LIXIL、巨額減損の現実味　利上げ直撃「3重苦」 - 日本経済新聞

2023/12/03 11 users LIXIL 利払い 巨額減損 瀬戸欣哉社長 のれん

LIXILが金利高による「3重苦」に直面している。金利上昇で海外の住宅需要が低迷し、過去のM&A（合併・買収）で膨らんだ借入金の利払いも増える。その先に待ち受けるのがのれんの減損リスクだ。2023年4〜9月期の連結純利益は5年ぶりの低水準に落ち込み、株価も低迷している。18年の解任劇後に復帰した瀬戸欣哉社長の改革... 続きを読む

住宅ローンの比較と考え方 - たぱぞうの米国株投資

2017/06/07 50 users 米国株投資 住宅ローン 比較 考え方 キャピタルゲイン

2017 - 06 - 08 住宅ローンの比較と考え方 投資のヒント 投資のヒント-備忘録 スポンサーリンク 値上がりを期待して住宅購入をする時代ではない ３０年、４０年前までは人口が増え、住宅需要も増えていました。そのため、立地の良い場所や、都市部であれば転売によるキャピタルゲインが見込めました。 実際に私の東京郊外の実家も、１７００万円前後で買った家が３０００万円以上で売れています。１９８０年... 続きを読む

少子化の中で存在感を増し始めた外国人居住者の住宅需要～東京都では増加世帯数の3割を占める：研究員の眼 | ニッセイ基礎研究所

2017/05/21 11 users 少子化 ニッセイ基礎研究所 研究員 外国人居住者 東京都

2002年に発行され、大ヒットしたエッセイ漫画「ダーリンは外国人」には、外国人は漫画家とともに、居住できる住宅（賃貸住宅）を探すのに非常に苦労するという記述があります(*1)。 そうした状況を改善するため、政府・地方自治体も、高齢者や障がい者、子育て世代とともに、「あんしん賃貸支援事業」を通じて、外国人による住宅の賃借を支援する施策を行ってきました(*2)。 現在では、大手の賃貸住宅サイトにはほぼ... 続きを読む

かつての「ニュータウン」、中国人が3割、新たな活力源に―日本 - エキサイトニュース(1/2)

2015/08/06 23 users ニュータウン 団地 Record China 活力源 人口

24日、日本のかつてのニュータウンは優れた立地環境、交通の利便性、高品質住宅といったセールスポイントが多くの中国人入居者を引き付けている。写真は東京都板橋区の団地。(Record China) [拡大写真] 2012年12月24日、1950年代から90年代、日本経済は高度成長期を迎え、人口は大都市に集中、大量に押し寄せる流入人口の住宅需要に都市機能は対応できなくなった。政府と地方自治体は連携し、東... 続きを読む

スーパー売り上げ ２か月連続で増加　NHKニュース

2013/10/21 21 users 増加 NHKニュース 売れ行き キュウリ 寝具

先月の全国のスーパーの売り上げは、夏場の猛暑の影響による生鮮野菜の値上がりや、好調な住宅需要に支えられた寝具などの売れ行きが販売額を押し上げた結果、２か月連続で前の年の同じ月を上回りました。 日本チェーンストア協会のまとめによりますと、全国の主なスーパーの先月の売り上げは１兆円余りとなり、前の年の同じ月を０．４％上回って、２か月連続の増加となりました。 これは、夏場の猛暑で値上がりしたキュウリやキ... 続きを読む

フラット３５、再び頭金なしＯＫ　消費増税の負担軽減策 （朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

2013/09/03 29 users 朝日新聞デジタル 消費増税 Yahoo 負担軽減策 ニュース

【木村聡史】国土交通省は２０１４年４月から、長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」で住宅購入額の全てを借りられるようにする。今は９割までしか借りられないが、頭金なしで住宅を買えるようになる。消費税が上がると住宅需要が冷え込みかねないため、負担増を和らげて家を買う人を増やすねらいだ。 フラット３５は固定金利で最長３５年間借りられる住宅ローン。全国の銀行などが窓口となり、実際の融資は国交省が全額出資... 続きを読む