賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話｜namonaki

2024/01/07 1495 users サムネ エアコン タオル 修繕費 敷金

(サムネはエアコンが水漏れしていた部分の反対側の画像です。濡れたタオルを伝って水が漏れてしまい、仕切り戸の横に積んでいた新聞紙がくっついてしまいました) 去年の夏に賃貸を退去した際、多額の修繕費を請求されたのでその時の対応について記事を書きました。これから年度末も近づき引越をする人も多くなるかと思い... 続きを読む

賃貸でも戸建てでもなく高気密高断熱の家一択だよ

2023/06/29 562 users 戸建て 高気密高断熱 桁違い 従来 住宅

というのは煽りで。 どこから説明すれば納得してもらえるかわからないが、まず以下の2点を知ってほしい。 戸建てを購入するのであれば、G2以上・C値1.0以下の高気密高断熱の家を選択すべき賃貸や従来の住宅とG2以上・C値1.0以下の高気密高断熱の家のレベルは桁違いそして中古住宅活用の重要性を唱える人が見落としている... 続きを読む

とらうぃ🐯お得なセール、お金 on Twitter: "国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウ

2023/02/23 1075 users 壁紙 バウ 日焼け https ハウスクリーニング

国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウスクリーニング、鍵交換代。❷「負担なし」経年による壁紙の黄ばみ、畳の日焼け、家具の設置による床… https://t.co/pXE7baXkic 続きを読む

賃貸に住んでいるなら知っておきたい退去費用の基本的な考え方が勉強になる「引っ越す前に知りたかった」

2022/12/30 1742 users 退去費用 勉強 考え方

なかゆー🏡お部屋探しの人(東京/神奈川) @ichikaritokyo 東京の不動産屋 | 一人暮らし、カップルさん向け 賃貸ハック系、ライフスタイルなど🗣 | 不動産業界9年 | 宅建士 | フォローすると引っ越し関連で失敗する事が少し減ります🕊 |別アカ→@nakayudayo | 質問などはリプで✍️ | お部屋探しご相談こちら→okichikari.com (東... 続きを読む

#インベスターZ 「3500万円の家を買ったら6000万？！」持ち家と賃貸、どっちが得？

2022/11/25 608 users 持ち家 インベスターZ twitter.com 理系 給与

霞の理系 @KG8hMk6v4F8t9yv いやあこれなんですよ。ほんと。 職場で家買ってる人、家買おうとしてる人の話聞くとマジで！？この給与で！？人生縛るの！？となる。 不動産投資ならまだしもただの自分が住む家の為に平気で35年ローン組むとかスゴすぎる、、自分は100賃貸派で浮いた金を投資に回す。 twitter.com/investorz... 続きを読む

マンションを買うまでの記録　前編 - 日毎に敵と懶惰に戦う

2021/11/05 665 users 家賃 同居 ペアローン 賃貸物件 所有権

マンションを買った。ペアローンで買ったので所有権は1/2である。今日は購入に至るまでの話を書いておきたい マンション購入に動くまで 4年前に賃貸物件を借りて同居をはじめ、3年前に結婚した。いつまでも賃貸というわけにも…とは思っていたのだが、あまりに快適で家賃も安い物件だったため、購入を具体的に検討せずに... 続きを読む

賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話 - Togetter

2021/06/20 1679 users Togetter 消費者センター

CHOCO@装甲娘まもなくサ終 @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCO@装甲娘まもなくサ終 @choco_mugi こちらの過失によるトイレの... 続きを読む

財テク (住宅購入編) - shunirr

2021/01/05 2756 users shunirr 財テク 書斎 COVID－19 あらすじ

これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んで... 続きを読む

トイレや水回りが壊れたら水道局に連絡すると指定業者を紹介してくれ適正な価格で修理が済む「15万の見積りが5千円に」「賃貸はまず管理会社へ連絡」 - Togetter

2020/09/21 929 users Togetter パッキン マグネット さんきゅう倉田 水回り

さんきゅう倉田（元国税局職員） @thankyoukurata 良い話を聞いた。 トイレが壊れたから、冷蔵庫に貼っていた「水のトラブル」のマグネットの電話番号に電話して来てもらうと「全部替えなきゃいけないんで、15万円ですね〜」と言われたという。おかしいと思って、近所の工務店に電話してきてもらうと、パッキンを変えた... 続きを読む

あらゆる自由のために結婚せず賃貸暮らし続けてたけど、やりたいことも尽..

2019/08/01 523 users 気力 使命 限界 子供 仕事

あらゆる自由のために結婚せず賃貸暮らし続けてたけど、やりたいことも尽きて限界。 楽に死ねるなら死んで終わりにしたい。最低でも仕事がなくなったら死んでしまいたい。 子供や伴侶がいれば、やりたいことがなくなって自分のために生きる気力がなくなっても誰かのために生きる使命は残ったのに。 ただ生ける屍のように... 続きを読む

年収2200万だから増田の世帯収入より多いけど、俺ならマンションは買わない ..

2019/02/12 562 users 増田 重箱 世帯収入 キチガイ マンション

年収2200万だから増田の世帯収入より多いけど、俺ならマンションは買わない 理由は2つ。まだ好景気だから物件を購入するにはタイミングが悪いことと そもそも住宅マンションは購入すべきではないと考えるから 特に2つ目の理由が大きい。賃貸にしとけ。世の中にはキチガイが存在する。 生活音がうるさかったり、逆に重箱... 続きを読む

賃貸の家探しサービス多すぎるので解説してみる

2019/01/22 1756 users ホームズ スーモ 各社 繁忙期 宣伝

このごろ賃貸で家を探すWEBサービスのCMがバンバンテレビで流れている。 賃貸の繁忙期は1~3月が圧倒的で、他の月と比べてかなり売り上げが大きいため、各社競い合って宣伝をしている。 スーモやホームズ、アットホーム、いい部屋ネットにピタットハウス、色々あるが、実はその成り立ちから業務形態まで様々で、見ること... 続きを読む

なぜ日本人は賃貸自由主義より35年ローン地獄を選ぶのか｜BIGLOBEニュース

2017/11/23 740 users BIGLOBEニュース 持ち家 強迫観念 一人前 榊淳司氏

マイホームは「持ち家」と「賃貸」のどちらがトクか──。これまでも散々繰り返されてきた議論だが、「特にこれからの時代は、リスクを背負ってまで買うべきではない」と断言するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。果たしてその根拠とは？ 　＊　＊　＊ 　私は、日本人には住宅についてのある強迫観念が存在していると考えている。それは、「一人前になったら家を買わなければならない」というものだ。仕事を持ち、結婚して... 続きを読む

賃貸の退去費用が思ってたより多額だった

2017/04/19 1594 users 退去費用 敷金 壁紙 家賃 びっくり

8年間住んだマンション（3LDK）から引っ越す際に退去費用を30万ほど請求された。 特に破損させたようなところはないと思ってたのでびっくり。家賃は10万円ちょっとで敷金は15万円ほど預けてた。 退去精算書を見てみると、項目・金額・負担割合しか書いていなかった。 例えば、壁紙の張替えという項目なら、 　項目：壁紙張替え 　金額：120,000円 　負担：50% のような感じ。 （金額・負担割合はかな... 続きを読む

不動産屋にガイドラインを無視した金額だと伝えると修繕費が5万円がほぼ0に、賃貸の立会確認 - Togetterまとめ

2016/07/31 873 users Togetterまとめ ガイドライン 修繕費 耐用年数 即時

賃貸の立会い確認が終了。予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 pic.twitter.com/MJR1AdxXHW 続きを読む

家なんて200％買ってはいけない！資産価値ゼロ、賃貸より多額の負担…危険な取引 | ビジネスジャーナル

2016/03/11 542 users ビジネスジャーナル 負担 取引 持家 200%

経済評論家の上念司氏 　日銀のマイナス金利導入による 住宅ローン 金利低下を受け、「住宅は今が買いどき」という論調も強くなる一方、各種税金・手数料の負担や資産価値の低下、多額の修繕費発生など持家のリスクに関する指摘も多い。「持家か賃貸か」というテーマはこれまで多くのメディアでも取り上げられ、「永遠のテーマ」ともいえる。 そこで今回は、1月に『家なんて200％買ってはいけない！』（きこ書房）を上梓し... 続きを読む

【賃貸DIYブログ】ディアウォールで柱を立てて壁一面にテレビ台＆棚を設置。

2016/01/01 764 users ディアウォール 壁一面 賃貸DIYブログ 設置 PIT

あけましておめでとうございます！ 本年も “monograph” をお読みいただきありがとうございます。 PITE.（ @infoNumber333 ) です。 新年一発目はみんな大好き 賃貸DIYブログシリーズ の最新作！今回は新居初の大掛かりなDIYに挑戦していきます。 前回の記事で賃貸の壁にマスキングテープを貼って壁の色を変えた ので続いてはいよいよ本番、 部屋の中に柱を立ててテレビ台兼大き... 続きを読む

「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 - それ、僕が図解します。

2015/07/06 1782 users 持ち家 答え 家賃 2015-07-07 物件

2015-07-07 「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 図解します 不動産・投資のこと 経済・経営のこと 先日、「持ち家がいいの？賃貸がいいの？」と聞かれたので、その時に答えた内容を書いてみようと思います。 答え：物件による 様々な前提条件について検証し、導き出した答えがこれでした。「いままで家賃を払ってたのがほんとにバカらしかった！」と実感するような持ち家もあれば、「なんでそんな物件を買っ... 続きを読む

家を建てたので得られた知見を共有します - portal shit!

2014/12/10 2066 users portal shit 知見 西松屋 おむつ 半年

家を建てた 5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした... 続きを読む

賃貸マンションを探す前に読んでおいた方がいいブログ記事10まとめ

2014/08/17 1100 users 賃貸マンション 軍配 カモ 決着 橘玲

記事 マンション選び！ 2014年08月17日 13:33 賃貸マンションを探す前に読んでおいた方がいいブログ記事10まとめ Tweet 橘玲、「マイホームと賃貸、どちらが得か」に決着をつけるにも記したように、橘玲は賃貸に軍配を上げている。 で、賃貸を探そうかなとお考えの方は、賃貸不動産情報サイト、TOP７をご参考いただく前に、不動産業者のカモにならないために、ぜひ読んでおいた方がいいお役立ちの記... 続きを読む

賃貸でも部屋を簡単にオシャレに！DIYの参考サイト14選 | 株式会社LIG

2014/07/02 540 users DIY 株式会社LIG オシャレ インターン リノベーション

こんにちは、インターンのうららです。前回の記事「賃貸物件や中古マンションがもっとオシャレに！リノベーション会社サイトまとめ」では、オシャレな部屋に住むためのリノベーションという方法を紹介しました。たくさんお読みいただいたようで、本当にありがとうございます。 でも「今住んでいる部屋は普通の賃貸だから、そこまでできない」「今住んでいる部屋をもっとオシャレにしたい」という感想も見かけました。そこで今回は... 続きを読む

賃貸でもここまで出来るの！？みんなのキッチンDIYが凄いことになってる - M3Q - 女性のためのキュレーションメディア

2014/06/09 1133 users キュレーションメディア M3Q 原状 みんな 女性

団地や賃貸って出ていくときに原状回復しないといけないので、リフォームしたくてもなかなか出来ないのが悩みどころ。インテリアや見た目に飽きてしまっても我慢するしかないですよね。でもそんな賃貸でも、実は自分でここまでリフォームできるみたいなんです。Mariさんのキッチンリフォームがあまりにも衝撃的だったので、そのMariさんのDIYを中心にみんなのキッチンDIYを集めてみました。 続きを読む

【賃貸DIYブログ】壁にピッタリサイズの大きなお洒落な飾り棚の作り方。良い感じのできた…！ | iPhone・Macの情報発信ブログ "NUMBER333"

2014/02/14 519 users iPhone・Mac Number333 賃貸DIYブログ

一人暮らしを始めてはや1ヶ月半。着々と家の中の改造が進んでいます。もう少し暖かくなればもっと作業もしやすいのですが( °⌂° )‧✧̣̥̇‧ 本日もNUMBER333をお読み頂きありがとうございます。 PITE.（@infoNumber333)です。 前回の賃貸のキッチンを改造した記事に続いて、次はワンルームの主役とも言える「棚」を作ってみたのでその作り方を記事にしてご紹介いたします。 今回はかな... 続きを読む

少しでも安く賃貸物件を借りるための交渉の手順

2014/01/16 1715 users 手順 交渉 賃貸物件 ロク 後々

2014-01-16 少しでも安く賃貸物件を借りたい人向け「交渉のススメ」 引越し お金 家 前回の引っ越し記事 にもあるように、賃貸において、ことごとく失敗しているぼくですが、今回は色々と勉強になりました。特に賃貸にかかる費用の交渉は、今までロクにやっていませんでしたから、驚きの連続でした。これだけ知っておくと大分安心できるなあ、というのを後々のためにも書いておきます。これで不動産関連の人に怒ら... 続きを読む

少しでも得になるよう、中古マンションを購入するまでに調べたこと - 言いたいことがなにもない

2013/11/28 747 users 中古マンション 少し 持家 路頭 2013-11-28

2013-11-28 少しでも得になるよう、中古マンションを購入するまでに調べたこと 数ヶ月前に家を買った。昔は賃貸派だった。家に縛られたくなかったからだ。少なくとも1年前は、賃貸派だった。 僕が家を買った理由は単純で、家族ができたからだ。もし僕が死んだら、家族が路頭に迷ってしまうかもしれない。 でも家を買っておけば、保険でなんとかなる。そういう理由だ。 賃貸・持家、どちらがいいかはその人次第で変... 続きを読む