215歳の「失踪宣告」必要？　最高齢超え5年376件、手続き負担 - 日本経済新聞

2024/06/02 12 users 失踪宣告 生存 遺産相続 調べ 申請

国内最高齢（116歳）を超え、生存の可能性が極めて低い行方不明者の「失踪宣告」の申し立てが相次いでいる。日本経済新聞の調べでは2023年までの5年間で少なくとも376件に上った。遺産相続で必要となる手続きで、4月から不動産の相続登記の申請が義務化され、申し立てが増える可能性がある。専門家は「家族らの負担軽減... 続きを読む

「実家放置」の大きすぎる賠償リスク！4月から変わる相続登記のルール、注意すべきポイント | 相続弁護士 ドットコム

2024/04/01 253 users ドットコム 空き家 賠償リスク 相続弁護士 ルール

「実家放置」の大きすぎる賠償リスク！4月から変わる相続登記のルール、注意すべきポイント2024年4月1日に改正不動産登記法が施行され、相続登記が義務化されます。土地問題に詳しい荒井達也弁護士は「相続登記義務化をきっかけに、空き家などの不動産を放置したままにするリスクについて改めて考えてほしい」と話します... 続きを読む

相続登記の義務、7割弱「知らない」　開始まで100日切る - 日本経済新聞

2023/12/26 14 users 登記 義務 法務省 7割弱 不動産

法務省は26日、不動産を相続したことを知ってから3年以内の登記が義務となる新しい制度の認知度調査の結果を公表した。制度を「全く知らない」「よく知らない」と答えた人は67%にのぼった。制度が始まる2024年4月1日まで100日を切ったが、あまり浸透していない。調査は23年8月にした。インターネットで20代以上の本人や... 続きを読む

相続とはいったいなに？みんなに知ってほしい20のこと

2023/11/15 9 users 相続 みんな YouTube 宅地 節税

「ねぇ、ママ、相続ってなに？」 と、小学生のわが子に聞かれたとしたら、伝えたいことを記事にまとめました。 ネットやYoutubeで「相続」と調べると 相続対策には生命保険の活用しよう 小規模宅地の特例は使った方が節税になります 相続登記が義務化されました などなど、難しい制度やテクニックのことばかりが載ってい... 続きを読む

相続した家の名義変更の流れとは？　親が亡くなった後の相続登記・必要書類・費用・期限・義務化はいつからかを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/09/28 27 users 相続 登記 法務局 土地 建物

「どこにある土地や建物が、誰のものなのか」といった情報を法務局に記録・保管してもらう手続きが登記です。不動産を登記すると、権利関係を公に示せるようになります。 そして、不動産の所有者が変わった際に申請する「所有権移転登記」のうち、相続にともなう登記のことを「相続登記」といいます。 今回は、親が亡く... 続きを読む

土地の相続登記を義務化　所有者不明問題で法改正へ　　:日本経済新聞

2019/02/08 43 users 民法 土地 創設 諮問機関 放棄

法務省は8日、所有者不明の土地が増えている問題を解消するため、民法と不動産登記法を見直すと発表した。相続登記の義務化や所有権の放棄を認める制度の創設、遺産分割の話し合いができる期間の制限などが柱となる。山下貴司法相が14日の法制審議会（法相の諮問機関）総会で諮問する。2020年の臨時国会に改正案を提出し... 続きを読む

所有不明の土地、１０年利用権…九州超える面積 : 政治 : 読売新聞（YOMIURI ONLINE）

2018/02/18 26 users YOMIURI ONLINE 面積 読売新聞 政治 所有

知事が事業者に１０年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できる。制度を創設するための特別措置法案を３月上旬に閣議決定して今国会で成立させ、来年夏の施行を目指す。 所有者不明土地は、多くの場合、持ち主が亡くなっても相続登記が行われていない。有識者らでつくる民間の「所有者不明土地問題研究会」（座長・増田寛也元総務相）の推計では、全国で約４１０万ヘクタール（２０１６年）に上り、九州の面... 続きを読む

所有者不明地、抜本改革へ　経済損失６兆円　菅氏主導、登記見直し　 （産経新聞） - Yahoo!ニュース

2017/12/21 86 users 抜本改革 登記 責務 骨太方針 指針

政府は２１日、菅義偉官房長官主宰の閣僚会議を来年１月にも設置し、土地所有制度の抜本改革に乗り出す方針を固めた。所有者不明の土地が九州を上回る４００万ヘクタール余りに達し経済損失が出ている現状を解決するため、関係省庁が連携して土地所有者の責務や登記制度のあり方などを見直す。改革の方向性は、来年夏ごろまとめる経済財政運営の指針「骨太方針」に明記し、制度改正につなげる。 具体的には、現在は任意の相続登記... 続きを読む

「カスみたいな土地。メリットない」　相続登記しない訳：朝日新聞デジタル

2017/12/06 183 users カス 朝日新聞デジタル 名義人 山林 塩漬け

土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。 「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」 宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートル... 続きを読む

所有者不明土地 政令指定都市や２３区で７００超見つかる | NHKニュース

2017/09/24 14 users 政令指定都市 NHKニュース 代替わり 登記 所有者

相続の際に登記などの手続きが行われず、放置されている所有者不明土地の問題で、人口が多い政令指定都市や東京２３区にもこうした土地が少なくとも７００か所以上見つかっていることがＮＨＫが行ったアンケート調査でわかりました。 回答した自治体の７割以上で公共事業の計画が遅れるなどの影響が出ているということで、専門家は「人口の多い都市部でこれから代替わりが進めば問題解決はより難しくなる。相続登記の見直しが必要... 続きを読む

土地２割、所有者不明か　相続登記進まず　法務省調査：朝日新聞デジタル

2017/06/06 197 users 登記 朝日新聞デジタル 相続 法務省調査 法務省

法務省は６日、長年にわたって相続登記されないまま放置されている土地の実態を把握するための初の調査結果を公表した。全国約１０万筆の土地で、最後の登記から５０年以上経過し、所有者が不明になっている可能性がある土地の割合は２２・４％にのぼった。こうした土地が今後増えるとみて、政府は公的な事業に土地を利用できる制度づくりに着手している。 神戸市、高知県大豊町など大都市から中山間地まで全国１０地域を選んでの... 続きを読む

所有者不明の土地、公的利用へ新制度着手　道路や公園に：朝日新聞デジタル

2017/05/31 37 users 朝日新聞デジタル 道路 土地 防災 安倍政権

政府は、相続登記されないまま所有者が分からなくなっている土地を、公的な事業に利用できるようにする制度づくりに着手した。「資産価値がない」などの理由で放置される不動産が増え、防災や都市計画の妨げになるケースが出てきているためだ。 安倍政権が近くまとめる「骨太の方針」に盛り込む。来年の通常国会への関連法案提出に向け、国土交通省や法務省が具体的な検討を進める。 不動産登記簿に相続登記がされないままの土地... 続きを読む