限界マンションとは？築年数と空き家率の上昇がもたらすスラム化への7つの対策

2018/11/01 9 users 築年数 スラム化 空き家率 上昇 対策

コンクリートだけなら100年の寿命があるといわれていますが、寿命の短い設備などもあり、計画的に維持管理をしていかなければ劣化を早めることになり、限界マンション化が進んでしまいます。 また、1981年以前に建築されたマンションは旧耐震基準で建築されているため、現行の新耐震基準と比較すると構造的に弱い可能性... 続きを読む

管理人の人手不足が「限界マンション」を生む！　法律の影響も…〈週刊朝日〉（AERA dot.） - Yahoo!ニュース

2018/04/20 30 users AERA dot. 人手不足 週刊朝日 転居 Yahoo

都市部で新築ブームが続く一方で、中古物件の老朽化や入居者の高齢化も進むマンション。住人の死去や転居で空室が増え、管理費徴収もままならず、最近の人手不足で管理員のなり手がいない。あなたの自宅が、そんな“限界マンション”になれば、ゴミ屋敷やスラム化への道が待っている。 【調査結果】給与、勤務時間…現場従業員の雇用の実態は？ 「マンションは施設の老朽化と住民の高齢化という二つの『老い』に直面していますが... 続きを読む

【戦慄のルポ】いま全国の「限界マンション」で起きていること（週刊現代） | 現代ビジネス | 講談社（1/4）

2016/12/31 515 users ルポ 戦慄 週刊現代 講談社 現代ビジネス

白骨化した変死体が… 福岡県・福岡市博多区。JRの博多駅から徒歩10分ほどの裏通りに面した、築40年超のAマンション。 年季が感じられる灰色の壁と、塗装が剥がれて何が書いてあるのか判別しにくいマンション名のプレートを除けば、一見、どこにでもあるような古びた建物に見える。だが、ここは、「スラム化マンション」として全国的に有名になった物件だ。 近隣の不動産を取り扱う業者が言う。 「かつて、このマンショ... 続きを読む

防げ「限界マンション」　都が管理報告義務づけ検討：朝日新聞デジタル

2015/09/03 67 users 朝日新聞デジタル 担い手 条例 条例制定 理事

分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告することを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が３日午後、都に答申する。条例ができれば都道府県で初めてという。　分譲マンションをめぐっては、住民の高齢化などで運営・管理の担い手が不足し、管理不全に陥るおそれが指摘されている。　答申するのは、都住宅政策審議会（会長＝小林秀樹・千葉大大学院教授）。理事... 続きを読む

NHK NEWS WEB どうする“限界マンション”

2013/11/01 283 users web NHK NEWS

やっと手に入れたマイホームーー 新築のうちは２０年後の姿までは思い浮かべませんが、あちこちの古くなったマンションでは、駐車場が空いてしまい修繕資金がうまく積み上がらずに問題となっているケースが増えています。 経済番組のＢｉｚプラスサンデーでは、全国津々浦々まで足を運ぶ地域エコノミストの藻谷浩介さんと住宅問題に詳しい富士通総研上席主任研究員の米山秀隆さんの２人の専門家と共にこの問題の解決策を考えまし... 続きを読む