ワンルーム投資は地獄への片道切符…不動産Gメンが｢素人は絶対に手を出すな｣と警告する理由 空室でも家賃が入ってくる｣サブリース契約の落とし穴

2023/08/02 177 users 片道切符 落とし穴 サブリース契約 満室 空室

不動産投資は誰でも儲かるわけではない 不動産会社の一日は、日々更新される物件の情報をチェックし、星の数ほどの物件から投資価値のある物件を見つけ出すことから始まります。 満室を維持でき、家賃を確実に得ることができ、オーナーの手元に収益が残る物件。築年数を重ねてもむしろ家賃が値上がりするような物件。そ... 続きを読む

「ワンルーム投資で不労所得」のはずが一転「家計破綻」の危機…でも売るに売れない事情とは | 幻冬舎ゴールドオンライン

2023/01/08 163 users 一転 幻冬舎ゴールドオンライン 家計破綻 不労所得 危機

（※写真はイメージです／PIXTA） 「ワンルームマンション投資」は昨今、不動産投資の初心者に人気です。営業マンのうたい文句で典型的なものは「少額から始められる」「所得税や住民税の節税になる」「いざというときの生命保険代わりになる」などです。しかし、実際には収支が合わず損をする人があとを絶ちません。本記... 続きを読む

ワンルーム投資をサブリース縛り、自社の買取再販で回すスキーム | マンション経営を始める前と始めた後に読むブログ

2020/06/08 13 users サブリース スキーム 昨今 自社 マンション経営

ワンルームマンション投資においてサブリースは選択しては行けません。 何度もブログでお話ししている内容ですが、昨今さらに深刻な内容になっています。 管理会社も自社の管理を徐々に集金代行からサブリースの管理に切り替え始めるところもでてきました。 その理由について、そしてサブリースがなぜダメなのかについて... 続きを読む

35歳からはじめる資産運用！独身の強みを生かせるワンルーム投資が狙い目 ｜ マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

2017/10/21 43 users 独身 強み 資産運用 リスク 投資

35歳からはじめる資産運用！独身の強みを生かせるワンルーム投資が狙い目 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】 働き盛りの30代中盤は、楽しいこともあれば、少しずつ自分自身の将来に対する不安が増していく時期でもあります。 とくに独身の方においては、 老後の不安や、結婚相手が見つかるかなど、いろいろな悩みを抱える傾向 にあるようです。 その悩みを解決するためには、まだ健... 続きを読む

危ない？ワンルーム投資は本当に儲かるのか | 最新の週刊東洋経済 | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

2015/05/18 18 users 週刊東洋経済 東洋経済オンライン 新世代リーダー 最新

Bさんには「負けない戦略」がある。それは物件を持ち続けることだ。売却を前提に不動産を購入すれば、物件の価格をいつも気にしていなければならず、売却するタイミングで損をすることがある。しかし、物件を持ち続ければそうした心配はない。逆に言えば、自分が持ち続けても良いと思える物件に絞って投資する。 週刊東洋経済5月23日号（18日発売）の特集は、『不動産 マンション バブルが来る!?』です。都心で次々と立... 続きを読む

危ない？ワンルーム投資は本当に儲かるのか | 最新の週刊東洋経済 | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

2015/05/18 26 users 週刊東洋経済 東洋経済オンライン 新世代リーダー 最新

投資目的でマンションやアパートを購入する人が増えている。投資用ワンルームマンションの設計・開発を手掛けるアーバネットコーポレーション（東京都千代田区）の服部信治社長は、「投資用ワンルームはこれまでも安定的に売れていたが、特に2年ほど前から引き合いが強くなった」と語る。 アーバネットは開発した物件を販売会社に卸しており、直接販売するわけではないものの、購入層として目立つのが公務員や看護師、自衛官など... 続きを読む

小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法

2011/04/29 346 users 小額 TrackBack comment 行方 不動産投資

小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法 11/04/29 Comment(0) Trackback(0) 小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法 不動産投資を始めるために、色々情報を集めています。ところが、情報を集めれば集めるほど「本当に不動産投資って大丈夫？」って思うようになってきました。 東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい 今後の日本の不動産市場の行方... 続きを読む