住み続けたいのに… 自宅の「リースバック」契約トラブルも | NHK | WEB特集

2024/12/24 257 users NHK リースバック 父親 WEB特集 実家

「お父さんが自宅を売却してしまったみたい。すぐに実家に来てほしい」 妹から連絡を受けて、実家に駆けつけた男性。そこで目にしたのは、80代の父親が不動産業者と交わした「リースバック」の契約書でした。 この情報をきっかけに、高齢者が巻き込まれるさまざまな不動産トラブルを調べると、「リースバック」に関する... 続きを読む

中国の富裕層、日本に「安住の地」見いだす

2023/01/02 198 users 母国 安住 小樽 移住 富裕層

【小樽】中国人富裕層の日本への移住が増えている。不動産業者や中国人コミュニティーからそうした声が聞かれる。背景には母国での社会的、政治的緊張がある。 北海道小樽市で不動産業を営む石井秀幸氏は、日本に移住するため不動産の購入を希望する中国人からの問い合わせが、最近急増していると話す。 アマンダ・ウー... 続きを読む

Appleがデータセンター建設用地を売却？　なぜ失敗したのか

2022/09/07 11 users Apple 売却 アイルランド アイルランド西部 空調

関連キーワード Apple | データセンター | データ通信 | 電源・空調・ラック | 経営 Appleは自社のデータセンター建設用に購入していたアイルランド西部の土地を、2019年にデータセンター建設用地として売りに出した。アイルランドと米国の不動産業者はこの土地を「すぐに利用可能なデータセンター建設地」と説明してい... 続きを読む

「マンション高く買います」チラシ、狙いは物件情報

2022/05/02 19 users チラシ 役員 あたり マンション 売却

「このマンションを買いたい人がいます」。このような不動産業者のチラシが自宅の郵便受けに入っていたり、ダイレクトメールで届いたりした経験はありませんか。たまたま売却を検討していたとしても、そのチラシの内容は少し疑ってかかったほうが賢明かもしれません。 「『とある企業の役員の方がこのあたりで物件を探し... 続きを読む

高齢者、家借りやすく　遺品処理など孤独死リスク対応

2021/11/26 24 users 日経 孤独死 複製 オーナー リスク

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 高齢者が賃貸住宅に入居しやすくする取り組みが不動産業者で広がっている。高齢者が物件を借りようとする場合、孤独死などのリスクからオーナーに敬遠されやすい。亡く... 続きを読む

全宅ツイのグル on Twitter: "説明しよう！貴方がお家を5,000万円で売りに出してたところに、5,000万円で買うっていう近所のアパートに住んでる家族と、4,900万円で買うっていう不動産業者が現

2021/07/13 463 users https t.co アパート 貴方 お家

説明しよう！貴方がお家を5,000万円で売りに出してたところに、5,000万円で買うっていう近所のアパートに住んでる家族と、4,900万円で買うっていう不動産業者が現れたとする。 https://t.co/TlnqyVKr9X 続きを読む

盛り土を造成した業者　熱海の２か所でトラブルの証言｜NHK 静岡県のニュース

2021/07/08 231 users 盛り土 土石流 起点 土砂 熱海

熱海市で発生した、土石流の起点にあった盛り土を造成した神奈川県の不動産業者が、同じころに市内の別の２か所で行った工事で、土砂の流出などのトラブルを起こしたとして、市が対策工事を行うなどの対応を取っていたことがわかりました。 熱海市伊豆山で起きた土石流で、上流部にあった盛り土は、平成１８年に土地を取... 続きを読む

事故物件の告知、基準が登場へ　病死と他殺で変わる？：朝日新聞デジタル

2021/06/14 23 users 指針案 他殺 死亡 国土交通省 病死

入居者が死亡した「事故物件」について、不動産業者が入居者らに伝えるべきかどうかの指針案を国土交通省が初めてまとめた。死亡の原因ごとに「告知すべき」か「告知が必要ない」かを分類した。強制力はないが、告知の基準を示すことで事故物件をめぐるトラブルを減らしたい狙いだ。 これまで事故物件の告知についての規... 続きを読む

不動産の「事故物件」 告知基準策定へ議論開始 国交省 | NHKニュース

2020/02/05 14 users 国交省 取り引き 議論開始 不動産 事故物件

自殺などで住人が亡くなったいわゆる「事故物件」について、明確な基準がなく取り引きでトラブルが相次いでいることから、国土交通省は有識者による検討会を開いて、契約の際に告知する基準を示すガイドラインの策定に向けた議論を始めました。 不動産業者が住宅などを販売したり、賃貸契約を結んだりする際には、その物... 続きを読む

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定　東京高裁：朝日新聞デジタル

2020/01/14 12 users 敗訴確定 東京高裁 朝日新聞デジタル 借り主 上告

賃貸住宅を借りた際、家賃1カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、借り主の男性が仲介業者「東急リバブル」（東京）に一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁（大段亨裁判長）は14日、東急側の上告を棄却した。国が定める0・5カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」として返還を命じた二審・東... 続きを読む

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定　東京高裁（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

2020/01/14 20 users 敗訴確定 東京高裁 朝日新聞デジタル Yahoo 借り主

賃貸住宅を借りた際、家賃１カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、借り主の男性が仲介業者「東急リバブル」（東京）に一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁（大段亨裁判長）は１４日、東急側の上告を棄却した。国が定める０・５カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」として返還を命じた二... 続きを読む

武蔵小杉の｢トイレ禁止タワマン｣に新たな火種 買わせたデベロッパーはダンマリ | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

2019/11/29 12 users 甲信越 武蔵小杉駅前 高級タワマン タワーマンション ダンマリ

2019年10月12日、日本列島に上陸し関東・甲信越・東北地方に甚大な被害をもたらした台風19号。そのなかで、マンション内のトイレが使えないという事件が、神奈川県川崎市、武蔵小杉駅前に立つタワーマンションで起こった。 高級タワマンなのに、トイレも使えない ある不動産業者は「武蔵小杉のタワーマンションを客に売... 続きを読む

中学生誘拐容疑で不動産業者を逮捕へ　接点はツイッター：朝日新聞デジタル

2019/11/26 129 users 接点 借家 朝日新聞デジタル 逮捕 ツイッター

ツイッターで知り合った兵庫県の中学生の少女を２カ月にわたって借家に誘拐したとして、埼玉県警は２７日にも、不動産業の阪上裕明容疑者（３７）＝埼玉県本庄市＝を未成年者誘拐の疑いで逮捕する。阪上容疑者は別のさいたま市の中学生の少女を同じ借家に１カ月余り住まわせたとして同容疑で逮捕、起訴されている。捜査... 続きを読む

不動産の売却は「仲介業者」と「買取業者」どちらが良い？それぞれのメリット・デメリットを解説 | 早わかり不動産売却

2019/08/07 14 users 不動産仲介業者 売却 仲介業者 トラブル 不動産売却

不動産を売却する方法は、大きく分けて以下の通りです。 個人間で売買する（買う人：個人／売る人：個人） 不動産仲介業者に委託する（買う人：個人／売る人：個人） 不動産業者に買い取ってもらう（買う人：不動産業者／売る人：個人） 一つ目は契約や手続き関連でトラブルが起きやすいのでここでは一旦置いておきまし... 続きを読む

関門トンネルも地図誤り　50メートルずれ、公表せず修正　国土地理院｜【西日本新聞ニュース】

2019/08/02 24 users 小倉 関門トンネル 地形図 指摘 国土地理院

国土地理院（茨城県つくば市）が作製した地図で「関門鉄道トンネル」（北九州市－山口県下関市）の位置が実際より南に約50メートルずれて記載されていたことが1日、分かった。同院は2016年4月ごろ、不動産業者の指摘で把握。地形図やデジタルデータの地図の修正を進め、1日には正しく記載した2万5千分の1の地形図「小倉... 続きを読む

国土地理院の地図、関門トンネルも誤り　50メートルずれ　ミス公表せず修正（西日本新聞） - Yahoo!ニュース

2019/08/02 17 users 小倉 関門トンネル 地形図 指摘 国土地理院

国土地理院（茨城県つくば市）が作製した地図で「関門鉄道トンネル」（北九州市－山口県下関市）の位置が実際より南に約50メートルずれて記載されていたことが1日、分かった。同院は2016年4月ごろ、不動産業者の指摘で把握。地形図やデジタルデータの地図の修正を進め、1日には正しく記載した2万5千分の1の地形図「小倉... 続きを読む

“浸水リスクの説明 不動産業者に義務づけを” 全国知事会 | NHKニュース

2019/07/23 25 users 浸水リスク 浸水 NHKニュース 浸水想定区域 全国知事会

地域にある浸水のリスクを事前に知らせることで、人的被害を減らせないか。全国知事会は、不動産業者が土地や住宅を取り引きする際は、契約相手に対して浸水想定区域が記されたハザードマップを提示するなど、リスクの説明を義務づけるよう国に提言することになりました。 去年７月の西日本豪雨では、ハザードマップで浸... 続きを読む

大阪市西区の不動産仲介　日新プランニング株式会社｜売買　賃貸物件の仲介

2019/03/29 100 users 長年 商業ビル 収益物件 仲介 土地

大阪市西区にある不動産業者・日新プランニング株式会社では、マンション・商業ビル・事務所ビル等の収益物件や、土地の購入から建物の建築さらに、賃貸物件の取扱い業務を行っております。 物件をお持ちのオーナー様と共に、長年培って参りました経験と実績で、あらゆる物件の管理対応をさせていただいております。 物... 続きを読む

「マイナス180万円で購入します」越後湯沢リゾートマンションはもはや「腐動産」に（文春オンライン） - Yahoo!ニュース

2019/03/25 35 users 越後湯沢 文春オンライン Yahoo リゾートマンション 部屋

「あなたの所有している部屋をマイナス180万円で購入します」 越後湯沢（新潟県南魚沼郡湯沢町）のリゾートマンションの所有者に最近奇妙なダイレクトメールが届いているという。送り主は東京のある不動産業者だ。 【写真】越後湯沢周辺のリゾートマンション マイナス180万円という意味は、あなたが買手である私に180万... 続きを読む

立ち退き迫り、隣の部屋壊す　名古屋駅周辺で「地上げ」：朝日新聞デジタル

2018/12/29 26 users 朝日新聞デジタル 南東 名古屋駅周辺 部屋 地価上昇

再開発が進む名古屋駅周辺で、不動産業者による「地上げ」が進んでいる。隣の空き部屋が壊されたり、一方的に契約解除通知をされたりと、立ち退きを迫られる人もいる。業者側は、地価上昇が続く間に「資産の有効利用」を狙っているようだ。 名古屋駅西口から南東に歩いて約１５分。１９３８年と４６年に建てられた２棟の... 続きを読む

不動産業者、他行でも融資資料改ざん　スルガ銀問題後も：朝日新聞デジタル

2018/10/02 23 users 朝日新聞デジタル 同行 スルガ銀行 厳格化 他行

スルガ銀行（静岡県沼津市）でシェアハウス融資を巡る不正が相次いだが、同行の問題が明らかになっていた今春以降も、他の金融機関の不動産投資向け融資で、不動産業者が資料を改ざんして多額の資金を引き出す不正が続いていることがわかった。金融機関は審査を厳格化してきたが、チェック態勢が不十分で、不正を防ぎき... 続きを読む

スルガ銀、Ｊリーガーにも過剰融資　借金がプレーに影響：朝日新聞デジタル

2018/08/27 34 users Jリーガー Ｊリーグ スルガ銀 破綻 過剰融資

スルガ銀行（静岡県沼津市）のシェアハウス投資向け融資で多くの不正があった問題で、融資を受けた物件オーナーに、Ｊリーグの選手や元選手が少なくとも約１０人含まれていることがわかった。シェアハウス投資は不動産業者のずさんな計画で破綻（はたん）し、選手らは多額の借金を抱え、一部はプレーに影響も出たという... 続きを読む

GA technologies、AIによる図面入り不動産広告の自動読み取りに特許出願 - CNET Japan

2018/07/31 21 users GA technologies 特許出願 マイソク 特許 技術

GA technologiesは7月30日、AIの画像解析技術を応用した、図面入り不動産広告（マイソク）の自動読み取り機能に関する特許を出願したと発表した。不動産業者に向けた業務支援システムの販売を目指す。 マイソクの自動読み取りは、GA technologiesのAIの画像解析技術により、マイソクをデータベースに構築する技術。不定... 続きを読む

またもや「スルガ銀」の融資が問題に…アパート投資で「業者夜逃げ」、被害者が提訴へ - 弁護士ドットコム

2018/07/11 33 users 提訴 スルガ銀 融資 弁護士ドットコム アパート投資

「長期の家賃保証があり、スルガ銀行もしっかりチェックしているので安心です」 こうした言葉を巧みに使って会社員らにアパート投資をさせ、一方的に家賃保証の約束（サブリース契約）を破る詐欺的行為をしたとして、不動産業者「ガヤルド」（東京・千代田）に対して損害賠償を求める訴えが7月中にも提起される。 ●「ス... 続きを読む

スルガ銀、オーナーを「詐欺師」と非難　訴訟で対決姿勢：朝日新聞デジタル

2018/07/02 115 users スルガ銀 非難 スルガ銀行 訴訟 融資

スルガ銀行（静岡県沼津市）の中古１棟マンション投資向け融資で資料が改ざんされた問題で、融資を受けた岡山県の３０代男性が不動産業者やスルガ銀などに計約２億３千万円の損害賠償を求めた訴訟の第１回口頭弁論が２日、大阪地裁であった。原告側は、男性の年収が足りないのに資料改ざんで融資され、割高な物件を買わ... 続きを読む