武蔵小杉の「タワマン」修繕積立金の運用で2億4000万円　巨額の利益を築いた「売買」の意外なルールとは | AERA dot. (アエラドット)

2024/08/16 336 users アエラドット 武蔵小杉 タワマン AERA dot. 売買

タワマンが林立する武蔵小杉＝神奈川県川崎市、米倉昭仁撮影 この記事の写真をすべて見る 集合住宅の修繕工事の原資「修繕積立金」の不足が深刻化している。国土交通省によると、積立金不足のマンションの割合は、2018年度までの5年間で約2倍に増えた。一方で、積立金を積極的に運用し、大きな利益を生み出したマンショ... 続きを読む

「ゆるキャン△」のイメージビジュアルそのまま？　工事の看板イラストが登場キャラにしか見えない　工事担当者「狙いました」

2024/04/16 70 users ギャン 工事 登場キャラ イメージ 看板

「ゆるキャン△SEASON2」のイメージビジュアルの舞台になった渚橋（静岡県浜松市）の修繕工事が予定されています。その工事をお知らせする看板に描かれているイラストが、どこかで見たことがあるような2人の女の子だとファンを中心に話題となりました。 渚橋の工事のお知らせにピンとくるなにかが（画像協力：リューイマ... 続きを読む

「上司による不正経理の指示を苦に自殺」　遺族が愛知県を提訴：朝日新聞デジタル

2023/12/18 23 users 提訴 遺族 不正経理 自殺 朝日新聞デジタル

愛知県消防学校（同県尾張旭市）の元職員男性（当時27）が上司から不正経理を強いられて心理的負担から自殺したとして、男性の両親が18日、県に約9700万円の損害賠償を求めて名古屋地裁に提訴した。 訴状によると、問題となったのは同校の修繕工事。男性は2014～15年に副校長に繰り返し指示され、内規で定められたルール... 続きを読む

明石市内の600戸で水道水濁る　道路に埋設した水道管に穴　修繕工事は終了

2023/09/09 14 users 水道管 通報 道路 水道水 明石市内

明石市水道局（兵庫県明石市）は８日、大久保町高丘１の水道管に穴が開き、同地区などで水道水が濁ったと発表した。 同局によると、同日午前５時半ごろから、水道水が濁っているという通報が２０件ほどあった。調査の結果、大久保町高丘１の道路に埋設している水道本管（直径１５センチ）に、８センチほどの穴が開いてい... 続きを読む

“火災保険で「実質0円」修繕”トラブル相次ぐ 消費者団体提訴 | NHKニュース

2021/12/15 16 users 火災保険 トラブル 勧誘 NHKニュース 違約金

「火災保険を利用すれば実質0円で住宅の修繕工事ができる」と勧誘して契約を結び、解約しようとすると高額な違約金を請求されるなどのトラブルが相次いでいます。こうした中、国の認定を受けた消費者団体が東京の住宅修繕会社に、高額な違約金を設定した契約をやめるよう求める訴えを起こしました。 国の認定を受けた消... 続きを読む

USJの停電 鉄塔工事で変電所の停電発生装置が自動的に作動か | NHKニュース

2021/10/27 17 users 変電所 鉄塔 関西電力送配電 USJ 作動

先週、USJ＝ユニバーサル・スタジオ・ジャパンや、その周辺で発生した停電について、関西電力送配電は、近くの変電所で局所的な停電を発生させる装置が作動したことが原因だったと明らかにしました。当時は鉄塔の修繕工事に必要な作業を進めていたということで、会社では装置が作動した状況を調べることにしています。 ... 続きを読む

住宅クライシス　タワマン管理契約と修繕工事の深い関係（産経新聞） - Yahoo!ニュース

2021/09/24 13 users 住宅クライシス Yahoo 産経新聞 深い関係 ニュース

ダイナミックな眺望や充実した共用施設などが人気のタワーマンション。容積率や日影規制を緩和した平成９年の建築基準法改正によって都市部を中心に開発が加速し、棟数は全国で１３００を超えた。新築ラッシュが今も続く一方で、築年数が経過し、管理組合と管理会社との関係性に亀裂が生じたマンションも少なくない。管... 続きを読む

和歌山市「大規模断水を行わずに済んだ」 中止を発表 | NHKニュース

2020/01/19 213 users 大規模断水 断水 中止 修繕 地面

和歌山市は水道管の修繕工事のため、19日夜から市内の広い範囲で３日間にわたって断水を行う予定でしたが、地面を掘って調べたところ、漏水していたのは比較的細い水道管だったためすぐに修繕ができ、大規模な断水を行わずに済んだと発表しました。 工事のため道路を掘って調べたところ、20日未明、破損している水道管を... 続きを読む

和歌山市の５分の１で断水 その理由は… | NHKニュース

2020/01/19 13 users 水道管 地下 工事 広い範囲 断水

和歌山市では、19日夜10時から市内の広い範囲を断水にして水道管の修繕工事が行われ、市内の５分の１にあたるおよそ３万5000戸で水が使えなくなります。 和歌山市では、今月８日、地下にある水道管から水が漏れているのが見つかり、市は、修繕工事を行うことにしています。 工事では流れる水を完全に止める必要があるた... 続きを読む

痛いニュース(ﾉ∀`) : レオパレス「修繕工事の職人さんを最低時給で募集。日当7500円。誰でもできる簡単なお仕事です」 - ライブドアブログ

2019/03/17 155 users ライブドアブログ レオパレス カーティス 最低時給 混迷

レオパレス「修繕工事の職人さんを最低時給で募集。日当7500円。誰でもできる簡単なお仕事です」 1 名前：ガーディス ★：2019/03/17(日) 19:45:13.04 ID:qdXlhI4G9 混迷のレオパレス修繕現場　「日給7500円」で職人は不足 早朝の東京都某市、住宅街の一角に、ジーパン姿の中年男性と作業着姿の若い少年が不安そうに佇ん... 続きを読む

レオパレス 国交省管理で対策を｜NHK 首都圏のニュース

2019/02/12 25 users レオパレス 首都圏 NHK レオパ 対策

賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。 レオパ... 続きを読む

レオパレスのオーナーら要請「国の管理下で調査や修繕を」 | NHKニュース

2019/02/12 25 users レオパレス 修繕 アパート 1300棟余り 国土交通省

賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き、調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策を取るよう要請しました。 レオパレス... 続きを読む

夢の「タワマン」からまっ逆さま…　住民から“修繕費が足りない”の悲鳴が上がるワケ（デイリー新潮） - Yahoo!ニュース

2018/05/19 26 users 悲鳴 タワマン わけ 住民 修繕費

近年、各地に林立するタワーマンション。時代の先端をいくオシャレな住まいの象徴とされているが、考えてみればたしかにそうだ。上に高ければ高いほど修繕工事のコストはかさむ。ところが、多くのタワマンで修繕費が足りず、スラム化の恐れすらあるという。 *** 摩天楼は見上げるものであり、せいぜいたまに登るものだったが、近年は住むものにもなった。たとえば、東京五輪の選手村が開設される中央区や江東区の湾岸エリアに... 続きを読む

マンション修繕金、75%が足りず　高齢化で増額難しく: 日本経済新聞

2018/03/26 342 users 増額 財源 懸念 水準 住民合意

マンションの修繕工事に使う財源が不足する懸念が強まっている。所有者が払う修繕積立金の水準を日本経済新聞が調べたところ、全国の物件の75%が国の目安を下回っていた。適切な維持管理には引き上げが必要だが、住民合意は簡単ではない。特に大都市に集まる超高層住宅（タワーマンション）は増額に不安を抱える。管理不全予備軍の増加は周辺地域に悪影響を及ぼしかねない。 続きを読む

マンション修繕金、75％が足りず　高齢化で増額難しく　　：日本経済新聞

2018/03/26 342 users 増額 財源 懸念 水準 住民合意

マンションの修繕工事に使う財源が不足する懸念が強まっている。所有者が払う修繕積立金の水準を日本経済新聞が調べたところ、全国の物件の75％が国の目安を下回っていた。適切な維持管理には引き上げが必要だが、住民合意は簡単ではない。特に大都市に集まる超高層住宅（タワーマンション）は増額に不安を抱える。管理不全予備軍の増加は周辺地域に悪影響を及ぼしかねない。 　マンションの劣化を防ぐには12～15年ごとの大... 続きを読む

【後出し】茨城県が東日本大震災で１４９の原子力関連施設が損傷していたと発表！１７事業所で壁や配管の亀裂、機器類の損傷、地盤沈下など！｜真実を探すブログ

2015/06/09 17 users 地盤沈下 亀裂 配管 放射能 損傷

地震、放射能、経済、政治、気候変動などに関する情報を書いているブログです。ブログの引用、紹介はご自由にどうぞ。(リンクを張ってくれると嬉しいです) ６月４日に茨城県が東日本大震災で被災した原子力関連施設の統計を発表しました。それによると、東日本大震災の影響で亀裂や機器類の損傷等の被害が確認された施設が県内の１７事業所で１４９建屋あったとのことです。 １カ所を除いて修繕工事や対策を終えており、茨城県... 続きを読む

柱に発泡スチロール…　構造欠陥で建て替え　大京マンション (1/2ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）

2011/08/29 18 users 異物混入 欠陥 SankeiBiz 鉄筋不足 全額

分譲マンション大手の大京（東京）が平成８年から販売した川崎市川崎区の築１４年のライオンズマンション京町（７階建て、７２戸）で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが２９日までに、川崎市などへの取材で分かった。　全国で約６千棟のマンションを手掛ける大京は「築十数年であれば通常は修繕工事で済むので、こうした建て... 続きを読む