空室対策の第0歩｜管理マン

2023/05/22 8 users 管理マン ステージング 空室 文章 みなさん

アパート・マンションをお持ちで、空室にお悩みの大家さん。そして管理・元付の不動産会社のみなさん。 ここからの文章は何一つ画期的なことはなく、空室対策としての、ADやフリーレント、ネット無料、ステージングなどを実施する前に確認して欲しいことです。 だいたい当たり前のことなのですが、その当たり前って大切... 続きを読む

【空室対策】不動産投資で満室経営を実現するための7つの対策方法

2021/02/24 14 users 満室経営 Tweet 不動産投資 賃料 最善

Tweet 空室を埋めたいと思っていても、何が最善の策なのか分からず、結局、具体的な行動をとることができていない・・・、そんな風に悩んでいませんか？ ・空室対策は色々あるけど、どの方法をとったらいいのか分からない ・物件価値を下落させたくないので、賃料は下げたくない ・管理会社に相談しても、賃料を下げるか... 続きを読む

ソニー、マルチファンクションライトが不動産仲介スターツグループに導入 - CNET Japan

2018/07/10 8 users マルチファンクションライト 照度 センサ ソニー スピーカ

ソニーネットワークコミュニケーションズは7月10日、不動産仲介のスターツグループが「マルチファンクションライト LGTC-20セットモデル」の導入を決定したと発表した。賃貸物件に付加価値を付けて空室対策にも活用する。 マルチファンクションライトは、人感・温度・湿度・照度のセンサ、マイク、スピーカなどを内蔵し... 続きを読む

相続したアパートやマンションの空室対策、今後はコンセプトが重要！

2018/04/24 8 users アパート コンセプト マンション

こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。JR東日本、JR九州で賃貸住宅ビジネスに参入してきました。子育て、介護、留学生の支援ができるコンセプト型賃貸住宅を開発していくそうです。http://www...これは大きい動きですね。そもそも電鉄会社にはまりづくりに参画することが必須であって、そこに自らの不動産を活用する事業ができていけば当然に収益を上げることができるわけです。 電鉄会社の土地は社宅跡... 続きを読む

多くの大家さんが見落としている空室が埋まらないたった２つの理由

2014/08/01 24 users 空室 原理 人口 空室率 きっかけ

もし物件の存在が入居者に知られているのに空室がうまらないとしたら、その理由は２つしかありません。これはいつの時代に当てはまる不変の原理です。 空室率がどれだけ増えようと、人口がどれだけ減ろうと、日本の経済が良くなろうと悪くなろうと関係ありません。 空室が埋まらない理由はたった２つしかありません。この記事ではなぜ空室が埋まらないのかについて考え、空室対策のきっかけをつかみます。 人間が物を買うのは自... 続きを読む