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大山商店街のアーケード解体始まる　再開発に伴う都道整備も見通せないのに、なぜ今？：東京新聞 TOKYO Web

2024/04/22 13 users 用地板橋解体 web 屋根

計4棟のタワーマンションを建設する2つの再開発に揺れる東京・板橋のハッピーロード大山商店街。そのシンボルである長さ約560メートルの巨大アーケードの一部解体工事が4月から始まった。すでに一部の屋根が取り外され、商店街は中心部で分断される形に。解体は、都道の整備と再開発に伴うためとされるが、都道の用地買... 続きを読む

選手村跡地に建設中のタワマン投資目的の制限超え応募相次ぐ | NHK

2024/04/11 36 users タワマン選手村跡地 NHK 投資目的晴海フラッグ

投資目的の購入が制限されていた東京湾岸部の選手村跡地に建設中のタワーマンションで、実際には投資家らによる制限を上回る応募が相次ぎ、なかには20近い部屋に応募した人がいたことが、取材で明らかになりました。東京中央区にある東京オリンピックの選手村跡地「晴海フラッグ」では、先行して販売された分譲マンシ... 続きを読む

東京建設中のタワマンコンクリート検査で強度不足販売休止 | NHK

2024/04/04 28 users コンクリート強度タワマン下旬湾岸部

東京中央区の湾岸部で建設中の2棟のタワーマンションについて、施工業者が工事で使われるコンクリートを検査した結果、一部に強度が不足するサンプルがあったことが分かりました。このマンションは今月下旬から販売される予定でしたが、いったん休止され、施工業者などがさらに詳しく調べることにしています。販売が休... 続きを読む

セブンイレブンが店頭無人コンビニ　タワマンや工場に - 日本経済新聞

2024/02/02 21 users タワマンセブンイレブン転機工場参入

セブン―イレブン・ジャパンは2024年春から店頭に人を置かない小型コンビニエンスストアを展開する。決済はスマートフォン上で原則完結し運営を効率化する。タワーマンションや工場など従来出店の少なかった狭小な立地での展開も目指す。国内コンビニ最大手の参入は、人手不足が続く小売業が本格的に無人化に動く転機とな... 続きを読む

タワマン節税歯止めへ悩む富裕層 - Yahoo!ニュース

2023/08/18 11 users 富裕層歯止めめど Yahoo タワマン節税

国税庁がタワーマンションを利用した「タワマン節税」の歯止めに乗り出した。来年１月をめどに相続税を算出するための「相続税評価額」の算定ルールを見直す。現在は平均して市場価格の４割前後とされる評価額を戸建てと同程度の６割まで引き上げ、不公平感を解消するのが狙いだ。富裕層に限らず、中間層の相続にも影響... 続きを読む

大阪タワマンで現金7000万円奪われる強盗傷害事件として捜査 | NHK

2023/07/18 22 users 強盗傷害事件タワマン捜査 NHK 催涙スプレー

18日午後、大阪市内のタワーマンションの29階にあるラウンジで商談をしていた男性に、突然、男が催涙スプレーのようなものを吹きかけ、現金を奪って逃げました。男性は現金およそ7000万円を奪われたと話していて、警察は、強盗傷害事件として捜査しています。警察によりますと、18日午後2時半ごろ、大阪浪速区難波中に... 続きを読む

マンション相続、実勢価格6割に課税　国税庁が24年から - 日本経済新聞

2023/06/30 32 users 課税国税庁通達高層階実勢価格

マンションの評価額は現在、実勢価格の平均4割程度にとどまり、タワーマンションの高層階などで評価額の低さを利用した節税策が富裕層を中心に広がっていた。1964年の通達に基づく現行ルールを抜本的に見直し、税負担の公平化を図る。国税庁が近く通達改正案をまとめ、パブリックコメント（意見公募）を実施する。新た... 続きを読む

タワマンを売却して中古の戸建て注文住宅へ―倉持由香さんが語る「住み替え体験記」 - よくわかる！不動産売却【ホームズ】

2023/06/09 276 users ホームズグラビアアイドルタワマン倉持由香さん不動産売却

ライフステージの変化に伴って、住み替えを検討する人も多いでしょう。実際に住み替えを行う際には、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか？そこで今回は、子どもが誕生したことなどに伴い、これまで住んでいたタワーマンションを売却して、中古の戸建て注文住宅に住み替えをしたグラビアアイドルの倉持由香さん... 続きを読む

選手村マンション転売問題で新制限 1名義で2戸まで東京都 | NHK

2023/05/22 180 users NHK 転売問題選手村マンション東京都晴海フラッグ

東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、1つの名義で2戸までしか、申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。東京中央区にある東京オリンピックの選... 続きを読む

東京五輪会場に苦情続出、タワマンや保育園の横で1万5千人ライブ：朝日新聞デジタル

2023/03/29 216 users 苦情続出タワマン朝日新聞デジタル有明アリーナ苦情

東京五輪・パラリンピック会場として東京都が建て、今はライブなどが催される有明アリーナ（江東区）で地元住民の苦情が絶えない。周りには、タワーマンションや保育園もある住宅地がある。東京大会を意識して立地を決めた経緯も影響しているようだ。ハザードランプを点滅させた路上駐車の車、車、車……。確認できただけ... 続きを読む

ビル自体を制振装置化？　タワマン横揺れ「長周期地震動」対策のいま：朝日新聞デジタル

2023/03/27 15 users 横揺れ朝日新聞デジタル長周期地震動震源ビル自体

揺れの周期が長く、高層階ほど大きな横揺れに見舞われる「長周期地震動」。2011年3月の東日本大震災では、震源から離れた場所にも被害をもたらした。タワーマンションや高層ビルで対策が進んでいる。（佐々木凌）長周期地震動とは？　波にもまれる船に乗っているかのように、ゆらりゆらりとした横揺れが続き、手すりに... 続きを読む

多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」（榊淳司） @gendai_biz

2023/03/12 228 users 論説風向き淳司 gendai_biz 国土交通省

タワマンに対する風向きの変化国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション（タワマン）の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。しかし最近、そのタワマンに関して、否定的な記事や論説を目に... 続きを読む

タワーマンション1.4千棟、長周期地震動に注意　2月から緊急速報

2023/01/31 18 users 長周期地震動気象庁日経高層ビル緊急速報

日経の記事利用サービスについて企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。詳しくはこちら気象庁は2月1日から高層ビルなどをゆっくり揺らす「長周期地震動」が予想される地域にも緊急地震速報を発表する。被災リスクが高まる20階以上のタワーマンションは全国... 続きを読む

ハリセンボン・近藤春菜さんがタワマン住まいの後に選んだ街「豪徳寺」。魅了された理由は？ - SUUMOタウン

2023/01/17 21 users 小沢あや小原聡太伊藤美咲取材構成

取材、編集：小沢あや（ピース株式会社）　構成：伊藤美咲　撮影：小原聡太人気お笑いコンビ・ハリセンボンの近藤春菜さん。都心部のタワーマンションに住んでいた春菜さんが、次に選んだ街は豪徳寺でした。利便性重視の暮らしから、ややローカルな豪徳寺エリアを選んだ理由はどこにあるのでしょうか。豪徳寺から離... 続きを読む

タワマン節税、不公平是正へ　２４年度以降、相続評価額上げ―政府・与党：時事ドットコム

2022/11/30 22 users 与党時価図解タワマン節税時事ドットコム

タワマン節税、不公平是正へ　２４年度以降、相続評価額上げ―政府・与党 2022年11月30日10時24分【図解】タワマン節税のイメージ政府・与党は、タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討を始めた。関係者が２９日、明らかにした。不動産売買の「時価」との差を利用して富裕層が相続税の節税目的でタワマンを購... 続きを読む

大手町・丸の内・有楽町あたりのエリアは地下街が充実していて迷宮だがとても楽しい

2022/11/14 366 users 迷宮丸の内地下街きりぼうくん大手町

超高層ビル・都市開発研究所の中の人 (きりぼうくん) @kiribou06341 「超高層ビル・都市開発研究所」の運営者で中の人🥰ビル好き／超高層ビル／タワーマンション／駅ビル／再開発／地理／地図／地下街／駅直結TOD／コンパクトシティ／都市開発定点観測／Google Earth／CitiesSkylines／ skscraper／郊外ターミナル駅直結... 続きを読む

女子御三家・桜蔭の隣にタワマン計画　「のぞかれるかも」校長の懸念：朝日新聞デジタル

2022/10/06 21 users 校長桜蔭懸念朝日新聞デジタル女子御三家

私立の中高一貫校で「女子御三家」の一つ、桜蔭（おういん）学園（東京都文京区）の校舎の隣に、地上20階建てのタワーマンションの建設が計画されている。教室の生徒がのぞき込まれてしまうのではないか――。学園は日照やプライバシー面の懸念を訴え、計画見直しを求めている。桜蔭中学・高校は、東京大をはじめ多くの学... 続きを読む

海外建築を30年以上取材する建築ジャーナリストが驚いた、この海外集合住宅がすごい！ - マンションと暮せば by SUUMO

2022/07/29 256 users パターン前提建築ニーズデザイン

©Buro-OS Photo by Srirath Somsawat 日本でマンション建築のデザインといえば、タワーマンションや団地形式のものなど、誰もが思い浮かべるいくつかのパターンがあります。建築はそこに住む人のニーズに応じてつくられるものですから、日本国内に立つマンションはある程度同じようなデザインの前提を共有しているといえ... 続きを読む

憧れの「タワマン」に住み、まさかの「騒音トラブル」に遭遇した30代夫婦の大誤算（小島拓） @moneygendai

2021/11/20 14 users 地価新型コロナウ眺望 moneygendai 象徴

2021年現在、地価は全国的に上昇傾向にあり、とくに東京圏の不動産価格は7年連続で上昇しつづけている。なかでも東京の湾岸エリアなどに林立するタワーマンション、いわゆるタワマンは、便利な立地や豪華な設備、眺望の良さなどから根強い人気を誇る、いわば「富と成功の象徴」だ。しかし、世界中を襲った新型コロナウ... 続きを読む

ウーバー配達員、タワマン敬遠　「自由な働き方」の一方で：朝日新聞デジタル

2021/10/24 194 users ウーバー配達員一方朝日新聞デジタルウーバーイーツ自転

飲食宅配大手「ウーバーイーツ」の配達員の間で、タワーマンションが敬遠されているらしい――。そんな話を聞いた。いったい、どういうことなのか。調べてみると、背景にはウーバーならではの働き方の問題があるようだ。タワマンだと「稼げない」　ライター業の重松貴志さん（45）は、昨年1月から、東京都内を中心に自転... 続きを読む

【独自】元巨人軍選手の男を逮捕、暴力団会長にタワマン部屋“供与”か（TBS系（JNN）） - Yahoo!ニュース

2021/09/16 13 users 豊洲登記警視庁読売巨人軍 JNN

東京・豊洲のタワーマンションの部屋について嘘の登記を行ったとして、読売巨人軍の元選手の男と指定暴力団、山口組系二次団体の会長が警視庁に逮捕されていたことが分かりました。逮捕されたのは、元読売巨人軍の選手で会社役員の岡田忠雄容疑者（６４）と六代目山口組、二代目名神会会長の田堀寛容疑者（６３）です。... 続きを読む

タワマン建設、税金が支える　東京都内の再開発事業で依存率68%も（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

2021/09/12 21 users タワマン建設朝日新聞デジタル税金板橋区 Yahoo

再開発事業によって建てられる東京都内のタワーマンションを税金が支えている。都内46地区の再開発事業の資金計画を分析したところ、そんな傾向が浮かび上がった。22地区で総事業費の20%以上を税金でまかない、最大の上板橋駅南口駅前東地区（板橋区）では68%になる。【写真】再開発のイメージ図都が6月時点で事業中の... 続きを読む

タワマン建設、税金が支える　東京都内の再開発事業で依存率68%も：朝日新聞デジタル

2021/09/12 23 users タワマン建設朝日新聞デジタル税金板橋区傾向

再開発事業によって建てられる東京都内のタワーマンションを税金が支えている。都内46地区の再開発事業の資金計画を分析したところ、そんな傾向が浮かび上がった。22地区で総事業費の20%以上を税金でまかない、最大の上板橋駅南口駅前東地区（板橋区）では68%になる。都が6月時点で事業中の46地区の再開発事業の資金計... 続きを読む

「一人勝ち」終わった東京　どん底の都市が生み出すのは：朝日新聞デジタル

2021/08/27 235 users どん底よそ者膨張朝日新聞デジタル都市

江戸の時代から膨張を続けてきた東京。戦後は横に広がり、最近はタワーマンションなど縦の広がりも著しい。五輪・パラリンピックが開かれている2021年、この都市を見つめ直す。「上からの街づくり」はほとんど失敗、「よそ者」の新しい文化に希望　都築響一さん（編集者・写真家）　いま、東京の相対的価値はすごく落ち... 続きを読む

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