マンションの６割が“管理不全” 埼玉県が築30年以上を調査 | NHKニュース

2018/03/28 25 users 管理不全 マンション NHKニュース 調査 埼玉県

全国的に老朽化したマンションが増える中、埼玉県が築３０年以上のマンションを調査したところ、６割近くで必要な修繕などの適切な管理が行われていないと見られるとがわかりました。 この中では、大規模修繕を行っているかや、管理組合の総会の開催頻度など５２の項目について質問し、回答を県が分析したところ、「管理不全の状態にある」と見られるマンションが８．３％、「今後、管理不全に陥る可能性がある」とされるマンショ... 続きを読む

マンションの大規模修繕で取り回しやってたら、何故かslackで業者さんの業務改善までやることになってたでござるの巻 | Books&Apps

2017/11/19 917 users しんざき Slack 役員 手配 順番

ぶち大変でした。 しんざきが住んでいるマンションでは、住人持ち回りで管理組合の役員が回ってきます。 実は先日まで、しんざきは管理組合の理事長でした。 それ自体は順番なのでしょうがないんですが、運が悪いことにたまたま大規模修繕実施の年であり、しんざきは色々な調整やら手配やらをすることになりましぶち大変でした。 しんざきが住んでいるマンションでは、住人持ち回りで管理組合の役員が回ってきます。 実は先日... 続きを読む

【ロンドン火事】　「何年」も火災の懸念を訴えていた＝住民団体 - BBCニュース

2017/06/15 28 users 火事 懸念 負傷 火災 ロンドン西部

Image copyright EPA Image caption グレンフェル・タワーは2015～2016年にかけて総額860万ポンドの大規模修繕を終えたばかりだった ロンドン西部で14日未明に火災が発生した高層公営住宅では、住民が数年前から火災発生の懸念を訴えていたという。 地元住民団体 が明らかにした。火事ではこれまでに12人の死亡が確認され、多数が負傷。120戸以上の住民の多くが行方不明と... 続きを読む

【スゴ技ニッポン】甲州街道が５０年も大規模修繕せずに済んでいるワケ　見直されるコンクリート舗装はなぜ敬遠されていたのか（1/4ページ） - 産経ニュース

2016/07/30 164 users 甲州街道 コンクリート舗装 スゴ技ニッポン わけ 産経ニュース

アスファルトが主流を占める道路舗装の材料として、コンクリートが見直されている。これまで日本ではあまり採用されてこなかったが、耐久性が高く、施工後を含むトータルコストを抑えられる点や、環境負荷が少ない点が再評価されつつある。国や地方自治体の厳しい財政事情や、環境負荷低減への社会的要請が高まっていることも、普及の追い風となっている。 　　　◇ 　「関心の高さを再認識した」 　セメント協会でコンクリート... 続きを読む

大規模修繕も立替えも出来ないまま沈殿してゆく中古マンションの現場より : 市況かぶ全力２階建

2015/03/29 346 users 市況かぶ全力２階建 中古マンション 現場 大騒ぎ 積立

佃の*****パークタワーは確かに良いマンションですね。積立が34億もあってそのうちの17億を大規模修繕に使うだけなのに何で大騒ぎになってるんだろう？将来的にも資産価値が保たれる数少ないタワーの一つだと思う。— UOMOMO (@granduomomo) 2015, 3月 21 54階建としては日本初、大規模修繕に挑む超高層マンションの総工費は約20億円 http://t.co/tsq2UmUyR... 続きを読む

54階建としては日本初、大規模修繕に挑む超高層マンションの総工費は約20億円 : 市況かぶ全力２階建

2015/03/21 495 users 総工費 市況かぶ全力２階建 ユウタロス 超高層マンション うち

郵便受けに臨時総会の資料が。ついに来たよ大規模修繕。 恐らく日本初の50階以上建ての超高層タワーマンションの大規模修繕が始まる。 ウチが詰むなら、今売ってる湾岸中のタワマン皆15年後に詰むから責任重大。 それにしても、見積依頼したスーパーゼネコン5社が全社辞退ってマジかよ。— ユウタロス Ver.1.2.1 (@bishop_ring) 2015, 3月 20 せやろな！ せやろな！ せやろな！！... 続きを読む

傾きマンション、住民自ら突き止めた　きっかけは手すり：朝日新聞デジタル

2014/07/03 29 users 手すり 傾きマンション 渡り廊下 朝日新聞デジタル きっかけ

横浜市西区のマンションで、建物を支える杭が強固な地盤に届いておらず１棟が傾いた。発覚のきっかけは、渡り廊下の手すりのずれ。「誤差の範囲」という売り手の主張を崩したのは住民らの独自調査だった。　熊谷組が設計・施工し、住友不動産が販売した「パークスクエア三ツ沢公園」。住居棟５棟と共用棟１棟からなり、総数２６２世帯。２００３年に完成した。　昨年３月のこと。大規模修繕にあたり、マンション管理組合から計画作... 続きを読む

マンションの大規模修繕や建て替えが困難な理由 | ホンネの資産運用セミナー

2012/03/03 20 users 滞納 修繕 ホンネ 議決権 修繕積立金

国土交通省「平成20年度マンション総合調査」によると、約1割のマンションで長期修繕計画がなく、約2割のマンションで修繕費積立金が長期修繕計画の必要額に基づいていない。管理費・修繕積立金の滞納があり、修繕費が不足している場合がある。国土交通省「平成20年度マンション総合調査」によると、約4割のマンションで滞納が発生しているとのこと。共用部分の著しい変更を伴う修繕は、区分所有者及び議決権の4分の3の決... 続きを読む