「リベレステ」社長を逮捕 不動産売買を装い違法な貸し付けか | NHK

2023/05/25 7 users 河合 取引先 高値 容疑 逮捕

埼玉県の不動産会社が、取引先に融資する際に会社の所有する土地を本来の価値を大きく上回る高値で買わせることで実質的に高金利で金を貸し付けたとして、社長ら3人が出資法違反の疑いで逮捕されました。 社長は容疑を否認しているということです。 逮捕されたのは、埼玉県草加市の不動産会社「リベレステ」の社長、河合... 続きを読む

〈京都女子大生タリウム殺人〉「オヤジ死んだわ…」逮捕された“舞妓”ビジネス社長の身内で続いた“謎の不幸”「伯母から社長業を継いでから不動産売買が激しくなった…」（集英社オ

2023/03/09 18 users 伯母 舞妓 身内 オヤジ 社長業

立命館大3年生だった浜野日菜子さん（21）にタリウムを摂取させて死なせたとして大阪府警に殺人容疑で逮捕された京都市左京区の不動産賃貸業、宮本一希容疑者（37）。その宮本容疑者が体調の急変した娘を迎えにきた浜野さんの両親に「仕事がある」とウソをついてゴルフの練習に興じていたことがわかった。 【画像】殺害... 続きを読む

不動産売買における契約不適合責任の教科書【弁護士監修の保存版】

2023/01/26 8 users 弁護士監修 教科書 契約不適合責任 保存版 要点

契約不適合責任の要点を簡単解説 契約不適合責任とは、売買取引の場面で、｢契約の内容と目的物の数量や品質が適合しない時、売主に課せられる責任｣を指します。 平たく言えば、引き渡したものが契約内容と異なる(契約不適合)と買主が困るから、売主は相応の責任を負うべきということです。 契約不適合があると売主は、損... 続きを読む

タワマン節税、不公平是正へ　２４年度以降、相続評価額上げ―政府・与党：時事ドットコム

2022/11/30 22 users 与党 時価 図解 タワマン節税 時事ドットコム

タワマン節税、不公平是正へ　２４年度以降、相続評価額上げ―政府・与党 2022年11月30日10時24分 【図解】タワマン節税のイメージ 政府・与党は、タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討を始めた。関係者が２９日、明らかにした。不動産売買の「時価」との差を利用して富裕層が相続税の節税目的でタワマンを購... 続きを読む

世良公則、日本の不動産が外国に買われる現状に危機感…「国会議員になって」との声も（SmartFLASH） - Yahoo!ニュース

2022/10/12 5 users Twitter SmartFLASH 隣国 国会議員 歌手

歌手の世良公則が、日本の広大な不動産が外国に買われていることに危機感を抱いている。10月7日と8日、Twitterで世良はこうつづっている。 《隣国、日本の不動産売買がネットで行われている現状》（7日） 《日本は戦争する事無く合法的に手に入る国　「相互主義」に何故しないのか》（7日） 《諸外国の土地購入に対する... 続きを読む

告発の元部長、解雇無効　神社本庁が全面敗訴―東京地裁：時事ドットコム

2021/03/18 25 users 神社本庁 解雇 告発 全面敗訴 原告

告発の元部長、解雇無効　神社本庁が全面敗訴―東京地裁 2021年03月18日18時53分 神社本庁を相手取った訴訟で勝訴し、記者会見する原告の稲貴夫氏（左）＝１８日午後、東京都千代田区 全国の神社を取りまとめる宗教法人「神社本庁」（東京都渋谷区）の部長だった稲貴夫氏（６１）らが、不動産売買をめぐる内部告発を理由... 続きを読む

不動産売買の重要事項説明　非対面でも可能に　　:日本経済新聞

2020/10/13 9 users 非対面 重要事項説明 同日 日本経済新聞 国交省

国土交通省は12日、不動産売買の重要事項説明をテレビ電話などの非対面でも認める方針を明らかにした。これまでは物件の基本情報などは対面で顧客に伝えることを不動産事業者に義務付けていた。インターネット上でも契約できるようにして消費者の利便性を高める。 政府が同日開いた規制改革推進会議の作業部会で国交省が... 続きを読む

» なぜラーメンの日高屋はマクドナルドと吉野家の隣にあるのか« 夢工房だいあん不動産部｜東急東横線 日吉・綱島を中心に戸建て、マンション等の不動産賃貸、不動産売買、土地購入を

2020/05/20 9 users 繁華街 綱島 新興勢力 王者 屋台

敵を集客に利用する究極のコバンザメ戦略 あえて外食産業の王者と店を並べる日高屋 夜の駅前の繁華街。一杯飲んだ後にラーメンというのはビジネスマンの定番コースですが、以前はよく目にした屋台のラーメン屋にとんとお目にかかれなくなりました。 その代わり、最近よく目立つのがラーメンチェーンの新興勢力「日高屋」... 続きを読む

ドラッグ、マルチ商法を経験した異形の作家が〈地面師〉を描くまで（新庄 耕） | 現代ビジネス | 講談社（1/6）

2019/12/05 5 users 新庄 狭小邸宅 リアリティ ドラッグ マルチ商法

新庄耕さんの長編小説『地面師たち』が発売されました。主人公は不動産売買を専門とする詐欺師「地面師」で、2017年の積水ハウス事件をモチーフとした小説です。組織的犯罪の圧倒的リアリティが話題を呼んでいます。 著者の新庄耕さんは、ブラック企業の不動産営業マンを描いたデビュー作『狭小邸宅』以降、マルチ商法に... 続きを読む

世界の名画で振り返る、不動産業界のごく日常的な風景（第二章） : 市況かぶ全力２階建

2018/04/13 28 users 名画 kabumatome 市況かぶ全力２階建 風景 理事長

#不動産売買で学ぶ世界の名画 が宅建テキストになったと聞きました pic.twitter.com/cZKtFg5mFE — jo_taka (@jo_taka) 2018年4月8日 世界の名画で振り返る不動産業界のごく日常的な風景 http://t.co/xgyZpYaOg8 — 全力２階建 (@kabumatome) 2015年4月22日 マンションの理事長（802号室）が「実は僕も2年前から民... 続きを読む

知らないと失敗確実！不動産売却、不動産売買の5つの価格 | 福岡（大野城市・春日市）の不動産売却・不動産査定・不動産売買｜家を売るなら未来テラス

2018/02/18 9 users 大野城市 春日市 不動産査定 不動産売却 空き家

不動産売却、不動産購入、買い替えの時に知っておくべき5つの不動産価格について解説しています不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 不動産会社があまり説明しない不動産売却、不動産売買で知っておくべき5つの価格について解説します。 目次（下記項目をクリックすると移動します）   ・0.不動産売却の5つの価格... 続きを読む

住民の“くせ”を覚えるAIスマートハウス「CASPAR」--インヴァランスが来春販売へ - CNET Japan

2017/10/12 10 users IoT クセ 解錠 住民 AI搭載

不動産売買や仲介事業を手掛けるインヴァランスは、IoT、AI搭載のマンションを開発。プレス向けに内覧会を開催した。スマートフォンから解錠できたり、音声操作で電気がついたりといったスマートハウスから、1歩進んだ“住まい”を提案する。 インヴァランスは、2004年に設立。投資用マンションの開発、販売、管理を主に手掛け、現在東京23区を中心に100棟程度の新築マンションを分譲している。 マンションの開発... 続きを読む

なぜ仲介手数料は安くならないのか | 仲介手数料無料、半額の不動産売買、マンション売却・購入のREDS（レッズ）

2017/09/04 6 users ご存知 アパート 割合 上限 一戸建て

アパート、中古マンション、一戸建て、中古にせよ、新築にせよ、これらの住宅物件を不動産会社の紹介で探して購入すると、その価格に応じて法律で定められた割合を上限とする仲介手数料が発生し（計算方法は当ページに記載）、不動産会社に支払いを求められます。 ところが、不動産会社に支払う仲介手数料については、仲介手数料が無料になることはおろか、そもそも仲介手数料とはなにかをご存知でない方もまだ多数いらっしゃるよ... 続きを読む

家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その３【家の住み替え】 - 魂を揺さぶるヨ！

2017/07/31 16 users bookmark ユレオ 実家 スポンサーリンク 皆様

2017 - 07 - 31 家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その３【家の住み替え】 お金について 生活について スポンサーリンク シェアする Bookmark! Facebook Twitter Google+ Pocket こんにちはユレオです。 先日不動産売買にまつわる記事を書いたところ、予想以上に皆様に読んで頂けて驚きました。 現在進めている実家の住み替えのお話はこ... 続きを読む

家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その１【家の住み替え】 - 魂を揺さぶるヨ！

2017/07/28 71 users bookmark ユレオ 土地 スポンサーリンク 生活

2017 - 07 - 29 家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その１【家の住み替え】 生活について お金について スポンサーリンク シェアする Bookmark! Facebook Twitter Google+ Pocket こんにちはユレオです。みなさん不動産を売買したことはありますか？ 不動産売買には「家を買う」「家を売る」「土地を買う」「土地を売る」等、いくつかの取... 続きを読む

プロもお手上げ。義祖母の家の売却が苦戦した5つの理由 | 福岡（大野城市・春日市）の不動産売却・不動産査定・不動産売買｜家を売るなら未来テラス

2017/07/27 11 users 空き家 山下 転勤 相続 離婚

未来テラス社長の家族が経験した相続した不動産売却で失敗した経験談です。不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ みなさん、こんにちは。 未来テラスの山下です。 今回は、わたしの家族が相続、不動産売却で苦戦したおはなしをしたいと思います。 少し概略をおはなしすると、わたしが代表をしている未来テラスは、福岡県... 続きを読む

親の土地を売るには？準備や手続きの流れをどこよりも詳しく解説 - 不動産売るコム

2017/05/17 7 users 節税対策 不動産売るコム たくさん税金 土地 名義変更

子供が親の土地を売ることになった場合、どのような手続きがいるのでしょうか？ 不動産売買などを経験したことがある人は別ですが、やり方によってはたくさん税金を払わなければならなくなることもあるのです。 名義変更の手続きや節税対策など、親の土地を子供が親の土地を売ることになった場合、どのような手続きがいるのでしょうか？ 不動産売買などを経験したことがある人は別ですが、やり方によってはたくさん税金を払わな... 続きを読む

【Go!Go!サンペー！】 第１話：スタートアップに最適な会計ソフトを探せ！！

2017/05/11 16 users ファビュラス Housmart カウル イノベーション 根本

人生で最大の買い物、不動産。 市場規模35兆7千億円（財務省:法人企業統計27年度による）の不動産業界に破壊的なイノベーションを起こすファビュラスなWEBサービスが現れた。「不動産売買」をAIやビックデータテクノロジーの力によって根本から覆す圧倒的なスタートアップ、 Housmart （ハウスマート）が運営する「 カウル 」である。 いまでこそ、日経新聞・日経ヴェリタス・WBSなどをはじめ、 各種... 続きを読む

不動産業界の“慣例”に切り込む査定サービス「HAYAGAI」--最短3日で売買成立 - CNET Japan

2017/03/30 19 users 慣例 買値 マージン 売値 仲介

仲介業者がいくつも入ることによって時間がかかる。複数の業者にマージンが発生するために買値が高くなり、売値が安くなる――不動産売買につきまとっていた問題を、不動産の売買から賃貸、管理、仲介までを一手に手がけるFan'sが新サービス 「HAYAGAI」 で解決しようとしている。 HAYAGAIは2月にスタートした、ワンルームマンションの買い取り査定サービス。通常、短くても1カ月を要したマンションの売却... 続きを読む

仲介手数料無料は詐欺？裏側のからくりを専門家が解説

2016/12/29 18 users タネ からくり 殆ど 成立 詐欺

中古マンションや不動産を買おうと思った時に大きな負担となるのが仲介手数料。数百万にもおよぶ手数料は出来るだけ節約したいですよね。 そんな時に気になるのが、手数料無料のサービス。果たしてこれらのサービスは 怪しく ないのか。 嘘 はないのか。その 裏や口コミ を解説します。 仲介手数料無料の不動産屋は殆どいない 世の中にはたくさんの不動産会社がありますが、彼らの飯のタネは仲介手数料。不動産売買を成立... 続きを読む

ブロックチェーンで不動産売買が変わる | TechCrunch Japan

2016/02/08 58 users TechCrunch JAPAN ブロックチェーン

編集部記 ：Don Oparahは Venture Aviator のCEOを務めている。 専門家はブロックチェーン技術による改ざん不能なデータ記録の活用でより安全になるニッチな市場をいくつか挙げている。例えば、 国際間のアート作品の取引、医薬品や高額商品の取引 などだ。しかし不動産市場に与える影響はさほど注目されていない。 HomeInsight によると、一般的な住宅保有者は5年から7年で自宅... 続きを読む

不動産売買を直接交渉　ヤフーが新サービス、業者は反発：朝日新聞デジタル

2015/11/05 22 users ヤフー 反発 朝日新聞デジタル ソニー不動産 交渉

ヤフーとソニー不動産は５日、マンションを売る人と買う人がネット上で直接交渉できる新サービス「おうちダイレクト」を、東京都心部を対象に始めた。将来は他の不動産会社とも提携し、地域を広げていく方針だ。ただ、不動産情報サイト「ヤフー不動産」への情報提供をやめる業者も出て、利便性がどこまで上がるかはまだ見通せない。　「おうちダイレクト」では、売りたい物件の価格を自分で決め、写真とともに「ヤフー不動産」に掲... 続きを読む

片手仲介から不動産流通革命に挑むソニー不動産、いきなり堂々の赤字3億円 : 市況かぶ全力２階建

2015/07/01 31 users 市況かぶ全力２階建 ソニー不動産 ソニー 知名度 しん

ソニーはなぜ不動産業を始めたのか? 不動産流通革命に挑む改革者たち ・・・という本がでるようですよ。キャッチコピーは「大手の査定が２０００万円台だった中古マンションがなぜ３６００万円で売れたのか」。攻めますね～ｗ— 不動産売買（戸建用地仕入中）しんのすけ (@myhome_p) 2014, 12月 17 新しいやり口、と謳うものはソニーの看板がある事が前 提になってる事を忘れてませんかね。知名度の... 続きを読む

部屋をスマホで撮ったらその映像から部屋の仮想現実空間（VRスペース）を作り出すMatterport、このほどシリーズCで$30Mを調達 | TechCrunch Japan

2015/06/26 18 users Matterport パートナーシップ まわり 調達 仮想現実

上のビデオで紹介される4500ドルのカメラは、現実世界を仮想世界に変える。Matterportのハードウェア製品は不動産売買の代理店に重宝されてきたが、今日シリーズCで3000万ドルを獲得した同社は、そのお金と、同社のソフトウェアと、GoogleのProject Tangoとのパートナーシップにより、高価なカメラを使わなくても、歩きながらスマートフォンを振り回すだけで、まわりの世界をVR（仮想現実... 続きを読む

将来マンションを買う人は要チェック、売買物件の不正な囲い込みとは | 不動産サムライ

2015/05/11 28 users 囲い込み 不動産サムライ 売買物件 要チェック ダイヤモンド

最近、一部で話題になった売買物件の囲いこみについてです。 大手不動産が不正行為か 流出する“爆弾データ”の衝撃｜『週刊ダイヤモンド』特別レポート｜ダイヤモンド・オンライン マンション業界の両手仲介を狙った囲い込みに指摘「法律の改正すべき」 – ライブドアニュース 上記内にもあるように多くの不動産業者（しかも大手）が囲い込みを行っており問題となっています。 では、不動産売買における物件の囲い込みって... 続きを読む