不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - ○内○外日記ブログ

2012/01/12 1420 users 敷金 goldhead twitter.com 損耗 単刀直入

日記, トラブル承前：不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - ○内○外日記ブログ向こうは単刀直入に「いかほどをお望みですか」と来る。「ガイドライン通りに、6年の経年劣化、自然損耗を勘案した上で見積を出してほしい」https://twitter.com/#!/goldhead/status/151938127748009984　このやりとりの上で来たのが上にある... 続きを読む

不動産屋はあてにならないのか

2023/01/19 1167 users status 少し twitter.com entry ブコメ

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/DS_uraura/status/1615652971647500293 ここのブコメに、「不動産屋があてにならないならどうやって良い物件を見つけろというのか」というのがあったので少し。 本当に「不動産屋はあてにならない」と簡単に言い切れるかというとそうでもなく、あてにならない不動産屋も残念... 続きを読む

不動産屋のオトリ物件に騙された | オモコロ特集

2011/05/24 1119 users オトリ物件 オモコロ特集 ヨッピー オモコロ イジ

【オモコロ特集】は、オモコロのメインコンテンツと言える特集ページ。 休日を費やし、全力で非生産的なことに取り組んでます。 こんにちは。ヨッピーです。 本日は元来「新宿の怪しいエロスポットに全部行く」という特集をお届けするつもりで、 ストリップ小屋やピンク映画館などに出撃して参りましたが、 どれも思いの他健全で、完全に変態紳士の社交場と化しておりましたので、 「ヘタにイジのは愛好家の皆さんに申し訳な... 続きを読む

部屋を借りるときに注意すること - 唸って踊れる千三つ屋

2008/12/09 1020 users 部屋 競売 性質 売買 素人

不動産一連の部屋探しの盛り上がりも落ち着いてきてるようなのでここらで書いておこうか 私は以前にも書いたが売買専門の不動産屋であり、競売を専門に扱っていた時期もあるが、ぶちゃけ賃貸のことなんて(ﾟДﾟ)ﾊｧ?ってことが多い、弁護士にも専門分野があるように不動産屋にも専門分野があると思っていただければわかりやすいと思いますが下手に売買や不動産業の知識があるために素人より性質が悪いかもしれない。そこで細... 続きを読む

良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;

2014/07/16 957 users $shibayu36 Blog 良い物件 良い不動産屋 メモ

2014-07-17 次の引越し先を探していた misc いろいろあって今の家から引っ越すことになった。良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなとこ... 続きを読む

不動産屋にガイドラインを無視した金額だと伝えると修繕費が5万円がほぼ0に、賃貸の立会確認 - Togetterまとめ

2016/07/31 873 users Togetterまとめ ガイドライン 修繕費 賃貸 耐用年数

賃貸の立会い確認が終了。予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 pic.twitter.com/MJR1AdxXHW 続きを読む

自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！ 都内は事故物件だらけ！ - ガジェット通信

2009/09/20 691 users 他殺 焼死 転倒 自殺 ガジェット通信

自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。 しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務として... 続きを読む

失敗しない部屋探しのコツ8選が参考になる→「物件探しは2ヵ月前から」「大島てるは大事」「最初から不動産屋はNG」「内見前にGoogleMap」

2023/10/29 675 users GoogleMap channel ＵＣ 大島てる 神奈川

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo 【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】 フォローすると部屋探しの失敗が減ります🕊️ | 過去ツイを定期で再ツイしてます(中の人@nakayudayo) | 仲介手数料0円〜お部屋探しサービスやってます→ichikarijent.com/lp youtube.com/channel/UC2... 続きを読む

不動産屋が教えない、周辺治安を知るための重要なポイント - Automatons Hacking Guide

2008/10/06 639 users ポイント 人通り 繁華街 治安 ウソ

僕は移り気が激しくてこの5年で、かれこれ4箇所も転居してる。そんな時にいつも引っ越し先を選ぶ時に心がけてるポイント。今回ここで書くのは治安の良い住宅地を選ぶためのアイデアだ。 もし知りたいなら、不動産屋に聞くのは間違いだ。不動産屋は契約させたくて仕方がない。人通りが無くて不気味な感じだったら＜閑静な住宅街＞繁華街が近くてうるさかったら＜買い物に最適＞etc,etcこんな感じにウソをついて早く仲介手... 続きを読む

不動産屋ってどこまで嘘ついてるの？

2019/12/04 558 users 諸々 新居 事態 相性 物件

諸々あって、絶対に二ヶ月後には今の住居を退去しなきゃいけない事態になり、急遽新居を探すことになった。（※何か悪いことをした訳ではない） ネットで気になる物件があったので、そこを扱ってる不動産屋と連絡を取り、次の日には営業所に行くことになった。 不動産屋の担当の女性（若い）とは相性が悪かったと思う。話... 続きを読む

東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建

2021/03/13 554 users 市況かぶ全力２階建 新築マンション 市況 始末 パク

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity東京23区の不動産価格はもはやバグだな。世帯年収1500万円以上ないと新築マンション買えないし、頭金30%以上入れてもキャッシュフローが出ない収益物件しかない。不動産屋に飛び込み営業しても「安い物件あったらこっちが欲しいわ」と追い返される始末。この市況は誰得なの？ 2021/03/10... 続きを読む

不動産屋のラノベ読み - 『賃貸よりも、実は買ったほうがトク！』を批判してみる

2007/08/19 432 users トク ラノベ読み 賃貸

手短に。 仮に、東京の郊外で家賃15万円の2LDKマンションを借りた場合、3年後＝555万円、5年後＝930万円、10年後＝1860万円の支払い総額となります（更新費を含む）。一方、同じく東京の郊外で3300万円の2LDKマンションを購入した場合（購入価格3300万円、頭金300万円、借入金3000万円、返済期間35年間、固定金利3％、ボーナス払いなし（※1）をくらべてみると・・・・新居のための賃... 続きを読む

キーエンスに風評被害、元社員の不動産屋があふれる行動力で煽り運転2000キロの旅 : 市況かぶ全力２階建

2019/08/16 402 users キーエンス 風評被害 市況かぶ全力２階建 元社員 行動力

煽り運転の人20日間で2000キロ走るってもう業者やん — KI-SENRA (@senra_kise) 2019年8月16日 https://www.youtube.com/watch?v=KX6t3WGbhkw&feature=youtu.be 煽り運転の同乗者の女ガラケーで草w pic.twitter.com/XjE780qNe8 — Rikuto (@Rikuto12004) 2019年8月15日 牛タン食べてる場合じゃないよ、君。指名手配だよ（... 続きを読む

先日FFさんから教えてもらった情報。少子高齢化が進むとどうなるかとてもわかりやすかったので共有。人口10万人を切ると映画館が無くなり、老人ホームの経営が難しくなる。2万人を切る

2024/02/13 399 users 少子高齢化 老人ホーム 経営 FFさん 共有

カクレニキウオ @nikiuo11 先日FFさんから教えてもらった情報。 少子高齢化が進むとどうなるかとてもわかりやすかったので共有。 人口10万人を切ると 映画館が無くなり、老人ホームの経営が難しくなる。 2万人を切ると 百貨店や総合スーパー、カラオケ、ファーストフード店が無くなる。 1万人を切ると 病院や不動産屋が... 続きを読む

PS5の転売は悪だとか言って

2020/11/15 382 users 転売 買値 PS5 商社 文句

５万円のPS5を10万円で売ってるくらいで文句言っている人がいるけど、 もっと遥かに大きな転売については全然文句言わないよね。 不動産屋がオーナーからマンションを1億円で買って2億円で転売しても文句言わないよね。 独占販売契約などを利用して、買値の数倍から数十倍の価格で転売している商社とかにも文句言わない... 続きを読む

マウスで簡単に間取り図を作成しWebGLで立体化して中を動き回れる「Wanaplan」 - GIGAZINE

2013/11/29 358 users GIGAZINE WebGL マウス 間取り 間取り図

家を購入したり、新しい土地へ引っ越す時に、不動産屋を訪ねて物件を回るのはなかなか骨が折れるもの。そんな時に便利な、クリックしていくだけで簡単に3D間取り図を作成＆立体化させて「この間取りの部屋に住むとどういう感じになるのか？」ということを体験できるのが「Wanaplan」です。WebGLで作られており、平方メートル単位で細かく間取りを設定することもでき、家具や扉などの小物を配置して自分の理想のおう... 続きを読む

田中ゆうたろう杉並区議の親族経営保育園の土地について - 不動産屋のラノベ読み

2016/03/17 333 users ラノベ 田中ゆうたろう杉並区議 新設 理事 経営母体

2016 - 03 - 17 田中ゆうたろう杉並区議の親族経営保育園の土地について 不動産 面白そうな匂いのする話が出てました。 田中ゆうたろう杉並区議（美しい杉並）が理事を務める 社会福祉法人 明愛会（理事長は田中悦子氏＝田中議員の母）明愛保育園（杉並区和田）の新設に区が 補助金 約１億６４２０万円を支払った件で、このうち約４７００万円が、隣接する明愛幼稚園の経営母体・学校法人山本学園から用地借... 続きを読む

@nifty：デイリーポータルZ：ダイナミックすぎる間取り図を描く不動産屋に行ってみた

2013/02/01 332 users デイリーポータルZ nifty 間取り図

東京の恵比寿駅前にすごい不動産屋さんがある。店頭に貼られた物件情報がすごいことになっているのだ。 以前から気になっていたその不動産屋さんに取材に行ってみたので、その様子をお伝えしよう。 続きを読む

日本で生まれ育った私は「外国籍だから」部屋が借りられない。本当に国籍が問題なのか。

2017/06/15 329 users 国籍 照会 家賃 上限 外国籍

こんなに難しいとは... 不動産屋の担当者が一通り物件の照会や電話確認を終えた時、実際に見学できる物件は3件だけだった。エリアをだいぶ広く指定していたし、そこまでわがままな条件を言ったつもりはない。 家賃の上限を少し上げても、新しく紹介されるところはなかった。 すぐ後に別の不動産屋に行き、良さそうな部屋があったのでまた別日に見学をすることにした。この時点で見学をする予定だったのはここだけで5件くら... 続きを読む

「女流棋士が弱い理由、それは女だからだ」みたいなアレ - 不動産屋のラノベ読み

2015/06/09 328 users 女流棋士 ラノベ アレ 論旨 棋譜

2015-06-09 「女流棋士が弱い理由、それは女だからだ」みたいなアレ 雑談 こういう記事がありまして。将棋界の男女平等とは　 こういう議論がありました。@silver_fishes あなたの論旨がようやくわかってきました。 つまり、棋譜はオープンソースなのだし、育成システムでジェンダーの平等は担保されているのだから、女性が弱いというのは、本質的な差異であるという主張ですか？— 尾崎 日菜子 ... 続きを読む

家の鍵なくして業者に頼んだら「3万円になります^^」と言われた件 - Warorince＠Advice

2015/11/24 316 users ワロリンス Warorince＠Advice うんこ 大家

2015-11-24 家の鍵なくして業者に頼んだら「3万円になります^^」と言われた件 メンテナンス メンテナンス-日常 スポンサーリンク Twitter Google+ Pocket まいど！ワロリンスだす 昨日、自宅の鍵をなくしてしまい、不動産屋と大家に電話したんですが夜の12時ということもあって当然電話に出ない(同棲してるうんこは丁度タイミングよく実家に帰っていました) さて、どうしたんもん... 続きを読む

ITで日本の不動産業界を変えることが難しい理由 : 市況かぶ全力２階建

2016/03/21 295 users 市況かぶ全力２階建 不動産業界 難しい理由 イスカリオテ 日本

よくわかるIT化の図です pic.twitter.com/GC6ONmpLLp — イスカリオテの湯葉 (@yubais) 2015, 10月 26 こないだ不動産屋からIT戦士になった元同僚からITで不動産業界を変えたいと相談を受けたけど、理論上は何も間違っていないけど不動産が動くときってそういう単純な数式ではないんやでと説明するのにえらい時間を要して結局理解してくれなかった。 — Yohei ... 続きを読む

不動産屋の賃貸部門のコールセンターがイイよー 「死ね」とか「使えねー」..

2019/05/28 288 users コールセンター 変調 巻き舌 精神 不動産

不動産屋の賃貸部門のコールセンターがイイよー 「死ね」とか「使えねー」とか普通に言われるし、巻き舌でゴルァゴルァ言ってくる人、はたまたリアルに精神に変調を来してそうな人などなどなど、 いろんなお客さんがいて、いろんな殴られ方をするよ。 客がイキってくるだけじゃなくて、コールセンターに外注してる不動産... 続きを読む

ぼのぼのですよ on Twitter: "○ープンハウス内定者からが細かく教えてくれたぜ。 もう色々とヤバイけど。一人暮らししなかったら内定取り消しってどーゆーこと？しかも自腹で。 家族と離

2020/11/03 273 users 自腹 茶々 内定 on Twitter グロ

○ープンハウス内定者からが細かく教えてくれたぜ。 もう色々とヤバイけど。一人暮らししなかったら内定取り消しってどーゆーこと？しかも自腹で。 家族と離して思考能力無くさせて、周りから茶々が入らないようにするんだな。 不動産屋のクロ… https://t.co/lToOdSh1jV 続きを読む

GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか？ - 不動産屋のラノベ読み

2019/04/03 262 users 地主 anond.hatelabo.jp GIGAZINE

gigazine.net www.power1.co.jp これの件。 casmさんが詳しい解説を書かれているので、ご参照いただくといいかと思います。 anond.hatelabo.jp で。 既に地主は第三者と売買契約をしている様子ですが、不動産屋的には、これ、表に出ている地主側業者じゃなくて、買主は今ごろ何を考えているのかな、と思うわけです。 以... 続きを読む