引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】

2014/08/27 2103 users 敷金 敷金返還 大家 ガイドライン 劣化

敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？ 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をし... 続きを読む

知らないと損！敷金をすんなり返還してもらうためのコツと交渉方法

2014/03/31 1207 users 敷金 満額 コツ 修繕 ガイドライン

あなたは、もうすぐ引っ越し、もしくは今まさに引っ越し間際で、敷金が満額返還されるのか心配になっていませんか？仮に満額返還されたとしたら、とても嬉しいですよね。 安心してください。実は国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常の使用の範囲内での劣化・汚れについての修繕・清掃については基本的に貸主が責任を負うというように記載されており、“住んでいる間にわざと部屋を汚くし... 続きを読む

とらうぃ🐯お得なセール、お金 on Twitter: "国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウ

2023/02/23 1075 users 壁紙 バウ 日焼け https ハウスクリーニング

国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウスクリーニング、鍵交換代。❷「負担なし」経年による壁紙の黄ばみ、畳の日焼け、家具の設置による床… https://t.co/pXE7baXkic 続きを読む

賃貸住宅の「敷金」は取り戻せる！ 切り札は“敷金診断士” - ライフ - 日経トレンディネット

2010/03/15 713 users 切り札 敷金 日経トレンディネット 旧居 借主

「原状回復費用」を払いすぎている？ 今はまさに春の引っ越しシーズン。新居での生活を楽しみにしている人も多いはず。しかし、その前にしっかり取り戻しておきたいのが、旧居で家主（管理会社）に預けた敷金。実は本来払わなくてもいい費用を払っているケースが多いのだ。 そのうちの1つが、原状回復の費用。これは、「借主の故意や過失によって生じた損傷などを修復する費用」のことで、「入居時の状態まで回復する費用」とい... 続きを読む

国上寺の「イケメン官能絵巻」に賛否　住職は原状回復の要請を拒否し文化財指定の解除を求める

2019/06/26 615 users 住職 賛否 要請 名刹 解除

越後最古の名刹（めいさつ）をうたう新潟県燕市国上の国上山山中に建つ国上寺（山田光哲住職）が今春、本堂に「イケメン官能絵巻」を設置、公開した。燕市教育委員会では本堂は燕市の文化財に指定されていることから速やかな原状回復を求めているが、国上寺では本尊の開帳が終わる来年5月までは撤去しないと断言し、平行... 続きを読む

素人の修復で漫画風にされた聖像、再修復でほぼ原状回復 スペイン　写真2枚　国際ニュース：AFPBB News

2019/06/25 313 users 修復 AFPBB News スペイン 聖像 再修復

スペインの教会にある16世紀の聖ホルヘ像の修復前（左）、1度目の修復後（中央）、再修復後（右）の写真。ナバラ州提供（2019年6月24日作成）。(c)AFP PHOTO / HANDOUT / NAVARRA GOVERNMENT 【6月25日 AFP】スペイン北部ナバラ（Navarra）州の当局は24日、素人が手掛けた修復によって漫画のキャラクターのようになって... 続きを読む

「家賃は3万、原状回復に60万…」賃貸物件でペット可にしたら入居者に勝手にDIYまでされてしまった話 - Togetter

2020/09/11 213 users ペンキ 全滅 Togetter エクセル 壁紙

エクセル @93HKAvncnKuyzvW 退去後確認。 女性一人暮らしでペットを飼ってたため壁紙、CFは全滅。 下の部屋はペンキで壁と天井がピンクに… 現状回復費用60万、家賃は3万… 1年半退去。 pic.twitter.com/iR3L6a19Rg 2020-09-10 18:43:59 続きを読む

美大生のための伝説のアパート、DIYし放題で“住み継ぐ” | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

2021/02/02 169 users スーモジャーナル アパート 一風 伝説 歴代

美術大学（美大）や美術系学科のキャンパスが集まる東京都町田市。多摩美術大学、東京造形大学、東京工科大学などに通う多くの美大生が生活しているこの町に、約15年にわたり歴代の美大生らが住み継いできたアパートがある。DIYし放題で原状回復も不要という一風変わったこの物件では、どんな暮らしが営まれているのだろ... 続きを読む

賃貸で焼肉したいおじさん、怒りのDIY→余りの気迫に賃貸で焼肉したい仲間たちが集う「オガ炭は煙出ないからオススメ」「うちは普通に換気扇の下」

2022/01/23 161 users 気迫 カセットコンロ 換気扇 火事 定価

さちん @sachin0116 よく言われる一覧 →換気扇の下でやればいいのでは？ 嫁さんと二人だと狭いんよ… →普通に賃貸でもやれば？ 壁紙…原状回復…油汚れ……部屋が臭くなる……う…頭が…… →棚の酒に目が行く 12年シリーズに定価で出会ってみたい… →火事ならない？ 油もの避けてるのと、カセットコンロで一応対策 2022-01-23 13:46:16 続きを読む

賃貸でもここまでできる！ 部屋を傷めない6つのアレンジ術 : ライフハッカー［日本版］

2011/05/22 120 users ライフハッカー 賃貸 アレンジ術 難点 たいてい

IKEA , インテリア , 整理整頓 , 生活術 , 趣味 賃貸でもここまでできる！ 部屋を傷めない6つのアレンジ術 2011.05.23 08:00 コメント数：[ 0 ] Check Tweet 持ち家に比べ、賃貸の大きな難点のひとつは、部屋のアレンジに制限があること。たいていの場合、たとえ退去時の原状回復を約束したとしても、壁を塗ったり、レイアウトを大幅に変えることに、大家さんはいい顔をし... 続きを読む

旧日本軍開発「風船爆弾」 基地についての調査資料見つかる | NHK

2023/12/17 111 users 風船爆弾 基地 陳情 戦況 NHK

太平洋戦争末期に旧日本軍が開発した「風船爆弾」の攻撃拠点となった基地について、旧厚生省が調査した資料が残されていたことが分かりました。基地の詳細な設置計画などのほか、戦後、基地があった土地の原状回復を求めて地元の住民らが国に陳情を行っていた経緯などが明らかになりました。 「風船爆弾」は、戦況が悪化... 続きを読む

ビッグモーター、川崎市内の街路樹伐採「本部指示」と説明

2023/08/21 108 users 街路樹伐採 つつじ 剪定 ビッグモーター 街路樹

中古車販売大手ビッグモーターの店舗周辺で街路樹が枯れるなどした問題で、川崎市は２１日、川崎店前のツツジ６株伐採に関して同社本部の指示があったとする説明を受けたと発表した。同社は市に謝罪し、原状回復を申し出ているという。 市によると、川崎店は昨年１０月、市にツツジの剪定を要望。市は枝先などの剪定は同... 続きを読む

これは取り入れたい！オフィスを機能的にする10個の工夫、オフィスグリーンで癒される (株式会社ワーク オフィス訪問[1])｜オフィスづくりラボ アスクル みんなの仕事場

2017/05/11 78 users 造作 アスクル 内装 既製品 退去時

みんなの仕事場 > オフィスづくりラボ > これは取り入れたい！オフィスを機能的にする10個の工夫、オフィスグリーンで癒される (株式会社ワーク オフィス訪問[1]) オフィス紹介記事というと、派手な造作がされた(大工仕事で内装を仕上げたような)オフィスが多くなりがちだ。既製品にないデザインを施したオフィスは見学するだけでも楽しい。とはいえ、賃貸契約のオフィスの多くは退去時の原状回復を考えて、そこ... 続きを読む

【まるごと解説】これだけ読めばリフォームがわかっちゃう!?| iemo[イエモ]

2015/06/21 78 users ウッドデッキ ご存知 iemo キッチン 設備

リフォームと聞くと、お風呂やトイレ、キッチンなどが経年劣化して不便なことが相次ぎ、その部分的な設備を取り替えたり改修することをイメージする方が多いでしょう。 あくまで原状回復のための部分的な対処であるリフォームも、最近ではもっと幅広い理由で選ばれているのをご存知でしょうか？ たとえば、ペットが快適に過ごせるようにペット用トイレやウッドデッキを増設するご家庭も増えているそう。それらは、毎日の暮らしの... 続きを読む

賃貸を退去するときの原状回復の義務ってどこまで？ - NAVER まとめ

2012/11/29 51 users NAVER ケースバイケース 義務 賃貸 範囲

賃貸を退去するときに負担を負う「原状回復」。でもどこまを負担しなければならないものなのか、よく分からない部分もありますよね。そこで原状回復の範囲について調べてみました。ケースバイケースのものもありますので必ず大家さんや不動産に確認しましょう。 更新日: 2012年11月29日RSS 続きを読む

賃貸退去時の「原状回復義務」ってどこまでしたらいい？ （web R25） - Yahoo!ニュース

2011/01/31 49 users 原状回復義務 敷金 Yahoo 敷金トラブル 手入れ

部屋をキレイに掃除して退去したつもりなのに、戻ってきた敷金が少ない…そんな経験を持つ人も多いはず。敷金の戻り額は、部屋の原状回復義務を果たしているかどうかで決まるみたいだけど、そもそも「原状回復」って何？　敷金トラブルに関するプロ「敷金診断士」を養成するNPO日本住宅性能検査協会理事長の大谷昭二さんにお話をうかがった。 「原状回復義務の基本は、善管注意義務（人のものは大事に使う、手入れを怠らないな... 続きを読む

知らないと損！敷金が全額返ってくるコツ - NAVER まとめ

2013/11/15 36 users 滞納 過失 家賃滞納 NAVER 家賃

家賃滞納、入居者の過失などがなければ基本返還される。 敷金は家賃の滞納があった場合以外には、借りていた部屋を借りたときの状態に戻す（原状回復）ための清掃や修繕費用などに 充てられるものとされてきた。 しかし、原状回復の範囲は、契約や大家さん次第とされ、借りている側には分かりにくいことが多く、 その結果が「返してもらえない」というトラブルに発展することも多かった。 これを是正しようと国土交通省が平成... 続きを読む

ビッグモーター 街路樹問題で謝罪 “原状回復に向け手続き” | NHK

2023/07/28 35 users 謝罪 ビッグモーター 街路樹問題 NHK 植樹

中古車販売会社「ビッグモーター」の店舗前で街路樹が枯れている問題で、会社は28日、ホームページで謝罪するとともに植樹などの原状回復に向けた手続きを行うことを明らかにしました。清掃活動で使用した除草剤などの影響による可能性が高いと説明しています。 ビッグモーターをめぐっては、全国の店舗前で街路樹や植え... 続きを読む

釧路湿原に外来種植樹　鶴居村がニセアカシア６００本　「抜くしかない」：どうしん電子版（北海道新聞）

2017/08/02 35 users 釧路湿原 鶴居 鶴居村 苗木 ニセアカシア

シカの食害から守るために白い不織布に覆われたニセアカシアの苗木が並ぶ釧路湿原。異様な光景に驚く観光客も多い 【鶴居】釧路管内鶴居村が、釧路湿原国立公園内の村有地に国の「生態系被害防止外来種」に選定されているニセアカシア６００本を植樹していたことが分かった。植樹場所は湿原中心部で、環境省は「生態系を侵す恐れがある」として村に原状回復を要請した。村は「認識が甘かった」として原状回復に向けた検討を始めた... 続きを読む

ビッグモーター都内９店舗で除草剤　都に謝罪、原状回復の意向（産経新聞） - Yahoo!ニュース

2023/08/16 34 users 意向 除草剤 謝罪 原状 Yahoo

中古車販売大手ビッグモーターの店舗周辺で街路樹が不自然に枯れるなどしている問題で、東京都は１６日、都内１４店舗付近にある街路樹の土壌調査の結果、９店舗で除草剤の成分を検出したと明らかにした。ビッグモーターは同日、都に謝罪し、原状回復する意向を示したという。 【写真】店長に「罰金」指示か…激しい文言... 続きを読む

賃貸トラブル防止に敷金ルール明文化　原状回復、経年変化含まず （産経新聞） - Yahoo!ニュース

2014/08/15 34 users Yahoo 産経新聞 経年変化 ニュース

法相の諮問機関である法制審議会の民法（債権関係）部会が検討している改正要綱原案に、賃貸住宅の「敷金」に関するルールの明文化が盛り込まれていることが１４日分かった。敷金の定義や返還については現行民法に明確な規定がなく、トラブルの原因になっていた。改正によって、退去時に借り主が家主の“言いなり”になる不合理が減ることになりそうだ。 原案では、敷金を「賃料などの担保として借り主が家主に交付する金銭」と定... 続きを読む

不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - ○内○外日記ブログ

2011/12/28 34 users アパート 不動産屋 外日記ブログ twilog 借主

トラブル, 日記黄金頭(@goldhead)/2011年12月28日 - Twilog　おれはわりとながくアパートに住んでいて、わりとながく住んでしまった以上、いろいろのくたびれなどもあって敷金は返ってこないものとぼんやり考えていた。いざ、退居が現実的な話になってちょっと調べてみたら、世の中には自然損耗や減価償却やそういったものがあって、自然に劣化して古くなるものを原状回復と称して借主が新品にグレ... 続きを読む

福島第一原発事故の集団賠償訴訟、原告１万人規模に：朝日新聞デジタル

2015/05/05 30 users 朝日新聞デジタル 枠組み 福島第一原発事故 慰謝料 訴訟

東京電力福島第一原発事故による被災者らが、東電を相手に原状回復や慰謝料などを求めた集団賠償訴訟の原告数が１万人に達する見通しになった。政府が事故後に決めた枠組みに沿って東電が被災者に賠償金を支払っているが、これに納得できない被災者が多数いることを示している。　訴訟を支える「原発事故被害者支援・全国弁護団連絡会」によると、原告数は４月末現在で計９９９２人に達した。今年に入っても約９００人増えており、... 続きを読む

民法が約120年ぶりに改正の見通し　敷金の定義は明文化へ(フジテレビ系（FNN）) - Yahoo!ニュース

2014/08/26 28 users FNN 民法 敷金 定義 改正

民法が約120年ぶりに改正の見通し　敷金の定義は明文化へ フジテレビ系（FNN） 8月26日(火)18時30分配信 明治29年(1896年)に制定されてから、ほとんど変わっていなかった民法。 今回、およそ120年ぶりに改正される見通しとなった。 街の人からは、「(業者が)敷金を返す気がないので、結局使われている。掃除費だったり」、「明細を見ても、どの部分が原状回復に使われているのかわからない」など... 続きを読む

「住宅情報館」 神奈川の2店舗で街路樹に除草剤まいたと認める | NHK

2023/10/03 25 users 街路樹 除草剤 生育状況 不動産仲介 多摩区

不動産仲介などを手がける「住宅情報館」の川崎市と横浜市にある店舗前で街路樹が枯れているのが確認され、いずれも店側が除草剤をまいたと認めたことが市への取材で分かりました。会社は、原状回復を進めるとしています。 川崎市によりますと、去年11月、多摩区にある住宅情報館「生田店」の前の街路樹の生育状況が悪く... 続きを読む