賃貸マンションに入れてはいけない客

2023/06/09 1030 users 賃貸マンション 大家 かんたん 自主 相続

相続で成り行き上賃貸マンションの大家になり10年が経った。約100部屋を自主管理している。年は50代。場所は関東のどこか、とだけ。 この仕事クッソつらい。 家賃が振り込まれてくるのを待つだけのカンタンな仕事じゃないのかよ。 この10年で失敗しまくってきた。そしてこの仕事のコツは「入居させてはいけない客」を入... 続きを読む

賃貸の退去費用が思ってたより多額だった

2017/04/19 1594 users 退去費用 賃貸 敷金 壁紙 びっくり

8年間住んだマンション（3LDK）から引っ越す際に退去費用を30万ほど請求された。 特に破損させたようなところはないと思ってたのでびっくり。家賃は10万円ちょっとで敷金は15万円ほど預けてた。 退去精算書を見てみると、項目・金額・負担割合しか書いていなかった。 例えば、壁紙の張替えという項目なら、 　項目：壁紙張替え 　金額：120,000円 　負担：50% のような感じ。 （金額・負担割合はかな... 続きを読む

「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 - それ、僕が図解します。

2015/07/06 1782 users 持ち家 答え 賃貸 2015-07-07 物件

2015-07-07 「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 図解します 不動産・投資のこと 経済・経営のこと 先日、「持ち家がいいの？賃貸がいいの？」と聞かれたので、その時に答えた内容を書いてみようと思います。 答え：物件による 様々な前提条件について検証し、導き出した答えがこれでした。「いままで家賃を払ってたのがほんとにバカらしかった！」と実感するような持ち家もあれば、「なんでそんな物件を買っ... 続きを読む

家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ

2013/11/19 1322 users shota-m 定価 ＵＲ都市機構 引っ越し 賃貸

2013-11-19 家賃を8,000円下げて引越せた話 最近引っ越しました。 ＵＲ都市機構とか賃貸ならＪＫＫ東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ！と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価？から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や！と思うかもしれませんが、忘れないように... 続きを読む

知らないと損！敷金を全額取り戻せる意外なコツが判明【1/3】(WooRis) - エキサイトニュース

2012/09/05 1500 users 借主 WooRis Century21アルト住販 出費 義務

マンションの賃貸借契約時に支払う”敷金”。退去時に、敷金は全く戻らない、さらにリフォーム代まで請求されてしまったらかなりの出費になってしまいます。敷金の相場は家賃の１～3ヶ月分と言われていますが、もしもこれが全額戻ってくるとしたら？　今回は、敷金を全額取り戻す方法について、不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。 第1回では、敷金と借主の義務について説明します。 ■そ... 続きを読む

本の電子化を始めたのでまとめる。 - 機械

2010/03/06 1282 users 機械 電子化 荷造り 通勤 地震

本の電子化を始めたのでまとめる。 大阪から東京への引越しを機に、前からやってみたいと思っていた本の電子化をすることにしました。 電子化の実行に踏み切った理由は、荷造りで部屋を埋め尽くした本入り段ボール箱の山を見て「うへぇ」と思ったからです。これはいつか地震で押し潰されて死んじまうなと。 もう一つの理由は、通勤で電車に乗る時間が片道40分に増えたから。職場が近いと家賃が高いし電車が混む場所なので、4... 続きを読む