投資用マンションを買って売却するまでの顛末

2023/08/04 286 users 顛末 口車 コロナ禍 サコ 減価償却

コロナ禍になる一年ほど前、都内某所に投資用マンションを買った。 夫婦共働きでも世帯年収700万円くらいのザコ中のザコなのだが、資産形成セミナーを見に行った会社の営業の口車に乗せられ2000万円の部屋をローンで買ってしまった。しかもサブリースで。 購入後数年間は減価償却で節税できることと、ローンの返済額と家... 続きを読む

とくろう@柏の演劇活動家 on Twitter: "レオパレス21の倒産が秒読みっぽいけど、これ多分思ってる以上にヤバい事になると思うんだよな。 レオパレスはサブリース業者だから破綻することで57

2020/09/28 300 users レオパレス 倒産 アパート レオパレス21 https

レオパレス21の倒産が秒読みっぽいけど、これ多分思ってる以上にヤバい事になると思うんだよな。 レオパレスはサブリース業者だから破綻することで57万戸のアパートの契約がオーナー直契約へと承継される訳だけど、数十年をサブリースに頼り… https://t.co/9tAsJjOGqu 続きを読む

農地でアパート建築ラッシュ　規制緩和受け、需要は無視：朝日新聞デジタル

2018/07/28 373 users 農地 朝日新聞デジタル 需要 無視 田園地帯

負動産時代 賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース（一括借り上げ・転貸）契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。 埼玉県羽生市の中心部から車で１５分ほどの田園地帯に、似たような外... 続きを読む

レオパレス21、界壁の設置・補修は「1枚あたり15万円」（東京商工リサーチ） - Yahoo!ニュース

2018/05/31 182 users レオパレス 補修 Yahoo 東京商工リサーチ 界壁

アパートのサブリースなどを手掛ける（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581）の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。 レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ（TSR）に寄せられている。 5月29日、レオパレス21は「当... 続きを読む

情弱ビジネス「サブリース」大手のレオパレス21、全社を挙げて取り組んだ「終了プロジェクト」が集団訴訟に発展 : 市況かぶ全力２階建

2017/02/22 332 users 決まり文句 全社 大東建託 市況かぶ全力２階建 大東建

大東建託とかはこういう考えのバカな老人に夢物語のシュミレーション表見せて、さらに「相続対策」とかいう決まり文句使ってアパート建てさせるんだよな… pic.twitter.com/bLFA8FXt9y — もと (@moto53923) 2017年2月6日 大東建託さん得意の情弱ビジネス「サブリース」、NHKのせいで好感度ダウン http://t.co/mgKyyFbNmA — 全力２階建 (@ka... 続きを読む

アパートのサブリースは「家賃保証契約」ではなく「賃貸借契約」、よって法的に保護されるの上場企業だろうが「借り主」側という現代の怪談 - この世の果てブログ

2015/07/26 131 users 借り主 怪談 この世 賃貸借契約 アパート

2015-07-26 アパートのサブリースは「家賃保証契約」ではなく「賃貸借契約」、よって法的に保護されるの上場企業だろうが「借り主」側という現代の怪談 住 全国賃貸住宅新聞 Tweet 仕事上の付き合いで全国賃貸住宅新聞を購読しているのだが、ここ8週にわたって「サブリース大研究」という大型連載があり、これが滅法面白い。「大研究」と銘打ってはいるが、早い話が「サブリースってやばいよね」という恐怖体... 続きを読む

大東建託さん得意の情弱ビジネス「サブリース」、NHKのせいで好感度ダウン : 市況かぶ全力２階建

2015/05/13 429 users 大東建 市況かぶ全力２階建 情弱ビジネス NHK

大東建託が向かいのアパートの入居者募集のぼりを取り替えた。４部屋中、２部屋が空いて半年ぐらいか。リノベしたみたいだがオーナーはたぶん赤字。 pic.twitter.com/L1B3zZ1dtQ— あまげん (@jirogaki) 2015, 5月 11 きのう（5/11)放送のクロ現「アパート建築が止まらない～人口減少社会でなぜ～」。 番組の内容をテキストで読むことができる「放送まるごとチェック」... 続きを読む