08/23 669 users 雑文資産計上サバソフトウェア Twitter

Twitterでいつどう言う理由でこんなアフォな法律にしたのか知らないけど、即刻撤回するだけで日本はIT国になれる気がする。「日本においては、税務上は自社開発のソフトウェアも資産計上して、3年若しくは5年で減価償却をする必要があります。」 https://t.co/TaAkA72OG7 — ザバ(ザバイオーネ) (@z_zabaglione) 2017年8月22日というのが流れて来て元ネタの... 続きを読む

損益通算・減価償却を活用してうまく節税をしよう　その２ - 神経内科医ちゅり男のブログ

2017/08/15 10 users 損益通算節税翌年キャッシュ神経内科医

2017 - 08 - 16 損益通算・減価償却を活用してうまく節税をしよう　その２不動産資産形成・投資おはようございます。昨日の記事の続きになります。事業主の場合、「4年落ち」の高給中古車を購入して、1年で減価償却を使い果たしたら売却し、また翌年に別の中古車を買う・・・というのが有名な節税法です。ところが、中古車の問題点として 1) 中古車自体が購入後にキャッシュを生み出す資産ではな... 続きを読む

損益通算・減価償却を活用してうまく節税をしよう　その１ - 神経内科医ちゅり男のブログ

2017/08/14 11 users 損益通算節税所得税率所得神経内科医

2017 - 08 - 15 損益通算・減価償却を活用してうまく節税をしよう　その１資産形成・投資不動産おはようございます。給与収入が上がれば上がるほど悩まされるのが所得税率の高さです。特に、課税所得金額が900万円を超えると、所得税（33%）＋住民税（10%）で合計43%を税金で持って行かれますので、税負担が重くのしかかって来ます。よって、所得が増えれば増えるほど税金に対して真剣に向... 続きを読む

車は乗り潰しと買い替えどっちがお得？

2017/07/11 6 users 半値乗用車寿命資産軽自動車

車を乗り潰した場合のメリット税制上、車の減価償却は、乗用車で6年、軽自動車で4年です。この期間を過ぎれば、資産としての価値は無くなってしまうのです。車の寿命はもう少し長いのに、たったこれだけの期間で価値がなくなるって早すぎますよね。また自動車は、購入した1年後であっても、新車価格での半値での下取り価格になることが多く、5年を超えると、売却額がガクッと下がってしまうのです。 5年で売却額が下... 続きを読む

自炊、ムダでは？

2017/06/14 477 users 自炊グラノーラ日替わり仕出し弁当牛乳

弁当に手を出し朝昼晩をすべて自炊にすれば世界が変わると思っていたのだがそれをしても時給が割に合わん。昼は日替わりの仕出し弁当にして夜は半額弁当+サラダで朝とおやつは牛乳とグラノーラにしても自炊と一日400円も変わらん。ここから、電気代ガス代調味料代諸々の道具の減価償却を引くと、うん。それで栄養価はほぼ一緒、それどころか朝昼晩が作りおきのクローン飯にならないおかげで弁当の方がバランスが良くなる... 続きを読む

自炊、ムダでは？

2017/06/13 477 users 自炊グラノーラ日替わり仕出し弁当牛乳

夏コミで領布したガンダム Gのレコンギスタの批評公開 #Gレコ - 玖足手帖-アニメブログ-

2016/02/03 76 users レコンキスタ玖足手帖ガンダム夏コミ冬コミ

2016 - 02 - 03 夏コミで領布したガンダム Gのレコンギスタの批評公開 #Gレコ list Tweet Share on Tumblr nextsociety.blog102.fc2.com こちらに寄稿したGレコ感想が割と好評だったのだが、通販とかもあまりやってないらしいし冬コミも終わったので減価償却したと判断し、ブログで公開してもいいかとサークル編集長の失われた何かの　おは... 続きを読む

「電子立国は、なぜ凋落したか」の感想～日本の技術者は減価償却のコスト意識が低い: プログラマの思索

2014/11/23 72 users 思索プログラマ栄枯盛衰電子立国アジャイル

「電子立国は、なぜ凋落したか」の感想をメモ。理解できた部分だけラフなメモ書き。あくまでもメモなので、時々論理は飛んでいる。【元ネタ】日本の製造業もアジャイルの概念が必要ではないか: プログラマの思索ユーザの力を利用するアジャイル開発: プログラマの思索【1】「電子立国は、なぜ凋落したか」では、特に日本における半導体、電子電気の業界の栄枯盛衰を多角的に記載している。そこで興味深い文言だ... 続きを読む

ＫＤＤＩ１５９億円の申告漏れ　NHKニュース

2014/07/31 17 users KDDI 申告漏れ追徴鉄塔 NHKニュース

携帯電話大手のＫＤＤＩが、携帯電話の通信用に設置した鉄塔について減価償却費の計算のしかたが誤っていたとして、東京国税局から１５９億円の申告漏れを指摘され、追徴課税されました。ＫＤＤＩなどによりますと、携帯電話の通信用に全国に設置した鉄塔について減価償却の期間を２１年としていたところ、東京国税局から期間は４０年とすべきで毎年の減価償却費が過大に計上されていると指摘されたということです。この指摘に... 続きを読む

賃貸マンションを持つメリット - HPO機密日誌

2014/04/22 419 users HPO機密日誌紙切れ実益賃貸マンション贈与

2014-04-22 賃貸マンションを持つメリット趣味と実益をかねてひとりブレーンストーミング。不動産収入は安定している。株式のように紙切れになりはてはしない。減価償却を利用して、節税になる。固定資産税が安くなる特例が使える。（建物は５年間１／２。土地は条件によっては１／６） cf. これだけは知っておきたい！相続・贈与「賃貸住宅を建築した場合の固定資産税」- 相続情報サイト相続.co... 続きを読む

不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - ○内○外日記ブログ

2011/12/28 34 users アパート不動産屋外日記ブログ twilog 借主

トラブル, 日記黄金頭(@goldhead)/2011年12月28日 - Twilog　おれはわりとながくアパートに住んでいて、わりとながく住んでしまった以上、いろいろのくたびれなどもあって敷金は返ってこないものとぼんやり考えていた。いざ、退居が現実的な話になってちょっと調べてみたら、世の中には自然損耗や減価償却やそういったものがあって、自然に劣化して古くなるものを原状回復と称して借主が新品にグレ... 続きを読む

IT業界の裏話: 欧米人なら爆笑するレベルと言われる日本企業のIT投資

2009/06/23 387 users 裏話要所法定耐用年数 IT投資 IT業界

日経情報ストラテジーのメールマガジンで、イーイーティ社長の熊澤さんが興味深いことを書いていました。日米のIT投資に関する取り組み方の違いなのですが、どうやらネット上には出ていない文章のようなので、誤解が起きないように要所を引用します『日米の認識格差については、こんな話もあります。日本企業はITに投資して減価償却の法定耐用年数（サーバーは5年）を経過した段階で、「やっと償却が終わった、ようや... 続きを読む

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