【保存版】これがあれば大丈夫！敷金を全額返還してもらうための全手法

2015/12/21 64 users 敷金 全額 退去時 全手法 契約

あなたが今借りているお部屋を退去する時に敷金はどれだけ戻ってくるのか気になりませんか？ 「敷金は預けているだけだから退去時に戻ってくるだろう」なんて考えていたらかなり高額な請求をされた経験がある人もいると思います。 実は敷金が全額戻ってくるかどうかは、契約の内容やちょっとしたお部屋の使い方で大きく左右されます。ここで間違えてしまうと全額取り返すのはとても困難になります。引っ越し時は何かとお金がかか... 続きを読む

2014年話題になった引越し関係の厳選記事と補足 | ひらめき箱

2014/12/31 67 users 補足 敷金 ひらめき箱 駅前 物件

引越しシーズンなので、2014年話題になった記事の中から、自分の経験に照らしてもこれは読んでおくと将来的にも役に立つ、っていう記事を二つご紹介。 部屋を引き払うとき 引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】 F太の補足 ・住みたい場所が決まっているなら、全国展開しているお店だけじゃなく、駅前にある地域密着系の不動産屋はチェック。ネットには出回っていない専任媒介の物件も... 続きを読む

次の引っ越し時に安く住むために！家賃の値下げ交渉全手順 | 不動産投資の教科書

2014/10/13 79 users 家賃 教科書 不動産投資 借り手 敷金

これをお読みの方には、大学進学、就職、転勤などのタイミングで家を借りる経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか。 家を借りるにあたっては、できれば少しでも安く住みたいのが借り手の心理でしょう。実は、家賃や敷金などの初期費用は大家さんや不動産業者との間で値下げ交渉することができます。 そこで今回は、交渉材料となる家賃相場を調べる所から家賃の値下げ交渉の方法についてまで書いていきます。次回引っ... 続きを読む

引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】

2014/08/27 2103 users 敷金 敷金返還 大家 原状回復 ガイドライン

敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？ 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をし... 続きを読む