「2030年タワマン大崩壊」「積立金不足でスラム化」が的ハズレだと言い切れるワケ

2023/11/16 12 users わけ 積立金不足

30年のキャリアを誇る経営戦略コンサルタント。情報分析や業界分析に強く、未来予測やイノベーション分野が得意領域。一方で雑学にも強く、経済エンタテナーとして各方面に寄稿。経済クイズ本『戦略思考トレーニング』シリーズは20万部を超えるベストセラー。マスコミ関係者の地下クイズ集団『夜会』のメンバーとしても... 続きを読む

高給取りが集まった街が、結果的に荒廃してスラム化してしまった理由「家賃100万円のスラム街」

2022/10/07 386 users 高給取り スラム街 貧富 興亡 高給

念波 @nennpa ビッグテックが集中するベイエリアの街ががめっちゃ荒廃してスラム化してるという記事。企業が高給で世界中からエンジニアを集めた結果大変な貧富の格差とインフレとが生じた結果だそうだ。めっちゃおもしろい。 /帝国の興亡 – WirelessWire News wirelesswire.jp/2022/10/83197/ 2022-10-06 08:32:22 リン... 続きを読む

鎌倉の小さな老朽マンションが「楽園」に生まれ変わったワケ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/05/30 5 users 楽園 幻冬舎ゴールドオンライン 鎌倉 老朽マンション わけ

鎌倉の老朽マンション…内情はとんでもなかった マンションが超高齢化の波を受けとめ、スラム化を防ぐには何からどう手を付ければいいのでしょうか。状況が厳しくなるなか、スラム化の危機を脱し、「楽園」の域に達した高経年マンションもあります。 神奈川県の古都、鎌倉。観光客がひしめく大通りから少し入ったところに... 続きを読む

「スラム化」しかけた千葉のマンションが、奇跡の復活を遂げるまで（山岡 淳一郎） | 現代ビジネス | 講談社（1/7）

2020/03/05 6 users 山岡 淳一郎 奇跡 講談社 復活 千葉

先日、16年ぶりに千葉市美浜区の稲毛海岸駅から歩いて7〜8分の「団地型マンション」を訪ねた。1968年に建設された「稲毛海岸三丁目団地(全27棟、768戸)」である。 2000年代前半に私が取材をしていたころ、ここは大げさに言えば「スラム化」の危機が迫っていた。外壁は劣化し、給排水管の老朽化で赤水が出る悲惨な状態だ... 続きを読む

限界マンションとは？築年数と空き家率の上昇がもたらすスラム化への7つの対策

2018/11/01 9 users 築年数 空き家率 上昇 限界マンション 対策

コンクリートだけなら100年の寿命があるといわれていますが、寿命の短い設備などもあり、計画的に維持管理をしていかなければ劣化を早めることになり、限界マンション化が進んでしまいます。 また、1981年以前に建築されたマンションは旧耐震基準で建築されているため、現行の新耐震基準と比較すると構造的に弱い可能性... 続きを読む

夢の「タワマン」からまっ逆さま…　住民から“修繕費が足りない”の悲鳴が上がるワケ（デイリー新潮） - Yahoo!ニュース

2018/05/19 26 users 悲鳴 タワマン わけ 住民 修繕費

近年、各地に林立するタワーマンション。時代の先端をいくオシャレな住まいの象徴とされているが、考えてみればたしかにそうだ。上に高ければ高いほど修繕工事のコストはかさむ。ところが、多くのタワマンで修繕費が足りず、スラム化の恐れすらあるという。 *** 摩天楼は見上げるものであり、せいぜいたまに登るものだったが、近年は住むものにもなった。たとえば、東京五輪の選手村が開設される中央区や江東区の湾岸エリアに... 続きを読む

管理人の人手不足が「限界マンション」を生む！　法律の影響も…〈週刊朝日〉（AERA dot.） - Yahoo!ニュース

2018/04/20 30 users AERA dot. 人手不足 週刊朝日 Yahoo 転居

都市部で新築ブームが続く一方で、中古物件の老朽化や入居者の高齢化も進むマンション。住人の死去や転居で空室が増え、管理費徴収もままならず、最近の人手不足で管理員のなり手がいない。あなたの自宅が、そんな“限界マンション”になれば、ゴミ屋敷やスラム化への道が待っている。 【調査結果】給与、勤務時間…現場従業員の雇用の実態は？ 「マンションは施設の老朽化と住民の高齢化という二つの『老い』に直面していますが... 続きを読む

増える空き家、「スラム化」する老朽マンション 撤去費用を支払うのは誰か - Yahoo!ニュース

2016/07/29 460 users 空き家 その先 老朽マンション シナリオ タワマン

空き家が増え続けている。マンション・アパートの空き部屋も含めた空き家総数は、およそ20年後に全国で2000万戸を超えるとみられる。少子高齢化と人口減少が進む中、戸建てもマンションも、今人気のタワマンさえも、空き家となるリスクとは無縁ではない。さらにその先には、空き家の老朽化という問題も控えている。老朽化した空き家は誰が処分するのか。その費用は誰が負担するのか。人と家の高齢化の先にある未来のシナリオ... 続きを読む

防げ「限界マンション」　都が管理報告義務づけ検討：朝日新聞デジタル

2015/09/03 67 users 朝日新聞デジタル 限界マンション 担い手 条例 条例制定

分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告することを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が３日午後、都に答申する。条例ができれば都道府県で初めてという。　分譲マンションをめぐっては、住民の高齢化などで運営・管理の担い手が不足し、管理不全に陥るおそれが指摘されている。　答申するのは、都住宅政策審議会（会長＝小林秀樹・千葉大大学院教授）。理事... 続きを読む

超高層ビル群がまるごとスラム化したベネズエラの「ダビデの塔」のモノクロ写真シリーズ「The other side of the Tower」 - DNA

2015/01/03 25 users ダビデ エルサレム 首都カラカス ベネズエラ スラム

超高層ビル群がまるごとスラム化したベネズエラの「ダビデの塔」のモノクロ写真シリーズ「The other side of the Tower」 「ダビデの塔」というとイスラエル・エルサレムの旧市街の城塞として残る歴史的な建築遺産が非常に有名ですが、南米ベネズエラの首都カラカスにも同じく「ダビデの塔」と呼ばれる象徴的な建築物があります。この天まで届く勢いの超高層ビルは、数十年に渡りスラムを形成し世界一... 続きを読む

老いる首都、団地は限界集落　介護の将来、「広域」で描く　　：日本経済新聞

2014/09/25 12 users 広域 団地 限界集落 首都 介護

東京都練馬区の光が丘第三アパートに８月、救急車が２度駆けつけた。玄関で倒れた男性、室内で熱中症にかかり動けなくなった女性。いずれも高齢の一人暮らし。巡回に来た住民の119番で命を取り留めたが、自治会長の小山謙一（72）は「もし気づかずにいたら……」と背筋が凍った。■６万人が単身　苦い記憶がある。３年前、独居の高齢男性が亡くなっているのに死後数週間、気づかなかった。「団地がスラム化しかねない」。危… 続きを読む

スラム化に苦しむ「楽園」＝人口過密で失業、薬物横行―モルディブ （時事通信） - Yahoo!ニュース

2013/09/16 16 users モルディブ インド洋 スラム 首都マレ 失業

【マレ時事】身を寄せ合うように林立するコンクリートの建物、狭い路地を駆け抜ける無数のバイク。「インド洋の楽園」と称されるモルディブだが、首都マレはそのイメージからほど遠い。観光に代わる産業が育たない中、都会に押し寄せた若者は職にあぶれ、違法薬物に走る。「楽園とスラム。モルディブには二つの国が存在する」と住民は語る。 アミナト・リシュファさん（29）は8月、政府官舎の清掃作業員の仕事に応募したが、断... 続きを読む