老朽マンション建て替え、耐震性問題なら同意「４分の３」以上で可能に…再生推進へ緩和案

2023/11/11 20 users 緩和案 部会 同意 要綱案 諮問機関

【読売新聞】　老朽化した分譲マンションの再生を巡り、法制審議会（法相の諮問機関）の部会が、年度内にとりまとめる区分所有法の改正に向けた要綱案の概要がわかった。取り壊しを決議する際に必要な所有者の同意について、全員から「５分の４」以上 続きを読む

築40年超｢老朽マンション｣丸ごと建て替えの顛末 | 最新の週刊東洋経済

2021/10/13 316 users 顛末 都会 週刊東洋経済 名称 港区

「イトーピア浜離宮」（左）は建て替わり、名称を変え、2023年9月に「ブリリアタワー浜離宮」（右）が竣工する（写真：東京建物） 築40年超の都会の老朽マンションが本当に建て替わるのか――。 JR山手線「浜松町」駅の東側、旧芝離宮恩賜庭園を越えた場所に立つ「イトーピア浜離宮」（東京・港区）。1979年に竣工した総戸... 続きを読む

「放置すれば崩壊」築半世紀マンション　解体費用で攻防：朝日新聞デジタル

2020/08/23 50 users 攻防 要請 解体 崩壊 早期

滋賀県野洲市が1億1800万円かけて行政代執行で解体した老朽マンションの隣で、新たなマンションの老朽化が問題となっている。市は、再び解体費用を背負わされるのは困るとして、県に早期の対応を要請。一方、解体となると大きな費用負担が見込まれるため、高齢の所有者は困惑している。 問題のマンションは、「美和コー... 続きを読む

老朽マンション、玉突き建て替え　都が容積率上乗せ: 日本経済新聞

2018/08/19 132 users 跡地 容積率 旧耐震基準 企業主導 玉突き

東京都は老朽マンションの連続した建て替えを促す制度を、2019年度にも創設する。不動産会社が老朽マンションを買い取れば、別の場所に建てるマンションの容積率を上乗せする。買い取った物件の跡地にマンションを建設する場合にも、別の老朽物件を買えば容積率を積み増す。企業主導で旧耐震基準のマンションを建て替え... 続きを読む

老朽マンション、玉突き建て替え　都が容積率上乗せ　　：日本経済新聞

2018/08/18 132 users 跡地 容積率 旧耐震基準 企業主導 玉突き

東京都は老朽マンションの連続した建て替えを促す制度を、2019年度にも創設する。不動産会社が老朽マンションを買い取れば、別の場所に建てるマンションの容積率を上乗せする。買い取った物件の跡地にマンションを建設する場合にも、別の老朽物件を買えば容積率を積み増す。企業主導で旧耐震基準のマンションを建て替え... 続きを読む

老朽マンション､建て替えタダは都市伝説だ | 週刊東洋経済(政治･経済) | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

2017/07/23 23 users 週刊東洋経済 政治 東洋経済オンライン 経済 経済ニュース

四ツ谷駅から徒歩5分の一等地に建つ「四谷コーポラス」（新宿区）。1956年に日本で初めて民間企業により分譲されたマンションだ。当時はメゾネットタイプの間取りで床はフローリング、各戸に浴室が設置されるなど、時代の最先端を行く高級マンションとして注目された。 建物を大型化し51戸（現28戸）に ただ、最近は耐震性不足や排水管の水漏れなどのトラブルが重なり、修繕での対応が困難な状態になっていた。今年5月... 続きを読む

増える空き家、「スラム化」する老朽マンション 撤去費用を支払うのは誰か - Yahoo!ニュース

2016/07/29 460 users 空き家 その先 シナリオ タワマン スラム化

空き家が増え続けている。マンション・アパートの空き部屋も含めた空き家総数は、およそ20年後に全国で2000万戸を超えるとみられる。少子高齢化と人口減少が進む中、戸建てもマンションも、今人気のタワマンさえも、空き家となるリスクとは無縁ではない。さらにその先には、空き家の老朽化という問題も控えている。老朽化した空き家は誰が処分するのか。その費用は誰が負担するのか。人と家の高齢化の先にある未来のシナリオ... 続きを読む

若者はいつまで家賃を搾取され続けるのか 老朽マンションを大リフォームの離れ業！若者だって家を持とう　JBpress(日本ビジネスプレス)

2009/12/17 788 users 新著 離れ業 JBpress 井形慶子さん 家賃

政治家は「若者を生かす街づくり」を掲げるよりも、「お年寄りが安心して暮らせる街づくり」を掲げた方が当選しやすい。だから若者ではなくお年寄りを大切にする──。 かつてJBpressの著者インタビューでこう語っていたのは、『若者は、選挙に行かないせいで、四〇〇〇万円も損してる!?』の著者、森川友義さんである（記事はこちら）。 井形慶子さんの新著『老朽マンションの奇跡』を読むと、なるほど確かに日本の政治... 続きを読む

教えて！goo マンションの寿命が尽きたら

2007/05/09 117 users goo 江戸川橋 寿命 アパート マンション建設

＞取り壊しが決まった際には、マンションの権利関係はどうなるのですか？ マンションはまだ区分所有法（マンション法）ができたのが昭和３７年（１９６２年） それ以降マンション建設が本格化したわけで、まだ世の中で築４０年を超える老朽マンション の数はそれほど多くありません。 それでは立替はないか・・というとマンション以前に住宅公団が分譲したアパートが 寿命をむかえて、大阪千里や東京代官山、江戸川橋、清澄白... 続きを読む