銀座ルノアールの決算で主要な収入源だった「立ち退き料」が０円となり「同社のビジネスモデルがついに崩壊か？」と話題に

2023/05/12 226 users 銀座ルノアール ルノアール 崩壊 決算 収入源

投稿日 2023年5月12日 | 最終更新 2023年5月12日 「ルノアール の立ち退き料」とは ルノアール の主要な利益の一つである立ち退き料とは、賃貸物件の賃借人が賃貸借契約を解約する際に、賃貸人から受け取る補償金のことです。立ち退き料は、賃借人が長期間にわたって店舗を運営している場合や、建物の老朽化や建て替えな... 続きを読む

結婚した夫婦が最もやってはいけないこと第一位は『義両親の土地の上に家を建てる』です。今からでも賃貸借契約を結んで

2021/10/23 424 users 義両親 土地 夫婦 離婚 2021-10-22

弁護士中村剛（離婚・不貞メイン） @take_naka_law 私が今まで離婚のご相談を受けてきた経験上、結婚した夫婦が最もやってはいけないことは、「義両親の土地の上に家を建てる」がぶっちぎりの1位です。これだけは絶対にやってはいけません。 2021-10-22 22:55:18 弁護士中村剛（離婚・不貞メイン） @take_naka_law どう... 続きを読む

大阪府、咲洲庁舎内のホテルと契約解除　賃料や光熱費計3億円超滞納で - 毎日新聞

2020/08/24 16 users 毎日新聞 賃料 咲洲庁舎 庁舎 本社ヘリ

「さきしまコスモタワーホテル」が入居している大阪府の咲洲庁舎＝大阪市住之江区で2019年6月26日、本社ヘリから 大阪府の咲洲（さきしま）庁舎（大阪市住之江区、55階建て）で2019年1月に開業したばかりのホテル「さきしまコスモタワーホテル」について、府が7月末に賃貸借契約を解除したことが関係者への取材で判明し... 続きを読む

弁護士相手の賃貸で「オーナー様が自己使用するため、●月●日までに明渡しをしてほしい」という解除通知書が届いた - Togetter

2019/04/26 35 users 民法 拙宅 テンション爆上げ 期末試験 Togetter

なんと拙宅に「賃貸借契約を解除させて頂きたい。理由はオーナー様が自己使用するため。ついては●月●日までに明渡しをしてほしい」という解除通知書がきた。「この問題、大学２年生の民法の期末試験で見たことある！」とテンション爆上げでござる。 続きを読む

吟醸 on Twitter: "なんと拙宅に「賃貸借契約を解除させて頂きたい。理由はオーナー様が自己使用するため。ついては●月●日までに明渡しをしてほしい」という解除通知書がきた。「この問

2019/04/25 502 users 拙宅 吟醸 民法 テンション爆上げ 期末試験

なんと拙宅に「賃貸借契約を解除させて頂きたい。理由はオーナー様が自己使用するため。ついては●月●日までに明渡しをしてほしい」という解除通知書がきた。「この問題、大学２年生の民法の期末試験で見たことある！」とテンション爆上げでござる。 続きを読む

賃料引き上げ拒否、「トイザらス」に退去求める : 社会 : 読売新聞（YOMIURI ONLINE）

2018/03/22 19 users YOMIURI ONLINE 読売新聞 トイザらス 社会 低迷

ＪＲ明石駅前の商業施設「アスピア明石」を運営する兵庫県明石市の第３セクター・明石地域振興開発が、賃貸借契約の期間満了後も退居しないとして大手玩具店「トイザらス」に対し、店舗の明け渡しなどを求めて地裁明石支部に訴訟を起こしていることがわかった。 知名度に期待し、安い賃料で優遇したが集客は低迷。賃料の引き上げを拒否されたためで、対立は泥沼化している。 アスピア明石は、駅前再開発の一環で市出資の明石地域... 続きを読む

「森友」文書、新たに２０件＝財務省が国会に提示：時事ドットコム

2018/02/09 10 users 森友 証人喚問 時事ドットコム 国会 文書

「森友」文書、新たに２０件＝財務省が国会に提示 森友学園 加計学園 証人喚問 学校法人「森友学園」への国有地売却問題で、財務省は９日の参院予算委員会理事懇談会に、新たに２０件の内部文書を提示した。野党側は文書の内容を精査し、売却に至るまでの経緯を詳しく説明するよう政府に求める方針。佐川宣寿国税庁長官の証人喚問も重ねて求める。 　新たに示されたのは、国有地の賃貸借契約や定期借地契約などに関する文書。... 続きを読む

「森友」文書、新たに20件＝財務省が国会に提示 （時事通信） - Yahoo!ニュース

2018/02/09 15 users 森友 証人喚問 国会 財務省理財局長 文書

学校法人「森友学園」への国有地売却問題で、財務省は9日の参院予算委員会理事懇談会に、新たに20件の内部文書を提示した。 野党側は文書の内容を精査し、売却に至るまでの経緯を詳しく説明するよう政府に求める方針。佐川宣寿国税庁長官の証人喚問も重ねて求める。 新たに示されたのは、国有地の賃貸借契約や定期借地契約などに関する文書。 学園側との交渉記録について、昨年の通常国会で当時財務省理財局長だった佐川氏は... 続きを読む

ぐんまちゃん家が移転の可能性　更新難航で銀座から  : 上毛新聞ニュース

2017/09/27 14 users 銀座 移転 上毛新聞ニュース 満了 家賃

東京・銀座のぐんま総合情報センター「ぐんまちゃん家（ち）」について、県は26日の県議会一般質問で、本年度限りで移転する可能性があることを明らかにした。 　県によると、不動産の賃貸借契約が本年度末で満了となるため、県は更新を要望しているが、家賃が引き上げられる可能性があるほか、所有者が別の用途でのビルの活用を検討しているといった事情があり、交渉が停滞しているという。 続きを読む

存続問題で市が大揺れ「伊勢丹松戸店」の行方 （東洋経済オンライン） - Yahoo!ニュース

2017/09/19 6 users 行方 存続問題 Yahoo 東洋経済オンライン 低迷

たった一つの店舗の存続問題に、自治体が揺れに揺れている。 舞台は千葉県松戸市。JR松戸駅から5分ほど歩いたところに、伊勢丹松戸店がある。1974年に開業した、市内唯一の百貨店だ。 都内の競合百貨店や郊外の大型商業施設に押され、売り上げは低迷。ちょうど今夏に賃貸借契約の更新を迎えることもあり、その動向が注目されていた。 ■10年間で約21億円の家賃支払い 8月29日に始まった松戸市の9月定例議会。こ... 続きを読む

存続問題で市が大揺れ｢伊勢丹松戸店｣の行方 | 週刊東洋経済(ビジネス) | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

2017/09/18 16 users 行方 週刊東洋経済 存続問題 東洋経済オンライン 低迷

たった一つの店舗の存続問題に、自治体が揺れに揺れている。 舞台は千葉県松戸市。JR松戸駅から5分ほど歩いたところに、伊勢丹松戸店がある。1974年に開業した、市内唯一の百貨店だ。 都内の競合百貨店や郊外の大型商業施設に押され、売り上げは低迷。ちょうど今夏に賃貸借契約の更新を迎えることもあり、その動向が注目されていた。 10年間で約21億円の家賃支払い 8月29日に始まった松戸市の9月定例議会。ここ... 続きを読む

イベントバーエデン立ち退き闘争史①　大家と大ゲンカ編

2017/06/29 16 users 大家 イベントバーエデン グワー エデン 地位

【この記事はおよそ５分で読めます】 　 イベントバーエデン の「えらいてんちょう」です。今日は2017年6月29日ですが、今日付けで イベントバーエデン の賃貸借契約を解除するとの通知が大家から来ました。グワー！いわゆる、立ち退きってやつです。 　【立ち退き前史】 　2016年4月から借り始め、6月から営業を始めたエデン。最近は 都内のあやしい店ランキング１位 として、おしも押されぬ地位を築いてお... 続きを読む

引越しやることリスト | かんたん引越しガイド

2017/05/30 5 users かんたん引越しガイド リスト 目次 順番 最初

引越しが決まった時から、無事に引越しが完了して新生活が落ち着くまでにすべきことを順番にまとめた「引越しやることリスト」です。 目次の順番通りに、進行していますので是非チェックしてください。賃貸借契約の解約予告をしましょう いざ引越しが決まった際に、最初にするべきことは、自分がいま居住している賃貸物 […] 続きを読む

120年ぶり民法改正「敷金は原則返還」不動産投資や管理業務に相当影響あり｜ESTATE BOOKS

2017/04/19 387 users 敷金 民法 約款 全額返還 改正

民法が1896年以来120年ぶりの改正に向けてカウントダウンとなりました。これまで年間1万件以上の相談があると言われる敷金に関する定義が明記され、原則的に賃貸借契約が終了すれば、敷金は全額返還が基本になりそうです。マンション・アパート等賃貸住宅への投資家や管理会社は相当影響を受けそうです。 民法の改正要綱原案が最終決定されました。 敷金、約款など盛り込み、消費者トラブル回避…法制審民法部会が改正要... 続きを読む

【部屋探し中の人へ】新生活に備えて賃貸物件の内見時にすること - びぼうろぐ

2017/02/06 14 users びぼうろぐ 賃貸物件 備忘録 内見時 年度

2017 - 02 - 06 【部屋探し中の人へ】新生活に備えて賃貸物件の内見時にすること おすすめ 備忘録 スポンサーリンク SHARE Twitter Google+ Pocket 年度の終わりに近づくこの季節。 賃貸物件を探している方はたくさんいると思います。 不動産屋さんで候補物件を決めて、内見→申込み→賃貸借契約→引越しっていうのが一般的な流れです。 内見して申込みをした後に、家具や雑貨... 続きを読む

賃貸マンション・アパートに住む人が契約満期時に有利に交渉する方法 - 非天マザー by B-CHAN

2016/12/17 10 users by B-CHAN アパート 非天マザー 賃貸マンション 満期

2016 - 12 - 18 賃貸マンション・アパートに住む人が契約満期時に有利に交渉する方法 不動産 建築物 ファイナンス 賃貸借契約の満期 10年前に関西から東京へ移住したボクですが、去年から人生初の横浜市民です。 で、早くも2017年の3月には、現在住んでいる賃貸マンションの2年契約の更新時期を迎えます。 すでにみなさんご存知の通り、ボク自身の今の仕事が賃貸管理業。 つまり、住民のみなさんと... 続きを読む

アパートのサブリースは「家賃保証契約」ではなく「賃貸借契約」、よって法的に保護されるの上場企業だろうが「借り主」側という現代の怪談 - この世の果てブログ

2015/07/26 131 users 借り主 サブリース 怪談 この世 アパート

2015-07-26 アパートのサブリースは「家賃保証契約」ではなく「賃貸借契約」、よって法的に保護されるの上場企業だろうが「借り主」側という現代の怪談 住 全国賃貸住宅新聞 Tweet 仕事上の付き合いで全国賃貸住宅新聞を購読しているのだが、ここ8週にわたって「サブリース大研究」という大型連載があり、これが滅法面白い。「大研究」と銘打ってはいるが、早い話が「サブリースってやばいよね」という恐怖体... 続きを読む

賃貸住宅の更新料は払わなくてよい？家賃引き下げる絶好の機会？その具体的交渉法とは | ビジネスジャーナル

2014/10/03 761 users ビジネスジャーナル Thinkstock 賃貸住宅 機会 車検

「Thinkstock」より　2年に一度、必ずやってくる「家計の悪魔」と言ったら、あなたは何を思い浮かべるだろうか？　ひとつは自動車の車検（新車購入時は3年後）で、もうひとつが賃貸住宅の更新料なのではないか。 毎月払っている家賃とは別に、その月だけ、次の2年間の賃貸借契約を再締結するために、店子側が1カ月分余計に払わないといけない。かつては関東など一部地域のローカルルールだったが、いまや全国的な慣... 続きを読む

賃貸借契約の家賃保証会社 | 一棟一室.com BLOG

2014/05/31 9 users 延滞 連帯保証人 家賃保証会社 家賃 com BLOG

賃貸借契約の家賃保証会社の利用について、詳しくご紹介しています。今回は、賃貸借契約で増えている家賃保証会社についてです。 最近では、賃貸物件の募集時に『家賃保証会社への加入が必須』というのが増えてきました。 この家賃保証会社というのは、賃貸物件の延滞が起こった場合に保証会社が貸主に対して家賃を保証する会社です。 入居者は連帯保証人を付ける必要がないため、個人の審査で賃貸物件が借りられます。 賃貸と... 続きを読む

陸自与那国配備見直しも　防衛相「要請の前提崩れた」 - MSN産経ニュース

2013/03/26 12 users 要請 用地 MSN産経ニュース 前提 防衛相

小野寺五典防衛相は２６日の記者会見で、与那国島（沖縄県与那国町）への陸上自衛隊沿岸監視部隊の配備計画について「地元の理解が得られない状況なら計画全体を含め検討する」と述べた。部隊の拠点を置く用地の売買や賃貸借契約をめぐり町との交渉が難航していることを受け、配備計画自体を見直す可能性に言及したものだ。　小野寺氏は「自衛隊配備は地元自治体の要請から始まった。要請が全く違う方向になれば前提が崩れる」と指... 続きを読む

これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決

2011/07/14 30 users 賃貸マンション 借り主 PLT 最高裁判決 チベット自治区

■編集元：ニュース速報板より「これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決」 1 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) :2011/07/14(木) 07:11:53.76 ID:8FRfXEQW0 ?PLT(12000) ポイント特典 賃貸マンション：更新料訴訟　「無効」なら影響大　あす最高裁判決 マンションの借り主が賃貸借契約の更新時に貸主に支払う「更新料」... 続きを読む