キャッシュフローを考慮して賃貸と分譲を比較する - draftcode.osak.jp

2024/06/10 159 users 年利 インフレ率 キャッシュフロー 前提 考慮

キャッシュフローを考慮……？ 例えばなのだが「1000 万円を〇〇に投資したら、10 年後に 1300 万円になりました！ 300 万円、つまり 30%も儲かりました！」というような話をしている人がいる。これは儲かったと言えるのだろうか？これを年利に換算すると、2.6%程度の利益になる。これはインフレ率が 2-3%という前提で考え... 続きを読む

この画像、左が民間で右がUR団地なんだけどどっちが好き？→右側一択かと思いきや「分譲か賃貸か」の視点で考えると面白い

2023/10/31 25 users UR団地 民間 賃貸 視点 画像

公団ウォーカー 照井啓太 @codanwalker 団地ファンサイト「公団ウォーカー」のアカウントです。 全国の団地の写真をUPしていきます。団地本「日本懐かし団地大全」を出版しました。みなさま是非ともお読みくださいませ。おかげさまで大好評につき再重版（第三刷）となりました。ありがとうございます！ codan.boy.jp 続きを読む

「土間」つきマンションに脚光、アウトドアブームやコロナ禍で：朝日新聞デジタル

2021/11/03 18 users コロナ禍 土足 追い風 脚光 土間

「土間」のあるマンションが注目を集めている。昔ながらの日本家屋にある土足で入れるスペースだが、アウトドアブームを背景に、キャンプ用品や高級自転車などを置ける場所として人気に。コロナ禍を受けた衛生意識の高まりも追い風となっている。 大和ハウス工業は9月、神戸市内で土間つきマンションの分譲を始めた。「... 続きを読む

「駅近分譲を購入…直後に家計転落」老後崩壊のトリガーは"頭のいい息子"（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース

2021/08/19 20 users 火の車 プレジデントオンライン 仕送り 学費 役職定年

都内在住の50代夫婦は、息子が猛然と勉強して地方の国立大学に入学したのを機に郊外の戸建て住宅を売却し、駅近の分譲を購入した。その後、ローン返済や修繕費、学費、仕送りの負担などの影響で家計は火の車。しかも、来年、54歳の夫は役職定年で年収が2割減る。ファイナンシャルプランナーの横山光昭さんが授けた家計再... 続きを読む

「ゴミには人間の本性が出る！」ゴミ清掃芸人・マシンガンズ滝沢さんインタビュー | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

2021/01/22 22 users 本性 スーモジャーナル ごみ清掃芸人 ゴミ マシンガンズ

賃貸でも分譲でも、住まい探しのときには「共用部のゴミ置き場をチェック」という話を聞いたことはありませんか？　その大切さを多分、日本で最も痛感している芸人さんが、マシンガンズの滝沢秀一さんです。今回はゴミ清掃芸人の滝沢さんにコロナ禍のゴミと住まい、街のコミュニティのあり方まで聞いてきました。 ゴミ置... 続きを読む

日本初、住民の行動を覚えるAI搭載マンションが分譲開始--インヴァランス「LUXUDEAR 芝公園」 - CNET Japan

2018/04/23 21 users キャスパー 芝公園 ぜん 嗜好 住民

インヴァランスは、日本初のAI搭載マンション「LUXUDEAR 芝公園」の分譲を開始したと発表した。スマートホームAI「CASPAR（キャスパー）」を2LDK3戸に備える。 CASPARは居住者の習慣、嗜好を学習、把握し、家を居住者好みにコントロールしてくれる、スマートホームAI。LUXUDEAR 芝公園では、全43戸中のファミリー向け3戸にCASPARを設置。2LDKの室内に6カ所、AI用のセン... 続きを読む

放射・環状の街路を持つ街 - Togetter

2018/01/21 14 users Togetter ハワード 田園調布 街路 環状

今日のブラタモリは放射・環状の街路網を持つ田園調布でした。各地にある放射・環状の街を今昔マップで紹介します。まず東京の田園調布は、ハワードの影響を受け、渋沢栄一らが設立した田園都市株式会社により、東京市外の当時の調布村に造成され1923年に分譲開始された。 ktgis.net/kjmapw/kjmapw.… pic.twitter.com/58t9KV7IzH 続きを読む

【分譲vs.賃貸】持ち家と生涯賃貸、驚きの差が⁈

2017/11/02 10 users 持ち家 戸建て 家賃 生涯 火災

2017.10.26 【分譲vs.賃貸】持ち家と生涯賃貸、驚きの差が⁈ ずっと気になっていた。 分譲と賃貸、どちらがいくらぐらい得なのか。 思い切って計算してみたので、同じように気になっている方は参考にしてほしい。 不動産は地域差が大きいが、自分が生涯暮らしたい地域の分譲住宅を参考にすると分かりやすい。 賃貸は家賃のみ。 分譲の場合は住宅資金の他、固定資産税、火災や地震保険料がかかる。 戸建てとマ... 続きを読む

「空き家」活性化ビジネス続々　リゾート滞在向け賃貸、住宅各社も参入 (1/4) - ITmedia エグゼクティブ

2015/10/14 15 users 空き家 空室 ITmedia エグゼクティブ 人口減少 沖縄

人口減少で急増する“空き家”関連ビジネスが活発化している。大京は沖縄の不動産会社と提携し、同社グループが分譲・管理するマンションを中心とした空室をリゾート滞在向けに貸し出す事業を開始。 人口減少で急増する“空き家”関連ビジネスが活発化している。大京は沖縄の不動産会社と提携し、同社グループが分譲・管理するマンションを中心とした空室をリゾート滞在向けに貸し出す事業を開始。今後は東京や大阪など都市部でも... 続きを読む

東京五輪の選手村、大会後は５０階建てマンションに：朝日新聞デジタル

2014/12/20 17 users 朝日新聞デジタル 選手村 東京五輪 都有地 眺望

２０２０年の東京五輪で、東京都は１９日、中央区晴海５丁目の都有地に整備する選手村のモデルプランを発表した。１４～１７階建ての２２棟を選手の滞在に使い、大会後は分譲・賃貸マンションとして売却。街の魅力を高めるため、大会後に５０階建ての超高層タワーマンション２棟を建てる。　都によると、選手滞在用の２２棟は１９年中に建設予定。眺望の良さや間取りの選択肢を増やすため、大会後に超高層タワー２棟を建て、総戸数... 続きを読む

アカサカ（赤坂）マンションズ

2014/08/20 34 users マンションズ アカサカ 溜池山王 赤坂 竹中工務店

アカサカ（赤坂）マンションズの説明港区赤坂2-17-50 千代田線「赤坂」徒歩4分 銀座線・南北線「溜池山王」徒歩5分 【分譲】サンウッド、東急不動産 【施工】竹中工務店 続きを読む

そこに出会いはある？ シェアハウスのホントのところを入居者に聞く（1） : ライフハッカー［日本版］

2013/05/02 45 users ライフハッカー 味方 単身者 シェアハウス 選択肢

お金を味方に , インテリア , オフにやること , 人生 , 生活術 , 節約術 , 趣味 そこに出会いはある？ シェアハウスのホントのところを入居者に聞く（1） 2013.05.02 12:00 最近、単身者の間で賃貸や分譲と同様、シェアハウスがライフスタイルの選択肢の1つとして浸透しています。 そこで、実際にシェアハウスに住む人たちのインタビューをしてみました。シェアハウスに住む目的をはじめ... 続きを読む

小田急に「林間」駅なぜ多い　夢と消えた遷都構想　　：日本経済新聞

2013/04/05 22 users 遷都構想 鳴り物入り 小田急 構想 日本経済新聞

■東京から１時間　不況重なり分譲進まず 小田急は林間都市の近くに「新座間遊園地」をつくる構想を練っていた（資料はつる舞の里歴史資料館に展示） 鳴り物入りで始まった林間都市計画はしかし、思うように進まなかった。土地の分譲が低調だったのだ。資料館の箱崎さんによると、「当初5000戸を見込んでいたのに、10年後の1939年（昭和14年）時点の販売実績は全体の31％程度にとどまっていた」という。なぜなのか... 続きを読む

おもいっきり濁点 持家と分譲と賃貸ではどれが一番お得なのか検証してみた

2011/05/05 42 users 持家 おもいっきり濁点 賃貸

1：名無し募集中。。。：2011/05/02(月) 19:22:09.24 ID:0 都内新築持家で５０００万程度　 http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1083160005517/ 都内新築分譲マンションで４０００万程度 http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%... 続きを読む

大陸間弾道ミサイル基地を改造した放射線にも耐えるマンション、分譲開始 – ロケットニュース24（β）

2011/04/13 13 users 放射線 分譲開始 ロケットニュース マンション サバイバル

2011年4月13日 ミサイル基地を改造したマンションが分譲を開始している。その名も『サバイバル・コンドミニアム（Survival Condo）』。コンクリートの厚さは最大で約2.7メートル。大地震はもちろんのこと、核戦争など、人類滅亡の危機的状況にも耐えられるとされており、公式サイトには、はっきりと「放射線にも耐えら...ミサイル基地を改造したマンションが分譲を開始している。その名も『サバイバル... 続きを読む