戸建て住宅、東京で値下がり基調　実需層買えず - 日本経済新聞

2024/12/09 17 users 基調 戸建て住宅 下落 下落基調 品川

東京都内で戸建て住宅の価格が下落基調になっている。不動産調査会社、東京カンテイ（東京・品川）がまとめた首都圏の戸建て市場動向によると、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満の新築小規模戸建ては11月の平均価格が、東京都で前月比1.1%安の6481万円だった。下落は3カ月連続。同社の別の調査によると、... 続きを読む

中古マンション市場が転機　軟調相場、1年で3倍の15県に - 日本経済新聞

2024/11/11 16 users 転機 物価高 市況 日本経済新聞 品川

中古マンション相場の勢いに陰りがみえてきた。市況が軟調に傾いているのは福島県や愛知県など全国15県と1年前の3倍に増えた。金利の先高観や物価高などで購入意欲が鈍り、多くの地域で上昇相場の勢いが失われた。中古マンション市場は転機に差し掛かっている。不動産調査会社、東京カンテイ（東京・品川）が47都道府県... 続きを読む

東京23区の中古マンション8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

2024/10/24 10 users 日本経済新聞 東京23区 半面 品川 需要

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.9%高の8053万円となった。海外投資家などの旺盛な需要を背景に初めて8000万円を超えた。半面、周辺エリアでは住宅ローン金利の上昇を懸念する実需層による需要が鈍り、相場に勢いがなくなって... 続きを読む

東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に　六本木など - 日本経済新聞

2024/08/10 125 users 六本木 東京都心 中古マンション価格 新築時 日本経済新聞

都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で売買される事例が出てきた。大阪でも2倍を超える。世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、都市部で進む再開発エリア周辺に建つ物件で上昇が目立つ。不動産調査会社の東京カンテイ（... 続きを読む

東京の新築マンション価格　平均年収の13.4倍に（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース

2022/01/10 398 users おととし ANN 世帯年収 年収 Yahoo

東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目... 続きを読む

バブルの象徴？　山梨巨大住宅地の現在：日経ビジネスオンライン

2015/08/19 15 users バブル 象徴 日経ビジネスオンライン 本題 筆者

「島津さん、（不動産担当なのに）知らないって、モグリですよ…」 7月下旬。筆者は不動産調査会社の東京カンテイを訪れていた。本題は都心部のマンション価格だったが、脱線してバブル期の不動産価格について、同社の上席主任研究員である井出武氏に質問した。ちょうど日経ビジネス8月3日号でバブル入社組をテーマとした特集を担当していて、頭の中がバブル期のことで一杯だったからだ。 井出氏：バブルのころは、都内では戸... 続きを読む

バブルの象徴？　山梨巨大住宅地の現在：日経ビジネスオンライン

2015/08/18 259 users バブル 象徴 日経ビジネスオンライン 本題 筆者

「島津さん、（不動産担当なのに）知らないって、モグリですよ…」 7月下旬。筆者は不動産調査会社の東京カンテイを訪れていた。本題は都心部のマンション価格だったが、脱線してバブル期の不動産価格について、同社の上席主任研究員である井出武氏に質問した。ちょうど日経ビジネス8月3日号でバブル入社組をテーマとした特集を担当していて、頭の中がバブル期のことで一杯だったからだ。 井出氏：バブルのころは、都内では戸... 続きを読む

朝日新聞デジタル：東京の新築マンション、サラリーマン年収のほぼ１０倍 - 経済・マネー

2013/08/31 36 users マネー 朝日新聞デジタル 新築マンション 経済 杉原里美

新築マンションの年収倍率の推移 　【杉原里美】東京都内の新築マンションの価格は、都内在住サラリーマンの年収のほぼ１０年分――。不動産調査会社の東京カンテイが行っている調査で、２０１２年はそんな結果が出た。１３年は１０倍を超える勢いで、いっそう手が届きにくくなりそうだという。 　同社は０３年以降、マンションの「買いやすさ」を都道府県別に分析している。その年に売り出されたマンションの７０平方メートルあ... 続きを読む

アベノミクスでなく消費税増税効果、三井不動産の目玉億ション“パークコート千代田富士見ザタワー（販売総戸数425戸）”が完売 : 市況かぶ全力２階建

2013/04/11 22 users アベノミクス 市況かぶ全力２階建 頭打ち 完売 三井不動産

本日一番驚いた取材依頼。「アベノミクスによるバブルはいつ弾けますか？」恐らく株価や東証REIT指数の上昇基調が頭打ちになる前提との主旨かと思いますが、現状バブルという認識はないこと、実物不動産の価格が明らかな上昇を示している根拠が希薄であること、などを理由にお断りしました（笑）。— 東京カンテイ 市場調査部さん (@tokyo_kantei) 2013年4月9日 企業の設備投資が始まるか、給与が上... 続きを読む