住宅ローン「5年ルール」確認　変動型、金利上昇で長期負担増も - 日本経済新聞

2024/01/28 7 users 金利上昇 住宅ローン 変動型 当面 日本経済新聞

長く続いた超低金利の環境が変わり始めている。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯だ。多くの場合、金利が上昇しても当面は毎月の返済額が上がらず、後から負担が増える。注意点を探った。変動型住宅ローンの金利は足元で歴史的な低水準だ。1月の新規貸し... 続きを読む

住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択｢変動金利型｣を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇 返しても返しても元本が増える"未払い利息"の恐怖

2022/09/08 7 users 落とし穴 元本 金利 住宅ジャーナリスト 悲劇

固定金利型の住宅ローン金利が上がるなかで、変動金利型は低い状態が続いているため、変動金利型の利用者が急増している。住宅ジャーナリストの山下和之氏は「変動金利型の落とし穴をしっかり理解して十分な対策をとっておかないと大変なことになります」という――。 金利が低いには低いだけの理由がある 何でもそうだが... 続きを読む

住宅ローン固定金利が急上昇！変動金利の人は様子見 or 借り換え？インフレ時代の戦略とは - 住まいのお役立ち記事

2022/06/20 9 users 変動金利 インフレ時代 急上昇 戦略 日本銀行

固定金利と変動金利との差が拡大 【フラット35】の金利は、この8カ月間で1.280％から1.480％への上昇を記録しました。世界の経済情勢からすると、まだまだ金利が上がってもおかしくない状況なのかもしれません。 一方で、短期金利の影響を受けやすい変動金利型の住宅ローン金利は、日本銀行の金融緩和政策や、金融機関等... 続きを読む

住宅ローン「隠れ人気商品」は「固定金利0.49％」でめちゃ得する（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/4）

2019/08/23 13 users 完済 金利 金利上昇 返済額 和之

気がついた人たちから殺到中！ 住宅ローンには「変動金利型」「固定期間選択型」「全期間固定金利型」の三つの金利タイプがあり、「変動金利型」や「固定期間選択型」は金利が低いものの、借入後の金利上昇によって返済額が増えるリスクがある。 それに対して、「全期間固定金利型」は金利がやや高めだが、完済までの金... 続きを読む

住宅購入で1千万損することもある？住宅ローン、組み方で大きな差　変動金利型はリスク大 | ビジネスジャーナル

2015/06/18 12 users ビジネスジャーナル 住宅ローン マイホーム 過言 組み方

「ARUHI HP」より　マイホームの購入に当たっては、物件選びに負けないほど住宅ローン選びが大切だといっても過言ではない。つまり、どんな住宅ローンを選んで、どのように払っていくのかによって、同じ金額を借りて同じ期間支払うのであっても、何百万円、ひょっとしたら1000万円前後の差が生じてしまうこともあり得る。 住宅ローンの総返済額は金利、借入額、返済期間の3つの条件によって異なってくる。現在の長期... 続きを読む

住宅ローントレンド変遷。最近は変動金利型が人気！ - マネー報道 MoneyReport

2014/01/03 16 users 皆さん テーマ 話題 新年 通り

2014-01-03 住宅ローントレンド変遷。最近は変動金利型が人気！ 特集　住まいのお金 特集　住まいのお金スタート！ 新年を迎え、2014/1/1の記事で告知した通り、新しいマネーに関する話題を提供させて頂きます。 色々なテーマを考えていたのですが、皆さんもお正月でゆっくりのんびり過ごされているでしょうから、ゆっくり考えられるテーマから行こうかなと。新しい特集記事のテーマは住まいのお金について... 続きを読む