不動産売却に必要な書類とは？ 不動産・土地売却の必要書類一覧、必要なタイミング、取得方法などを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2023/11/29 13 users 期日 買主 SUUMO 仲介会社 販売活動

不動産を売却するには、さまざまな書類が必要になります。書類を要するタイミングは、販売活動を任せる仲介会社との「媒介契約時」、仲介会社の「販売活動中」、買主と結ぶ「売買契約時」、売買契約に記載した期日に実施する「引き渡し時」の4つに大別できます。 この記事では、どのタイミングでどのような書類が必要に... 続きを読む

野菜の規格の正体 〜農家も勘違いする規格ってなんなの？規格外って何？〜｜うちの子も夢中です

2023/07/16 173 users 規格 農家 小売 正体 誤解

規格とは何か始めに規格とは何かの結論を これはもうわかりやすく、青果売買契約における条件の1つです。それ以上でもそれ以下でもないです。支払サイトや納品場所の指定と何も変わりません。 ではなぜただの売買契約の条件が事更に取り上げられてしまい様々な誤解を作り出すのでしょうか？今回は生産、小売との直販営業... 続きを読む

日本サッカー協会、自社ビル「JFAハウス」売却決定　近く売買契約締結へ「100億円超える」 - 日本代表 : 日刊スポーツ

2022/03/15 15 users ＪＦＡハウス 日刊スポーツ JFA 自社ビル 売却決定

日本サッカー協会（JFA）の臨時理事会が15日に行われ、東京・文京区に保有している自社ビル「JFAハウス」を売却することが決定した。 終了後に取材対応した同協会の須原清貴専務理事が「近日中に、三井不動産レジデンシャル株式会社と売買契約を結ぶ」と話した。売却金額は非公開だが、須原専務理事は「100億円を超える... 続きを読む

消費者庁 on Twitter: "特定商取引法の改正により、令和３年７月６日以降に、売買契約に基づかないで一方的に送り付けられた商品は、直ちに処分可能になります。 詳しくはチラシやＱ＆Ａを

2021/06/29 7 users 改正 チラシ on Twitter 処分 Ｑ＆Ａ

特定商取引法の改正により、令和３年７月６日以降に、売買契約に基づかないで一方的に送り付けられた商品は、直ちに処分可能になります。 詳しくはチラシやＱ＆Ａをチェック！ #特定商取引法 #特商法 #送り付け… https://t.co/Qi6ttsvHpQ 続きを読む

《五反田地面師事件》取引相手が詐欺師だと知っていたとしか考えられない…関係者が明かす積水ハウス“不可解な人事” | 文春オンライン

2021/05/27 5 users 積水ハウス 人事 文春オンライン 小田氏 損害

土地所有者を騙る女性らに騙された積水ハウスが70億円の売買契約を結び、結果的に55億5900万円の損害を計上することとなった積水ハウス地面師事件。 事件当時、積水ハウスの営業次長として、取引を最初から最後まで担当してきた小田氏は、土地売買取引時に行われる、取引相手が地主本人であるかどうかの確認作業を怠って... 続きを読む

GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか？ - 不動産屋のラノベ読み

2019/04/03 262 users 地主 anond.hatelabo.jp GIGAZINE

gigazine.net www.power1.co.jp これの件。 casmさんが詳しい解説を書かれているので、ご参照いただくといいかと思います。 anond.hatelabo.jp で。 既に地主は第三者と売買契約をしている様子ですが、不動産屋的には、これ、表に出ている地主側業者じゃなくて、買主は今ごろ何を考えているのかな、と思うわけです。 以... 続きを読む

森友が国有地に絡み10億円借り入れ - 共同通信

2018/06/12 157 users 共産党 担保 森友学園 森友 国土交通省大阪航空局

森友学園が大阪府豊中市の国有地の売買契約を結んだ後、代金返還請求権を担保に金融機関から10億円を借り入れる契約を結んでいたことが12日、分かった。土地所有者の国土交通省大阪航空局も承認していた。共産党が関連資料を公表した。 続きを読む

財務省黒塗り部、稲田氏と二階氏　森友交渉記録、16年1月8日付 - 共同通信

2018/05/28 29 users 稲田氏 森友交渉記録 切り口 共同通信 減額

４７リポーターズ 地方新聞社や共同通信の記者らによる署名入りコラム。 地方創生に絡む問題を多く取り上げ、新聞記事とは違った切り口で提供します。 森友学園問題で、財務省が公表した交渉記録の黒塗り部分に、稲田朋美元防衛相と自民党の二階俊博幹事長の名前があったことが28日分かった。国と学園が国有地の売買契約を結ぶ約5カ月前、学園が売却価格の減額を求め、財務省近畿財務局と交渉した記録で16年1月8日付。 ... 続きを読む

「理財局長の承認得て処理」の項目全て削除 - 共同通信

2018/03/12 26 users 理財局長 決裁文書 森友学園 経緯 貸付契約

財務省の調査結果によると、森友学園との売買契約に関する決裁文書で「理財局長の承認を得て処理を行う」との記載を含む約1ページの「貸付契約までの経緯」が、国会議員への開示文書から全て削除されていた。 続きを読む

朝日新聞がこれまで報じた内容は　森友文書書き換え疑惑：朝日新聞デジタル

2018/03/12 11 users 朝日新聞 朝日新聞デジタル 調書 決裁文書 貸し付け契約

財務省は１２日、文書の書き換え疑惑について国会に報告する。財務省近畿財務局は森友学園と２０１５年５月に貸し付け契約、１６年６月に売買契約を結んだ。朝日新聞は、この二つの契約を結んだ際の決裁文書の内容が、いずれもその後に国会議員に開示されたものと異なっていると報じた。 貸し付け、売買どちらの決裁文書にも、学園側との交渉経緯をまとめた「調書」がついている。朝日新聞が確認したところ、貸し付け契約時の調書... 続きを読む

この記事みてこの問題がこれだけこじれたわけがわかってきた。 この事件の..

2018/03/11 29 users 事件 ライ 問題 意図 意思

この記事みてこの問題がこれだけこじれたわけがわかってきた。 この事件の背景に統一された意思や意図はおそらくない。 近畿財務局が、事前調査なしに土地を売っぱらいまくったのを、色んなことで後付でフォローしようとしたのが原因だ。 　 外部から普通に考えると、一回瑕疵のある土地を売った近畿財務局は 二度目の交渉からはきちんと事前調査を行って売買契約を行うだろう しかしそれは行われなかった。原因はおそらく、... 続きを読む

「誰がどんな権限で…明らかに」石破氏、森友問題に言及：朝日新聞デジタル

2018/03/11 25 users 言及 権限 朝日新聞デジタル 核心 森友問題

石破茂・自民党元幹事長（発言録） 森友（学園）の問題は、どうしてあの土地は８億円も安くなったのかが核心だ。国が民間にモノを売る時、普通は瑕疵（かし）担保責任を負う。ですが、（森友との売買契約は）特別というか、瑕疵（かし）担保責任を負わない。普通、国はそんな契約をしない。なんでそのような責任を国は放棄したのか。現場の官僚にそんな権限があるとは思えない。何億円という税金について左右できるような権限があ... 続きを読む

森友文書「書き換え」疑惑についての訂正 – アゴラ

2018/03/11 17 users アゴラ 全容 おととい 決裁文書 森友文書

おとといの アゴラの記事 の私の推測は外れたようだ。昨夜からの報道によると、財務省は12日にも「書き換え」の事実を認めるという。まだ全容は明らかになっていないが、私が間違えた部分を取り急ぎ訂正しておく。 各社の報道はまちまちだが、売買契約の「決裁文書」に複数バージョンが存在することは確実だ。これ自体は私の予想どおりだが、 NHKニュース によると「 国会に提出された決裁文書とは一部内容が異なる文書... 続きを読む

【森友文書】財務省が書き換え認める方針　１２日に国会報告 - 産経ニュース

2018/03/10 37 users 森友文書 財務省 調書 国会報告 方針

財務省は１０日、学校法人「森友学園」への国有地売却に関する決裁文書に書き換えがあったと認める方針を固めた。 　当初の記述を削除した例が複数判明したとの調査結果をまとめ、１２日に国会に報告する。関与した近畿財務局の担当職員や本省幹部らの懲戒処分を今後検討する。複数の政府関係者が明らかにした。 　書き換えがあったのは、２０１６年６月に森友側と国有地の売買契約を結ぶ際の決裁文書に添付した調書など。当初の... 続きを読む

朝日新聞が見た「調書」は初期ドラフトではないか – アゴラ

2018/03/09 10 users アゴラ 調書 wadamasamune 文言 朝日新聞

朝日新聞さん、指摘する文書の件、まさかとは思いますが全く別の決裁文書の調書を比較し、文言が変わっていると指摘ということはないでしょうか？「売買契約の決裁文書」とは全く別の文書の「予定価格の決定の決裁文書」の調書と比較すると、朝日の指摘とほぼ合致するのですが https://t.co/rPoypRjfhI — 和田　政宗 (@wadamasamune) 2018年3月8日 和田氏が指摘するように、朝... 続きを読む

住宅ローンの本審査に通るかどうかなんて、不安になっている場合じゃないよ - なんでもない私の、ひとつひとつ。

2017/11/13 12 users ひとつひとつ Tweet なんでもない私 済ませ 住宅ローン

2017 - 11 - 13 住宅ローンの本審査に通るかどうかなんて、不安になっている場合じゃないよ 雑記 マイホーム購入 Tweet こんにちは。りかです。 住宅ローン仮審査通過→物件の売買契約済→住宅ローン本審査結果待ちの今 先日、築21年の中古住宅の売買契約を済ませ、銀行さんへローンの審査の本申込みをしたところです。 インターネットを見ると「ローンの仮審査を通過したけれども、本審査に落ちた！... 続きを読む

森友記録、物理破壊に「待った」　財務省が完全消去延期：朝日新聞デジタル

2017/09/22 27 users 森友記録 物理破壊 朝日新聞デジタル 財務省 復元

学校法人「森友学園」（大阪市）への国有地売却問題で、財務省が６月に更新した古い情報システムの電子データを完全に消す作業を止めていることがわかった。売却の経緯を会計検査院や大阪地検が調べているため、学園との交渉記録などのデータの復元が物理的に不可能にならないようにしたとみられる。 財務省は２０１３年９月に学園から土地取得の要望書を受け、昨年６月に売買契約を結んだ。旧システムはこの交渉期間を通じて使わ... 続きを読む

「森友学園」取得の国有地 国が買い戻す | NHKニュース

2017/07/18 12 users 森友学園 校舎 国有地 協議 豊中市

学校法人「森友学園」が小学校の開設を目指して取得した大阪・豊中市の元の国有地を、このほど国が買い戻しました。ただ、土地には校舎が残ったままになっていて、元の状態に戻すよう求める国と校舎を売却したい学園側の間で協議が続くことになります。 土地の売買契約では、森友学園がことし３月末までに小学校として利用できない場合、国が土地を買い戻すことができるようになっていることから、国は先月２９日付けで土地を買い... 続きを読む

車買取詐欺にあった話　気が狂いそうなくらい怒りに震えました。 - 誠実さってなんだろう

2017/06/16 122 users あの手この手 手口 減額 詐欺 悪徳業者

2017 - 06 - 16 車買取詐欺にあった話　気が狂いそうなくらい怒りに震えました。 Tweet 詐欺師というのは、あの手この手で詐欺を働くものなのですが悪徳業者の手口として”売買契約をした後に減額をしてくるという詐欺”があります。 今回僕が遭遇した 車買取詐欺 がまさしくこのタイプで、ざっくりとその詐欺の内容をご説明しますと、 僕「 車を売りたいんですけど 」 悪徳業者「 そうですね～。大... 続きを読む

「３ｍ以深に廃棄物ない」　籠池氏、民進党にメール提出：朝日新聞デジタル

2017/05/16 24 users 民進党 籠池泰典 ヒアリング ゴミ 森友学園

森友学園（大阪市）への国有地売却問題で、籠池泰典・前理事長は１６日、民進党が開いたヒアリングで、学園側の弁護士や設計業者のやりとりとするメールの内容を提出した。国との売買契約では地中９・９メートルの深さまでごみがある前提で撤去費が見積もられたが、メールには「約３メートル以深には廃棄物がない」などと記載されている。 これまでも、地下９・９メートルまでごみがあったかどうかは疑問視されてきた。国は９・９... 続きを読む

#森友学園問題 民進党白眞勲議員質疑 会計検査院逃げられずしどろもどろ @buu34 さんによるツダリ - Togetterまとめ

2017/04/26 28 users Togetterまとめ buu34 満期 森友学園問題 事案

参財金　民進白「(行政文書)事案が終了しなければ、破棄してはいけないってことですよね」 佐川「事案の終了後が保存期間の満期ということで」 白「会計検査院に聞く、売買契約を交わしているものの、支払いが完了していない場合、事案の終了ってなるんですか？」 局長「突然のぉー、お、お尋ねで 局長「今あのぉー、この場で、確定的なことを申し上げることは出来ませんが、えー事案ぇ、契約自体は、出来ているということで... 続きを読む

会計検査院「事案終了と言えず」　財務省の森友資料巡り：朝日新聞デジタル

2017/04/26 20 users 朝日新聞デジタル 財務省 事案 会計検査院 森友学園

学校法人「森友学園」（大阪市）への国有地売却の交渉過程に関する面会記録などが廃棄された問題で、会計検査院の戸田直行・第３局長は２５日の参院財政金融委員会で、「一般論で言うと、支払いが完了しないケースについては、事案自体が完全に終了したと認めることはなかなか難しい」との認識を示した。 財務省はこれまで、２０１６年６月に森友学園と国有地の売買契約を結んだことで「事案が終了した」と述べ、文書廃棄の正当性... 続きを読む

森友学園 財務省の記録破棄は早すぎた可能性 会計検査院が指摘 | NHKニュース

2017/04/25 307 users 森友学園 参議院 財務省 指摘 破棄

財務省が学校法人「森友学園」との間の国有地の売却交渉の記録を売買契約の締結後に破棄したとしていることについて、会計検査院の戸田第３局長は代金の支払いを終えていない段階での破棄は早すぎた可能性を指摘しました。 これについて２５日の参議院の財政金融委員会で会計検査院の戸田第３局長は、「一般論で言えば、支払いが完了していない場合は事案が完全に終了したと認めることは難しい」と述べ、契約の締結をもって手続き... 続きを読む

審議前に売買契約の手順資料　財務省、森友側に渡す：朝日新聞デジタル

2017/04/21 220 users 森友側 朝日新聞デジタル 財務省 適否 理財局長

学校法人「森友学園」（大阪市）の国有地売却問題で、財務省の佐川宣寿（のぶひさ）理財局長は２１日の衆院国土交通委員会で、小学校開設の適否を判断する大阪府の審議会の開催前に、近畿財務局の担当者が売買契約締結までの手順を書いた資料を学園側に渡していたことを認めた。 共産党の宮本岳志氏から２０１４年１２月１７日時点で近畿財務局が作成した資料を示されて答えた。 宮本氏が学園側から入手したという資料には、「森... 続きを読む

土地売買の交渉記録、「慣例で」破棄　森友問題で財務省：朝日新聞デジタル

2017/03/19 28 users 慣例 内規 破棄 朝日新聞デジタル 財務省

大阪府豊中市の国有地がなぜ９割近く値引きされ、森友学園（大阪市）に売られたのか。売買契約を結んだのは昨年６月。財務省は学園側とのやりとりの記録を「廃棄した」とし、具体的な経緯を説明しない。交渉記録の保存期間は、内規に明記されていないため「１年未満」とされ、契約後すぐに処分したのは財務省の「慣例」だという。 当面は土地を借りる契約だった学園側が買い取りを申し入れたのは、「新たな地下埋設物が見つかった... 続きを読む