失敗しない部屋探しのコツ8選が参考になる→「物件探しは2ヵ月前から」「大島てるは大事」「最初から不動産屋はNG」「内見前にGoogleMap」

2023/10/29 675 users GoogleMap channel ＵＣ 大島てる 神奈川

いちかり君🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo 【一人暮らし、カップルさん向け賃貸暮らしライフハックなど🗣 】 フォローすると部屋探しの失敗が減ります🕊️ | 過去ツイを定期で再ツイしてます(中の人@nakayudayo) | 仲介手数料0円〜お部屋探しサービスやってます→ichikarijent.com/lp youtube.com/channel/UC2... 続きを読む

不動産屋はあてにならないのか

2023/01/19 1167 users status 少し twitter.com entry ブコメ

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/DS_uraura/status/1615652971647500293 ここのブコメに、「不動産屋があてにならないならどうやって良い物件を見つけろというのか」というのがあったので少し。 本当に「不動産屋はあてにならない」と簡単に言い切れるかというとそうでもなく、あてにならない不動産屋も残念... 続きを読む

東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建

2021/03/13 554 users 市況かぶ全力２階建 新築マンション 市況 始末 パク

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity東京23区の不動産価格はもはやバグだな。世帯年収1500万円以上ないと新築マンション買えないし、頭金30%以上入れてもキャッシュフローが出ない収益物件しかない。不動産屋に飛び込み営業しても「安い物件あったらこっちが欲しいわ」と追い返される始末。この市況は誰得なの？ 2021/03/10... 続きを読む

不動産屋ってどこまで嘘ついてるの？

2019/12/04 558 users 諸々 新居 事態 相性 物件

諸々あって、絶対に二ヶ月後には今の住居を退去しなきゃいけない事態になり、急遽新居を探すことになった。（※何か悪いことをした訳ではない） ネットで気になる物件があったので、そこを扱ってる不動産屋と連絡を取り、次の日には営業所に行くことになった。 不動産屋の担当の女性（若い）とは相性が悪かったと思う。話... 続きを読む

不動産屋にガイドラインを無視した金額だと伝えると修繕費が5万円がほぼ0に、賃貸の立会確認 - Togetterまとめ

2016/07/31 873 users Togetterまとめ ガイドライン 修繕費 賃貸 耐用年数

賃貸の立会い確認が終了。予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 pic.twitter.com/MJR1AdxXHW 続きを読む

良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;

2014/07/16 957 users $shibayu36 Blog 良い物件 良い不動産屋 メモ

2014-07-17 次の引越し先を探していた misc いろいろあって今の家から引っ越すことになった。良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなとこ... 続きを読む

不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - ○内○外日記ブログ

2012/01/12 1420 users 敷金 goldhead twitter.com 損耗 単刀直入

日記, トラブル承前：不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - ○内○外日記ブログ向こうは単刀直入に「いかほどをお望みですか」と来る。「ガイドライン通りに、6年の経年劣化、自然損耗を勘案した上で見積を出してほしい」https://twitter.com/#!/goldhead/status/151938127748009984　このやりとりの上で来たのが上にある... 続きを読む

不動産屋のオトリ物件に騙された | オモコロ特集

2011/05/24 1119 users オトリ物件 オモコロ特集 ヨッピー オモコロ イジ

【オモコロ特集】は、オモコロのメインコンテンツと言える特集ページ。 休日を費やし、全力で非生産的なことに取り組んでます。 こんにちは。ヨッピーです。 本日は元来「新宿の怪しいエロスポットに全部行く」という特集をお届けするつもりで、 ストリップ小屋やピンク映画館などに出撃して参りましたが、 どれも思いの他健全で、完全に変態紳士の社交場と化しておりましたので、 「ヘタにイジのは愛好家の皆さんに申し訳な... 続きを読む

自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！ 都内は事故物件だらけ！ - ガジェット通信

2009/09/20 691 users 他殺 焼死 転倒 自殺 ガジェット通信

自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。 しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務として... 続きを読む

部屋を借りるときに注意すること - 唸って踊れる千三つ屋

2008/12/09 1020 users 部屋 競売 性質 売買 素人

不動産一連の部屋探しの盛り上がりも落ち着いてきてるようなのでここらで書いておこうか 私は以前にも書いたが売買専門の不動産屋であり、競売を専門に扱っていた時期もあるが、ぶちゃけ賃貸のことなんて(ﾟДﾟ)ﾊｧ?ってことが多い、弁護士にも専門分野があるように不動産屋にも専門分野があると思っていただければわかりやすいと思いますが下手に売買や不動産業の知識があるために素人より性質が悪いかもしれない。そこで細... 続きを読む

不動産屋が教えない、周辺治安を知るための重要なポイント - Automatons Hacking Guide

2008/10/06 639 users ポイント 人通り 繁華街 治安 ウソ

僕は移り気が激しくてこの5年で、かれこれ4箇所も転居してる。そんな時にいつも引っ越し先を選ぶ時に心がけてるポイント。今回ここで書くのは治安の良い住宅地を選ぶためのアイデアだ。 もし知りたいなら、不動産屋に聞くのは間違いだ。不動産屋は契約させたくて仕方がない。人通りが無くて不気味な感じだったら＜閑静な住宅街＞繁華街が近くてうるさかったら＜買い物に最適＞etc,etcこんな感じにウソをついて早く仲介手... 続きを読む