マンション修繕、広がる借金依存　住宅金融支援機構融資は10年で3倍 - 日本経済新聞

2024/07/01 5 users 借金依存 日本経済新聞 3倍

マンション管理組合が大規模修繕で借り入れに頼る動きが加速してきた。2000年代の大量供給物件が修繕期に入り、工事費は上昇。近年は修繕積立金を段階的に増やす予定が狂い、資金不足に陥る例もある。日銀の政策修正で歴史的な低金利環境の変化が予測されるなか、返済可能か目配りが欠かせない。住宅金融支援機構が手掛... 続きを読む

マンション修繕の住人決議、出席者の過半数で可能に - 日本経済新聞

2023/04/30 289 users 過半数 出席者 日本経済新聞

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マンション修繕、割高契約に注意　国交省「相場」を公表：朝日新聞デジタル

2018/05/11 22 users 国交省 朝日新聞デジタル 公表 相場 契約

マンションの大規模修繕工事の際、割高な代金で契約させられるなどトラブルが相次いでいることから、国土交通省は各地の工事を調査し、１１日に結果を公表した。調査対象は過去３年間に施工された９４４事例で、１戸あたり「７５万～１００万円」が３１％で最も多く、「１００万～１２５万円」が２５％、「５０万～７５万円」が１４％と続いた。 同省のこうした調査は初めて。費用の目安を情報提供し、トラブルを未然に防ぐ狙いが... 続きを読む

悪質コンサル、リベート横行　マンション修繕割高の裏側：朝日新聞デジタル

2018/05/11 30 users 朝日新聞デジタル 裏側

マンションの大規模修繕工事をめぐり、国土交通省が初の調査結果を明らかにした。「相場」を示して管理組合に役立ててもらうほか、工事業者らにリベートを要求し、代金をつり上げるなど、一部の設計コンサルタントの行為に警鐘を鳴らす狙いもある。 大規模修繕をめぐる問題は、「マンションリフォーム技術協会」が一昨年、会報誌で訴え、注目されるようになった。国交省も昨年１月、同様の指摘をした際、「コンサルが自社にマージ... 続きを読む

マンション修繕に怪しい機械業者が入り込んできた - Togetter

2018/05/01 601 users Togetter

私の立場。 ・自宅マンションが謎水装置を拒否すれば活動終了 ・この業者が他で商売をする事には関知しない （神社のお守りを買う人に「効果がない！」と言って回るようなことはしない。信じることでシアワセになるのは個人の自由なので） ・謎水はあくまでも謎であって、特定の商品名は出さない ・似たような装置は多数販売されており、このツイートでは商品を特定できない ・特定の商品を連想された方には「その商品の事で... 続きを読む

＜マンション修繕＞「悪質コンサル」工事業者からリベート （毎日新聞） - Yahoo!ニュース

2017/04/20 17 users リベート 毎日新聞 高騰 コンサルタント 手抜き工事

分譲マンションの大規模修繕工事を巡り、施工業者選びや仕上がりのチェックをするコンサルタントが、受注業者にリベートを要求して住民に損害を与えるケースが相次いでいる。複数の工事関係者によると、リベートは工事費の２０％に上るケースもあるといい、事態を重く見た国土交通省は、住民に注意喚起するよう管理会社や管理組合の団体などに通知した。 リベートは工事費の高騰や手抜き工事につながるとして、専門家から問題視す... 続きを読む