知らないと損！敷金をすんなり返還してもらうためのコツと交渉方法

2014/03/31 1207 users 敷金 満額 コツ 原状回復 ガイドライン

あなたは、もうすぐ引っ越し、もしくは今まさに引っ越し間際で、敷金が満額返還されるのか心配になっていませんか？仮に満額返還されたとしたら、とても嬉しいですよね。 安心してください。実は国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常の使用の範囲内での劣化・汚れについての修繕・清掃については基本的に貸主が責任を負うというように記載されており、“住んでいる間にわざと部屋を汚くし... 続きを読む

私を「奥さん」と呼ばないで──呼称ハラスメント再考（NEWSポストセブン） - Yahoo!ニュース

2020/12/28 601 users ハラスメント社会 おばさん シニア 役所 呼称問題

作家の甘糟りり子氏が、「ハラスメント社会」について考察するシリーズ。今回は、「奥さん」、「お母さん」、「おばさん」…といった呼びかけや「嫁」呼称問題について語る。 ＊　＊　＊ 古い日本家屋で暮らしているので、修繕を含めた業者さんをよくお願いする。先日は、役所から派遣された三人のシニアがうちにやって来... 続きを読む

大工が20年で半減　若者敬遠、住宅修繕の停滞懸念 - 日本経済新聞

2023/03/25 437 users 半減 大工 担い手 若者敬遠 国勢調査

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 住宅の建設や修繕の担い手である大工が減っている。2022年末公表の国勢調査によると、20年時点で30万人弱と過去20年で半減した。賃金水準などの待遇改善が遅々として進... 続きを読む

PTAはいらないと言われるけど、もはや公立学校はPTAの予算無しでは回らない状態だった「絆創膏まで会費で…」

2022/03/10 392 users ＰＴＡ会費 公立 絆創膏 掃除用具 PTA

きなり@マンガお絵描き @KinariOekaki PTA不要論はもうずっと前から出てるし昼のドラマでもやってた。実際役員やってみて思ったのは、PTAがなくなるとPTA会費として集めてるお金がなくなるってことなのよ。公立の学校って貧乏だし教育委員会から出るお金も微々たるもんで、はっきり言って学校の建物の修繕とか掃除用具の... 続きを読む

揚水発電、水くみ上げ昼夜逆転　太陽光普及で思わぬ現象：朝日新聞デジタル

2017/10/14 318 users 揚水発電 揚水発電所 電力 電力需要 昼間

夜の間に余った電気で水をくみ上げ、電力需要の多い昼間に山から落として電気を作る揚水発電。九州で最近、その役割が変わりつつある。太陽光発電の普及で余った電力を消化するため、昼間のくみ上げが大幅に増えた。全国の電力会社でも珍しいという。 宮崎県木城町の山間部にある九州電力・小丸川（おまるがわ）発電所。九州最大の揚水発電所で、１２０万キロワット（約原発１基分）の発電能力がある。８月から大がかりな修繕が始... 続きを読む

黒川紀章の「カプセルハウスK」が50年の時を経て一般公開へ。6月から民泊利用も予定｜美術手帖

2021/04/15 228 users 黒川紀章 美術手帖 別荘 クラウドファンディング 予定

黒川紀章の「カプセルハウスK」が50年の時を経て一般公開へ。6月から民泊利用も予定「中銀カプセルタワービル」で知られる黒川紀章が自身の別荘として設計し、50年にわたって非公開とされてきた長野県の「カプセルハウスK」が、修繕を経て5月に一般公開。現在は保存のためのクラウドファンディングも行われている。 「中... 続きを読む

和歌山市「大規模断水を行わずに済んだ」 中止を発表 | NHKニュース

2020/01/19 213 users 大規模断水 断水 中止 地面 NHKニュース

和歌山市は水道管の修繕工事のため、19日夜から市内の広い範囲で３日間にわたって断水を行う予定でしたが、地面を掘って調べたところ、漏水していたのは比較的細い水道管だったためすぐに修繕ができ、大規模な断水を行わずに済んだと発表しました。 工事のため道路を掘って調べたところ、20日未明、破損している水道管を... 続きを読む

老朽化マンション、これが究極の修繕だ！ | 最新の週刊東洋経済 | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

2014/12/02 155 users 週刊東洋経済 究極 老朽化マンション 東洋経済オンライン 最新

「ここまで手を加えた大規模修繕は極めてレアケース」 建築士の小野富雄さんは証言する。神奈川県大和市にある築35年のマンション「つきみ野ビレジCブロック」（91戸）。小野さんが担当した、このマンションにとって3度目の大規模修繕工事のことだ。 日本全国で600万戸、1400万人が暮らす分譲マンション。特に都市部での需要は旺盛だが、マンションが一般的な住まいになるにつれ、「経年劣化」という課題がクローズ... 続きを読む

インフラ、とまらぬ高齢化　トンネルの4割に寿命迫る

2022/02/05 152 users トンネル インフラ トンネル崩落事故 寿命 日経

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 全国で道路や橋などのインフラの老朽化がとまらない。9人が亡くなった2012年の中央自動車道のトンネル崩落事故から9年。総点検して修繕・更新を進めるはずが、予算や人... 続きを読む

万里の長城 道を平らに塗り固めた責任者処分へ | NHKニュース

2016/09/28 142 users 長城 遼寧省 セメント 万里 容姿

世界遺産に登録されている中国の「万里の長城」の一部で、道をセメントで真っ平らに塗り固める修繕が行われ、中国政府は「歴史的な容姿が著しく損なわれた」として、工事に関わった責任者らを処分する方針を明らかにしました。 ところが、東北部・遼寧省にある明の時代の１３８１年から建築が行われた長城の一部で、尾根沿いの道が、セメントで真っ平らに塗り固められているのが見つかりました。地元政府は「安全性を確保するため... 続きを読む

危険な“巨大観音像”が全国に…老朽化で住民悲鳴「負の遺産」　10年放置の内部は?解体・修繕に“億単位”費用（FNNプライムオンライン） - Yahoo!ニュース

2023/01/02 130 users FNNプライムオンライン 住民悲鳴 巨大観音像 解体 淡路島

住宅街にそびえ立つ巨大な観音像。ありがたい存在のはずだが、近隣住民からは…。 近隣住民: 壊れて倒れたりすると、ちょっと怖い。 【画像】 かつては観光でにぎわうも…石川・淡路島・千葉の巨大観音像を取材 近隣住民: もう20年くらいほったらかしだよ。負の遺産だわ。 管理が行き届かず、「負の遺産」と言われるまでに... 続きを読む

横浜市が「ツタヤ方式」検討…改修に民間マネー : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）

2014/01/18 109 users 分担 改修 ピーク YOMIURI ONLINE 読売新聞

横浜市は、スポーツセンターや大型公園など、市が所有し、指定管理者が運営する９０８の公共施設を対象に、現在は市の全額負担となる修繕や改修についても指定管理者に分担を求める仕組みの検討を始めた。 市が負担する公共施設の修繕費はピークの２０１７年度に約７０４億円となる見通しで、財政負担の軽減を図る。市は、指定管理者が収益事業を行いやすい環境を整え、新たな費用を捻出してもらう方針だ。 指定管理者に改修費用... 続きを読む

「屋根裏に人が」公衆トイレで寝泊まり数年　侵入の疑い：朝日新聞デジタル

2017/04/14 89 users 侵入 朝日新聞デジタル 公衆トイレ 屋根裏 人影

公衆トイレの屋根裏に侵入したとして、大分県警臼杵津久見署は、建造物侵入の疑いで住所不定、氏名不詳の男を逮捕し、１３日に発表した。「数年前から寝泊まりしていた」と容疑を認めているという。 署によると、男は１３日午前８時４５分ごろ、臼杵市臼杵の臼杵公園のトイレの屋根裏に侵入した疑いがある。男は５０～６０代という。 市によると、１３日、照明の修繕を担当する業者から「屋根裏に人影が見えた」と連絡があった。... 続きを読む

GitHubで家を管理 | 秋元@サイボウズラボ・プログラマー・ブログ

2012/12/28 85 users GitHub 秋元@サイボウズラボ tracker 管理 自宅

ソースコード管理サービス/コミュニティのGithub上で、プログラムではなく自宅の修繕やリノベーションを管理している人がいました。 Issue tracker for my house 私の家の課題管理 My house has no source code, so I only use the issue tracker. 私の家にはソースコードはないので、課題管理だけを使うことにします。 RE... 続きを読む

民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる？ | オーナーズ倶楽部

2019/07/25 81 users 返還 賃料減額 敷金 民法改正 賃借人

2020年4月1日から施行される民法改正では「賃貸人・賃借人の修繕に関するルール」「設備の一部滅失による賃料減額のルール」など、不動産賃貸にかかわるさまざまなルールも変更になりました。そのなかでも、オーナーにとって大切な改正内容の一つが「敷金の返還に関するルール」です。今回は、民法改正によって「敷金は... 続きを読む

「日本の陶器を修理する『金繕い』が海外掲示板で話題に」海外の反応｜暇は無味無臭の劇薬

2013/06/02 81 users 劇薬 MOTTAINAI 無味無臭 うるし 継ぎ目

Comment by shki 金を使用した修繕 ＜関連動画＞ Mottainaiが育てた修繕技法【金継宗家・金継ぎ】塚本将滋（塚本尚司） ＜金繕い＞ 割れたり欠けたりした陶磁器を漆(うるし)で接着し、継ぎ目に金や銀、白金などの粉を蒔(ま)いて飾る、日本独自の修理法。修理後の継ぎ目を「景色」と称し、破損前と異なる趣を楽しむ。現代では漆の代わりに合成接着剤を使うこともある。金繕い。 金継ぎ imgu... 続きを読む

大阪北部地震１年 住宅の修繕進まず “費用工面できない” | NHKニュース

2019/06/17 59 users 一部損壊 大半 修繕費用 補助 地震

去年６月の大阪府北部の地震から18日で１年です。建物被害の大半を占めた一部損壊の住宅では、自治体から独自の修繕費用の補助を受けられますが、それでも費用が工面できないなどの理由から申請は少なく、住まいの修繕は思うように進んでいません。 国の制度では「一部損壊」は修繕費用の補助が受けられないため、一部の... 続きを読む

お湯で何度も形作れるDIY樹脂スティック『FixIts』。断線、家具補修、アウトドアなどで活躍 - Engadget 日本版

2019/08/15 45 users 粘土 ケーブル アウトドア 成形 樹脂製

『FixIts』は環境に優しいDIY修理用プラスティックです。 お湯で浸して素早く使え、再利用も可能、日曜大工用の修理具材として使える便利な樹脂製のスティックです。 ケーブルが断線した時、家具の修繕、庭仕事、アウトドアなど 粘土で遊ぶように自由に成形できるの​​​で様々なシーンでの利用ができます。 機械の修理---... 続きを読む

総武快速線で故障、３０両編成で基地へ　６万人超に影響：朝日新聞デジタル

2014/12/25 43 users 基地 故障 朝日新聞デジタル 総武快速線 30両編成

２５日午前７時５７分ごろ、東京都千代田区のＪＲ東京駅で、津田沼発東京行き総武快速線列車（１５両編成）のパンタグラフの異常に運転士が気づいた。点検の結果、この列車の３個のパンタグラフがすべて故障していた。故障した列車を、別の列車と連結し、計３０両編成で神奈川県鎌倉市の車両基地まで運んだ。　ＪＲ東日本によると、東京駅での撤去や修繕のため、総武快速線（一部を除く）と東京駅以南の横須賀線は午後２時過ぎまで... 続きを読む

東京メトロの安全は､あのiPadが守っている | 鉄道最前線 | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

2015/08/16 40 users iPad 鉄道最前線 東洋経済オンライン 東京メトロ 運行

東京の交通の要として知られる地下鉄のネットワーク。東京メトロは、195.1kmにも及ぶ各路線で、365日休むことなく運行を続けながら、路線の精密な管理を行ってきた。 そこに導入された新たなデバイスはiPad AirとiPad Air 2だ。東京メトロのトンネル管理や修繕の場面で、膨大な量の紙を廃し、分析の効率化に寄与する活用について、東京地下鉄株式会社鉄道本部工務部土木課を取材した。 運行を止めず... 続きを読む

オービスの半数が故障、放置されている県 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）

2014/01/25 39 users オービス 急務 めど 県警 摘発件数

埼玉県内に設置されている速度違反自動監視装置（オービス）１３台のうち約半数が老朽化などによって故障したまま放置されていることが２４日、県警への取材で分かった。 新設には多額の費用がかかり、新たな装置が開発されていることなどもあって、修繕のメドは立っていない。このため、オービスによる速度違反の摘発件数が５年間で約４００件減っており、対策が急務となっている。 ◆修繕難しく オービスは、走行車両が一定速... 続きを読む

朝日新聞デジタル：スカイツリーから落雪、屋根壊れる - 社会

2013/01/16 37 users スカイツリー 朝日新聞デジタル 落雪 屋根 ベランダ

東京スカイツリーからの落雪によるとみられる被害が南約１００メートルの住宅であったと、東武タワースカイツリー社が１６日、発表した。ベランダのアクリル製の屋根が割れているのを、住民が１５日に見つけたという。同社は「ツリーからの落雪による被害の可能性が高い」と判断し、修繕の費用を負担する。 　破損したのは１カ所で３０センチほど。ベランダには直径５センチほどの氷状の塊が落ちていたという。ツリーからの落雪被... 続きを読む

重文・愛知県本庁舎を改修へ　屋根やトイレ、コンビニも設置方針：中日新聞Web

2023/03/15 36 users 重文 庁舎 着手 改修 屋根

県は二〇二三年度、県本庁舎の銅板屋根のふき替えを本格化させ、庁舎内のトイレ改修やコンビニ設置に向けた調査・設計に着手する。本庁舎は国の重要文化財（重文）に指定されており、庁舎のトイレなど改修は手続きに時間がかかることから、着手に踏み切りにくい事情もあった。本庁舎の長寿命化のための修繕に合わせて、... 続きを読む

ロシアの地方当局、フォトショップで道路を整備。やってないのにやったふり。 : カラパイア

2016/11/29 36 users フォトショップ サンクトペテルブルク カラパイア ふり 築地

日本が築地の盛り土問題で揺れていたころ、ロシアはさらにその斜め上を行く工事でネット上を沸かせていたようだ。 ロシア、サンクトペテルブルクのプリモルスキー地区行政は、インフラの修繕をするのに実際に建設業者に工事をさせるより、優秀なグラフィックデザイナーを雇ってパソコン操作をしてもらったほうが安上がりだと考えたようだ。 実際には工事をせず画像加工して工事完成のお知らせ ロシアのソーシャルメディアで広ま... 続きを読む

道路の穴、通報アプリできれいに修繕　相次ぐ導入自治体、犬のフン被害に対応する例も （withnews） - Yahoo!ニュース

2016/01/29 33 users カーブミラー 側溝 withnews 手応え ふた

道路にできた穴、破損したカーブミラー、外れそうになった側溝のフタ…。そんな公共の道路にまつわるトラブルについて、気づいた市民にスマホアプリで通報してもらう仕組みを導入する自治体が増えてきています。「迅速な補修工事につながっている」と手応えを感じている導入自治体。利用者の市民からも「行政に声が届く感じが凄い」といった声が出ています。 【対応例】道路の破損、通報アプリですぐ補修　相模原市の「パッ！撮る... 続きを読む