マンション管理組合、資産運用に動く　物価上昇で修繕積立金に懸念 - 日本経済新聞

2025/02/04 15 users 修繕 懸念 物価上昇 スマイ 資産運用

マンション管理組合が物価上昇を受け、住民から集めた修繕積立金の資産運用に動き出している。住宅金融支援機構が管理組合向けに発行する運用商品「すまい・る債」の2024年度の応募数は前年度比で3割増となった。管理組合向けの運用商品を開発する金融機関も現れ始めている。同債券は政府が全額出資する住宅金融支援機構... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」子どもの人数に応じ金利引き下げへ | NHK

2023/11/23 26 users 優遇措置 民間 金利 子育て世帯 金利引き下げ

住宅金融支援機構は、子育て世帯の住宅購入を支援するため、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を始めることにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンです。 優遇措置の主な対象は申し込みの時点で18歳未満の... 続きを読む

住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望...「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル　勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと（MBSニュース） - Yahoo!ニュース

2023/02/16 92 users MBSニュース 絶望 一括返済 Yahoo 取材

投資を考える人たちに近づく悪徳業者の誘いの手口、自己破産した人もいるという危険な不動産投資の実態とは。今、住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35』を不正利用させられ、機構からローンの一括返済を求められるトラブルが全国で相次いでいる。 【写真で見る】手元に届いた『ローン一括返済を求める通知書』「支... 続きを読む

【実例付き】100坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

2022/11/25 10 users 豪邸 story 間取り 広い庭 住宅面積

100坪というと、豪邸が建つような広い土地をイメージする人が多いのではないでしょうか。住宅金融支援機構の資料によると、2021年度の注文住宅の住宅面積は全国平均で123.8㎡、約37坪なのだそう。100坪の土地は平均値の2.5倍以上です。間取りの自由度が高く、広い庭や駐車場を設けやすくなっています。 今回は広島建設の... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」 省エネ基準満たすことを融資条件に | NHK

2022/10/23 10 users 省エネ基準 NHK 融資条件 住宅ローン 最長

国土交通省は、長期固定型の住宅ローン「フラット35」について、来年4月から一定の省エネ基準を満たすことを融資の条件とし、住宅の省エネ対応を促すことにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンで、最長で35年間、固定金利で融資を受けることができます。 これ... 続きを読む

【実例付き】15坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

2021/06/10 12 users 部類 狭小住宅 story 都心 住宅面積

15坪の土地に家を建てるときに、どのような間取りが適しているでしょうか？　住宅金融支援機構の資料（【フラット35】利用者調査）によると、 2019年度における注文住宅の住宅面積（坪数）は全国平均で38.1坪となっています。15坪は平均よりも半分程度の狭い敷地になり、狭小住宅の部類に入ります。 都心では見かけるこ... 続きを読む

【実例付き】20坪・25坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

2021/06/09 17 users 仕方 敷地 住宅面積 平均 空間

住宅金融支援機構の資料によると、2019年度の注文住宅の住宅面積（坪数）は全国平均で38.1坪となっています（【フラット35】利用者調査）。20坪・25坪の土地は平均よりもコンパクトな敷地なので、空間の活用の仕方がポイント。 またこのサイズ感の土地は建て込んでいる地域にあることが多いので、プライバシーを守って採... 続きを読む

「フラット35」 金利を2年3か月ぶりの水準に引き上げ | NHKニュース

2021/03/01 21 users 水準 民間 金利 長期金利 低い金利

長期固定型の住宅ローンの「フラット35」について、住宅金融支援機構は、最長35年のローンの最も低い金利を2月から0.03ポイント引き上げ、3月は年1.35％にすると発表しました。最近の長期金利の上昇傾向を踏まえたもので、2018年12月以来、2年3か月ぶりの高い水準です。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が、民間の金... 続きを読む

住宅ローン完済年齢上昇　平均73歳　年金生活不安定に　審査、老後リスク吟味必要　:日本経済新聞

2020/10/04 11 users 審査 年金生活 日本経済新聞 貸し手 借り手

定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老... 続きを読む

長寿社会のリアル~住宅ローン、定年後に遠のく完済への道：日本経済新聞

2020/10/04 398 users 完済 雇用 長寿社会 住宅ローン 定年後

住宅ローン、 定年後に遠のく完済への道 定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、この20年で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は... 続きを読む

「住宅ローンが払えない」相談が急増 新型コロナ影響で | NHKニュース

2020/04/28 389 users 急増 新型コロナ影響 新型コロナウイルス 月々 住宅ローン

新型コロナウイルスの影響で収入が減った人からは「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めました。 住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によりますと、支払いに関する相談件数はことし２月はおよそ20件でしたが、先月... 続きを読む

住宅金融支援機構、フラット35なんちゃってスキーム貸し剥がしへ : 市況かぶ全力２階建

2020/02/04 17 users 市況かぶ全力２階建 アルビ 飛び火 スキーム フラット35なん

なんちゃって大家さん 住宅機構 本気 pic.twitter.com/ocB14VQ4v0 — 5fret（ごふれっと）くん (@5fret) 2020年2月4日 ※フラット35なんちゃってスキーム、意図せず不正融資に加担したかもしれないアルヒ（旧SBIモーゲージ）に飛び火（2019/05/07） ↓ ※フラット35取り扱いシェア1位のアルヒ（旧SBIモーゲージ）、融資書類... 続きを読む

住信SBIネット銀行、“個人を識別できない顧客データ”を住宅機構から取得　AIのローン審査に活用へ - ITmedia NEWS

2019/08/15 34 users 特定 住信SBIネット銀行 ローン審査 住宅ローン 審査業務

住信SBIネット銀行が、住宅金融支援機構から「非識別加工情報」の提供を受ける。住宅ローンの審査業務を行うAIにデータを学習させ、審査精度を高める狙い。 住信SBIネット銀行は8月15日、住宅金融支援機構から、顧客データを加工して特定の個人を識別できないようにした「非識別加工情報」の提供を受けると発表した。同... 続きを読む

フラット３５を悪用し不動産投資　「住む」偽り賃貸用に：朝日新聞デジタル

2019/05/03 75 users 朝日新聞デジタル 全額返済 長年 ローン 不動産投資

１％程度の固定低金利で長年借りられる住宅ローン「フラット３５」を、不動産投資に使う不正が起きていることがわかった。ローンを提供する住宅金融支援機構も「契約違反の可能性がある」とみて調査を始め、不正を確認すれば全額返済を求める方針だ。 不正が見つかったのは、東京都内の中古マンション販売会社が売った物... 続きを読む

Apache Struts 2の脆弱性により、都税支払いサイト等から約72万件のクレジットカード番号が流出か | スラド オープンソース

2017/03/11 27 users GMOペイメントゲートウェイ 都税 スラド 不正アクセス ご報

あるAnonymous Coward 曰く、 GMOペイメントゲートウェイは10日、同社が運営を委託されている東京都の「都税クレジットカードお支払いサイト」と住宅金融支援機構の「団体信用生命保険特約料クレジットカード支払いサイト」が Apache Struts 2の脆弱性 を悪用した不正アクセスを受け、最大約72万件のクレジットカード情報が流出した可能性があると発表した( 不正アクセスに関するご報... 続きを読む

GMOペイメントゲートウェイに不正アクセス　クレジットカード情報など約72万件が流出した可能性 （ITmedia エンタープライズ） - Yahoo!ニュース

2017/03/10 21 users GMOペイメントゲートウェイ Apache Struts

GMOペイメントゲートウェイが3月10日、第三者による不正アクセスにより、クレジットカードの番号や有効期限などを含む71万9830件の情報が流出した可能性があると発表した。 【流出した可能性がある情報の詳細】 　不正アクセスがあったのは、東京都の都税クレジットカード支払いサイトと、住宅金融支援機構の団体信用生命保険特約料クレジットカード支払いサイト。「Apache Struts2」の脆弱性を悪用し... 続きを読む

GMOペイメントゲートウェイに不正アクセス　クレジットカード情報など約72万件が流出した可能性 - ITmedia エンタープライズ

2017/03/10 34 users GMOペイメントゲートウェイ 第三者 有効期限 不正アクセス

GMOペイメントゲートウェイが提供する決済サービスに不正アクセスがあり、東京都の都税クレジットカードお支払いサイトと、住宅金融支援機構の団体信用生命保険特約料クレジットカード支払いサイトから、クレジットカードなどの情報約72万件が流出した可能性がある。 GMOペイメントゲートウェイが3月10日、第三者による不正アクセスにより、クレジットカードの番号や有効期限などを含む71万9830件の情報が流出し... 続きを読む

ニュース - 都税と住宅金融支援機構のクレジット払いサイトに不正アクセス、約72万件流出か：ITpro

2017/03/10 29 users GMOペイメントゲートウェイ GMO-PG Java 都税

東京都の「都税クレジットカードお支払いサイト」と住宅金融支援機構の「団体信用生命保険特約料クレジットカード支払いサイト」が不正アクセスを受け、クレジットカード情報など合わせて約72万件の情報が流出した可能性があることがわかった。 両サイトの運営を受託しているGMOペイメントゲートウエイ（GMO-PG）が2017年3月10日に発表した。「（JavaのWebアプリケーションを作成するためのソフトウェア... 続きを読む

都税支払いサイトからカード情報6万件超が流出か - ITmedia ビジネスオンライン

2017/03/10 466 users 流出 ITmedia ビジネスオンライン 受託 有効期限

GMOペイメントゲートウェイは3月10日、受託運営する東京都の都税支払いサイトと、住宅金融支援機構の団体信用生命保険特約料支払いサイトに不正アクセスがあり、クレジットカード番号など計約6万2000件が流出した可能性があると発表した。 流出した可能性があるのは、 （1）「都税クレジットカードお支払いサイト」を利用したユーザーのクレジットカード番号と有効期限が6万1661件と、これに加えメールアドレス... 続きを読む

家を買うなら固定？変動？2015年7・8月にみんなが利用した金利プランは？ - D'ac

2015/10/29 13 users グラフ D'ac 2015-10-29 住宅ローン 実態調査

2015-10-29 家を買うなら固定？変動？2015年7・8月にみんなが利用した金利プランは？ 住宅ローン 住宅金融支援機構が「民間住宅ローン利用者の実態調査」の結果を発表しました。 今年の7・8月の住宅ローン利用者がどのような金利プランを選択したのかみていきましょう。 グラフをどうぞ。 こんな感じ。 まず全期間固定のフラット35から。 前回の5・6月でのフラット35の利用者は全体の22％でした... 続きを読む

【住宅ローン】フラット35、35年金利が1.47%ワロタｗｗｗ今すぐ家買えｗｗｗｗｗｗ

2015/01/07 27 users wwwwww 住宅ローン 前月 フラット35 金利

住宅金融支援機構は5日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の35年ローンの金利が、最も低いもので年1.47%になったと発表した。前月より0.09%低下し、6カ月連続で過去最低を更新した。 借入期間が21年以上35年以下で融資率が9割以下の場合の金利は、年1.47～2.12%(前月1.56～2.19%)。最も多くの取扱金融機関が提供する最頻金利は年1.47%(同1.56%)だった。 ※下記リンクよ... 続きを読む

Yahoo!ニュース - 「フラット35」金利、6カ月連続で過去最低更新 - 1月、年1.47%に （マイナビニュース）

2015/01/05 12 users 金利 Yahoo マイナビニュース 前月 6カ月連続

「フラット35」金利、6カ月連続で過去最低更新 - 1月、年1.47%に マイナビニュース 1月5日(月)15時15分配信 住宅金融支援機構は5日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の35年ローンの金利が、最も低いもので年1.47%になったと発表した。前月より0.09%低下し、6カ月連続で過去最低を更新した。 借入期間が21年以上35年以下で融資率が9割以下の場合の金利は、年1.47〜2.12%... 続きを読む

中古住宅、購入しやすく　リフォーム融資優遇へ　　：日本経済新聞

2014/08/11 35 users 中古住宅 日本経済新聞 低利 低利融資 税制

政府は中古住宅を購入しやすくするため、低利融資と税制の優遇措置を拡大する方針だ。中古住宅を取得した際、個人には内装などの改修費を低利融資する新制度をつくる。耐震工事などを施せば住宅事業者も税減免する方向で検討する。割安な中古住宅を求める消費者は多いが、地震対策やバリアフリー化など改修が必要なケースが大半だ。資金支援を拡充して、増える空き家の解消にもつなげる。　政府が検討するのは、住宅金融支援機構… 続きを読む

フラット35の全額融資、金利上乗せ　国交省　　：日本経済新聞

2013/12/11 17 users 国交省 フラット35 貸し倒れ 日本経済新聞 頭金

国土交通省は住宅金融支援機構が手がける長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」で、住宅の購入額の９割としている融資の上限をなくす特例措置を来年に実施することを決めた。貸し倒れのリスクを考慮し、全額融資の際は通常より高い金利を適用する。金利の上乗せ幅は0.4％前後で調整する。　頭金のない個人が住宅を買える制度を整え、来春の消費増税後の住宅販売を下支えする。ただフラット35の融資上限をなくすと、ロ… 続きを読む

実務家が教える「フラット35」のデメリット　：失敗しない住宅ローン：マネー ：日本経済新聞

2013/10/15 247 users マネー ご存じ 住宅ローン 実務家 フラット35

フラット35は固定金利の代表的な商品なので、ご存じの方は多いと思います。でも、「フラット35のメリット・デメリットかは何か」と聞かれたら、すぐには答えられないのではないのではないでしょうか。そこで今回は、フラット35をもう少し掘り下げて解説します。■フラット35のデメリット、ネットでは…　まず、フラット35を提供する住宅金融支援機構のホームページ（ＨＰ）には次のようなメリットが挙げられています。メ... 続きを読む