仙石浩明の日記: なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか？

2008/04/07 774 users 仙石浩明 賃借 月々 大抵 家賃

分譲マンション (あるいは一戸建) を (ローンで) 購入するのと、 賃貸マンションを借りる (賃借) のと、どちらが得か？ という比較の話をよく聞く。 大抵は、ケース・バイ・ケースで片付けてしまうか、 「購入派 VS 賃貸派」などと個人の価値観に帰着させてしまうことが 多いようである。 例えば、 「ローンも家賃も月々の支払いは似たようなものであるが、 購入の場合はローンを完済すれば資産になるのに... 続きを読む

母になるなら流山市はやめろ父になるなら流山市はやめろ

2017/05/28 537 users 流山市 謳い文句 学区 流山 新設小学校

何なんだよ千葉県流山市。 小山小学校という教育方針や環境の優れた新設小学校の学区という謳い文句で 分譲マンション買って転入してきたのに 「予想より児童数が急増したので古い学校に通ってくれ」だって 母になるなら流山、父になるなら流山、子育ての街流山じゃねーのかよ。 http://www.nagareyama-city.jp 新設小学校の建築が遅れて、、ならわかる。 なんで古い小学校に行けだよ。 10... 続きを読む

バブル絶頂期に6000万円で買った新築ホヤホヤのマンション、住んでる人もお金持ちばかりだったのが、40数年経った今「限界住宅」になってる話

2023/12/15 485 users バブル絶頂期 マンション お金持ち キャッシュ デンマ

てんまにちゃん‎🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و @TenmaniChan 持ち家or賃貸、戸建てorマンション論争のうち、個人的に1番やめたほうがいいなと思うのが分譲マンション。 うちは片親になるまで『元上流家庭』だったので、当時新築ホヤホヤのマンションをキャッシュで買った。 バブル絶頂期、おそらく6000万くらい。 他の住んでる人も今考え... 続きを読む

兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..

2020/07/08 385 users 兄夫婦 増田 老後破綻 転勤族 自宅

兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円贈与するという話を聞いた 自分は転勤族なので自宅を持つことは全く考えていないのだが、父からは「増田も家を買うのなら援助するぞ」と言われた しかし私はここで少し不安になった　最近はネットニュースなどでも老後破綻などの記事をよく目に... 続きを読む

一戸建てやマンション買う人、トイレを選べるなら「一体型」は選ばない方がいい→些細な部品が壊れたら丸ごと交換になる

2022/11/02 355 users 一戸建て 部品 トイレ 交換 一体型

. @backyarD_D いいか……一戸建てや分譲マンション買うみんな、トイレ、選択できるなら「タンク式便器＋ウォシュレット」のバラバラ組合せにするんだ。間違ってもメーカーが推す「一体形」や「タンクレス」を選ぶなよ……。金持ちは知らんけど。15年ぐらいたって「給水管1本」が壊れただけで便座から全部交換よ。 2022-11-0... 続きを読む

｢40代独身は賃貸への入居を断られる｣中年独身女性が慌てて分譲マンションを買ったワケ 誰にも迷惑をかけずに死ぬために

2022/01/23 354 users 入居 賃貸 迷惑 40代独身

私の「緊急連絡先」は一体誰なのか 父が死んでいた真冬から、東京の自宅と実家を往復する以外ほとんど外出しない日々が続いていたけれど、春先からほんの少しずつ得意ジャンルの1つである「旅」に関する取材やリポートの仕事が入り始めた。 あるとき、旅先でSUPヨガの取材をすることになった。SUPとはスタンドアップ・パ... 続きを読む

全戸完売なのに…文京区民に食い止められたマンションの地獄 | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/04/21 342 users ロジック 幻冬舎ゴールドオンライン 寸前 訴訟 地獄

【全戸完売！　なのに塩漬け…ル・サンク小石川後楽園】 文京区小石川で建設された分譲マンション「ル・サンク小石川」が販売を終え、引き渡し寸前に建築確認を取り消される。建築確認取り消しの訴訟を起こしたのは、建設に当初から反対していた周辺住民の一部。彼らが繰り出した、かなりトリッキーなロジックに不動産業... 続きを読む

マンションの地震保険とか意味不明 - Chikirinの日記

2013/05/07 265 users 個別 災害 火災保険 管理組合 保険

この前、分譲マンション住まいなのに地震保険に加入してる人がいて、ちょっと驚きました。マンションの地震保険って、管理組合で入る共用部分向けの地震保険と、個別の家庭が入る占有部分のための保険があるんですが、どっちにしろ個人的には、「なんでそんなもんに入ってんの？」って感じです。 家財保険＆火災保険には、もちろん私も入っています。でも火災保険と地震保険は、「同じような保険だけれど、備える災害が違うだけ」... 続きを読む

都心の優良物件も大暴落!　　マンション神話を崩壊させる「2020年問題」は、本当だった　 | 賢者の知恵 | 現代ビジネス [講談社]

2015/10/19 264 users 都心 知恵 優良物件 講談社 大暴落

駅近だから大丈夫、湾岸エリアはまだ上がる---そんなマンション神話はもう崩れる。立地の良し悪しなど無関係。マンション価値を根底からむしばみ、大暴落させる「新しい病」が猛威をふるい出した。 審議会が暴露した「真の2020年問題」 東京・新宿区で民間初の分譲マンション「四谷コーポラス」が売り出されたのは1956年のこと。それから約60年の時を経て、日本は全国に約600万戸を抱えるマンション大国となった... 続きを読む

築４８年の廃墟マンション解体、全国初の行政代執行…費用１億円 : 国内 : ニュース : 読売新聞オンライン

2020/01/25 251 users 行政代執行 読売新聞オンライン 廃虚化 解体 全国初

行政代執行で解体が始まったマンション（２５日午前、滋賀県野洲市で）＝長沖真未撮影　滋賀県野洲（やす）市は２５日、市内の築４８年の分譲マンションについて、空家対策特別措置法に基づき、行政代執行で解体工事を始めた。同法に基づく分譲マンションの解体は全国初とみられる。壁が崩落するなど「廃虚化」が進んで... 続きを読む

弁当に続き、選手村のエアコン1万3000台も廃棄？　大会後の再利用は未定 ：東京新聞 TOKYO Web

2021/07/28 198 users 弁当 選手村 web 東京新聞 TOKYO 大会後

東京五輪・パラリンピック組織委員会の環境への取り組みは、選手村の備品を巡っても懸念が残る。各居室には合計でエアコン１万３０００台、トイレ５０００基、給湯器４０００台が設置された。すべて新品だが、パラリンピック終了後は分譲マンションへの改修工事をするため、全て撤去されるという。 組織委の北島隆ビレッ... 続きを読む

選手村マンション 転売問題で新制限 1名義で2戸まで 東京都 | NHK

2023/05/22 180 users NHK 転売問題 選手村マンション 東京都 晴海フラッグ

東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、1つの名義で2戸までしか、申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。 東京 中央区にある東京オリンピックの選... 続きを読む

選手村マンション「HARUMI FLAG」最高倍率は266倍 人気の訳は? | NHK

2023/02/16 176 users HARUMI FLAG おととし 跡地 NHK 高倍率

「ここまでの高倍率は経験したことがないです」 販売担当者がこう漏らすほど応募が殺到したのが、東京・中央区晴海地区にある分譲マンションです。ここは、おととし開かれた東京オリンピック・パラリンピックの選手村の跡地です。最終販売期の最高倍率はなんと266倍に上りました。なぜここまで人気を集めたのでしょうか... 続きを読む

Z世代の一人暮らし、3割は「テレビ見ない」　サブスクは必需品に　マンション分譲会社の調査

2022/03/24 170 users サブスク ひとり暮らし 半数近く Z世代 必需品

首都圏で分譲マンションを手掛けるFJネクストホールディングス（東京都新宿区）が3月24日に公開した調査結果「Z世代 ひとり暮らしの生活事情」で、若者の3割（30.1％）がテレビを見ていないことが分かった。 テレビとネット配信の視聴パターンについて聞いたところ、多くの人は両方を見ているものの、半数近く（46.3％）... 続きを読む

下鴨神社:世界遺産の隣は分譲マンション　境内に建設計画 - 毎日新聞

2015/03/02 151 users 毎日新聞 境内 下鴨神社 更地 史跡

南側の敷地内（手前）のマンション建設計画が発表された下鴨神社＝京都市左京区で２０１５年３月２日午後５時３分、本社ヘリから加古信志撮影 世界遺産に登録されている下鴨神社（京都市左京区）は２日、境内に分譲マンションを建設する計画を明らかにした。２０１７年春ごろ完成予定で、土地代として毎年約８０００万円が神社の収入となり、５０年後に更地で返却される。建設予定地は世界遺産や史跡の指定区域から外れているが、... 続きを読む

黒川紀章代表作のカプセルタワー、存続か解体か　銀座：朝日新聞デジタル

2016/05/20 145 users 存続 書斎 カプセルタワー 解体 ポルト

１９７２年の黒川紀章の代表作の一つ、「中銀カプセルタワービル」（東京・銀座）が存続か解体かで揺れている。 床面積約１０平方メートルのカプセル１４０戸をボルトで固定した分譲マンション。オフィス、書斎、趣味の部屋など利用は様々だ。 部屋に魅了された所有者が２０１４年１１月に「保存・再生プロジェクト」を立ち上げ、注目度が上昇した。現在、月に１戸以上のペースで取引され、値段は２年前の３倍以上の１千万円近く... 続きを読む

除草ヤギ、深める住民の絆　横浜のマンションで共同飼育：朝日新聞デジタル

2015/10/20 90 users 除草ヤギ ルル やぎ 雑草 モモ

ヤギに雑草を食べてもらい、農薬や機械を使わずに除草する――。横浜市保土ケ谷区の分譲マンションで、長野県の業者から借り受けたモモとルルが活躍中だ。エコな「除草ヤギ」は全国で人気だが、マンションで住民が共同飼育するのは珍しい。２頭を囲んで住民の会話も弾み、災害時の助け合いにつなげる狙いがある。　横浜駅から５駅９分の相鉄線和田町駅。周辺にはマンションが立ち並ぶベッドタウンで、駅から歩いて１０分足らずのと... 続きを読む

防げ「限界マンション」　都が管理報告義務づけ検討：朝日新聞デジタル

2015/09/03 67 users 朝日新聞デジタル 限界マンション 担い手 条例 条例制定

分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告することを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が３日午後、都に答申する。条例ができれば都道府県で初めてという。　分譲マンションをめぐっては、住民の高齢化などで運営・管理の担い手が不足し、管理不全に陥るおそれが指摘されている。　答申するのは、都住宅政策審議会（会長＝小林秀樹・千葉大大学院教授）。理事... 続きを読む

なぜ「分譲マンション」の廃墟化を止められなかったのか…異例の「行政代執行」で解体 - 弁護士ドットコム

2019/06/10 66 users 解体 廃墟化 弁護士ドットコム 行政代執行 不法投棄

滋賀県野洲市にある老朽化した空き家の分譲マンションについて、市が行政代執行による解体に踏み切ることを決めた。行政代執行による分譲マンションの解体は、全国的にめずらしいという。 市によると、問題のマンションは「美和コーポ」（1972年築）。外壁や階段が崩れ落ちて、敷地内は樹木が生い茂り、明らかに不法投棄... 続きを読む

F's Garage @fshin2000 ：初心者がマンション買う時に犯しがちな、たった一つの大きな過ち

2012/07/16 60 users F's Garage fshin2000 隣人 マンション

かつて分譲マンションを購入して、数年前に起業するリスクを考えて手放しました。 幸いにも９年住んで、隣人にも恵まれ、素敵なマンションだったので、想定以上に高い値段をキープしたまま売れたのでローンの残債を払ってもお釣りが来た状況だったのですが、サラリーマンを一度、辞めてしまったため、マンションを３５年ローンで買えるような安定な人生のレールからは外れてしまいました。 （まぁとはいえネットのベンチャーに入... 続きを読む

プレミスト千早タワー ツインマークス｜福岡県｜九州｜ダイワハウスの分譲マンション

2011/07/02 39 users 九州 福岡県

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賃貸住まいのだが大家のせいで競売になった

2017/11/09 35 users 競売 大家 抵当 一室 封筒

当方某都市のマンションに賃貸で（賃貸マンションじゃなくて分譲マンションの一室を大家個人から借りてる）住んでるのだけれども、ある日突然裁判所から封筒が来てて、見たら今住んでる部屋が競売にかけられますよと。仰天して確認を取ってみると、どうやら大家が借金を返せなくなり、当方の住んでる部屋が抵当に入ってて差し押さえられ競売にかけられるという事らしい。大家にも連絡を取ってみたがどうにも埒があかない。ダメだと... 続きを読む

ポスティング道場:ポスティング屋が調べた新聞購読率

2013/01/27 33 users 到達率 視点 実態調査 新聞 調査

2010年09月18日 ポスティング屋が調べた新聞購読率 かねてからやってみたいと思っていた新聞の購読率の実態調査をしてみました。 ポスティング屋の視点ですから、単純な購読率の調査ではなく”折込広告の到達率”の現在と今後を占うということになります。結果から言うと・・ ポスティング屋が調べた東京多摩地区月ぎめ新聞一般紙の投函率は、朝刊ベースで、ファミリー賃貸物件は20から40％程度。分譲マンションで... 続きを読む

坂口綾優はヨシナガに取り憑いた最悪の疫病神だったでFA(2) - 増田まとめ

2012/05/29 32 users ヨシナガ ｒｙ 疫病神 坂口綾優 増田まとめ

■坂口綾優はヨシナガに取り憑いた最悪の疫病神だったでFA 地震で早起きしたからありのまま俺が知っている事を書くぜ。 坂口って何らかの事情で実家に帰れず自宅がないらしい。 それで友人宅を転々と居候してて、落ち着いた先がヨシナガ宅。 そりゃそうだわな、核家族向けの分譲マンションだものあそこ。 そこらの単身者向け賃貸とは使い勝手が違う。 ちなみに、そうやってヨシナガ宅に転がり込んでた女は過去にも（ｒｙ ... 続きを読む

戸建と分譲マンションに住んでみて・・・。やっぱりマンションが住みやすかった！！転勤者でも家を買えたよ！ - 保育士ママの幸せ家庭教育♪

2019/07/07 29 users 戸建 転勤 間取り マンション 保育士ママ

こんにちは！ 小学生2人を育てる保育士ママ、ユキです！ 夫の転勤で、買って２年半の戸建を売却し、今は賃貸で分譲マンションにすむ私たち。 間取りはどちらも３ＬＤＫの駅ちか。 実際住んでみて、分譲マンションが良かった！！というお話です。 この記事を読んでほしい方 マンションか戸建か迷っている これから家を買... 続きを読む