現役社員が生々しく語る、「家賃保証会社」の現場では日々こんなことが起きている｜楽待不動産投資新聞

2023/12/20 233 users 大家さん 楽待不動産投資新聞 社員 現役社員 業務

今や、大家さんにとってなくてはならない存在となった「家賃保証会社」。しかし、家賃保証会社の「社員」がどのような仕事をしているのかは、知っているようで意外と知らない。 この企画では、家賃保証会社の現役社員「0207（にがつなのか）」さんに、日々の業務や入居者との関わりについて綴ってもらう。 【関連記事】... 続きを読む

もしも借家の大家さんが亡くなって相続手続きが行われないまま数年が

2023/06/23 199 users 借家 雲行き 一軒家 相続手続き 家賃

３年前に入居した一軒家の借家で、家賃保証会社が勝手に家賃を値上げして口座から引き落としたり謎の更新料を要求してきたりするのにウンザリして、家賃保証会社との契約を解除して大家さんと直契約出来ないか模索している。 ところがどうも雲行きが怪しい。 家賃保証会社がのらりくらりと１年以上に渡って答えをはぐら... 続きを読む

「家賃保証会社」の利用８０％に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース

2023/01/22 31 users 急増 Yahoo 読売新聞オンライン トラブル ニュース

滞納家賃を立て替える家賃保証会社による行き過ぎた取り立てや部屋からの追い出し行為を防ぐルール整備が課題となっている。保証会社の利用が急増する中、トラブルは後を絶たず、昨年１２月には借り主に一方的に不利な内容になっているとして、保証会社の「追い出し条項」の使用差し止めを命じる最高裁判決も出た。消費... 続きを読む

賃貸契約での“追い出し条項” 初の使用禁止の判断 最高裁 | NHK

2022/12/12 17 users 最高裁 滞納 条項 判決 家賃

賃貸住宅を借りる人に対し、家賃の滞納などがあった場合には物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項が違法かどうかが争われた裁判で、最高裁判所は「消費者の利益を一方的に害するものだ」と指摘し、条項の使用禁止などを命じる判決を言い渡しました。 消費者団体の「消費者支援機構関西」は、東京に本社がある... 続きを読む

家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 ｜ 共同通信

2022/12/12 14 users 最高裁 契約条項 借り主 家賃滞納者 JST

Published 2022/12/12 15:09 (JST) Updated 2022/12/12 15:27 (JST) 賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。 続きを読む

家賃滞納者追い出す契約条項無効　保証会社に使用禁止命令、最高裁 ｜ 共同通信

2022/12/12 36 users 最高裁 契約条項 借り主 家賃滞納者 JST

Published 2022/12/12 15:11 (JST) Updated 2022/12/12 15:27 (JST) 賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を... 続きを読む

賃貸契約の審査とは？通らない・落ちる人の特徴と審査期間や審査基準、高級物件の審査例も紹介

2022/01/14 13 users 審査 審査基準 賃貸契約 審査期間 特徴

賃貸契約の審査とは？通らない・落ちる人の特徴と審査期間や審査基準、高級物件の審査例も紹介 公開日：2022年01月14日   最終編集日：2022年01月14日 目次 1.賃貸物件の入居審査とは？2.連帯保証人と家賃保証会社とは？2.1連帯保証人を利用するケース2.2 家賃保証会社を利用するケース2.3両方が必要なケース3.入居審査... 続きを読む

家賃保証会社の問題と解決策の検討 〜 天涯孤独でも生きていける社会

2021/03/07 775 users 天涯 解決策 検討 社会 問題

※末尾に追記あり。最後に追記したのは 2021/03/08 23:40頃※ 3月になり、進学や就職、転職などといった人生のイベントが発生して転居するという方もそれなりに多いだろうと思います。その中には入居できる部屋が見つからずに苦戦されている方も居られることでしょう。私の過去の経験から、入居できる部屋が見つからない原... 続きを読む

賃貸借契約の家賃保証会社 | 一棟一室.com BLOG

2014/05/31 9 users 賃貸借契約 延滞 連帯保証人 家賃 com BLOG

賃貸借契約の家賃保証会社の利用について、詳しくご紹介しています。今回は、賃貸借契約で増えている家賃保証会社についてです。 最近では、賃貸物件の募集時に『家賃保証会社への加入が必須』というのが増えてきました。 この家賃保証会社というのは、賃貸物件の延滞が起こった場合に保証会社が貸主に対して家賃を保証する会社です。 入居者は連帯保証人を付ける必要がないため、個人の審査で賃貸物件が借りられます。 賃貸と... 続きを読む