｢正直不動産｣原案者がぶっちゃける業者の選び方

2022/07/31 6 users 原案者 業者 原案 選び方 裏話

不動産コンサルタントの長嶋修さん（左）と『正直不動産』の原案を担当した夏原武さん（右）がマンガの裏話から日本の不動産市場までさまざまなことについて語りました（写真：さくら事務所） 2022年の春ドラマで大変反響の大きかったNHKドラマ『正直不動産』。口八丁手八丁で成績を上げてきた不動産営業マン・永瀬財地... 続きを読む

「今後もマンション価格は絶対に下がらない」業界歴30年のプロがそう断言する理由（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース

2022/02/25 7 users 売れ行き 長嶋 本稿 プレジデントオンライン 著書

首都圏を中心にマンション価格が上がり続けている。不動産コンサルタントの長嶋修さんは「それは物件の『在庫』が圧倒的に少ないからだ。私はこの業界に約30年いるが、ここまで売れ行きが良い市場は初めてだ」という――。 【写真】長嶋修氏の著書『バブル再び 日経平均株価が4万円を超える日』(小学館新書) ※本稿は、長嶋... 続きを読む

位置指定道路とは？　私道に面した土地を購入する場合、注意するポイントは？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

2020/09/02 12 users マイホーム 新築 道路 私道 story

土地を購入してマイホームの新築を考えている場合、家を建てる土地がどのような道路に面しているかはきちんと確認しておきたいポイントです。不動産広告などで時々見かけることがある“位置指定道路”とは何か、土地購入時の注意点も合わせ、不動産コンサルタントの田中歩さんに教えてもらいました。 位置指定道路とは？ ... 続きを読む

新築でも安心できない？人手不足で荒れる工事現場 - ライブドアニュース

2019/05/05 23 users 人手不足 新築 工事現場 ライブドアニュース 不手際

いま、一戸建てやマンション・アパートといった住宅の建設現場は、ますます深刻化する人手不足を背景に施工不良や工事の不手際が相次いでいる。「新築」だからといって決して安心してはいけない。荒れる新築工事現場の惨状を、不動産コンサルタントの長嶋修氏が報告する。 ＊　＊　＊ 2018年、大手賃貸住宅メーカー、レ... 続きを読む

廃虚や老人見殺し住宅を量産か、「省エネ基準義務化」見送りの愚策 | ＤＯＬ特別レポート | ダイヤモンド・オンライン

2018/12/25 46 users 提言 中立 不動産デベロッパー 政策 内外

不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 ＤＯＬ特別レポート 内外... 続きを読む

人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実 | ＤＯＬ特別レポート | ダイヤモンド・オンライン

2018/09/27 33 users 提言 中立 不動産デベロッパー 政策 内外

不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 ＤＯＬ特別レポート 内外... 続きを読む

【物件選びの知恵007】 都市に眠る時限爆弾。住宅市場の「2022年問題」で空き家大幅増加懸念～羽生市の先例から学ぶこととは　長嶋修（不動産コンサルタント） | 住みたい街2015 | 現代ビジ

2015/06/07 64 users 空き家 一戸建て 住宅用地 市街地 新築マンション

全国の市街地にはいまだ96万戸、東京都には26万戸分もの住宅用地が眠っており、これらの多くが東京オリンピック後の2022年に一斉に市場放出される可能性がある。そこに新築マンションや一戸建てが建設されれば、すでに全国で820万戸ある空き家が大幅に増大する可能性が高い。これが住宅市場の「2022年問題」である。 2022年、空き家がさらに急増する!? 1974年に公布された生産緑地法では，市街化区域内... 続きを読む

世界の勝ち組「超富裕層」についてまとめた報告書「The Wealth Report 2015」 - GIGAZINE

2015/03/10 92 users ロンドン 富裕層 GIGAZINE 本拠地 PDFファイル

By ntr23 世界中の富裕層を調査した調査報告書の2015年版となる「The Wealth Report 2015」が、ロンドンに本拠地を置く不動産コンサルタントのKnight Frankから公開されました。 The Wealth Report | Knight Frank - wealth-report-2015-2716.pdf (PDFファイル)http://content.knight... 続きを読む

空き家を放置する理由の7割が「なんとなく」：ざっくり分かる！不動産コンサルタントが語る、空き家問題の現状 ｜ ラジおこし

2014/07/31 40 users ラジおこし J-WAVE 空き家 総務省 空き家問題

深刻化している空き家問題、これを読めば現状がざっくり掴めます。 J-WAVE『JAM THE WORLD』の2014年7月30日放送分よりピックアップ。 昨日、総務省による土地調査計画が発表されました。それによると全国の空き家数は820万戸、空き家率は13.5%にも上るとのことです。  参照：2013年の「空き家率」、過去最高の13.5%–最も高いのは山梨県・低いのは宮城県 最近ではそんな空き家を... 続きを読む

「持ち家は資産だ！」という反論が来た（謝罪も有り） --- 中嶋 よしふみ : アゴラ - ライブドアブログ

2012/04/08 15 users アゴラ ライブドアブログ 論争 賛同 持ち家

経済・金融 「持ち家は資産だ！」という反論が来た（謝罪も有り） --- 中嶋 よしふみ / 記事一覧 これまでに「持ち家は資産か？」「『持ち家と賃貸はどちらが得か？』という下らない論争」の二つの文章を寄稿し、いずれも大きな反響を頂いた。投資・会計・不動産といった各分野の専門家の方からも多数の賛同を頂いた。特に嬉しかったのは、不動産コンサルタントの長嶋修さんと田端新太郎さん（Ｒ25創刊スタッフ）から... 続きを読む

土地を買う方必見！失敗しない物件と出会うための２０のポイント(その2)|楽住-rakunism-注文住宅の一戸建て情報

2011/09/04 19 users 楽住-rakunism 真山 コラムニスト 必見 土地

今回は土地を見るときのポイントについてちょっと深く突っ込んでいきます。後で後悔の無いように、きっちりチェックしましょう！コラムニスト-----不動産コンサルタント　真山英二⇒プロフィールを見る 不動産コンサルタントの真山（さのやま）です。今回は、実際に物件を見る時のポイントの続きです。２．買い物等の利便性買い物等の利便性については、日々の生活に直結するところであり、言われなくても意識はしていると思... 続きを読む